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合同編號：_北京市租賃合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 5 頁北京市租賃合同合同編號： 出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接） 租賃物名稱 數(shù)量 質(zhì)量 配套設(shè)施 用途 使用方法和性質(zhì) 第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效） 第三條 租金及其支付方式與期限 租金（大寫）： ￥： 。 支付方式與期限： 。 第四條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收： 。 第五條 租賃物的維修 出租人維修范圍及時間： 。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 承租人維修范圍及費用承擔： 。 第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當相應(yīng)（減少租金/延長租期）。 第七條 租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： 。 第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸 所有。 第十條 租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收： 。 第十一條 出租人違約責任： 。 承租人違約責任： 。 第十二條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種） （一）提交 仲裁委員會仲裁； （二）依法向 人民法院起訴。 第十三條 其他約定事項： 出 租 人 出租人（章）： 住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 稅號： 郵政編碼： 北京市工商行政管理局制定第 4 頁 共 5 頁合同編號：

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