1、城市規(guī)劃的社會經濟基礎 第一節(jié) 城市人口 第二節(jié) 城市競爭力 第三節(jié) 都市圈 第四節(jié) 城市社會及城市問題,第一節(jié) 城市人口 一、城市人口概念 （一）城市常住人口 城市人口通常專指城市常住人口。在我國，城市人口就是城市行政轄區(qū)內的市區(qū)與郊區(qū)的非農業(yè)人口，但不包括市轄縣或市管縣人口?，F在，城市人口在我國還特定為居住在城市市區(qū)內并持有城市戶口的人口。,（二）城市流動人口 常住流動人口指外地或外國來本市從事較長一段時間公務、商務的人員，也包括外來的臨時工、季節(jié)工、借調人員等 臨時流動人口指前來開會、參觀學習、工作出差、游覽以及路過而短暫停留的人員。 前者是對人口城市化進程起到推動作用的人口。,流動人口

2、對城市的影響 城市流動人口的數量直接牽涉到一個城市交通、商業(yè)、服務業(yè)等的規(guī)模與布置。它與城市的性質和規(guī)模有關，一般大城市、經濟中心、交通樞紐和風景旅游城市等流動人口數量較大，并且大城市中流動人口居住時間較長。城市流動人口與城市的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展密切相關。它具有兩面性。,二、城市人口遷居 （一）概念 城市人口遷居指的是城市中以住宅位置改變?yōu)闃酥镜摹⒊鞘械赜蚍秶鷥鹊娜丝?往往是住戶)移動。城市人口遷居有時也稱城市內的遷移。,（二）我國的城市人口遷居 目前中國大中城市人口遷居的特點： 呈短距離、蔓延式向外擴散，有別于西方國家以汽車為交通工具向郊區(qū)遠距離擴散的郊區(qū)化。 內在原因：家庭成員的成長、大量新家庭

3、 的形成和變動以及住戶社會地位的變化等。 外在原因：新區(qū)建設、舊城改造,第二節(jié) 城市競爭力,一、城市競爭力的內涵 所謂城市競爭力，是指一個城市在國內外市場上與其他城市相比，所具有的自身創(chuàng)造財富并推動地區(qū)、國家或世界創(chuàng)造更多經濟與社會財富的能力。 本質上是城市在一定區(qū)域內進行資源優(yōu)化配置的能力，它的戰(zhàn)略目標是促進區(qū)域經濟和城市經濟的高效運行和持續(xù)高速增長。 參與競爭的主體是城市。,二、城市競爭力的內容要素,1 城市綜合經濟實力 2 城市產業(yè)競爭力 3 城市品牌形象競爭力 4 科學技術競爭力和國際型人才開發(fā)與創(chuàng)新 5 對外、對內開放程度 6 基礎設施競爭力 7 城市教育與國民素質 8 城市管理的競

4、爭力 9 城市金融環(huán)境競爭力 10 城市生態(tài)環(huán)境競爭力,三、增強城市競爭力的必要性,提高和鞏固城市在區(qū)域經濟中的地位 尋求新的增長點 城市競爭力是城市發(fā)展的核心。城市規(guī)劃要圍繞這個核心, 進行城市戰(zhàn)略定位和城鎮(zhèn)體系布局，統(tǒng)籌安排城市各類用地及空間資源, 綜合部署各項建設, 實現城市經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。,四、2004中國城市競爭力排名,（一）中國社會科學院的排名 ，綜合競爭力前十位的是：上海、深圳、廣州、北京、杭州、寧波、蘇州、無錫、廈門和天津。 長三角城市的競爭力提升更快，長三角又以浙江最快，同時山東半島地區(qū)城市競爭力明顯提升，而珠三角地區(qū)的城市競爭力有所下降，初步表明以浙江城市為代表的內

5、生、市場和開放相結合的發(fā)展模式更具競爭力。,（二）香港的“中國城市競爭力研究會” 的排名 ，綜合競爭力前23位的是：,1.香港 2.臺北 3.上海 4.北京 5.深圳 6.廣州 7.澳門 8.天津 9.南京 10.武漢 11.杭州 12.重慶 13.蘇州 14.大連 15.東莞 16.沈陽 17.成都 18.青島 19.廈門 20.佛山 21.濟南 22.哈爾濱 23.西安 43.煙臺 49.威海,第三節(jié) 都市圈,一、都市圈的概念 都市圈概念產生于日本。美國：都市區(qū)。 國內學者定義為 ：都市圈是由一個或多個核心城市與若干個相關的周邊城市組成的、在空間上密切聯系、在功能上有機分工、相互依存并且具

6、有一體化傾向的城市復合體。 在空間上，都市圈有三個組成部分：核心城市、周邊城市以及鑲嵌其間的生態(tài)隔離帶或都市農業(yè)帶。,二、發(fā)展都市圈的意義,首先，都市圈內的城市優(yōu)勢互補，積極分工與協(xié)作，從而提高都市圈的整體競爭力。 其次，都市圈帶動提高區(qū)域經濟的水平。,第四節(jié) 城市社會及城市問題 一、住區(qū)階層化 城市住區(qū)是以住宅為主體，有一定的建筑規(guī)模、配套的公共設施和室外綠化等，能產生一定的社會效果和經濟效果的居住集合體。,（一）現代城市住區(qū)的內涵 按照人群活動和功能的不同城市社區(qū)可分為：生活居住社區(qū)、工業(yè)社區(qū)、商業(yè)社區(qū)、文教社區(qū)等，其中生活居住社區(qū)（簡稱住區(qū)）是城市基層社區(qū)中的主體部分，它是城市生存和發(fā)展

7、的起點和歸宿。,現代城市住區(qū)指的是現代城市一定地域內享有現代生活方式并具有一定認同感的相對獨立的人群聚居體，其構成要素主要包括以下方面： 一定數量和較高素質的人群； 一定面積的地域； 與現代城市社區(qū)生活相適應的規(guī)范； 滿足現代城市社區(qū)生活需要的住宅和服務設施； 較優(yōu)質的物業(yè)管理服務和互動的社區(qū)組織。,（二）城市住區(qū)的類型 自然型住區(qū)：內部居民的階層組成混雜，異質性很高，即不同階層的人住在同一小區(qū)內，其消費水平、生活理念和生活方式會有差別和沖突； 階層型住區(qū)：小區(qū)內部居民的階層組成同質性高，同一階層人入住同一住宅區(qū)，其消費水平和生活方式比較一致，居民之間有較多的共同理念和語言，易于溝通，容易形成

8、和諧、融合的社區(qū)環(huán)境和社區(qū)文化。,（三）住區(qū)階層化的條件 1 基本條件：經濟收入差距拉大 中國社會轉型導致經濟收入差距的迅速拉大，同時也導致了社會階層的分化，這是形成階層型住宅小區(qū)的基本條件。 2 必要條件：土地區(qū)位優(yōu)劣導致房價差別 住宅價格的高低取決于土地區(qū)位的優(yōu)劣。從而使不同階層分居不同區(qū)位成為可能。,3 加速器：住宅市場化和職業(yè)流動的增大 住宅的商品化與市場化才能使同一階層的住宅消費者選購同一價位的住房住進同一住宅小區(qū)，組成階層型居住社區(qū)。它提供了動力機制。 4 實踐者和引導者：具有先進理念的開發(fā)商 優(yōu)秀的房地產開發(fā)商對于階層型住宅區(qū)的形成做出了重要貢獻，是城市社區(qū)進步和發(fā)展的開拓者和引

9、導者。,（四）現狀及趨勢 目前我國大中城市新興住宅小區(qū)和傳統(tǒng)居住區(qū)并存。 新興住區(qū)又可以分為： 平民型住區(qū) 政府公務員和知識階層住區(qū) 成功人士和富裕階層住區(qū) 中高收入階層的中產階級住區(qū) 高收入社會成員的別墅區(qū),趨勢 在居民的自主選擇下，這些階層型社區(qū)的雛形必將發(fā)展為成熟的階層型居住社區(qū)?？梢?，我國大中城市居住小區(qū)正向階層化居住社區(qū)邁進，住宅消費水平較高的人群正在向現代城市居住社區(qū)聚集，居住社區(qū)階層化是我國城市現代化進程中必不可少的人口遷居活動，一般情況下，它有助于新社區(qū)的發(fā)展、人居環(huán)境的改善和城市功能的優(yōu)化。,二、私人小汽車 （一）私人小汽車的發(fā)展及其作用（略） 1.促進產業(yè)發(fā)展，緩解就業(yè)壓力； 2.改變著人們的工作方式、生活方式和思維方式； 3.私人小汽車的發(fā)展也將持