2024注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師實務(wù)練習(xí)題及答案解析1.單項選擇題（每題1分，共20分。每題只有一個正確答案，請將正確選項字母填在括號內(nèi)）1.1某市國土空間總體規(guī)劃中，將“三區(qū)三線”作為底線管控的核心內(nèi)容，下列關(guān)于“三區(qū)三線”的說法正確的是（）A.城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)允許新增永久基本農(nóng)田B.生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)可布局省級重大風(fēng)電項目C.城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得安排城鎮(zhèn)集中建設(shè)D.永久基本農(nóng)田一經(jīng)劃定，任何建設(shè)項目不得占用答案：C解析：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得安排城鎮(zhèn)集中建設(shè)是“三區(qū)三線”剛性約束的核心要求；A項錯誤，邊界內(nèi)禁止新增永久基本農(nóng)田；B項錯誤，生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)原則上禁止開發(fā)性建設(shè)，風(fēng)電項目需開展不可避讓論證；D項錯誤，國家重大建設(shè)項目經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)可占用，但需補(bǔ)劃同等數(shù)量和質(zhì)量耕地。1.2下列關(guān)于“15分鐘社區(qū)生活圈”指標(biāo)的說法，符合《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》的是（）A.小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于800mB.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施服務(wù)半徑不宜大于500mC.生鮮超市服務(wù)半徑不宜大于1000mD.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心服務(wù)半徑不宜大于300m答案：B解析：指南明確社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施服務(wù)半徑≤500m；小學(xué)≤500m，生鮮超市≤500m，衛(wèi)生服務(wù)中心≤1000m。1.3在國土空間規(guī)劃“雙評價”中，下列因子直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適宜性評價的是（）A.坡度>25°區(qū)域面積占比B.多年平均降水量C.土壤重金屬背景值D.天然林覆蓋率答案：B解析：多年平均降水量是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)適宜性評價的水資源本底指標(biāo)；A項屬于城鎮(zhèn)建設(shè)限制性因子；C項用于環(huán)境風(fēng)險評價；D項屬于生態(tài)保護(hù)重要性評價。1.4某縣國土空間總體規(guī)劃編制中，采用“平均增長率法”預(yù)測2025年常住人口，已知2020年人口48萬人，近五年年均增長率1.2%，則2025年人口規(guī)模為（）A.50.9萬B.51.2萬C.51.5萬D.51.8萬答案：C解析：48×(1+1.2%)^5=48×1.0615≈51.5萬。1.5下列關(guān)于歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的說法，正確的是（）A.歷史城區(qū)內(nèi)新建建筑檐口高度不得超過30mB.歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)不得新建任何基礎(chǔ)設(shè)施C.風(fēng)貌整治類建筑可以采取拆除重建方式D.文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)項目須履行選址意見書答案：D解析：文物保護(hù)單位建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)項目須履行選址意見書并報批；A項錯誤，高度控制按保護(hù)規(guī)劃具體確定；B項錯誤，允許必要基礎(chǔ)設(shè)施；C項錯誤，風(fēng)貌整治以修繕改善為主，禁止大拆大建。1.6某特大城市更新片區(qū)采用“TOD+EOD”融合模式，下列措施最能體現(xiàn)EOD理念的是（）A.提高軌道站點(diǎn)500m內(nèi)容積率B.引入雨水花園與透水鋪裝C.設(shè)置地鐵上蓋綜合體D.加密支路網(wǎng)至間距150m答案：B解析：EOD（生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向開發(fā)）強(qiáng)調(diào)生態(tài)價值轉(zhuǎn)化，雨水花園與透水鋪裝屬于典型生態(tài)措施；A、C、D均為TOD措施。1.7下列關(guān)于國土空間規(guī)劃體檢評估指標(biāo)的說法，正確的是（）A.城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積年度增量不超過上一年的2%B.人均公園綠地面積低于14m2為預(yù)警值C.每萬元GDP地耗高于2018年基期則為不合格D.森林覆蓋率低于國土面積30%必須約談?wù)饕?fù)責(zé)人答案：C解析：萬元GDP地耗是體檢評估核心效率指標(biāo)，高于基期即判定為不合格；A項無全國統(tǒng)一2%標(biāo)準(zhǔn)；B項預(yù)警值按城市規(guī)模分級；D項森林覆蓋率指標(biāo)不與約談直接掛鉤。1.8某片區(qū)控規(guī)調(diào)整，擬將一塊原規(guī)劃為R2二類居住用地調(diào)整為B1商業(yè)用地，下列程序必須履行的是（）A.專家論證—公示—市政府批復(fù)—備案B.專家論證—公示—市人大常委會審議—省政府批復(fù)C.專家論證—公示—規(guī)劃委員會審議—市政府批復(fù)—報省自然資源廳備案D.專家論證—公示—聽證—市政府批復(fù)—報自然資源部備案答案：C解析：控規(guī)調(diào)整需經(jīng)專家論證、公示、規(guī)委會審議、市政府批復(fù)，并報省廳備案；不涉及省府或部審批。1.9下列關(guān)于“城市通風(fēng)廊道”規(guī)劃的說法，錯誤的是（）A.一級通風(fēng)廊道寬度不宜小于200mB.廊道內(nèi)嚴(yán)控高層建筑密度C.可利用河道、綠地、高壓走廊D.通風(fēng)潛力分析需采用1∶1000地形圖答案：D解析：通風(fēng)潛力分析一般采用1∶50000—1∶10000尺度地形圖與風(fēng)環(huán)境模擬，1∶1000過于精細(xì)且數(shù)據(jù)冗余。1.10某市擬編制城市綜合交通體系規(guī)劃，其規(guī)劃期限應(yīng)與（）A.國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展規(guī)劃一致B.國土空間總體規(guī)劃一致C.城市防洪規(guī)劃一致D.城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃一致答案：B解析：綜合交通規(guī)劃屬于國土空間專項規(guī)劃，期限與國土空間總體規(guī)劃一致。1.11下列關(guān)于“鄉(xiāng)村振興示范帶”規(guī)劃的說法，正確的是（）A.示范帶長度一般不小于30kmB.優(yōu)先布局永久基本農(nóng)田集中區(qū)C.村莊建設(shè)用地指標(biāo)可在縣域內(nèi)調(diào)劑D.不得安排新增工業(yè)用地答案：C解析：鄉(xiāng)村振興示范帶允許村莊建設(shè)用地指標(biāo)縣域內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑；A項長度無強(qiáng)制要求；B項應(yīng)避讓集中連片的永久基本農(nóng)田；D項允許農(nóng)產(chǎn)品加工等工業(yè)。1.12下列關(guān)于“國土空間用途管制規(guī)則”的說法，正確的是（）A.生態(tài)控制區(qū)允許建設(shè)旅游設(shè)施B.城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)實行“詳細(xì)規(guī)劃+規(guī)劃許可”制度C.鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)禁止一切非農(nóng)建設(shè)D.永久基本農(nóng)田儲備區(qū)可用于生態(tài)造林答案：B解析：城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)實行“詳細(xì)規(guī)劃+規(guī)劃許可”管理；A項需符合正面清單；C項允許必要公共設(shè)施；D項禁止。1.13某市開展“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃，下列內(nèi)容必須納入強(qiáng)制要素的是（）A.村莊建筑風(fēng)貌指引B.永久基本農(nóng)田圖斑C.鄉(xiāng)村旅游線路D.農(nóng)戶建房戶型圖集答案：B解析：永久基本農(nóng)田圖斑是底線性強(qiáng)制內(nèi)容；其余為指導(dǎo)性。1.14下列關(guān)于“城市更新單元”劃定原則的說法，錯誤的是（）A.以產(chǎn)權(quán)邊界為基礎(chǔ)B.面積不宜小于20hm2C.優(yōu)先包含老舊小區(qū)與工業(yè)倉儲混雜區(qū)D.必須包含完整控規(guī)街坊答案：D解析：更新單元可跨控規(guī)街坊，以更新潛力與實施可行性為主；D項錯誤。1.15下列關(guān)于“國土空間規(guī)劃一張圖”的說法，正確的是（）A.采用2000國家大地坐標(biāo)系，高斯—克呂格3°分帶B.村級規(guī)劃可不上圖入庫C.更新周期為每季度一次D.由自然資源部統(tǒng)一運(yùn)維，省以下只讀訪問答案：A解析：一張圖統(tǒng)一采用2000國家大地坐標(biāo)系，3°分帶；B項村級必須入庫；C項更新按需要實時；D項省級有維護(hù)權(quán)限。1.16某片區(qū)開展“海綿城市”建設(shè)，其年徑流總量控制率目標(biāo)應(yīng)為（）A.≥60%B.≥70%C.≥80%D.≥90%答案：C解析：新建區(qū)年徑流總量控制率≥80%；舊改區(qū)≥70%。1.17下列關(guān)于“國土空間規(guī)劃分區(qū)”的說法，正確的是（）A.城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)包含城鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)、彈性發(fā)展區(qū)、特別用途區(qū)B.生態(tài)保護(hù)區(qū)等同于生態(tài)保護(hù)紅線C.農(nóng)田保護(hù)區(qū)僅包含永久基本農(nóng)田D.礦產(chǎn)能源發(fā)展區(qū)屬于海洋發(fā)展區(qū)答案：A解析：城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)細(xì)分為集中建設(shè)、彈性發(fā)展、特別用途三類；B項生態(tài)保護(hù)區(qū)范圍大于紅線；C項含儲備區(qū)；D項屬于陸域發(fā)展區(qū)。1.18下列關(guān)于“城市抗震防災(zāi)規(guī)劃”的說法，正確的是（）A.7度設(shè)防城市必須設(shè)置避震疏散主通道，寬度≥15mB.緊急避震疏散場地人均面積≥1m2C.固定避震疏散場地服務(wù)半徑宜為1kmD.城市生命線工程必須按8度設(shè)防答案：B解析：緊急避震疏散場地人均≥1m2；主通道≥20m；固定場地服務(wù)半徑2—3km；生命線按基本烈度提高一度，非一律8度。1.19下列關(guān)于“國土空間規(guī)劃編制審批”的說法，正確的是（）A.國務(wù)院審批城市需報全國人大常委會備案B.省級規(guī)劃由自然資源部會同國務(wù)院審批C.市級總規(guī)成果經(jīng)省政府同意后報國務(wù)院審批D.縣級規(guī)劃由市級政府審批答案：C解析：國務(wù)院審批城市（國批城市）市級總規(guī)由省政府初審后報國務(wù)院審批；A項無需人大備案；B項省級規(guī)劃由國務(wù)院審批；D項縣級規(guī)劃由省政府審批。1.20下列關(guān)于“城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示”的說法，正確的是（）A.控規(guī)批前公示時間不少于15日B.村莊規(guī)劃批后公告時間不少于20日C.總規(guī)批前公示不少于30日D.修改強(qiáng)制性內(nèi)容須聽證，聽證意見作為審批必要條件答案：C解析：總規(guī)批前公示不少于30日；控規(guī)批前30日；村莊規(guī)劃批后30日；聽證意見作為重要參考，非必要條件。2.多項選擇題（每題2分，共20分。每題有2—4個正確答案，多選少選均不得分）2.1下列屬于國土空間規(guī)劃“雙評估”內(nèi)容的有（）A.現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃實施評估B.城市總體規(guī)劃實施評估C.主體功能區(qū)規(guī)劃實施評估D.海洋功能區(qū)劃實施評估答案：ABC解析：雙評估指現(xiàn)行空間類規(guī)劃實施評估和國土空間開發(fā)保護(hù)現(xiàn)狀評估；海洋功能區(qū)劃屬于現(xiàn)狀評估內(nèi)容，非雙評估。2.2下列關(guān)于“國土空間用途分類”的說法，正確的有（）A.一級類共18個B.“居住用地”為一級類C.“工業(yè)用地”為二級類D.“陸地水域”為一級類答案：AD解析：一級類18個；“居住用地”為二級類，歸屬“城鄉(xiāng)建設(shè)用地”；“工業(yè)用地”為二級類；D項“陸地水域”為一級類。2.3下列屬于“城市體檢”核心指標(biāo)的有（）A.城市路網(wǎng)密度B.城市生活垃圾回收利用率C.城市年度供地計劃完成率D.城市每萬人擁有幼兒園班數(shù)答案：ABD解析：年度供地計劃完成率屬于政府績效考核，非體檢核心指標(biāo)。2.4下列關(guān)于“鄉(xiāng)村振興”村莊分類的說法，正確的有（）A.集聚提升類村莊允許新增宅基地B.城郊融合類村莊納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界C.特色保護(hù)類村莊禁止新建住房D.搬遷撤并類村莊不再安排基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板項目答案：ABD解析：特色保護(hù)類允許原址翻建，需符合風(fēng)貌管控；C項錯誤。2.5下列關(guān)于“國土空間規(guī)劃一張圖實施監(jiān)督系統(tǒng)”的說法，正確的有（）A.采用“1+N”架構(gòu)，1個國家?guī)欤琋個省庫B.省級庫與國家?guī)鞂崟r同步C.系統(tǒng)包含規(guī)劃審查、用途管制、監(jiān)測評估模塊D.使用北斗時統(tǒng)服務(wù)進(jìn)行時間戳認(rèn)證答案：ACD解析：省級庫與國家?guī)爝壿嫾?、物理分布，非實時同步；B項錯誤。2.6下列關(guān)于“控制性詳細(xì)規(guī)劃”的說法，正確的有（）A.綠地率與容積率均為強(qiáng)制性指標(biāo)B.建筑限高為引導(dǎo)性指標(biāo)C.用地性質(zhì)可兼容到二級類D.配套設(shè)施需落位到圖斑答案：ACD解析：建筑限高為強(qiáng)制性指標(biāo)；B項錯誤。2.7下列關(guān)于“國土空間規(guī)劃公眾參與”的說法，正確的有（）A.總規(guī)草案須網(wǎng)上公示并征求意見B.村民會議討論意見作為村莊規(guī)劃報批材料C.控規(guī)調(diào)整涉及利害關(guān)系人須書面通知D.專家論證意見必須全部采納答案：ABC解析：專家意見作為重要參考，非必須全部采納；D項錯誤。2.8下列關(guān)于“城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃”的說法，正確的有（）A.線網(wǎng)規(guī)模采用“出行強(qiáng)度+人口密度”雙因子模型B.快線旅行速度≥45km/hC.線網(wǎng)密度中心區(qū)≥1.2km/km2D.與國土空間總體規(guī)劃同步編制同步報批答案：BCD解析：規(guī)模預(yù)測采用“出行需求+線網(wǎng)負(fù)荷”模型；A項錯誤。2.9下列關(guān)于“國土空間生態(tài)修復(fù)”的說法，正確的有（）A.省級修復(fù)規(guī)劃需明確重大工程清單B.山水林田湖草沙一體化修復(fù)單元不小于縣域尺度C.績效目標(biāo)包含生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)價值提升率D.允許采用PPP模式引入社會資本答案：ACD解析：一體化修復(fù)單元可跨流域，無縣域尺度下限；B項錯誤。2.10下列關(guān)于“歷史文化街區(qū)保護(hù)”的說法，正確的有（）A.核心保護(hù)范圍內(nèi)不得新增地下空間B.街區(qū)內(nèi)歷史建筑可改變使用性質(zhì)C.街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改善可采取微型管廊D.街區(qū)活化利用須開展社會影響評估答案：BCD解析：核心保護(hù)范圍內(nèi)允許必要地下管廊；A項錯誤。3.填空題（每空1分，共20分）3.1國土空間規(guī)劃體系分為“五級三類”，其中“三類”是指________、________、________。答案：總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃。3.2城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定應(yīng)遵循“________、________、________”原則。答案：節(jié)約優(yōu)先、保護(hù)優(yōu)先、實事求是。3.3國土空間規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換采用________國家大地坐標(biāo)系，高程基準(zhǔn)采用________國家高程基準(zhǔn)。答案：2000，1985。3.4城市更新項目經(jīng)濟(jì)平衡測算中，土地成本包括________、________、________三部分。答案：征拆成本、安置成本、整理成本。3.5國土空間規(guī)劃城市體檢評估中，人均應(yīng)急避難場所面積不得低于________m2。答案：1.5。3.6根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，“商業(yè)服務(wù)業(yè)用地”代碼為________。答案：05。3.7村莊規(guī)劃編制中，自然村分類結(jié)果須經(jīng)________會議討論通過并公示。答案：村民代表或村民。3.8國土空間規(guī)劃“三區(qū)三線”中，永久基本農(nóng)田劃定比例不得低于本行政區(qū)域耕地保有量的________%。答案：80。3.9城市綜合交通體系規(guī)劃應(yīng)提出“________+________”雙目標(biāo)。答案：綠色出行比例、道路網(wǎng)密度。3.10控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)組織________，必要時舉行________。答案：專家論證，聽證。4.簡答題（共4題，每題10分，共40分）4.1簡述國土空間規(guī)劃“雙評價”的技術(shù)路徑及其成果在規(guī)劃中的應(yīng)用。答案：技術(shù)路徑包括“本底評價—敏感性評價—適宜性評價—限制性評價—集成評價”五步。本底評價獲取資源環(huán)境稟賦；敏感性評價識別生態(tài)脆弱區(qū)；適宜性評價劃分農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)建設(shè)等級；限制性評價疊加法律法規(guī)、災(zāi)害風(fēng)險；集成評價形成“三區(qū)三線”初劃方案。成果直接用于：①劃定生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界；②確定國土空間開發(fā)保護(hù)格局；③校核人口與用地規(guī)模；④制定分區(qū)準(zhǔn)入與用途管制規(guī)則；⑤指導(dǎo)重大工程選址。4.2列出控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中“六線”控制內(nèi)容，并說明其管控要求。答案：六線包括道路紅線、城市綠線、城市藍(lán)線、城市紫線、城市黃線、軌道交通控制線。道路紅線內(nèi)禁止任何永久建筑；綠線內(nèi)不得改作他用，可兼容小型公共服務(wù)設(shè)施；藍(lán)線內(nèi)禁止影響行洪、污染水體建設(shè)；紫線內(nèi)建設(shè)須符合保護(hù)規(guī)劃，高度體量色彩受控；黃線內(nèi)須保障基礎(chǔ)設(shè)施功能，不得侵占；軌道交通控制線內(nèi)建設(shè)須征得軌道主管部門同意，滿足安全退讓。4.3說明鄉(xiāng)村振興背景下“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容。答案：重點(diǎn)內(nèi)容包括：①底線管控：永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線、災(zāi)害風(fēng)險區(qū)；②村莊分類與布局：明確集聚提升、城郊融合、特色保護(hù)、搬遷撤并類；③用地安排：宅基地、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施用地落圖落斑；④風(fēng)貌指引：建筑高度、體量、色彩、材質(zhì)；⑤近期項目庫：道路、供水、污水、廁所、養(yǎng)老、教育設(shè)施；⑥實施保障：資金估算、村集體決策機(jī)制、規(guī)劃許可“鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證”銜接。4.4簡述城市更新單元劃定需考慮的主要因素。答案：①更新潛力：建筑年代、質(zhì)量、功能、空置率；②產(chǎn)權(quán)狀況：國有、集體、混合，權(quán)屬邊界清晰；③公共利益：需補(bǔ)齊的公共服務(wù)、交通、綠地缺口；④經(jīng)濟(jì)平衡：土地貢獻(xiàn)率、拆建比、資金平衡；⑤政策導(dǎo)向：歷史保護(hù)、產(chǎn)業(yè)升級、民生改善；⑥實施可行性：業(yè)主意愿、市場參與意愿、政府財政承受力；⑦基礎(chǔ)設(shè)施承載：市政容量、交通支撐、環(huán)境負(fù)荷；⑧城市設(shè)計：空間形態(tài)、天際線、地標(biāo)節(jié)點(diǎn)、公共開敞空間系統(tǒng)。5.應(yīng)用題（共3題，共70分）5.1計算分析題（20分）某縣2020年常住人口52萬人，城鎮(zhèn)化率48%，縣城建成區(qū)面積42km2。近五年人口年均增長率1.0%，城鎮(zhèn)化率年均提高1.2個百分點(diǎn)?？h域國土空間總體規(guī)劃確定2035年人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在110m2/人。預(yù)測2035年縣城人口與需新增建設(shè)用地，并判斷是否符合控制要求。答案：2035年人口：52×(1+1%)^15=52×1.161≈60.4萬人。2035年城鎮(zhèn)化率：48%+1.2%×15=66%。縣城人口：60.4×66%≈39.9萬人。2035年縣城用地需求：39.9×110=4389hm2=43.89km2。現(xiàn)狀42km2，需新增1.89km2。人均指標(biāo)110m2滿足控制要求，新增用地規(guī)模較小，符合節(jié)約集約原則。5.2綜合方案題（25分）某舊城區(qū)更新單元面積80hm2，現(xiàn)狀建筑總量120萬m2，毛容積率1.5，建筑平均層數(shù)6層，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，含老舊小區(qū)、舊廠房、歷史建筑。政府要求：①補(bǔ)齊15min生活圈短板，新增小學(xué)1所（用地2hm2）、社區(qū)公園（用地3hm2）、保障性租賃住房≥8萬m