2026年建筑拆除重建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑拆除重建服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程內(nèi)容：本合同項下包括但不限于建筑物拆除工程、場地平整工程、新建工程施工工程及相關(guān)配套設(shè)施工程。

4、拆除范圍：詳細(xì)列出拆除建筑物的結(jié)構(gòu)類型、面積、層數(shù)、主要材料等信息，并附拆除前現(xiàn)場照片作為附件。

5、重建范圍：詳細(xì)列出新建建筑物的結(jié)構(gòu)類型、面積、層數(shù)、主要材料、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、功能用途等信息，并附設(shè)計圖紙及預(yù)算文件作為附件。

二、工程期限

1、合同簽訂后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成拆除工程的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工機械設(shè)備的進(jìn)場、施工人員的組織、施工方案的制定等。

2、拆除工程自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日。

3、新建工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日。

4、如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工程期限可相應(yīng)順延。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程及重建工程的必要資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、相關(guān)審批文件等，并保證資料的真實性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方施工人員提供必要的施工場地及臨時設(shè)施，包括但不限于施工棚、辦公用房、倉庫等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊單位或個人的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收手續(xù)。

5、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施建筑拆除重建業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、建筑施工許可證等相關(guān)證件。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊伍，并配備相應(yīng)的施工機械設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的所有責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因安全事故造成的所有責(zé)任。

5、乙方應(yīng)妥善保管施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾，并及時清運，避免影響周邊環(huán)境。

6、乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并接受甲方的竣工驗收。

四、工程造價及支付方式

1、本合同項下拆除工程及重建工程的工程造價采用____方式確定，即__________________。

2、工程總價款（含稅）為人民幣_______元整（大寫：__________________元整）。

3、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整。

（2）拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元整。

（3）重建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_______元整。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的____%作為尾款，即人民幣_______元整。

4、乙方應(yīng)在收到工程款后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。

五、質(zhì)量保證及驗收

1、乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3、工程竣工驗收按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、安全文明施工

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，并采取必要的安全措施，確保施工安全。

2、乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，并做好周邊環(huán)境的保護(hù)工作。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的所有安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、甲方應(yīng)配合乙方做好安全施工工作，并提供必要的安全保障。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。

2、若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款及違約金。

3、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

4、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。

2、如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工程期限可相應(yīng)順延，并免除雙方相應(yīng)的責(zé)任。

3、不可抗力因素消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并確保工程按期完成。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停施工，并保護(hù)好現(xiàn)場及已有工程。

十、其他事項

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于拆除前現(xiàn)場照片、設(shè)計圖紙、預(yù)算文件等，均作為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方