1上饒萬(wàn)年江西省萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二OO三年五月2目錄第一章概論(1)第二章項(xiàng)目背景(4)第三章項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件(8)第四章市場(chǎng)分析和產(chǎn)品分析方案設(shè)計(jì)(9)第五章技術(shù)方案和技術(shù)條件(10)第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及實(shí)施安排(12)第七章投資估算與資金籌措(13)第八章財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)(14)第九章社會(huì)效益、生產(chǎn)效益和環(huán)境影響評(píng)價(jià)(18)第十章項(xiàng)目的組織管理(19)第十一章結(jié)論與建議(20)附表：113附圖1：農(nóng)業(yè)科技示范園示意圖附圖2：江西省萬(wàn)年農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖3第一章概論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱：江西省萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局1.1.3項(xiàng)目法定地址：萬(wàn)年縣水稻棉花原種場(chǎng)1.1.4項(xiàng)目法人代表：曹龍才1.1.5項(xiàng)目實(shí)施期限：2003年1.1.6項(xiàng)目總體目標(biāo)本項(xiàng)目地址處萬(wàn)年縣城郊,以萬(wàn)年盛食品有限公司等為龍頭企業(yè),依托省農(nóng)科院、縣農(nóng)業(yè)局的技術(shù)力量,建設(shè)萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)科技示范園,加快我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和農(nóng)業(yè)科技的研發(fā)及推廣應(yīng)用,將現(xiàn)有的科技土地、人力等各種資源優(yōu)化重組,合理配置,將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進(jìn),生態(tài)與經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào),培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型農(nóng)業(yè)科技示范基地。項(xiàng)目通過(guò)政府搭臺(tái)，基礎(chǔ)鋪墊，擇項(xiàng)先上，招商引資，民營(yíng)爭(zhēng)輝，股份聯(lián)辦籌集資金。項(xiàng)目區(qū)采用科學(xué)管理方法，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)手段，產(chǎn)銷根據(jù)市場(chǎng)需求運(yùn)作，采取統(tǒng)一管理，分類核算，責(zé)權(quán)利掛鉤的經(jīng)營(yíng)管理模式，以項(xiàng)目建設(shè)為契機(jī)，推動(dòng)我縣傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，使我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)躍上一個(gè)新的臺(tái)階，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。1.1.7項(xiàng)目主要示范內(nèi)容與規(guī)模1.1.7.1湖羊種羊場(chǎng),規(guī)劃面積200畝。1.種羊場(chǎng)占地面積50畝，其中包括欄舍和配套房屋建筑面積5000M2。2.草場(chǎng)建設(shè)，150畝。3.水、電、路等設(shè)施規(guī)劃。1.1.7.2花卉生產(chǎn)基地,規(guī)劃面積70畝；1,組培中心,規(guī)劃面積15畝,建筑面積1000M2；2,生產(chǎn)繁育基地55畝；1.1.7.3瓜果蔬菜生產(chǎn)基地,規(guī)劃面積420畝；1.食用仙人掌基地,規(guī)劃面積120畝；42.其它名特瓜果蔬菜,規(guī)劃面積300畝；1.1.7.4休閑漁業(yè)區(qū),規(guī)劃面積50畝；項(xiàng)目區(qū)占地面積740畝1.1.8.項(xiàng)目主要輻射地點(diǎn)和技術(shù)內(nèi)容及規(guī)模引進(jìn)國(guó)內(nèi)外種植業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐中。項(xiàng)目區(qū)首先輻射珠山,陳營(yíng)二鄉(xiāng)鎮(zhèn),示范園建成后,向其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣,輻射全縣,使我縣種植業(yè)結(jié)構(gòu)通過(guò)示范園的經(jīng)驗(yàn)得到合理調(diào)整,加快我縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)程。1.1.9投資估算與資金籌措本項(xiàng)目總投資1330萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1230萬(wàn)元，流動(dòng)資金100萬(wàn)元。1.1.10項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目建成后，可形成年提供商品菜1000噸，食用仙人掌種片150萬(wàn)枚，名貴花卉500萬(wàn)株，優(yōu)質(zhì)種養(yǎng)1200頭，商品羊1000頭，年產(chǎn)鮮草150萬(wàn)公斤。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.1.11項(xiàng)目的社會(huì)效益和生態(tài)效益本項(xiàng)目建成后可提供15.4萬(wàn)個(gè)就業(yè)工作日,可增加示范園總的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)30%,每年增加稅源177.98萬(wàn)元。項(xiàng)目采用高科技的組織培養(yǎng)，微生態(tài)肥料和高效、低殘留、低毒的農(nóng)藥和生物農(nóng)藥組織生產(chǎn)，用以降低生產(chǎn)成本，生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品和保護(hù)環(huán)境。51.2.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家、江西省、萬(wàn)年縣“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要；2、國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)；3、當(dāng)前高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)領(lǐng)域及重點(diǎn)方向指南；4、江西省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定；5、萬(wàn)年縣實(shí)施“UFO”環(huán)境治理援助項(xiàng)目；6、萬(wàn)年縣關(guān)于實(shí)施綠色食品工程的工作意見；7、萬(wàn)年縣關(guān)于進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見；8、萬(wàn)年縣關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)江西省農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅征收實(shí)施辦法(試行)的通知；9、其它有關(guān)法規(guī)文件。第二章項(xiàng)目背景建立農(nóng)業(yè)科技示范園是加快研究開發(fā)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的重要途徑，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為手段，實(shí)現(xiàn)資源合理流動(dòng)，走科技型農(nóng)業(yè)發(fā)展之路重要舉措，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的主要步驟。項(xiàng)目區(qū)地處萬(wàn)年縣城城郊，交通便利，以萬(wàn)年盛食品有限公司等企業(yè)為龍頭，依托農(nóng)業(yè)局的科技力量，按照“總體規(guī)劃，分步實(shí)施，一園多區(qū)，功能街接，突出良種，注重科技，力爭(zhēng)效益”的基本思路，以農(nóng)業(yè)高新科技推廣應(yīng)用為序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1總投資萬(wàn)元13302年銷售收入萬(wàn)元18543年總成本萬(wàn)元845.974年經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元763.155年銷售稅金萬(wàn)元177.986利潤(rùn)總額萬(wàn)元830.057財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%48.088財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)年34399投資利潤(rùn)率%62.410投資利稅率%75.79611資本金利潤(rùn)率%624112借款償還期年13投資回收期年2.4614盈虧平衡點(diǎn)%44.12515資產(chǎn)負(fù)債率%13.3816流動(dòng)比率%622.4417速動(dòng)比率%578.41重點(diǎn)，將現(xiàn)有的科技、土地人力等各種資源的優(yōu)化重組及合理配置，按照“五高五化”標(biāo)準(zhǔn)(勞動(dòng)生產(chǎn)率高，土地生產(chǎn)率高，投入產(chǎn)出率高，科學(xué)貢獻(xiàn)率高，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益高，農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化，操作機(jī)械化，服務(wù)社會(huì)化，管理科學(xué)化，生態(tài)良性化)籌建萬(wàn)年農(nóng)業(yè)科技示范園。示范園的總體功能定位在科技成果轉(zhuǎn)化和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用，示范和展示的舞臺(tái)；在市場(chǎng)機(jī)制的引導(dǎo)下，通過(guò)政府搭臺(tái)、基礎(chǔ)輔墊、擇項(xiàng)先上、招商引資、民營(yíng)爭(zhēng)輝、股份聯(lián)辦等運(yùn)作，將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進(jìn)，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)，培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型基地；著力引導(dǎo)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向并實(shí)現(xiàn)示范輻射作用，不斷推動(dòng)我縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.1建設(shè)的必要性2.1.1建設(shè)的背景近年來(lái)，我國(guó)農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)蓬勃發(fā)展，這些園區(qū)通過(guò)高新科技的開發(fā)、應(yīng)用、示范和推廣為園區(qū)所在地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了新技術(shù)、新信息，展示了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，培育了本地的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著農(nóng)業(yè)科技的迅猛發(fā)展，我縣農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)建設(shè)必將迎來(lái)一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期。我縣是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值在國(guó)民生產(chǎn)總值中所占比例較大，農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)將有利于加速我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。2.1.2建設(shè)的必要性當(dāng)前，從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進(jìn)程中，把推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展從主要依靠調(diào)動(dòng)和激勵(lì)農(nóng)民積極性的制度創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向主要依靠科學(xué)技術(shù)作為推動(dòng)力的科技創(chuàng)新上來(lái)，隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技體制改革的日益深化，農(nóng)業(yè)科技示范園作為一種7新型的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣袤的農(nóng)村大地上。我縣農(nóng)業(yè)自然條件優(yōu)越，近年來(lái)農(nóng)業(yè)獲得較快的發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率目前達(dá)到42.5%，盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過(guò)去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場(chǎng)由過(guò)去的賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的條件下，在我縣建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動(dòng)全縣農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具有非常重要的意義。2.2建設(shè)的有利條件2.2.1地理位置優(yōu)越。一是交通條件好，示范園選址在縣城近郊1.5公里處，以縣農(nóng)科所、縣原種場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施和萬(wàn)年盛食品有限公司的產(chǎn)業(yè)構(gòu)架為依托，形成4個(gè)相對(duì)獨(dú)立、各具特色的示范小區(qū)。園區(qū)緊鄰萬(wàn)年火車站、206國(guó)道、錦黃公路、交通十分便利。二是環(huán)境條件好。示范園生態(tài)環(huán)境良好，沒有污染源，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，無(wú)公害的農(nóng)產(chǎn)品具有得天獨(dú)厚的條件。2.2.2自然條件優(yōu)良。園區(qū)內(nèi)氣候溫和，四季分明，年平均氣溫18，降雨量1771毫米，日照1741.8小時(shí)，無(wú)霜期248天，適宜我省絕大部分農(nóng)作物生產(chǎn)和發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)；園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較好，基本實(shí)現(xiàn)了耕地自流灌溉；供電可確保園區(qū)建設(shè)的電力需要。2.3基礎(chǔ)條件充分2.3.1有優(yōu)惠的政策條件。園區(qū)建設(shè)享受萬(wàn)年縣政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)六十條的優(yōu)惠政策及其它相關(guān)政策。2.3.2有較強(qiáng)的科技力量為依托。縣農(nóng)業(yè)局所屬獸牧畜醫(yī)站、農(nóng)技中心、農(nóng)科所和原種場(chǎng)是從事農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)，示范及推廣的全民事業(yè)單位，現(xiàn)有高級(jí)農(nóng)藝師2人，中級(jí)農(nóng)藝師14人和初級(jí)職稱的41人，涵蓋的行業(yè)有畜牧獸醫(yī)、農(nóng)學(xué)、土肥、植保、經(jīng)作等。2.4項(xiàng)目執(zhí)行單位基本情況本項(xiàng)目由萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局為主要承擔(dān)單位，協(xié)作單位：江西省農(nóng)科院2.4.1.萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局8萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局為萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)行政主管部門，所屬農(nóng)技推廣中心，獸醫(yī)站、農(nóng)科所、原種場(chǎng)均為當(dāng)?shù)刂饕霓r(nóng)業(yè)技術(shù)試驗(yàn)、示范與推廣的社會(huì)公益性事業(yè)單位，培養(yǎng)和造就了一批善于開拓、講團(tuán)結(jié)、樂于奉獻(xiàn)的技術(shù)隊(duì)伍，迄今為止，已有“中低產(chǎn)田改造”、“毗蟲啉的應(yīng)用與推廣”、“江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培技術(shù)推廣”等多項(xiàng)成果先后獲得省、部級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)和農(nóng)牧漁業(yè)豐收計(jì)劃獎(jiǎng)，具有承擔(dān)較高技術(shù)含量項(xiàng)目的力量和能力。2.4.2項(xiàng)目法人概況項(xiàng)目法人：曹龍才，現(xiàn)任萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局局長(zhǎng)，該同志長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)及農(nóng)村工作，具有豐富的領(lǐng)導(dǎo)和管理水平，有較強(qiáng)的組織能力和開拓精神。2.4.3協(xié)作單位概況江西農(nóng)科院是我省唯一農(nóng)業(yè)綜合性權(quán)威研究機(jī)構(gòu)，有中高級(jí)專業(yè)研究人員二百余名，其內(nèi)部設(shè)有旱作所、園藝所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、農(nóng)業(yè)生物所等專門研究所，每年有數(shù)十項(xiàng)科研成果獲省廳級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)，并參與我省幾個(gè)大型農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)及指導(dǎo)工作，有豐富的科技示范園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。2.4.4項(xiàng)目組織方式成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,由萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局，江西省農(nóng)科院有關(guān)人員組成。成立項(xiàng)目技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組，由萬(wàn)年縣農(nóng)業(yè)局原種場(chǎng)、農(nóng)科所、植保站、農(nóng)技站、畜牧站、水產(chǎn)站和江西省農(nóng)科院有關(guān)科技人員組成。第三章項(xiàng)目區(qū)概況及項(xiàng)目保證條件3.1項(xiàng)目區(qū)概況3.1.1地理位置示范園選址位于縣城城郊，以萬(wàn)年縣稻棉原種場(chǎng)和農(nóng)科所現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)為依托，形成4個(gè)相對(duì)獨(dú)立，各具特色的示范小區(qū)。示范園區(qū)緊鄰萬(wàn)年縣火車站、黃錦公路和206國(guó)道，交通十分便利。3.1.2氣候條件示范園區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，干濕明顯，四季分明，年均氣溫18，無(wú)霜期248天，日照1741.8小時(shí)，降雨量1771毫米，主要自然災(zāi)害為霜凍。3.1.3水資源9示范園區(qū)所在地，地表水系發(fā)育旺盛，降雨充沛，水量豐盈，地表水系主要來(lái)自珠溪河。3.1.4土地資源示范園區(qū)海撥100米，全境地勢(shì)平坦，宜旱宜濕、土地肥沃，非常適宜蔬菜、花卉、牧草等作物的種植。示范園區(qū)內(nèi)屬珠溪河沖積性沙質(zhì)壤土、土壤多偏酸性與微酸性、土質(zhì)肥、結(jié)構(gòu)好，適宜種植多種作物。3.1.5項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀示范園共分四個(gè)功能區(qū)：1、湖羊種羊場(chǎng)2、瓜果蔬菜基地3、花卉生產(chǎn)基地4、生態(tài)休閑漁業(yè)區(qū)。項(xiàng)目區(qū)已有完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，水、電供給完全有保證，電信由萬(wàn)年縣電信局直轄，通訊便利，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了較好的基礎(chǔ)條件。3.2項(xiàng)目的保證條件3.2.1優(yōu)惠的政策條件。園區(qū)建設(shè)享受萬(wàn)年縣政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)六十條及其它相關(guān)的優(yōu)惠政策。3.2.1有較強(qiáng)的科技力量為依托。縣農(nóng)業(yè)局所屬的各站、室、場(chǎng)、所長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)技術(shù)的引進(jìn)及試驗(yàn)、示范和推廣工作，并擁有涵蓋農(nóng)業(yè)各門類的農(nóng)業(yè)技術(shù)人員。綜上所述，該示范園具有政策扶持，科技力量，有利于招商引資加大項(xiàng)目建設(shè)投入，加快技術(shù)成果轉(zhuǎn)化進(jìn)程，加強(qiáng)示范園區(qū)的輻射引導(dǎo)作用提供了可靠的保證。第四章市場(chǎng)分析和產(chǎn)品方案設(shè)計(jì)我縣建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園發(fā)展湖羊，花卉和瓜果蔬菜等具有較強(qiáng)的針對(duì)性，有著廣闊的市場(chǎng)空間。首先它的建成發(fā)揮了本地的資源優(yōu)勢(shì)。我縣氣候溫和、土地肥沃、勞動(dòng)力資源豐富，適宜發(fā)展這些勞動(dòng)密集性的具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，同時(shí)優(yōu)越的