優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書效力1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世大廈18層。甲方法定代表人為張明，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理總局核準(zhǔn)登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。近年來，甲方在北京市商業(yè)地產(chǎn)市場建立了良好的聲譽(yù)，擁有多個高端商業(yè)項目。甲方本次參與本協(xié)議項下的優(yōu)先購買權(quán)行使，是基于其與乙方在前期合作中形成的租賃關(guān)系，以及根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定所享有的優(yōu)先購買權(quán)。甲方希望通過本次協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保優(yōu)先購買權(quán)的順利行使，并維護(hù)其合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“華聯(lián)商業(yè)管理股份有限公司”，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號華聯(lián)大廈25層。乙方法定代表人為李強(qiáng)，聯(lián)系方式乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃管理及運(yùn)營服務(wù)的專業(yè)公司，在中國多個城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)范圍包括商業(yè)物業(yè)租賃、物業(yè)管理、市場推廣及商業(yè)運(yùn)營咨詢。乙方與甲方在本協(xié)議簽訂前已建立長期合作關(guān)系，乙方承租甲方位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)項目的商鋪，租賃期限為五年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，在甲方出售租賃商鋪時，乙方依法享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方希望通過本協(xié)議與甲方明確優(yōu)先購買權(quán)的行使方式、價格及支付條件，確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時維護(hù)雙方合作的穩(wěn)定性。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在前期形成的租賃關(guān)系及法律規(guī)定。甲方作為出租方，合法擁有位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)項目的商鋪，并計劃通過公開或私下方式出售該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十二條的規(guī)定，租賃期限屆滿前，房屋租賃權(quán)受讓人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方作為承租方，在租賃期間對商鋪已形成實際占有和使用，并基于租賃關(guān)系對該商鋪產(chǎn)生了較強(qiáng)的利益訴求。為明確雙方在優(yōu)先購買權(quán)行使過程中的權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在優(yōu)先購買權(quán)行使過程中的行為，包括優(yōu)先購買權(quán)的行使條件、價格確定方式、支付方式及履行期限等，確保交易過程的合法性和可操作性。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方將進(jìn)一步明確各自的法律地位和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行，同時維護(hù)雙方在市場交易中的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂不僅符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，也體現(xiàn)了甲乙雙方在商業(yè)合作中的誠信原則和互利精神，為后續(xù)的優(yōu)先購買權(quán)行使奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在優(yōu)先購買權(quán)行使過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在出售租賃商鋪時，乙方能夠依法、順暢地行使優(yōu)先購買權(quán)，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致安排。本協(xié)議的具體范圍包括：優(yōu)先購買權(quán)的行使條件、參考價格的確定方法、同等條件的具體內(nèi)涵、優(yōu)先購買權(quán)的行使期限、價款支付方式、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在為后續(xù)可能發(fā)生的優(yōu)先購買權(quán)行使事宜提供明確的法律依據(jù)和操作指引，避免因條件不明或程序不清導(dǎo)致的爭議，保障交易的穩(wěn)定性與安全性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“優(yōu)先購買權(quán)”系指根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在租賃期限屆滿前，房屋租賃權(quán)受讓人在同等條件下享有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。

“參考價格”系指甲方公開或私下披露的用于出售該商鋪的價格，該價格將作為乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時確定是否構(gòu)成“同等條件”的重要參考依據(jù)，但不必然等同于最終成交價格。

“同等條件”系指乙方愿意以與第三方受讓人相同的價款、支付方式及履行期限等購買該商鋪，且不附加其他對甲方不利的交易條件。具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將在本協(xié)議后續(xù)條款中進(jìn)一步細(xì)化。

“商鋪”系指甲方合法擁有并租賃給乙方使用的位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)項目的特定商業(yè)用房，具體位置、面積、權(quán)屬狀況等以甲方提供的權(quán)屬證明及租賃合同附件為準(zhǔn)。

“履行期限”系指本協(xié)議各項約定應(yīng)予完成的時間節(jié)點，包括但不限于乙方提出優(yōu)先購買權(quán)行使意向的期限、甲方披露參考價格的期限、乙方支付價款的期限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，在滿足相關(guān)條件的前提下，向乙方披露商鋪的參考出售價格，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)表明是否行使優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)審查乙方提出的行使優(yōu)先購買權(quán)的具體條件，并有權(quán)根據(jù)市場情況及第三方意向，決定是否接受乙方的購買條件。對于乙方未能滿足本協(xié)議約定的“同等條件”或未能按期履行支付義務(wù)的情況，甲方有權(quán)拒絕乙方的優(yōu)先購買權(quán)行使請求，并有權(quán)將商鋪出售給其他符合條件的第三方。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)確保其擁有合法、完整的商鋪出售權(quán)，并已取得必要的內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)（如適用）。甲方有義務(wù)在約定的期限內(nèi)，向乙方如實、全面地披露與商鋪出售相關(guān)的必要信息，包括但不限于出售方案、參考價格、第三方潛在買受人情況（在法律允許范圍內(nèi)）等，但有權(quán)對非公開的商業(yè)秘密進(jìn)行保留。甲方應(yīng)保證其披露的參考價格是經(jīng)合理評估后確定的，作為乙方判斷是否行使優(yōu)先購買權(quán)及設(shè)定自身條件的參考基準(zhǔn)。甲方有義務(wù)在乙方符合本協(xié)議約定的“同等條件”并按期足額支付價款的情況下，與其完成商鋪出售相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、配合簽署轉(zhuǎn)讓文件等。甲方應(yīng)保證其出售行為不違反任何法律法規(guī)或第三方合法權(quán)益，且不影響商鋪的正常使用及乙方的租賃權(quán)益（在本協(xié)議有效期內(nèi)）。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方依法享有在本協(xié)議有效期內(nèi)及甲方出售該商鋪時，在同等條件下優(yōu)先購買該商鋪的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)披露商鋪的參考出售價格及其他必要信息，并有權(quán)基于這些信息決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。乙方有權(quán)在滿足本協(xié)議定義的“同等條件”的前提下，向甲方提出購買商鋪的要約，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)。若甲方接受乙方的購買條件，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方簽訂商鋪購買協(xié)議，并依約支付價款。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議項下購買義務(wù)的能力，包括但不限于擁有合法的資金來源。乙方有義務(wù)在約定的期限內(nèi)（由甲方在本協(xié)議中明確或根據(jù)實際情況合理確定，例如收到甲方披露參考價格后X日內(nèi)），向甲方明確表示是否意行使優(yōu)先購買權(quán)。若決定行使，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)提出具體的購買條件，包括但不限于愿意支付的價款、支付方式（如分期付款需明確首付款比例、分期金額及時間節(jié)點）、履行期限（如與第三方受讓人一致）等。乙方提出的購買條件必須明確、具體，且不得優(yōu)于其他潛在買受人（即不得附加對甲方不利的條件，如要求更長的免租期、特定的裝修要求未經(jīng)甲方同意等）。乙方有義務(wù)對其提出的購買條件真實性負(fù)責(zé)，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。一旦乙方明確表示行使優(yōu)先購買權(quán)并提出了符合“同等條件”的購買條件，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限，按時足額支付購買價款。乙方應(yīng)配合甲方完成商鋪出售所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)協(xié)議、提供身份證明文件、配合資金監(jiān)管（如約定）等。乙方應(yīng)保證其行使優(yōu)先購買權(quán)的行為符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。在本協(xié)議有效期內(nèi)及優(yōu)先購買權(quán)行使過程中，乙方應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，除非事先征得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.價格確定：甲方擬以人民幣叁仟伍佰零壹萬元整（￥35,010,000.00）的價格出售本協(xié)議項下的商鋪（以下簡稱“參考價格”）。該參考價格系基于當(dāng)前市場狀況及商鋪評估價值確定，作為乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時判斷是否構(gòu)成“同等條件”的參考依據(jù)。最終成交價格由甲乙雙方根據(jù)市場變化、第三方意向及協(xié)商情況確定，但甲乙雙方均有權(quán)在法定及本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，就最終價格達(dá)成一致或提出異議。

2.支付條件：若乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，并經(jīng)甲方同意接受其以同等條件購買，則乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)（例如：10日內(nèi)）向甲方支付全部購買價款的30%作為首付款，剩余70%作為尾款。首付款應(yīng)支付至甲方指定銀行賬戶（賬戶名稱：盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶行：中國工商銀行北京市建國路支行；賬號：622202**********）；尾款應(yīng)在商鋪權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前X日內(nèi)（例如：30日內(nèi)）支付完畢。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方出具收款憑證，并在尾款支付完畢后配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.支付方式：所有款項均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在收到首付款后及時提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。如采用分期支付方式，具體分期計劃需經(jīng)甲方書面同意，并明確每期支付金額、時間及利息（如有）。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起六個月。若在有效期內(nèi)雙方未能就最終交易價格及條件達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)恢復(fù)到協(xié)議簽訂前狀態(tài)，但本協(xié)議的簽訂不影響乙方依據(jù)原租賃關(guān)系及法律規(guī)定繼續(xù)主張優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利，相關(guān)程序另行協(xié)商或依法進(jìn)行。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方披露參考價格：本協(xié)議生效后X日內(nèi)（例如：5日內(nèi)）。

（2）乙方?jīng)Q定：收到甲方披露的參考價格后X日內(nèi)（例如：10日內(nèi)），向甲方書面明確是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

（3）乙方提出購買條件：若決定行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在上述決定通知發(fā)出后X日內(nèi)（例如：5日內(nèi)）向甲方提出具體的購買條件。

（4）甲方答復(fù)：收到乙方提出的購買條件后X日內(nèi)（例如：5日內(nèi)），書面答復(fù)是否接受。

（5）乙方支付首付款：若甲方接受條件，應(yīng)在收到接受通知后X日內(nèi)（例如：10日內(nèi)）支付。

（6）乙方支付尾款：商鋪權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前X日內(nèi)（例如：30日內(nèi)）。

（7）履行期限的起點：以相關(guān)通知送達(dá)或雙方書面確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方違反本協(xié)議第四條第1款約定，未在約定期限內(nèi)披露參考價格，或披露的價格明顯不公允、未履行如實告知義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法判斷是否行使優(yōu)先購買權(quán)或基于錯誤信息行使，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方錯失其他更好交易機(jī)會的損失（以實際損失為限）。

（2）若甲方在乙方明確表示行使優(yōu)先購買權(quán)，并提出了符合本協(xié)議第三條第2款第（2）項定義的“同等條件”后，無正當(dāng)理由拒絕與乙方成交，或無正當(dāng)理由未在約定期限內(nèi)與乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，或故意拖延履行義務(wù)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第四條第2款約定應(yīng)付未付款項的20%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方實際損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。甲方不得以已向第三方出售為由對抗乙方的優(yōu)先購買權(quán)主張，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。

（3）若甲方在出售過程中存在欺詐行為，如隱瞞重大不利事實（如商鋪存在抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵），致使乙方基于錯誤認(rèn)識簽訂購買協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求甲方退還已付款項并賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在收到甲方披露的參考價格后，未在約定期限內(nèi)（本協(xié)議第五條第2款第（2）項）明確表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，本協(xié)議自動終止。

（2）若乙方雖表示行使優(yōu)先購買權(quán)，但在約定期限內(nèi)（本協(xié)議第五條第2款第（3）項）未向甲方提出具體的、符合“同等條件”的購買條件，或提出的條件明顯不滿足“同等條件”的要求，視為其行使優(yōu)先購買權(quán)的意思表示不真實或不完整，甲方有權(quán)拒絕，本協(xié)議終止。

（3）若乙方?jīng)Q定行使優(yōu)先購買權(quán)，并已按本協(xié)議第四條第2款約定支付了首付款，但隨后無正當(dāng)理由拒絕支付剩余尾款，或未在約定期限內(nèi)（本協(xié)議第五條第2款第（6）項）支付尾款，乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條第2款約定應(yīng)付未付款項的20%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回已收取的款項及違約金，并有權(quán)就乙方的違約行為保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利，包括但不限于已產(chǎn)生的前期費用。

（4）若乙方在支付尾款前，擅自處置已支付首付款對應(yīng)的商鋪份額或利用該商鋪進(jìn)行損害甲方利益的活動，應(yīng)向甲方支付首付款的50%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（5）乙方未按本協(xié)議第五條第2款第（7）項約定配合甲方完成交易手續(xù)，或提供虛假文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方承擔(dān)已支付款項的30%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明，并應(yīng)采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。若不可抗力持續(xù)超過X日（例如：30日），雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

4.賠償范圍：任何一方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方直接損失和合同履行后可以獲得的利益，但賠償總額不得超過違約方在簽訂合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。雙方應(yīng)采取積極措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、法律、法規(guī)的修訂或政策的重大調(diào)整）、騷亂、瘟疫以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)（例如：10日內(nèi)）書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)以及對履行本協(xié)議可能產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)附帶相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報告、法院判決等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失，并及時告知對方實際影響情況。若不可抗力持續(xù)超過X日（例如：30日），雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項及財產(chǎn)，并互相返還因履行協(xié)議而產(chǎn)生的收益，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費用。

4.協(xié)商恢復(fù)履行：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)就受影響條款進(jìn)行修改或刪除，協(xié)商達(dá)成一致后，本協(xié)議應(yīng)作相應(yīng)變更。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可邀請雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【在此處明確具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點位于【在此處明確仲裁地點，例如：北京市】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除提交仲裁的爭議部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效繼續(xù)履行。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至被告住所地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。協(xié)議簽訂地【在此處明確協(xié)議簽訂地】的法院亦具有管轄權(quán)。訴訟過程中，如一方已申請仲裁，則應(yīng)申請仲裁機(jī)構(gòu)終止仲裁程序。因訴訟產(chǎn)生的訴訟費、律師費等全部費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意上述爭議解決條款的適用。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。以專人遞送方式發(fā)出的通知，送達(dá)日為專人抵達(dá)日；以掛號信方式發(fā)出的通知，送達(dá)日為郵局寄出后第五日；以快遞服務(wù)發(fā)出的通知，送達(dá)日為快遞服務(wù)提供商簽收日；以電子郵件方式發(fā)出的通知，送達(dá)日為郵件進(jìn)入收件人指定電子郵件地址系統(tǒng)之日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方無權(quán)單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本