1、房間檢查臺第一，購房者收房的步驟購房者收到交付通知的步驟：1.在指定時間到物業(yè)部查看信息，信息包括：A.住宅質(zhì)量保證書的房子；它必須被獲得并帶走。b、住宅使用說明書。開發(fā)商相應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。必須得到，帶走c 竣工驗收備案表。d、面積測量表；E.管道分布竣工圖(水、高壓、弱電和結(jié)構(gòu))；房屋的設(shè)計圖和水線路圖，如何走管道，可以鋪設(shè)哪些墻壁，配電箱和配電箱的使用說明等。把它拿走。2.購房者將和房產(chǎn)一起檢查房子。房屋檢驗標準符合商品房買賣合同協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。房屋檢驗的范圍包括房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標以及社區(qū)環(huán)境；3.購房者提出問題，對驗收中存在的問題提出改進意見或解決方案，并對

2、物業(yè)予以認可和簽署；4.當(dāng)開發(fā)商在一定時間內(nèi)解決了房屋檢查中存在的問題后，開發(fā)商將再次發(fā)出交付通知；5.買方將再次檢查房子和房產(chǎn)，沒有問題。買受人領(lǐng)取房屋鑰匙，簽署住宅鑰匙收到書和入住交接單，商品房交付完畢。第二，需要準備驗收工具1.房間檢查錘：用于檢查墻面、地板和窗臺的空鼓。2.稍大的桶：用于檢查地漏和排水管是否通暢。3.卷尺：用來檢查房子的凈高度。4.電氣插頭檢查：用于檢查插座是斷開還是斷開。5.光學(xué)照相機-當(dāng)房子有問題時，用來拍照和取證。正常的房屋驗收時間通常持續(xù)2-3個小時，建議上午8: 30或下午2: 00。如果你有條件，你可以請專業(yè)人士來檢查你的房間。房間檢查記錄表注意：在接受以下

3、選項()后，如果有問題，請打叉。一.走廊1.走廊燈()；電表度數(shù)()；2.車棚門鎖()；open()；鉸鏈()；鐵銹()；手柄()；垂直()；窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；實用面積()；這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；走廊窗口()；水表箱()；水表度數(shù)()；2.入口門上的劃痕()；變形()；open()；鉸鏈()；貓眼()；印章()；垂直()；鎖芯()；鐵銹()；手柄()；第二，客廳1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4

4、.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；5.門禁建筑的敏感對講系統(tǒng)()；視覺效果()；堅定性()；6、強弱電箱()；電話()；網(wǎng)絡(luò)()；強力配電箱()；開關(guān)()；燈()；第三，廚房1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；防水測試()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；5.煙道暢通()；開裂()；6、自來水()；滲漏()；7.氣體管道位置()；公司()；8.排水管位置()；開裂()；堅定性()；第四，浴室1、窗口打開()；印

5、章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；3.地面浸水坡度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；5.煙道暢通()；開裂()；6、自來水()；滲漏()；7、防水試驗()；衛(wèi)生間排水管通暢()；地漏()；順利下水()；8.管道位置()；開裂()；堅定性()；V.陽臺1、門打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；3.地面浸水坡度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；5、防水試驗()

6、；地漏()；順利下水()；6.管道位置()；開裂()；堅定性()；六.1號房間1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；七.房間21、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。2.這面墻是平的。開裂()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；八.3號房間1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅

7、固。2.這面墻是平的。開裂()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；九.閣樓1.仔細比較人孔的尺寸和合同的附圖()位置()；注意：如果小孔小，樓上的面積會增加，我們會花更多的錢！十、閣樓浴室1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；3.地面浸水坡度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；5.煙道暢通()；開裂()；6、自來水()；滲漏()；7、防水試驗()；衛(wèi)生間排水管

8、通暢()；地漏()；順利下水()；8.管道位置()；開裂()；堅定性()；十一、閣樓干燥平臺1、門打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。泄漏痕跡()；2.這面墻是平的。開裂()；泄漏痕跡()；3.地面浸水坡度()；開裂()；空鼓()；4.頂面有裂紋()；空鼓()；高度()；5、防水試驗()；地漏()；順利下水()；6.管道位置()；開裂()；堅定性()；十二。閣樓1室1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。2.這面墻是平的。開裂()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；十三。閣樓2號房間1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃很堅固。2.這面墻是平的。開裂()；空調(diào)位置()；預(yù)留孔位置()；3.地面平整度()；開裂()；空鼓()；4.頂面是傾斜的。平滑()；開裂()；空鼓()；泄漏痕跡()；高度()；十四。閣樓3號房間1、窗口打開()；印章()；變形()；玻璃