武漢*裝飾設(shè)計工程有限公司家庭裝飾報價單2：房子的建筑面積160平方分上下兩層。3：因為可以理解的原因，在這里刪除了該公司的名稱。4：從前期的預(yù)算書審核到后期的工程款決算，家裝監(jiān)理除保證了工程材料及施工質(zhì)量的質(zhì)量檢驗外一共為業(yè)主省下了38938元。原件預(yù)算書：武漢*裝飾設(shè)計工程有限公司家庭裝飾報價單一層裝飾工程：一：客，餐廳：1：輕鋼龍骨石膏板造型頂（二迭級有燈槽）：24平方，單價127.3元/平方，合計：3055.2元.工藝說明：32系列輕鋼龍骨或木龍骨，紙面石膏板，接縫膩子填縫（不含批灰，涂料，布線，油漆另計）2：胡桃木假梁，柱造型200MM四面：9.6米，單價137.07元/米，合計1315.87元.工藝說明：采用木芯板基層，面飾油漆，布線，燈具安裝等另計，周長增加單價按比例增加。3：地面地臺H=200MM內(nèi)：2平方，單價165.44元/平方，合計330.88元.工藝說明：采用云杉木龍骨或者木芯板，面鋪木芯板，工程量按投影面積計算。4：胡桃木有門酒柜（深350MM內(nèi)）：2.83平方，單價604.47元/平方，合計1710.65元.工藝說明：木芯板框架，胡桃木收口，九夾背板，不包含鉸鏈及抽屜滑道及其他五金件，面飾油漆另計，工程量按正面展開面積計算。5：樓梯臺階大理石：2平方，82.26元/平方，合計164.52元.工藝說明：采用華新325#水泥，黃沙。1：2.5水泥沙漿干鋪法施工，施工厚度30MM以內(nèi)，水泥沙漿層超過30MM部分按找平層計算，不含主材大理石費用，工程量按展開面積計算。6：手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：36.1平方，單價45.73元/平方，合計1650.85元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）7：樓梯鋼結(jié)構(gòu)木基層：10平方，155.97元/平方，合計1559.7元。工藝說明：采用木芯板基層，工程量按展開面積計算。8：胡桃木鞋柜：2平方，單價521.07元/平方，合計1042.14元。工藝說明：木芯板框架九夾背板，內(nèi)不飾面百葉門另加收40%不含鉸鏈及抽屜滑道及其他五金件，油漆另計。9：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：36.1平方，42.96元/平方，合計1550.86元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。10：墻面干掛大理石：28平方，單價185.09元，合計5182.52元。工藝說明：木芯板+角鐵基層，云石膠粘貼，工程量按展開面積計算。11：電視背景墻：項：單價3000元，合計3000元。工藝說明：木芯板造型，詳見施工圖。12：造型屏風(fēng)：項：單價2000元，合計2000元。工藝說明：水曲柳造型，詳見施工圖。13：輕鋼龍骨石膏板平頂：4.1平方，單價102.89元，合計421.85元。工藝說明：32系列輕鋼龍骨或木龍骨，紙面石膏板，接縫膩子填縫（不含批灰，涂料，布線，油漆另計）二：入戶花園：1：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：20平方，單價42.96元/平方，合計859.2元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。三：廚房：1：扣板吊頂安裝：7.3平方，單價50.32元/平方，合計367.34元。工藝說明：采用22*38木方，木方刷放火涂料，不含扣板，專用龍骨及邊角，布線，燈具安裝等另計，工程量按展開面積計算。2：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：7.3平方，單價42.96元，合計313.61元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。3：胡桃木飾面雙面門套（寬260MM內(nèi)）：5.9米，單價116.52元/米，合計687.47元。工藝說明：木芯板基層九夾打底，面飾油漆另計，工程量按展開面積計算。4：推拉門吊軌：1.9米，單價60.47元/米，合計114.89元。工藝說明：合資吊軌，工程量按單條延長米計算。5：推拉門滑輪：付：單價89.97元，合計89.97元。工藝說明：合資滑輪，工程量按每扇一付計算。6：貼普通墻磚（周長800MM以內(nèi)-周長400MM以外）：24平方，單價45.1元/平方，合計1082.4元。工藝說明：采用華新325#水泥1：3水泥沙漿濕貼法施工，若采用專用瓷磚粘接劑另加10元/平方，白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，不含墻磚主材費用，工程量按展開面積計算。四：衛(wèi)生間：1：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：2.8平方，單價42.96元/平方，合計120.29元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。2：地面水泥沙漿找平（30MM以下）：2.8平方，單價23.24元/平方，合計65.07元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙厚度30MM以內(nèi)，厚度每增加10MM單價增加10元/平方，工程量按投影面積計算。3：廚衛(wèi)防水處理（墻面，地面）：5平方，單價56.5元/平方，合計282.5元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：延墻300MM高，浴缸墻面高出浴缸上口500MM，水泥沙漿地面找平另計，工程量按展開面積計算。4：貼普通墻磚（周長800MM以內(nèi)-周長400MM以外）：14平方，單價45.1元/平方，合計631.4元。工藝說明：采用華新325#水泥1：3水泥沙漿濕貼法施工，若采用專用瓷磚粘接劑另加10元/平方，白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，不含墻磚主材費用，工程量按展開面積計算。5：扣板吊頂安裝：2.8平方，單價50.32元/平方，合計140.9元。工藝說明：采用22*38木方，木方刷放火涂料，不含扣板，專用龍骨及邊角，布線，燈具安裝等另計，工程量按展開面積計算。二層裝飾工程：一：過道：1：手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：14.1平方，單價45.73元/平方，合計644.79元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）2：輕鋼龍骨石膏板平頂：14.1平方，單價102.89元/平方，合計1450.75元。工藝說明：32系列輕鋼龍骨或木龍骨，紙面石膏板，接縫膩子填縫（不含批灰，涂料，布線，油漆另計）二：主臥室：1：手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：17平方，單價45.73元/平方，合計777.41元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）2：輕鋼龍骨石膏板平頂：2.9平方，單價102.89元/平方，合計：298.38元。工藝說明：32系列輕鋼龍骨或木龍骨，紙面石膏板，接縫膩子填縫（不含批灰，涂料，布線，油漆另計）3：胡桃木飾面雙面門套（寬260MM內(nèi)）：5.8米，單價116.52元/米，合計675.82元。工藝說明：木芯板基層九夾打底，面飾油漆另計，工程量按展開面積計算。4：柜頂木龍骨單面石膏板封墻：4平方，單價73.16元/平方，合計292.64元。工藝說明：木方刷放火涂料，紙面石膏板接逢處理，飾面刮膩子刷乳膠漆等另計，工程量按展開面積計算。5：無門衣柜：12平方，單價434.42元/平方，合計5213.04元。工藝說明：木芯板框架，隔板，九夾背板，柜內(nèi)飾面另計，不含五金，工程量按展開面積計算，加一抽屜增加100元。6：造型隱型門：2樘，單價1000元/樘，合計2000元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：木芯板造型，詳見施工圖。7：床頭背景：項：單價2000元，合計2000元。工藝說明：木芯板造型，詳見施工圖。三：次臥室：1：手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：12.5平方，單價45.73元/平方，合計571.63元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）2：柜頂木龍骨單面石膏板封墻：1平方，單價73.16元/平方，合計73.16元。工藝說明：木方刷放火涂料，紙面石膏板接逢處理，飾面刮膩子刷乳膠漆等另計，工程量按展開面積計算。3：無門衣柜（深650MM內(nèi)）：5平方，單價434.42元/平方，合計2172.1元。工藝說明：木芯板框架，隔板，九夾背板，柜內(nèi)飾面另計，不含五金，工程量按展開面積計算，加一抽屜增加100元。四：客房：1手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：8.3平方，單價45.73元/平方，合計379.56元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）2：柜頂木龍骨單面石膏板封墻：1平方，單價73.16元/平方，合計73.16元。工藝說明：木方刷放火涂料，紙面石膏板接逢處理，飾面刮膩子刷乳膠漆等另計，工程量按展開面積計算。3：無門衣柜（深650MM內(nèi)）：5平方，單價434.42元/平方，合計2172.1元。工藝說明：木芯板框架，隔板，九夾背板，柜內(nèi)飾面另計，不含五金，工程量按展開面積計算，加一抽屜增加100元。五：書房：1手刷都芳內(nèi)墻乳膠漆：12.3平方，單價45.73元/平方，合計562.48元。工藝說明：刮白色膩子粉二遍，刮彩色膩子另加0.5元/平方，單色乳膠漆二遍，按白色墻面編制，毛坯墻面基層處理另計（調(diào)色單價增加20%）2：造型層板：項，單價1000元，合計1000元。工藝說明：木芯板造型，詳見施工圖。六：屋頂花園：1：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：33平方，單價42.96元/平方，合計1417.68元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。七：主衛(wèi)：1：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：7.5平方，單價42.96元/平方，合計322.2元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。2：地面水泥沙漿找平（30MM以下）：7.5平方，單價23.24元/平方，合計174.3元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙厚度30MM以內(nèi)，厚度每增加10MM單價增加10元/平方，工程量按投影面積計算。3：廚衛(wèi)防水處理（墻面，地面）：12平方，單價56.5元/平方，合計678元。工藝說明：延墻300MM高，浴缸墻面高出浴缸上口500MM，水泥沙漿地面找平另計，工程量按展開面積計算。4：貼普通墻磚（周長800MM以內(nèi)-周長400MM以外）：24平方，單價45.1元/平方，合計1082.4元。工藝說明：采用華新325#水泥1：3水泥沙漿濕貼法施工，若采用專用瓷磚粘接劑另加10元/平方，白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，不含墻磚主材費用，工程量按展開面積計算。5：扣板吊頂安裝：7.5平方，單價50.32元/平方，合計377.4元。工藝說明：采用22*38木方，木方刷放火涂料，不含扣板，專用龍骨及邊角，布線，燈具安裝等另計，工程量按展開面積計算。八：客衛(wèi)：1：地面鋪地磚（地磚周長1200以內(nèi)）：4.6平方，單價42.96元/平方，合計197.62元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙1：3水泥沙漿干鋪法施工，普通白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，施工厚度30MM以內(nèi)，超過增加費用6元/平方，斜鋪，錯縫人工費增加20%，不含主材地磚費用，工程量按展開面積計算。2：地面水泥沙漿找平（30MM以下）：4.6平方，單價23.24元/平方，合計106.9元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙厚度30MM以內(nèi)，厚度每增加10MM單價增加10元/平方，工程量按投影面積計算。3：廚衛(wèi)防水處理（墻面，地面）：7平方，單價56.5元/平方，合計395.5元。工藝說明：延墻300MM高，浴缸墻面高出浴缸上口500MM，水泥沙漿地面找平另計，工程量按展開面積計算。4：貼普通墻磚（周長800MM以內(nèi)-周長400MM以外）：19平方，單價45.1元/平方，合計856.9元。工藝說明：采用華新325#水泥1：3水泥沙漿濕貼法施工，若采用專用瓷磚粘接劑另加10元/平方，白水泥勾縫，專用勾縫劑另加4元/平方，不含墻磚主材費用，工程量按展開面積計算。5：扣板吊頂安裝：4.6平方，單價50.32元/平方，合計231.47元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：采用22*38木方，木方刷放火涂料，不含扣板，專用龍骨及邊角，布線，燈具安裝等另計，工程量按展開面積計算。三：油漆工程：1：乳膠漆基層：320平方，單價16.41元/平方，合計5251.2元。工藝說明：刮膩子二遍，水砂紙打磨，按白墻編制，毛坯墻基層處理另計，工程量按展開面積計算。2：墻面零星基礎(chǔ)處理：2項：單價389元/項，合計778元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙補門洞，窗洞，墻面斷面粉刷，門過河另計，100元/根。3：柜內(nèi)飾面貼紅舉板99平方，單價33.71元/平方，合計3337.29元。工藝說明：工程量按實際展開面積計算。4：門，門窗套。家具索色漆（機噴）：30平方，單價122.45元/平方，合計3673.5元。工藝說明：大寶環(huán)保聚脂調(diào)色漆，手刷三底噴二面，修補釘眼，木質(zhì)玻璃門按整門計算，油漆不減玻璃面積，1平方以下按85元平方計算，工程量按展開面積計算。四：其他工程：1：墻體拆除清渣（240MM）：4平方，單價35元/平方，合計140元。工藝說明：拆除裝袋垃圾運至樓下不含外運，工程量按展開面積計算。2：地面水泥沙漿找平（30MM以下）：130平方，單價23.24元/平方，合計3021.2元。工藝說明：采用華新325#水泥黃沙厚度30MM以內(nèi)，厚度每增加10MM單價增加10元/平方，工程量按投影面積計算。3：輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻：10平方，單價113.85元/平方，合計1138.5元。工藝說明：采用U75輕鋼龍骨，紙面石膏板，接縫處留縫處理，飾面刮膩子刷乳膠漆隔音棉等另計，工程量按展開面積計算。4：墻體拆除清渣（120MM）：30平方，單價28元/平方，合計840元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：拆除裝袋垃圾運至樓下不含外運，工程量按展開面積計算。五：水電路工程：1：電路布線（暗管）聯(lián)塑：320米，單價21元/米，合計6720元。工藝說明：采用武漢二廠單芯銅芯線，聯(lián)塑16PVC阻燃管，每根管一路線（照明1.5#，電源插座2.5#，空調(diào)4#），弱電線秋葉原系列，含電線穿管，開槽，封槽人工，按實際施工數(shù)量結(jié)算，不含開關(guān)插座，燈具，工程量按線管延長米計算。2：電路布線（明管）聯(lián)塑：400米，單價17.5元/米，合計7000元。工藝說明：采用武漢二廠單芯銅芯線，聯(lián)塑16PVC阻燃管，每根管一路線（照明1.5#，電源插座2.5#，空調(diào)4#），弱電線秋葉原系列，含電線穿管，開槽，封槽人工，按實際施工數(shù)量結(jié)算，不含開關(guān)插座，燈具，工程量按線管延長米計算。3：電路布線（暗管）*專用：1米，單價21.5元/米，合計21.5元。工藝說明：采用武漢二廠單芯銅芯線，聯(lián)塑16PVC阻燃管，每根管一路線（照明1.5#，電源插座2.5#，空調(diào)4#），弱電線秋葉原系列，含電線穿管，開槽，封槽人工，按實際施工數(shù)量結(jié)算，不含開關(guān)插座，燈具，工程量按線管延長米計算。4：電路布線（明管）*專用：1米，單價18元/米，合計18元。工藝說明：采用武漢二廠單芯銅芯線，聯(lián)塑16PVC阻燃管，每根管一路線（照明1.5#，電源插座2.5#，空調(diào)4#），弱電線秋葉原系列，含電線穿管，開槽，封槽人工，按實際施工數(shù)量結(jié)算，不含開關(guān)插座，燈具，工程量按線管延長米計算。 5：開關(guān)插座底盒安裝：80個，單價3.5元/個，合計280元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：86型標(biāo)準(zhǔn)底盒，換用大規(guī)格底盒材料費按2.5元/個計算，數(shù)量據(jù)實在結(jié)算。6：開關(guān)，插座安裝：50個，單價2.2元/個，合計110元。工藝說明：安裝人工和輔料，數(shù)量據(jù)實結(jié)算，不含開關(guān)插座面板。7：弱電箱安裝：1套，單價38元，合計38元。工藝說明：含輔料安裝和安裝，不含弱電箱。8：強電箱及控氣開關(guān)安裝：1套，單價30元，合計30元。工藝說明：含輔料安裝和安裝，不含強電箱及控氣開關(guān)9：安裝別墅燈具：項，單價1650元，合計1650元。工藝說明：安裝人工和輔料，不含燈具及配件。10：水路總價（估）：3項，單價1260元/項，合計3780元。工藝說明：此項按一廚一衛(wèi)預(yù)收，決算按改進水管，改下水管項目據(jù)實結(jié)算，不含潔具，水嘴，下水，每增加一衛(wèi)增加600元。11:改進水管：80米，單價49.5元/米，合計3960元。工藝說明：采用愛康彩色抗菌PP-R管，含水管及其專用配件，不含潔具，閥門水嘴，軟管，下水材料及安裝，工程量按水管延長米計算。12：改下水管：30米，單價48.5元/米，合計1455元。工藝說明：采用聯(lián)塑PVC110下水管，含配件材料及安裝人工，工程量按水管延長米計算。13：成品拖把池安裝：1套，單價12元。合計12元。工藝說明：安裝人工和輔料，數(shù)量據(jù)實結(jié)算，不含拖把池14：五金件安裝：50件，單價9元/件，合計450元。工藝說明：安裝人工和輔料，數(shù)量據(jù)實結(jié)算，不含五金件。六：其它部分：1：材料力資費：1項，單價977.32元/項，合計977.32元。工藝說明：按工程直接費*1%計算，四樓以上八樓以下每層增加0.1%，高層建筑每層樓增加0.2%，特殊情況根據(jù)實際情況考慮，不含客戶自己購材料力資費，大型拆除垃圾清運費另計。2：材料運輸費：1項，單價977.32元，合計977.32元。工藝說明：按工程直接費*1%計算，路程遠據(jù)實情況考慮，不含客戶自購材料運費。3：出渣費：1項，單價977.32元，合計977.32元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。工藝說明：按工程直接費*1%計算，四樓以上八樓以下每層增加0.1%，高層建筑每層樓增加0.2%，特殊情況根據(jù)實際情況考慮，垃圾運至樓底物業(yè)指定位置不含外運，不含保潔費。A：工程直接費合計：=一+二+九：100573.6元。B：管理費=A*10%： 10057.4元。C：稅金=（A+B）*3.6914% 4084元。D：裝飾造價=A+B+C 114715元。七：補充說明：1：本報價根據(jù)客戶認(rèn)可的本公司初步平面設(shè)計圖紙編制而成，施工內(nèi)容以本預(yù)算為主，如果有變更客戶須提前通知并另行簽約。2：本報價不含物業(yè)管理公司所收取的任何管理費，押金及垃圾清運費，物業(yè)公司所收取的任何費用敬請業(yè)主承擔(dān)。3：本報價中若有不可預(yù)計及無法準(zhǔn)確計算的項目，按實際施工項目據(jù)實結(jié)算。4：因裝飾材料及人工價格不斷發(fā)生變動，本報價則依據(jù)市場價格進行相應(yīng)調(diào)整，恕不另行通知。5：本預(yù)算不含陽光房，樓梯制作極其扶手，所有燈具，所有潔具，所有小五金，整體廚柜，工藝玻璃，墻地磚及勾縫劑，石材，地板，插座，開關(guān)面板及強弱電箱，音響線，控氣開關(guān)等預(yù)算書上沒有的材料。6：任何口頭承諾一律無效，預(yù)算書以外的施工項目必須另行簽約，否則乙方可拒絕施工。關(guān)于本報價書的專職家裝監(jiān)理審核意見書（萬科潤園王大姐家）尊敬的客戶王大姐你好：受你所托現(xiàn)就對你所提供的武漢*家裝公司的報價書提出下列的審核意見。一：關(guān)于設(shè)計：欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。1：本預(yù)算連常規(guī)的居家設(shè)計都稱不上，因為從預(yù)算來看無法感覺天頂，地面，區(qū)位空間家的感覺。2：與成交的預(yù)算書一起應(yīng)該有一份詳細的主料采購清單，以備業(yè)主在采購主料時作參考之用同時更顯示本案設(shè)計師的專業(yè)，敬業(yè)與服務(wù)精神。3：收了5800元的設(shè)計費居然沒有效果圖紙無法理解，給人有點名不副實的感覺。4：應(yīng)有成套的設(shè)計及施工的平面方案。二：關(guān)于報價：1：籠統(tǒng)報價有10778元之多，占總體報價的11%這是極其不合理也不符合武漢家裝市場行情更不符合國家相關(guān)的預(yù)算法規(guī)，比喻既沒有工藝說明也沒有尺寸說明有的只是簡單的木芯板造型，詳見施工圖或者這也是該業(yè)主采購那也是業(yè)主采購。2：相關(guān)的工藝說明與國標(biāo)，地規(guī)，市場行情均有很大出入可以說是極不規(guī)范。（所有的工藝說明不是述說詳細的工藝施工流程而是詳細的報價施工范圍及加價條件。例如*專用的電線用在那里又是些什么樣的工藝，所有的柜體只能按正投影面積為什么是正面面積的展開面積，所有柜體的抽屜說明及煙斗合頁的采購責(zé)任，等等這樣的不規(guī)范地方太多，就工藝規(guī)范的加強有另外一份專門的，更詳細的監(jiān)理審核意見書）3：大部分的主料品牌不明（弱電線的型號，音響線，水管，開關(guān)插座的底盒品牌，所有的柜體全是福漢E1嗎，各類九夾，五夾，三夾，石膏板，澳松板，各類膠，抽屜滑道，防火涂料，防水涂料，乳膠漆都芳的具體系列，煙斗合葉，輕鋼龍骨品牌，線條厚度，紅舉板是科技木還是天然木，木方規(guī)格，成品膩子粉，膏灰，原子灰等等）欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。4：管理費與稅費本來就是屬于重復(fù)收費，稅費誰經(jīng)營誰納稅，管理費在前期的單項預(yù)算時就已經(jīng)分?jǐn)偭?。（稅費應(yīng)免，管理費應(yīng)該打折）5：從報價書上我所標(biāo)注的地方單價太高了，至少可以打8折。6：光是天頂要刷乳膠漆的有4586.72元+乳膠漆底子5251.2元，部分柜體12827.6元還不包含柜內(nèi)處理及柜面油漆處理。7：水電25614.5元就是按建筑面積也高攤了160.1元/平方米報價。8：應(yīng)該減下的重復(fù)收費或不合理的收費合計有：5071.6元。9：物業(yè)針對家裝公司的押金是由家裝公司來承擔(dān)的。（業(yè)主找專業(yè)的家裝公司是找省心，如果家裝公司對自己的工人師傅在小區(qū)的行為規(guī)范及施工質(zhì)量都無法制約，那么業(yè)主找公司就不如找個體了，再說了物業(yè)也是明文規(guī)定此錢由家裝公司承擔(dān)）10：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，付款方式及增減項目的結(jié)算方式與結(jié)算時間段。11：可以說是*家裝公司的每一個單項目報價都是很高的，表現(xiàn)特別明顯的地方有：乳膠漆的單價與總價，所有的柜體，籠統(tǒng)報價項目，水電報價，三費報價（材料力資費，材料運輸費，出渣費）燈具安裝費（象客廳的大吊燈絕對是廠家來安裝的），潔具安裝費（很多潔具也是廠家來安裝的）等等。 12：在沒有雙方確定滿意的施工平面方案及施工圖紙，所有的材料品牌，不合理費用的減除，工藝流程的說明加強，稅費的全免，管理費的打折，每期付款的工程量時間段約定，最后結(jié)算工程款的時間段約定，最后總造價的總優(yōu)惠折扣，施工隊的考察確定等等問題沒談好的情況下，監(jiān)理方建議業(yè)主不要與*家裝公司簽施工合同書。12：補充說明里的第二，第四小項是不合理的補充說明須刪除。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。三：解決方案：1：業(yè)主監(jiān)理方審核的書面關(guān)于報價關(guān)于工藝加強的兩份專職家裝監(jiān)理審核意見書交與*家裝公司，望其相關(guān)設(shè)計師認(rèn)真查看并給出明確答復(fù)，且以此為簽施工合同書的前提條件。2：出齊所有的平面及各類施工項目的施工圖紙并且得到業(yè)主的滿意認(rèn)可。3：至少要出客餐廳的效果圖紙三張。4：關(guān)于預(yù)算報價書針對業(yè)主方的明確答復(fù)。5：關(guān)于工藝加強書針對業(yè)主方的明確答復(fù)。6：關(guān)于不合理收費的針對業(yè)主方的明確答復(fù)。7：關(guān)于稅費及管理費針對業(yè)主方的明確答復(fù)。8：其他業(yè)主關(guān)心的問題*家裝公司的明確答復(fù)。9：建議業(yè)主在同等規(guī)模的家裝公司中貨比三家。經(jīng)過一段時間的三方洽談，針對業(yè)主監(jiān)理方提出的各類問題，武漢*家裝公司給出的承諾答復(fù)及雙方滿意的最后結(jié)果。1：在原來的*家裝公司承諾的按照公司全額收取的稅費，管理費后總價打92折，重新商談。2：設(shè)計費在5800元的基礎(chǔ)上只收3000元出齊所有的施工圖紙及效果圖。3：減去監(jiān)理方提出的不合理費用4000元。（監(jiān)理方提出的有5071.6元）4：按照*家裝公司的材料配送及甲方要求明確所有的主料品牌并書面兩份交與業(yè)主。5：稅費全免，管理費收取5%。6：在上述基礎(chǔ)上總體打85折并送完工后的一份家庭衛(wèi)生保潔。7：確認(rèn)煙斗合頁及抽屜滑道由*家裝公司采購提供并約定具體品牌。8：物業(yè)針對家裝公司收取的押金由家裝公司自行解決。9：所有的施工項目以實際施工數(shù)量為準(zhǔn)。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。10：最后的合同成交價在原來的*家裝公司給業(yè)主承諾基礎(chǔ)上的105538元重新商談后是以86192元成交。備注說明：1：開始的工程直接費：100573.6元，管理費：10057.4元，稅費：4084元。工程初步預(yù)算總費用：114715元。承諾給業(yè)主92折后的工程成交預(yù)算總費用105538元。2：業(yè)主自己的專職家裝監(jiān)理介入后施工合同成交價為86000元。3：經(jīng)前期的合同簽訂及審核監(jiān)理就直接為業(yè)主節(jié)約了19538元。4：設(shè)計費雙方友好協(xié)商也節(jié)約了2800元。5：節(jié)約了不合理的費用有4000元。6：確定了所有的材料品牌這也是關(guān)乎到工程質(zhì)量的關(guān)鍵部分。7：為業(yè)主爭取到了物業(yè)針對家裝公司的押金由家裝公司承擔(dān)。8：確認(rèn)了煙斗合頁及抽屜滑道由*家裝公司采購提供并約定具體品牌。（在原來的預(yù)算里這些是要業(yè)主自己采購的）貴府實際工程量決算專職家裝監(jiān)理報告書(萬科潤園王大姐家)受你所托現(xiàn)就對貴府家裝具體施工的武漢*家裝公司在為你萬科潤園的別墅裝修實際工程量產(chǎn)生的工程款專職家裝監(jiān)理報告書如下：1：本監(jiān)理數(shù)據(jù)是在工程單項完工并經(jīng)甲方驗收后據(jù)實測量而來，至于工程質(zhì)量有專門的質(zhì)量驗收意見書請查看另外郵件。2：本報告書的尺寸數(shù)據(jù)是根據(jù)實地測量而來并得到了工地現(xiàn)場施工隊長劉工的確認(rèn)。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。3：與之相對應(yīng)的是當(dāng)初成交預(yù)算書的每一大項的每一小項，沒有寫上的表示實際與預(yù)算是相符的。4：任何一方對本結(jié)算書有異議須事先電話預(yù)約下次進行現(xiàn)場三方再復(fù)核。一：拆墻工程：1：實際120型號磚拆墻18.2平方，單價28元/平方，預(yù)算30平方，應(yīng)-330.4元。2：實際240型號磚拆墻3.6平方，單價35元/平方，預(yù)算4平方，應(yīng)-14元。二：水電路工程：欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。1：實際電路布線（暗管）260.7米，單價21元/米，預(yù)算320米，應(yīng)-1245.3元。2：實際電路布線（明管）508米，單價17.5元/米，預(yù)算400米，應(yīng)+1890元。（在實際施工中業(yè)主要求了很多的弱電線插座）3：實際電路布線（暗管）*專用沒有，預(yù)算1米，應(yīng)-21.5元。4：實際電路布線（明管）*專用沒有，預(yù)算1米，應(yīng)-18元。5：實際施工中電視有線業(yè)主買了兩捆496元，應(yīng)-496元。6：實際愛康進水管47.8米，（根據(jù)*的報價是47.8米*44.5元/米=2127.1元），實際抗菌管33.9米，（根據(jù)*的報價是33.9米*49.5元/米=1678.1元）。7：實際50型號的下水管是10.8米，單價31.5元/米,合計340.2元。8：實際110型號的下水管是1.5米，單價48.5元/米，合計72.8元。9：實際水電工程款：5474.7元+8890元+2127.1元+1678.1元+340.2元+72.8元-496元=18086.9元。10：預(yù)算水電工程款卻有：6720元+7000元+21.5元+18元+3780元+3960元+1455元=22954.5元。11：最終的水電結(jié)算工程款應(yīng)是：22954.5元-18086.9元=4867.6元。12：拆砌墻工程款344.4元+4867.6元=5212元。（應(yīng)減下的預(yù)算成交工程款）一層裝飾工程：一：客廳餐廳：1：實際輕鋼龍骨石膏板二級頂15.68平方，單價127.3元/平方，預(yù)算24平方，應(yīng)-1059.14元。3：實際地面地臺1.8平方，單價165.44元/平方，預(yù)算2平方，應(yīng)-33.1元。4：實際有門酒柜3.34平方，單價604.17元/平方，預(yù)算2.83平方，應(yīng)+308.3元。5：實際樓梯大理石沒有，預(yù)算164.52元，應(yīng)-164.52元。7：實際樓梯木基層沒有，預(yù)算1559.7元，應(yīng)-1559.7元。8：實際鞋柜1.85平方，單價521.07元/平方，預(yù)算2平方，應(yīng)-78.16元。9：實際鋪地磚37.75平方，單價42.96元/平方，預(yù)算36.1平方，應(yīng)+70.88元。10：實際墻面貼大理石27平方，單價185.09元/平方，預(yù)算28平方，應(yīng)-185.09元。12：實際造型屏風(fēng)1200元，預(yù)算2000元，應(yīng)-800元。欲了解更多家裝監(jiān)理知識請訪問:武漢億佳家裝監(jiān)理鄧工：。13：實際輕鋼龍骨石膏板平頂15平方，單價102.89元/平方，預(yù)算4.1平方，應(yīng)+1121.5元。三：廚房：3：實際雙面門套沒有，預(yù)算687.47元，應(yīng)-687.47元。4：實際吊軌業(yè)主自購，預(yù)算11