1建筑工程承包協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）承建方（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，本著平等、互利、自愿、有償?shù)脑瓌t。通過友好協(xié)商，達成如下條款雙方共同遵守。一、工程名稱增建民用住宅樓。二、工程地點廣東省佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)北沙管理區(qū)伴仙崗新村八巷2號。三、建筑面積二層至四層，約300平方米，結(jié)算按實際面積計算。四、工程質(zhì)量標準符合國家標準、行業(yè)標準。五、工程期限從二00七年六月日至二00七年十月三十日止。六、工程承包形式包工包料（500元/平方米）。包工包料即包含1、外墻貼磚1010厘米磚（包括現(xiàn)住一樓）；2、地板磚不大于6060厘米；3、不銹鋼鋁合金窗含防盜網(wǎng)雅基鋁；4、房間門價格不高于900元/扇夾板平門，大門價格不高于2000元/扇（封板足1厘米，大眾化不銹鋼門）；5、洗手盆；6、廚房、衛(wèi)生間的墻面全貼大眾化瓷片；27、樓板厚度達到12分厚；8、柱、梁的鋼筋、水泥型號要求符合國家標準；9、樓層高度為32米；10、大廳墻裙貼12米高瓷片；11、北面屋后及西南角位各增加一個化糞池；12、內(nèi)墻、頂板抹面、油ICI；13、其余施工補充按實際圖紙與甲方協(xié)商。七、雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲方權(quán)利、義務(wù)1配合、督促乙方盡快按質(zhì)、按量、按時完成建筑工程；2組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底；3在開工日期15天之前向乙方提供完整的施工圖紙。4工程施工過程中須積極配合乙方以下工作監(jiān)督乙方工程施工進度；監(jiān)督乙方所建工程按圖施工；確認乙方所用源材料符合要求；配合乙方盡快做好隱蔽工程的驗收。2、乙方權(quán)利、義務(wù)1委派駐工地施工負責人進行現(xiàn)場監(jiān)督工程進度和施工質(zhì)量；2以書面形式簽收甲方所交付的施工圖紙；3施工隊伍進場施工時必須服從甲方管理人員的指揮調(diào)動，3以確保工程按質(zhì)、按量、按時完成；4乙方的施工隊伍必須文明施工，要認真注意安全，珍惜生命如因乙方施工隊伍在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，造成的損失由乙方負責。5乙方施工人員在施工過程中，須按圖紙施工，未經(jīng)出圖單位和甲方同意，絕對不能擅自改動圖紙，如發(fā)現(xiàn)作無效施工，并追究安全責任。6乙方施工隊伍在施工中要以認真的態(tài)度，講求質(zhì)量，絕對不能偷工減料。如因偷工減料造成質(zhì)量問題，日后發(fā)生本工程質(zhì)量事故，乙方負一切責任。自然災(zāi)害除外。7乙方施工隊伍所承建的砼樓面、柱、承臺、梁等標號必須與圖紙說明相符，若不相符要全部返工。8乙方施工隊伍所進的源材料，必須符合國家標準，并須經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員簽名確認方可使用。否則作無效施工，一切后果由乙方負責。9施工中所有隱蔽工程都要事先通知甲方管理人員，驗收簽字后方可施工，否則作無效施工。八、工程價格1、工程價格按每平方米500元。42、總工程造價款合共按實際面積結(jié)算。九、付款方式1、第一期工程款在完成第三層樓板后10天內(nèi)付款人民幣叁萬元整（30000元，該款由黃冬梅付）2、第二期工程款在完成第四層樓板后10天內(nèi)付款人民幣叁萬元整（30000元，該款由黃燕梅付）3、第三期工程款在完成第四層頂板后10天內(nèi)付款人民幣壹萬伍仟元整（15000元，該款由黃燕梅付）4、第四期工程款在竣工驗收后10天內(nèi)付款人民幣叁萬伍仟元整（35000元，該款由黃冬梅付14000元，由黃燕梅付21000元）5、余下總工程造價在驗收后6個月內(nèi)付清（由黃冬梅、黃燕梅共付）十、違約責任1、甲方因不能如期繳付工程進度款或因在工程配合過程中造成乙方工程的延誤，必須承擔乙方有關(guān)損失費用2000元2、乙方因工程延誤造成不能按期完成工程，每延誤一天賠償200元3、若因不可抗力的自然災(zāi)害和天氣情況而令到工程工期不得不順延，雙方應(yīng)另協(xié)商工程完工日期。十一、其他協(xié)議條款51、本協(xié)議若未能全部體現(xiàn)甲乙雙方在工程合作上的要求，請在以下下劃線上補充說明另因在原基礎(chǔ)加以上建筑物,若基礎(chǔ)發(fā)生變化與乙方無關(guān)。十二、工程驗收甲乙雙方在約定時間內(nèi)對工程進行驗收，驗收標準以施工圖紙標識和要求為準則。驗收合格雙方代表簽名確認，證明乙方工程全部完成正式交付乙方使用。十三、合同爭議解決若雙方發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ?、附則1本協(xié)議定經(jīng)甲、乙雙方代表簽字（蓋章）后生效；