1、第一章 工程概況一、工程概況1、工程名稱：金海灣住宅小區(qū)C1-2組團(tuán)6#11#樓工程2、建設(shè)單位：廣西防城港紅樹灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、建設(shè)地點：防城港市市行政中心西側(cè)西海灣邊4、所在區(qū)間：夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)5、建筑朝向：除C-1-8、11#樓外主朝向均為南北向6、使用功能：住宅7、建筑層數(shù)：地上18層8、建筑高度：57.300M(室外地坪至女兒墻頂面)9、總建筑面積：15000二、工程節(jié)能措施及設(shè)計概況（一）建筑總平面布置1、朝向：日照采光良好，各棟指北針角度詳設(shè)計圖紙。2、自然通風(fēng)：建筑戶型南北通風(fēng)，朝向為向夏季主導(dǎo)風(fēng)向，周邊建筑間距控制合理，整體通風(fēng)良好。（二）外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施1、屋

2、面：采用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板2、外墻：采用180厚燒結(jié)頁巖多孔磚3、外門窗：外門窗玻璃采用6厚墨綠色透明玻璃。（三）空調(diào)節(jié)能措施：合理選用分體空調(diào)機(jī)（四）外維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)詳見建筑節(jié)能設(shè)計說明（五）節(jié)能設(shè)計概況1、屋面構(gòu)造：（1）40厚C20細(xì)石鋼筋砼（4鋼筋雙向間距150）（2）35厚擠塑聚苯板保溫層（3）2厚高分子防水卷材（4）20厚（最薄處）1：8水泥陶粒找2%坡（5）素水泥砂漿粘結(jié)層（6）鋼筋混凝土整體指標(biāo)：平均傳熱系數(shù)1.0w/m2，熱惰性系數(shù)2.5。2、外墻墻體：（1）涂料外墻面（2）30厚水泥砂漿摻3%防水粉和5%玻璃纖維絲（3）滿掛0.8孔徑為5050鋼絲網(wǎng)（4）水泥漿

3、摻5%108膠水噴毛（5）180厚燒結(jié)頁巖多孔磚（材料特性為導(dǎo)熱系數(shù)0.580，蓄熱系數(shù)7.209）（6）25厚石灰水泥砂漿整體指標(biāo)：外墻傳熱系數(shù)2.0w/m2，外墻平均熱惰性指標(biāo)3. 0。3、玻璃門窗：外門窗采用普通鋁合金窗、玻璃采用6厚墨綠色透明玻璃安裝，玻璃遮陽系數(shù)為0.96，窗的遮陽系數(shù)0.8，傳熱系數(shù)為6.0，綜合遮陽系數(shù)0.8。外窗的三項性能指標(biāo)均需符合設(shè)計或驗收規(guī)范的要求。4、通風(fēng)空調(diào)工程：根據(jù)設(shè)計要求，合理選用分體空調(diào)機(jī)，不同的場所采用不同的通風(fēng)及制冷空調(diào)系統(tǒng)，同時在建筑使用說明書及節(jié)能標(biāo)識中標(biāo)示節(jié)能操作方法。5、能源利用：根據(jù)建筑所在地的各項風(fēng)能、太陽能和地?zé)崮艿瓤衫媚茉吹?/p>

4、特點，響應(yīng)國家節(jié)能要求，建議業(yè)主選用合適的設(shè)備，盡量采用自然能系統(tǒng)，降低房屋建筑使用成本。三、建筑節(jié)能施工及驗收要求1、本著對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的施工態(tài)度，凡屬需要進(jìn)場抽樣送檢的材料及設(shè)備等，均按照國家的要求進(jìn)行見證取樣送檢，確保各項技術(shù)性能指標(biāo)滿足設(shè)計及規(guī)范要求后方可投入使用。2、各材料設(shè)備供應(yīng)商均應(yīng)具備國家要求的各種證照，并經(jīng)年審合格，必要時，需提供特殊產(chǎn)品認(rèn)可驗證證書，如電工認(rèn)證等。3、施工過程中，嚴(yán)格按照公司設(shè)定的質(zhì)量管理制度進(jìn)行層層把關(guān)，班組先自檢、施工管理人員復(fù)檢、項目部組織檢查、報監(jiān)理驗收（隱蔽），確保不合格的工序不進(jìn)入下一工序。第二章 各節(jié)能工程施工技術(shù)措施一、頁巖多孔磚填充墻砌體工

5、程（一）般要求1、砌塊，其齡期應(yīng)超過28天。2、砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過2m。3、砌筑前，塊材應(yīng)提前2天澆水濕潤。4、衛(wèi)生間底部應(yīng)現(xiàn)澆混凝土反邊，高度不低于120mm。（二）施工要點1、施工工藝：（1）彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門洞的位置線，構(gòu)造柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工50控制線。（2）構(gòu)造柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。（3）拉結(jié)筋植筋：在墻、

6、柱上畫出需要植埋鋼筋的位置，按拉結(jié)筋的間距（不大于500mm）,植入拉結(jié)筋，長度不小于1000mm。（4）立皮數(shù)桿：根據(jù)砌塊的高度、砂漿的厚度，設(shè)置皮數(shù)桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、梁位置。（5）撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長度進(jìn)行排磚，確定每層磚的數(shù)量及半磚的位置。 （6）砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的控制線拉通線，砌筑形式采用梅花釘，砌筑方法采用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌筑時，先從構(gòu)造柱腳開始，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在812mm。（7）頂部斜磚：墻體砌筑7d后，用頁巖多孔磚斜砌，將頂部擠緊。（三）

7、質(zhì)量要求1、砌塊不應(yīng)于其他塊材混砌。2、填充墻灰縫厚度、寬度應(yīng)正確。頁巖多孔磚砌體灰縫厚度應(yīng)為812mm。3、填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌。頁巖多孔磚搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。（四）質(zhì)量驗收1、檢驗批劃分填充墻砌體工程按每一樓層為一個檢驗批。2、技術(shù)資料檢查（1）頁巖多孔磚、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測報告。 （2）砂漿試塊試驗報告。（3）樓層平面放線記錄。（4）構(gòu)造柱、拉結(jié)筋的隱蔽驗收記錄。（5）構(gòu)造柱混凝土試塊報告。（6）檢驗批驗收記錄。3、外觀質(zhì)量檢查（1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造柱的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計要求。（2）砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足

8、要求，豎向通縫不大于2皮。（3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80，對于頁巖多孔磚砌體，其豎縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。（4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。（5）構(gòu)造柱混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗收規(guī)范要求。4、砌筑尺寸允許偏差項目填充墻砌體一般尺寸允許偏差檢查項目允許偏差（mm）檢查方法GBQB軸線位移106鋼尺檢查垂直度3m55用2m托線板或吊線、尺檢查3m106表面平整度862m靠尺、塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）55鋼尺檢查外墻上下窗口偏移2015用經(jīng)緯儀或吊線檢查二、屋面工程（一）施工工序流程 屋面結(jié)構(gòu)層驗收清理素水砂漿粘結(jié)層水泥陶粒混凝土找坡層水泥砂漿找平層卷材防水

9、材料層擠塑聚苯板保溫層C20細(xì)石鋼筋砼。 （二）主要施工方法及要求（1）水泥陶?；炷琳移聦印⑺嗌皾{找平層施工 質(zhì)量要求： a、各種材料的配合比及原材料必須符合設(shè)計及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的要求。 b、找平層無松動、起殼、翻砂的現(xiàn)象，表面平整。 施工方法及要點： a、結(jié)構(gòu)層干燥潔凈、無裂縫、蜂窩等，施工前將基層清掃干凈并濕潤。 b、均勻涂刷水泥漿，隨刷隨做水泥砂漿找平層，鋪設(shè)應(yīng)由遠(yuǎn)到近，由高到低順序進(jìn)行，最好一次連續(xù)鋪成，施工過程中用2米長靠尺找平。 c、等砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平第一遍，水泥砂漿開始凝結(jié)，用抹子壓第二遍，初凝前抹壓第三遍，其表面要求平整、堅實，養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)盡可能少上人并嚴(yán)禁堆放重物

10、。 d、鋪灰壓頭遍時應(yīng)先作細(xì)部，后大面積抹灰，并必須滿足排水要求。e、細(xì)部轉(zhuǎn)角處的陰陽角應(yīng)做成半徑為100-156園弧形或八字坡，其弧度視具體部位而定。f、按施工規(guī)范的規(guī)定，大面積的屋面工程需要從找平層開始設(shè)置分格縫，縫寬控制在10-5mm內(nèi)，并在隨后施工完成保護(hù)層后進(jìn)行塞填聚氨酯密封膏。（2）卷材防水層施工基層處理劑施工，應(yīng)根據(jù)卷材說明書合理選用適當(dāng)?shù)幕鶎犹幚韯?，一般情況下要預(yù)計當(dāng)天能鋪貼的卷材面積先施工該部位的基層處理劑，如特殊情況（雨天、工期緊張等）可以一次滿刷基層處理劑作為找平層的保護(hù)層，基層處理劑施工完成后在沒鋪卷材前應(yīng)注意做好處理劑的保護(hù)工作。卷材防水施工應(yīng)從標(biāo)高低的檐口往標(biāo)高高的

11、屋脊進(jìn)行滿粘鋪貼，以平行屋脊的方向進(jìn)行施工，上下層卷材搭接寬度不小于10cm。屋面女兒墻泛水部位的處理：應(yīng)當(dāng)預(yù)留足夠高度的立面卷材長度（取300高），在施工平面部位到轉(zhuǎn)角位置時，順天溝或滿粘，從屋面往女兒墻上面進(jìn)行粘貼，防止該部位出現(xiàn)空鼓、脫落和翹邊等質(zhì)量問題。卷材女兒墻上收口處理：應(yīng)先將卷材端頭裁剪平整，用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定在墻面上，用密封材料封嚴(yán)，再將卷材用壓條釘壓在300高的磚位做蓋板，蓋板與立面接口縫采用密封材料封固。陰陽角處理：應(yīng)在陰陽角部位增設(shè)加強(qiáng)防水層（可采用每邊加5cm的辦法或采用防水涂料進(jìn)行涂刷），陰角宜采用滿粘法施工，陽角宜采用空鋪。卷材鋪貼完成后，及時加貼

12、聚乙烯薄膜保護(hù)層，然后再施工配筋細(xì)石混凝土保護(hù)層，施工細(xì)石混凝土層時，根據(jù)3*3m間距設(shè)置分格縫，鋼筋施工采用砂漿墊塊，防止破壞卷材層，施工過程中采用人工隨手拍實收光。（3）保溫隔熱層：采用干鋪的辦法對35厚的擠塑板施工，干鋪前，要保證基層平整度和干凈、干燥，施工過程中注意對材料及施工成品的保護(hù)，避免破損出現(xiàn)間隙或空洞，遇到缺棱缺角的保溫隔熱板，應(yīng)取平后施工，以免影響隔熱效果。施工過程中應(yīng)確保塊料緊貼基層表面，鋪平、墊穩(wěn)、分層鋪設(shè)時，上下接縫應(yīng)互相錯開，接縫處理應(yīng)用同類材料碎末填充。（4）細(xì)石混凝土板：確?；炷涟宓暮穸葢?yīng)符合設(shè)計及驗收要求，同時保證表面平整度，分隔縫60006000，分縫20

13、，相鄰板塊高低差不大于3mm，填聚氨酯密封膏。三、門窗工程1、材料準(zhǔn)備鋁合金窗的規(guī)格、型號須符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有產(chǎn)品的出廠合格證。防腐材料、連接鐵腳、連接板、焊條、密封膏、嵌縫材料、防銹漆等符合圖紙要求。檢查鋁合金窗兩側(cè)連接鐵腳位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若不符合，提前剔鑿處理，并及時將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。并按圖紙要求核對型號和檢查鋁合金窗的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有劈棱竄角和翹曲不平，偏差超標(biāo)者，嚴(yán)重?fù)p傷、劃痕嚴(yán)重，外觀色差大者，應(yīng)找有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)修整鑒定合格后才能安裝。2、窗框安裝在最高層找出窗口位置后，以其窗邊線為標(biāo)準(zhǔn)，用特制大線附將窗邊線下引，并在各層窗口處劃線標(biāo)記，對

14、個別不直的口邊應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理。窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。一個房間應(yīng)保持窗下皮標(biāo)高一致。同時每一層也應(yīng)保持上皮標(biāo)高一致。根據(jù)外墻大樣圖和窗臺板的寬度確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置，如外墻厚度有偏差時，原則上應(yīng)以同一房間的窗臺外露寬度一致為準(zhǔn)，窗臺板伸入鋁合金窗7.5mm為宜。窗兩側(cè)涂刷防腐材料防止水泥砂漿直接與鋁合金窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)弧，腐蝕鋁合金窗。根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝鋁合金窗，并及時將其吊直找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定。鋁合金窗與墻體固定采用射釘槍將鐵腳與墻體固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，

15、鐵腳間距應(yīng)小于600mm。因設(shè)計未規(guī)定填塞材料，故在窗兩側(cè)進(jìn)行防腐處理后嵌填中性防水水泥砂漿或膠水、中性細(xì)石砼，但應(yīng)在窗臺板安裝后將窗四周縫同時嵌填，嵌填時防止窗框碰撞變形。填塞完成后，需要在外表層打一道耐候膠，防止?jié)B漏。3、窗扇安裝。注意窗扇的開啟方向，玻璃與骨架間要先用柔性材料結(jié)合牢固，玻璃安裝就位后，采用耐候膠密封。4、窗的三性試驗需要滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，先試驗合格后，其他窗的工藝按照試驗合格的窗的施工工藝進(jìn)行施工。四、通風(fēng)空調(diào)工程根據(jù)設(shè)計要求，合理選用分體空調(diào)機(jī)，由用戶自行安裝，不同的場所采用不同的通風(fēng)及制冷空調(diào)系統(tǒng)。，現(xiàn)場施工參照“安裝工程施工組織設(shè)計方案”進(jìn)行。五、能源利用根據(jù)

16、場地的詳細(xì)地質(zhì)及日照、風(fēng)向和生產(chǎn)（生活）廢棄物的產(chǎn)生等條件，充分利用這些資源進(jìn)行能源再生等優(yōu)勢，建議業(yè)主采用相應(yīng)的設(shè)備和材料，如太陽能熱水器等。第三章 保證質(zhì)量措施一、質(zhì)量目標(biāo)為保證和提高工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系文件，切實加強(qiáng)對施工質(zhì)量的管理工作，健全質(zhì)量目標(biāo)管理和嚴(yán)格工序驗收，著重抓好廚房、衛(wèi)生間的防滲、屋面隔熱、樓地面隔熱、門窗采光防滲漏等的質(zhì)量，為實現(xiàn)本工程一次驗收通過打下良好基礎(chǔ)。二、質(zhì)保機(jī)構(gòu)為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實施，本工程將建立專業(yè)工程師、專職質(zhì)檢員和班組兼職質(zhì)檢員組成質(zhì)量檢查管理體系。嚴(yán)格執(zhí)行“三級”質(zhì)檢制度，通過自檢、復(fù)檢、抽檢層層把關(guān)，將施工中出現(xiàn)

17、的質(zhì)量問題及時消滅在作業(yè)過程。做到班組自檢履蓋面100%，專職質(zhì)檢員復(fù)檢面必須達(dá)到100%，加大工序檢查，使本工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格工程標(biāo)準(zhǔn)。項目經(jīng)理項目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)安員試驗員材料員施工員施工班組質(zhì)量保證體系架構(gòu)圖：三、質(zhì)控程序否合格合格合格施工班組自檢項目專職質(zhì)檢員項目工程師監(jiān)理公司監(jiān)理工程師交 驗否否為了保證各工種、專業(yè)的施工質(zhì)量，建立質(zhì)量管理控制程序圖：四、保證工程質(zhì)量措施1管理制度(1)施工組織設(shè)計審批制度施工組織設(shè)計必須要有項目經(jīng)理簽字，并上報公司技術(shù)部，由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后再提交給監(jiān)理公司審定；并按審批意見進(jìn)行修改完善同意后，方可進(jìn)行實施。(2)技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收制度技術(shù)

18、復(fù)核由項目工程師牽頭、質(zhì)檢員負(fù)責(zé)，復(fù)核內(nèi)容包括建筑（定位）軸線、材料（各項指標(biāo)滿足節(jié)能設(shè)計要求）、隱蔽工程報驗等。技術(shù)復(fù)核結(jié)果將填寫材料報審表及各分項工程的檢驗批驗收記錄，作為施工技術(shù)資料歸檔。隱蔽工程驗收要會同工程監(jiān)理人員進(jìn)行，凡分項工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋如鋼筋工程、砼工程、防水工程等均進(jìn)行隱蔽驗收。驗收的結(jié)果必須填寫隱蔽工程驗收記錄，作為工程檔案資料保存。(3)施工階段級配及試塊管理制度混凝土級配均預(yù)先進(jìn)行,并報交監(jiān)理單位審批。各節(jié)能材料或需要進(jìn)行檢驗、試驗的節(jié)能工程實體由一名專職試驗員負(fù)責(zé)跟進(jìn)。 (4)技術(shù)、質(zhì)量交底制度技術(shù)、質(zhì)量的交底須采用書面確認(rèn)形式，具體可分如下幾個方面：當(dāng)

19、項目部接到設(shè)計圖紙后，項目經(jīng)理必須組織項目部全體人員對圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)，并督促建設(shè)單位組織設(shè)計交底會。施工組織設(shè)計編制完畢并送審確認(rèn)后，由項目經(jīng)理牽頭，項目工程師組織項目全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。本著誰負(fù)責(zé)施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各分管工種負(fù)責(zé)人（生產(chǎn)經(jīng)理、施工員）在安排施工任務(wù)的同時，必須對施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。(5)分部分項工程質(zhì)量自檢制度分項工程施工過程中,各分管工種施工員必須督促班組做好自檢工作,確保當(dāng)天問題當(dāng)天整改完畢分項工程施工完畢后，由質(zhì)檢員組織班組進(jìn)行分項工程質(zhì)量

20、評定工作，并填寫分項工程質(zhì)量評定表交項目經(jīng)理確認(rèn)。項目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評。公司工程技術(shù)質(zhì)量管理部門對項目進(jìn)行不定期抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)問題以書面形式發(fā)出限期整改指令單，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)在指定限期內(nèi)將整改情況以書面形式反饋到公司技術(shù)質(zhì)量科。(6)半成品、原材料檢查制度鋼材、水泥、頁巖磚、門窗、涂料等材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證，并按規(guī)定抽樣檢查，凡不合格的材料一律不準(zhǔn)使用。(7)資料管理制度加強(qiáng)工程資料收集管理工作，做好日常施工日志記錄，并設(shè)專職資料員進(jìn)行隱蔽工程驗收資料和設(shè)計更改等資料收集整理，確保資料齊全和準(zhǔn)確，并按要求編制竣工資料。2原材料質(zhì)量控制措施加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，

21、凡工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備等嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購，合理組織材料供應(yīng)和材料使用并做好儲運、保管工作，供應(yīng)部門必須提供所有所供產(chǎn)品的合格證，按規(guī)程要求必須的抽樣復(fù)試工作，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督，凡不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、無合格證明的產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用，并采取必要的封存措施，及時退貨。3抓好分項工程施工技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量（1）抹灰工程施工技術(shù)措施抹灰工程采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求來選用。抹灰前必須把墻面（包括砼墻）遺留的灰塵污垢油漬清除干凈，并淋水濕潤，檢查門窗位置是否準(zhǔn)確牢固，墻體的施工孔洞及水電、管預(yù)留埋設(shè)位置的固定及堵塞、墻裙及腳線吊天花的高度預(yù)留位置。抹灰前應(yīng)用相同標(biāo)號的漿打

22、墩和打欄。過厚時要考慮分層操作。底層每次抹灰，一般磚墻不大于10毫米，砼墻不大于8毫米，第二次抹灰應(yīng)于前次砂漿干硬70%后進(jìn)行，在每次抹底灰之前必須檢查前一層有無龜裂、空殼、干濕度是否適宜等。每次批抹之后要壓實磨平要稍帶毛面。室內(nèi)的門窗立邊，墻柱等陽角宜用水泥砂漿做護(hù)角，其高度不低于2米，寬度不少于50毫米。門窗框與連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實，窗臺板抹灰設(shè)計規(guī)定時應(yīng)全部用水泥砂漿。外墻窗臺、窗眉、雨蓬、陽臺壓頂和突出的腰線面上應(yīng)做流水坡，下面做滴水線或滴水槽。抹灰內(nèi)外各層必須粘結(jié)牢固無空鼓龜裂空殼現(xiàn)象，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹一層石灰

23、砂漿。抹灰層應(yīng)待前一層7-8成干后方可抹后一層，抹灰砂漿干濕適宜時進(jìn)行澆灰漿，過水磨應(yīng)用灰壓光。抹灰質(zhì)量要求應(yīng)按裝飾工程施工及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)。（2）樓地面工程施工技術(shù)措施：砼基層必須提前將雜物、施工中遺留粘結(jié)于地面上的灰漿砂泥全部清理，用水清洗干凈，不允許留有雜質(zhì)或污染積存，并用清水浸泡之充分濕潤。水泥砂漿面層（包括找平層）一般 應(yīng)采用中砂或中粗砂（含泥量不應(yīng)大于3%），水泥宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號宜用425#。樓地面水泥砂漿面層（包括找平層）不宜過厚，先進(jìn)通線打墩，如發(fā)現(xiàn)局部相差懸殊。應(yīng)用細(xì)石砼將較低部分找平，待有一定強(qiáng)度再進(jìn)行第二次批抹，批抹前先刷水泥漿一遍隨刷抹。壓光工作應(yīng)在

24、終凝前完成，如屬地面磚、防滑磚等地面的找平層，在終凝前用磨板粗面增加下工序貼砌粘結(jié)。(3)砌磚工程施工技術(shù)措施：砌筑用的砂漿，必須按照設(shè)計要求，由試驗室提供的配合比配料，砂漿配合比應(yīng)在攪拌現(xiàn)場懸掛公示。砌塊的標(biāo)號要符合設(shè)計要求，砌筑前要隔夜淋水使其達(dá)到濕潤。砌體的灰縫要橫平豎直，并填滿砂漿其水平縫厚度一般為10毫米，個別灰縫不應(yīng)小于8毫米。隔墻與墻或柱如不同時砌筑可留斜槎，若留直線必須做成陰陽槎，并設(shè)6拉筋，其間距沿墻高不大于70厘米埋入長度每邊不少于50厘米，末端應(yīng)做900彎鉤，12厘米厚墻每度可設(shè)一條，24厘米厚墻每度應(yīng)設(shè)兩條。砌筑鋼筋磚過梁， 如設(shè)計無要求時， 底層應(yīng)鋪設(shè)3厘米厚1：3水

25、泥砂漿，鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，兩邊伸入支座不應(yīng)小于24厘米，鋼筋兩端并設(shè)彎鉤，埋入墻的豎縫內(nèi)。砌筑實心墻平拱過梁的灰縫應(yīng)砌成楔形，灰縫寬度頂面不大于15毫米，底面不應(yīng)小于5毫米。砌筑由兩端交替砌筑在拱中間收口，每邊座不少于9厘米，平拱砌筑完成后要求在拱頂灌滿灰漿。砌磚墻體的允許偏差不應(yīng)超過10毫米，10米外20毫米每層5毫米。表面平整：清水墻，柱5毫米；混水墻柱8毫米。水平縫厚度（10皮累計數(shù)）8毫米，水平灰縫平直度10米計清水墻7毫米，混水10毫米，游丁走縫20毫米，外墻上下窗口偏移20毫米。4認(rèn)真貫徹落實各項質(zhì)量管理制度（1）實行質(zhì)量跟蹤制度。現(xiàn)場各專業(yè)質(zhì)量檢查員發(fā)現(xiàn)問題分析原因，制定對策，進(jìn)

26、行改進(jìn)。尊重、服從建設(shè)、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門對本工程的監(jiān)督檢查。（2）堅持樣板制度和操作人員掛牌制度。每個分項工程施工前，均應(yīng)先做出樣板，經(jīng)自檢并報公司質(zhì)量監(jiān)督部門檢查驗收認(rèn)可后，方準(zhǔn)大面積施工。（3）實行質(zhì)量崗位責(zé)任制?，F(xiàn)場、項目經(jīng)理對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，班組保證分部分項工程質(zhì)量。個人保證操作面和工序質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工序間質(zhì)量自檢、互檢、交檢制度。分部工程在“三檢”和專業(yè)檢查基礎(chǔ)上，報請質(zhì)量監(jiān)督站檢驗同意后，方進(jìn)行后續(xù)分部工程的施工。（4）實行質(zhì)量否決權(quán)，堅持貫徹公司質(zhì)量獎懲規(guī)定，對工程質(zhì)量實行重獎重罰。（5）緊抓對質(zhì)量影響面大，易發(fā)生質(zhì)量通病的十個主要環(huán)節(jié)。實行全方位質(zhì)量檢查。十個主要環(huán)節(jié)是

27、：砌筑工程：組砌方法正確，灰漿飽滿，拉結(jié)筋符合規(guī)范和設(shè)計要求。模板工程：接縫嚴(yán)密，有足夠強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。鋼筋工程：無位移、變形，間距正確，鋼筋保護(hù)層符合要求。砼工程：密實，無蜂窩、麻面、露筋及軸線位移，斷面尺寸準(zhǔn)確。屋面工程：細(xì)部做法、防水構(gòu)造、防水層厚度，保護(hù)層符合規(guī)范和設(shè)計要求。屋面、廁浴間、外墻面無滲漏。地面工程：平整、無空鼓、粘結(jié)污染，塊材需色澤協(xié)調(diào)、圖案規(guī)則，對稱、接縫均勻。內(nèi)外飾面工程：表面平整，陰陽角方正、順直、無空裂、塊材鑲貼牢固、排列合理、顏色一致、縫隙均勻、套割規(guī)矩、臺度一致。門窗框與墻體間填塞密實、鋁合金框與墻體間塞材料符合要求，密封膏嵌縫嚴(yán)密、無污染。開啟靈活、關(guān)閉

28、嚴(yán)密、無翹曲變形，五金齊全，夾板門按規(guī)定留有氣孔。玻璃工程：底灰飽滿，油灰八字形規(guī)整、粘結(jié)牢固，無開裂脫落，壓條精細(xì)、牢固。油漆粉刷工程：無漏刷，透底、流墜、咬色、污染、涂刷均勻無明顯刷紋。針對以上十個主要環(huán)節(jié)按分部分項工程逐間、逐件全面檢查，認(rèn)真做好記錄，及時整改，堅決消滅質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。5、做好工程成品保護(hù)措施，確保工程質(zhì)量（1）加工定貨，如鋁合金制品、細(xì)木制品、燈具、配電柜等材料，要求廠家必須有可靠保護(hù)措施。（2）鋁合金門窗外側(cè)塑料保護(hù)膜不得撕掉、碰壞，凡缺少保護(hù)膜的在抹灰前應(yīng)補(bǔ)好，與埋件焊接時窗腳周圍用石棉布遮擋，防止燒壞。（3）樓地面施工時，應(yīng)用舊報紙或水泥袋將四周墻面保護(hù)好

29、，防止污染。對地漏排水栓等應(yīng)用紡織布包木塞堵口和低標(biāo)號砂漿封閉，避免堵塞。（4）剛完成的樓地面24h內(nèi)嚴(yán)禁上人，在已完成的樓地面上作業(yè)時，必須用廢車外胎包裹車腳、梯腳等。嚴(yán)禁在已完成的地面上拌和砂漿。（5）門框安裝后，其下部應(yīng)加釘防護(hù)板。門扇安裝好后，基底部設(shè)木楔塞擋，防止自由開關(guān)損壞。（6）樓梯抹灰完成后，應(yīng)裝設(shè)護(hù)棱板，以防踩碰棱角。（7）板塊樓地面完成后，應(yīng)鋪鋸末保護(hù)。（8）室內(nèi)裝飾、門窗、水、電等工程完成后，應(yīng)及時清理干凈，關(guān)閉好門窗，不準(zhǔn)閑人入內(nèi)。第四章 風(fēng)險分析與控制措施一、填充墻墻體裂縫防治墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻，墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用多孔磚的房屋墻體，其裂縫寬度

30、一般0.12mm，裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端12個開間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈階梯形的斜裂縫；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位置，裂縫呈水平方向斷續(xù)的水平縫，房屋兩端比中間嚴(yán)重；有的在屋頂挑梁根部下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺下產(chǎn)生垂直裂縫，也有階梯形的，特別是在窗的寬度大，或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下，窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂，長短不一，一般上寬下窄；還有的在門窗安裝時打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋入然后

31、用磚填塞，時間不久就會出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；框架結(jié)構(gòu)的填充墻，比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫，而在磚混結(jié)構(gòu)橫隔承重墻上，個別會有呈正八字上斜裂縫。 1、外墻裂漏現(xiàn)象及其主要原因分析因氣候、操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。外墻滲漏主要表現(xiàn)在：(1)墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。(2)外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。(3)外墻與門窗框周邊砂漿不密實裂漏。(4)墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重點作防水設(shè)防。2、外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析(1)屋面溫差應(yīng)力問題。平屋面保溫隔熱層性能差，或是屋面隔熱層放到最后施工，屋頂溫度高(夏

32、日可高達(dá)60以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度差大到2030，使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體自重產(chǎn)生的正應(yīng)力小，使之引起的砌塊間的摩擦力也就??；而在門窗口的四角又會出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、推拉力超過墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時，就會在建筑物內(nèi)約束力小的部位如接近房屋頂端12個開間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界面處出現(xiàn)水平裂縫。這類屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻沉降產(chǎn)生墻體開裂的情況不同。前者發(fā)生頂層或最上二層，且房屋的鋼筋混凝土的承重結(jié)構(gòu)梁、板一般不會發(fā)生開裂，而后者則首先在底層墻體開裂，不均

33、勻沉降達(dá)一定的影響程度，會伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開裂。 (2)砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉(zhuǎn)場地、提高產(chǎn)量，砌塊在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出，使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。自然養(yǎng)護(hù)后砌塊的干燥收縮變形值可達(dá)0.35，砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達(dá)0.25以上。砌塊在28d靜置期以內(nèi)的收縮率要比28d以后的收縮率大好幾倍。 (3)建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長度過長，建筑平面設(shè)計錯位、縱墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用能力，使房屋出現(xiàn)不均勻沉降，墻體在撓曲作用下產(chǎn)生了過大的剪力或主拉應(yīng)力，就會產(chǎn)生裂縫。(4)施工的問題。砌筑施工時，砌筑砂漿飽滿度不

34、夠、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。(5)砌體的構(gòu)造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的構(gòu)造措施，就會削弱砌體的抗裂性，易造成裂縫。 3 、防裂做法及效果 (1)施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計平面布置應(yīng)規(guī)整、平直，縱橫墻布置要均勻?qū)ΨQ，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)措施，加強(qiáng)地基圈梁的剛度，增強(qiáng)基礎(chǔ)對建筑物沉降變形的協(xié)調(diào)能力，以提高建筑物整體性和抗側(cè)力能力。 設(shè)置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應(yīng)伸入室內(nèi)地面以下50cm或與基礎(chǔ)圈梁錨固，其頂部與屋蓋圈梁錨固，同時鋼筋混凝土芯柱沿墻高度，每隔60cm設(shè)4鋼筋網(wǎng)片拉結(jié)，一邊伸入墻體不小于6

35、0cm；構(gòu)造柱與墻體連接處做馬牙搓和設(shè)置拉結(jié)筋；為了防止房屋底層墻開裂，可采用鋼筋混凝土窗臺板，并嵌入窗間墻內(nèi)，每邊不少于25cm或在底層窗下設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片，磚配筋26或用C15混凝土灌實砌體孔洞；在施工中一定要確保芯柱澆搗的質(zhì)量，塌落度控制10cm，每隔高50cm搗實一次。(2)減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保溫隔熱層。對現(xiàn)澆屋面，要加強(qiáng)頂層屋面圈梁，并在屋面板或圈梁與支承墻體之間采用隔離滑動層或緩沖層做法。在平屋面的適當(dāng)部位，要設(shè)置分格縫。 (3)提高砂漿的粘結(jié)性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合物砂漿(砂漿中滲入水泥用量10%的聚乙烯醇縮甲醛10

36、7膠)或其他高粘結(jié)性的改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，增長其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高砌體的抗剪強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺下砌筑砂漿的粘結(jié)性。 (4)要嚴(yán)格把住材料關(guān)。砌塊生產(chǎn)后靜置養(yǎng)護(hù)齡期不足28d的不得使用，。砌塊應(yīng)先濕潤再砌筑，。砌體施工中應(yīng)采用合理的砌 筑工藝、做到灰縫飽滿、錯縫搭接。 (5)其他措施。砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并用107膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強(qiáng)粉刷層與砌體的粘結(jié)度和外墻面的抗?jié)B性?？蚣芷鎏畛鋲Γ荒芟绕鲋岭x混凝土梁底約20cm處，待砌體砂漿硬結(jié)后再用實心塊材在梁下斜砌楔緊，避免一次砌墻到梁底。二、安全措施本項目節(jié)能工程的施工多在外

37、架、屋面、門窗洞口處施工，高處作業(yè)較多，為保證安全施工要注意以下事項：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、新臟病、貧血病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作創(chuàng)面坡度大于45度，工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地方或有移（振）動地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足夠強(qiáng)度的安全帶，并將繩子牢系在堅固的建筑結(jié)構(gòu)上或金屬結(jié)構(gòu)架上。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施工負(fù)責(zé)人對全體人員進(jìn)行現(xiàn)場安全教育（特殊高空作業(yè)）。5、檢查所用的用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、安全網(wǎng)等）必須安全可靠，

38、嚴(yán)禁冒險作業(yè)。6、如有靠近電源線路作業(yè)時，應(yīng)先聯(lián)系停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開電線2m以外。7、高處作業(yè)所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內(nèi)，上下時受中不得疏忽，不得在高處往下投扔材料或工具等，不得將易滾滑得工具、材料堆在腳手架上，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標(biāo)志、危險地方夜間作業(yè)必須置足夠的照明設(shè)施，否則禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無遮攔處休息、睡覺，防止墜落。塔吊等各種升降設(shè)備嚴(yán)禁載人。11、在石棉瓦屋面工作

39、時，要用木板、梯子等物墊在石棉瓦上面，才能走人，防止石棉瓦墜落。12、不論任何情況，不得在墻頂上工作或通行。13、腳手架的負(fù)荷，每平方米不得超過270kg/m214、腳手板、斜道板、跳板的交通運輸?shù)馈翘莸葢?yīng)隨時請掃。15、進(jìn)行高空焊接，氣割時必須事先清理火星飛濺范圍內(nèi)的易燃，易燃物或采取可靠的隔離措施才能施工。16、遇有六及風(fēng)力時，必須禁止露天高處作業(yè)。17、使用梯子時，必須檢查梯子是否堅固，是否符合安全要求,立梯坡度以60度為宜，梯底寬度不小于50cm，并應(yīng)設(shè)防滑裝置。梯頂無搭勾，梯腳不能穩(wěn)固時，須有人員扶梯，人字梯拉繩必須牢固。18、砌塊的垂直運輸當(dāng)采用鐵籠集裝和塔吊吊裝時，嚴(yán)禁在塔吊下站人及進(jìn)行作業(yè)。安裝樓板時，不得在共下一層樓內(nèi)進(jìn)行施工。19、砌塊在樓面卸下堆放時，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重量，不得超過樓板的設(shè)計允許承載能力。20、采用內(nèi)腳手施工時，在二層樓面以上必須沿房屋四周設(shè)置安全網(wǎng)，并隨施工高度逐層提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑過程中，對穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨立柱和挑出墻面較多的部位應(yīng)加臨時支撐，以保證其穩(wěn)定性。22、砌筑高度每天不宜大于1.8米。三、驗收監(jiān)督1建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收， 應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（G