不履行雙方商定的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托管理。甲方的成立日期為2010年5月18日，注冊資本為人民幣5000萬元。甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，與多家知名金融機(jī)構(gòu)及政府部門建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。鑒于甲方在房地產(chǎn)市場的良好聲譽(yù)及雄厚的資金實(shí)力，乙方基于對甲方履約能力的信任，決定就相關(guān)事項達(dá)成合作。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其主要目的是通過本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易、租賃或委托管理。甲方在協(xié)議中享有相應(yīng)的購買權(quán)、出租權(quán)或委托管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)、租賃義務(wù)或管理責(zé)任。甲方的行為將直接影響協(xié)議的履行及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，因此甲方需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保其權(quán)利義務(wù)的平衡與協(xié)調(diào)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海智聯(lián)商業(yè)管理有限公司”，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號智聯(lián)大廈，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)中華人民共和國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的股份有限公司，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)物業(yè)管理、租賃代理及咨詢服務(wù)。乙方的成立日期為2015年8月20日，注冊資本為人民幣3000萬元。乙方在商業(yè)物業(yè)管理領(lǐng)域具有突出的專業(yè)能力，與多家國內(nèi)外知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。鑒于乙方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)地位及服務(wù)質(zhì)量，甲方基于對乙方履約能力的信任，決定就相關(guān)事項達(dá)成合作。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要目的是通過本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易、租賃或委托管理。乙方在協(xié)議中享有相應(yīng)的銷售權(quán)、出租權(quán)或服務(wù)提供權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的交付義務(wù)、租賃義務(wù)或管理責(zé)任。乙方的行為將直接影響協(xié)議的履行及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，因此乙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保其權(quán)利義務(wù)的平衡與協(xié)調(diào)。

3.協(xié)議簡介：

本次合作基于雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的共同需求及相互信任，旨在通過明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。協(xié)議的背景或前提條件主要包括以下幾個方面：

首先，甲方作為買方/出租方/委托方，已就目標(biāo)房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標(biāo)的物”）完成了初步盡職，并確認(rèn)標(biāo)的物的市場價值及交易/租賃/委托的可行性。甲方基于對標(biāo)的物的認(rèn)可，愿意通過本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)購買、租賃或委托管理。

其次，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，已就標(biāo)的物完成了必要的準(zhǔn)備及合規(guī)性審查，并確認(rèn)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方基于對自身履約能力的信心，愿意通過本次協(xié)議完成銷售、租賃或服務(wù)提供。

再次，雙方在前期已就標(biāo)的物的價格/租金/管理費(fèi)用等核心條款達(dá)成初步共識，并愿意在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步明確具體的交易/租賃/委托條件。雙方均表示，通過本次協(xié)議的簽訂及履行，能夠?qū)崿F(xiàn)各自的商業(yè)目標(biāo)，并維護(hù)良好的合作關(guān)系。

最后，雙方均確認(rèn)，本次合作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且雙方具備完全的民事行為能力及履約資格?；谏鲜銮疤釛l件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方合作的正式開始，也為后續(xù)的履約提供了明確的法律依據(jù)。雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡介部分，為整個協(xié)議的后續(xù)條款提供了基礎(chǔ)性說明，與協(xié)議的其他章節(jié)具有緊密的邏輯關(guān)聯(lián)性，是保障協(xié)議順利履行的重要前提。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易/租賃/委托管理（以下簡稱“合作事項”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作事項按照約定的條件和期限順利進(jìn)行。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的具體信息（如位置、面積、權(quán)屬等）、交易/租金/管理費(fèi)用的確定及支付方式、履行期限及違約責(zé)任、爭議解決方式等。通過本協(xié)議，甲方旨在實(shí)現(xiàn)購買/租賃/委托管理標(biāo)的物的目標(biāo)，乙方則旨在通過合作事項獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。雙方均希望通過本協(xié)議的簽訂和履行，建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，并最終實(shí)現(xiàn)各自的商業(yè)目的。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議采用以下定義：

1.標(biāo)的物：指本次合作涉及的具體房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

2.交易/租賃/委托管理：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方購買標(biāo)的物/乙方出租標(biāo)的物/甲方委托乙方管理標(biāo)的物的行為。

3.交易/租金/管理費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的購買款/租金/管理費(fèi)用。

4.履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)。

5.違約責(zé)任：指任何一方未履行或未適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物/租賃標(biāo)的物/管理標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b.甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和驗收，并在驗收合格后按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有必要文件和資料，并確保文件和資料的真實(shí)性和完整性。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付交易/租金/管理費(fèi)用，并確保支付方式符合本協(xié)議的約定。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的履行期限完成各項義務(wù)，并避免因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。

c.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，并不得擅自變更或解除協(xié)議。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的交接和驗收工作，并確保交接和驗收過程的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易/租金/管理費(fèi)用，并確保支付方式符合本協(xié)議的約定。

b.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中提供必要的協(xié)助和配合，以確保協(xié)議的順利進(jìn)行。

c.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)，并確保標(biāo)的物的使用安全和功能完好。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物/租賃標(biāo)的物/管理標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的履行期限完成各項義務(wù)，并避免因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行。

c.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項條款，并不得擅自變更或解除協(xié)議。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交接和驗收工作，并確保交接和驗收過程的順利進(jìn)行。

e.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的使用安全和功能完好，并在發(fā)生損壞或故障時及時進(jìn)行維修和更換。

f.乙方應(yīng)向甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的所有必要文件和資料，并確保文件和資料的真實(shí)性和完整性。

g.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行管理和維護(hù)，并確保標(biāo)的物的使用安全和功能完好。

h.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的交接和驗收工作，并確保交接和驗收過程的順利進(jìn)行。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項權(quán)利和義務(wù)，確保合作事項的順利進(jìn)行。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議涉及的價格條款及支付條件如下：

1.價格條款：標(biāo)的物的交易/租金/管理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]）。該價格已包含所有與交易/租賃/委托管理相關(guān)的費(fèi)用，具體包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、維修費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號]。

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[具體金額]元；剩余款項應(yīng)在標(biāo)的物交付/租賃開始/委托管理開始之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。

4.付款確認(rèn)：甲方支付每筆款項后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。甲方憑收款憑證提貨/入住/享受服務(wù)。

5.付款調(diào)整：如遇政策變化或市場波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格及支付條件。任何一方不得單方面調(diào)整價格及支付條件。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。

2.標(biāo)的物交付/租賃開始/委托管理開始時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付/租賃開始/委托管理開始。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付/租賃開始/委托管理開始之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

4.支付期限：甲方應(yīng)按照第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。

5.協(xié)議終止：協(xié)議有效期屆滿前[具體天數(shù)]日，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期[具體年限]年。任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并支付違約金。

6.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任具體約定如下：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項：如甲方未按照第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項[具體比例]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付總額為應(yīng)付未付款項[具體比例]%的違約金。

（2）未履行驗收義務(wù)：如甲方未按照第五條約定的時間節(jié)點(diǎn)完成驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)視為驗收合格，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）擅自變更協(xié)議：如甲方擅自變更本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/租賃開始/委托管理：如乙方未按照第五條約定的時間節(jié)點(diǎn)完成交付/租賃開始/委托管理開始，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體比例]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總額為應(yīng)付未付款項[具體比例]%的違約金。

（2）交付/租賃/委托標(biāo)的物不符合約定：如乙方交付/租賃/委托的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的一切損失。整改期間，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）擅自變更協(xié)議：如乙方擅自變更本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過本協(xié)議總金額的[具體比例]%。如違約金過高或過低，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。

5.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

7.法律適用：本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定約定違約責(zé)任。

通過明確違約情形及后果，本協(xié)議旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作事項的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到阻礙或無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的書面證明文件，包括但不限于政府部門公告、事故報告、新聞報道等。未能及時通知或提供證明文件的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的不利后果。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取一切必要的措施減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商期間，非不可抗力事件影響的部分，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過[具體天數(shù)]日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并互相返還已收取的款項及財產(chǎn)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的書面證明文件，應(yīng)以中文書寫，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或部門正式出具。如遇爭議，雙方可向協(xié)議履行地人民法院申請認(rèn)定不可抗力事件。

通過明確不可抗力條款，本協(xié)議旨在合理分配風(fēng)險，保障雙方在特殊情況下的合法權(quán)益，促進(jìn)協(xié)議的穩(wěn)定履行。不可抗力條款的設(shè)立，體現(xiàn)了雙方對客觀風(fēng)險的共同認(rèn)知，并為應(yīng)對突發(fā)情況提供了法律依據(jù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成：如雙方在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成的和解協(xié)議未能有效履行，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭議，且選擇一經(jīng)確定，非經(jīng)對方書面同意不得變更：

（1）調(diào)解：雙方可共同委托本協(xié)議履行地或標(biāo)的物所在地具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解（如[具體調(diào)解名稱]）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

（2）仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。仲裁語言為中文。

（3）訴訟：雙方應(yīng)將爭議提交至本協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。管轄法院為[具體法院名稱]。

3.爭議解決原則：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開的原則。爭議解決過程中，任何一方不得采取報復(fù)、威脅、恐嚇等不當(dāng)手段。

4.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保留與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在需要時提供給爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。證據(jù)材料包括但不限于書面文件、電子郵件、往來函件、錄音錄像、證人證言等。

5.爭議解決費(fèi)用：如通過調(diào)解或仲裁解決爭議，相關(guān)調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)；雙方達(dá)成和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議的，調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)可由雙方協(xié)商確定；如通過訴訟解決爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均未敗訴，訴訟費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，任何一方不得以同一理由再次提起爭議。

通過明確爭議解決條款，本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、高效的爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。爭議解決條款的設(shè)立，體現(xiàn)了雙方對爭議處理的理性態(tài)度，并為解決潛在分歧提供了法律途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。通知在以下時間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時；掛號信，寄出后[具體天數(shù)]日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。雙方也可協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，但應(yīng)結(jié)清所有款項并處理完畢后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)