2026年小產(chǎn)權(quán)聯(lián)建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供小產(chǎn)權(quán)聯(lián)建服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、聯(lián)建項(xiàng)目概述

1、聯(lián)建項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目位于：__________________，具體位置描述：__________________。

3、項(xiàng)目占地面積：_______平方米，建筑面積：_______平方米。

4、項(xiàng)目用途：__________________，包括但不限于居住、商業(yè)、辦公等。

5、聯(lián)建項(xiàng)目概況：乙方提供項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

二、聯(lián)建方式及投資比例

1、聯(lián)建方式：__________________，包括但不限于共同出資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)等。

2、甲方投資比例：_______%，乙方投資比例：_______%。

3、投資金額：甲方投資金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），乙方投資金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

4、投資方式：甲方通過(guò)__________________方式出資，乙方通過(guò)__________________方式出資。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額出資，并享有項(xiàng)目相應(yīng)的收益權(quán)。

2、甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定及法律法規(guī)要求。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，提供必要的支持和協(xié)助。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或停止項(xiàng)目。

5、甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項(xiàng)目進(jìn)行違法活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額出資，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。

2、乙方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)并產(chǎn)生預(yù)期收益。

5、乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況等。

四、項(xiàng)目收益分配

1、項(xiàng)目收益包括但不限于租金收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等。

2、項(xiàng)目收益按照雙方投資比例進(jìn)行分配，甲方享有_______%的收益，乙方享有_______%的收益。

3、收益分配時(shí)間：每_______個(gè)月進(jìn)行一次收益分配，具體分配時(shí)間為_(kāi)______月_______日。

4、收益分配方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付投資款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同。

3、若乙方未按本合同規(guī)定履行項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或產(chǎn)生重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：