2025房屋買賣合同范本（免費(fèi)下載）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，為此雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售以下房屋（以下簡稱“該房屋”）：坐落位置：市區(qū)路號棟單元室產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）房屋用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：其他權(quán)利情況：甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并且在交易過程中能夠協(xié)助乙方完成所有權(quán)過戶手續(xù)。第二條房屋價款該房屋的總成交價格為：人民幣元整（大寫：）。付款方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。買方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：）。買方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫：），并以銀行按揭、商業(yè)貸款或其他方式支付，具體支付方式由雙方另行商定。買方需按照雙方約定的付款方式及時支付款項，若買方未按期支付，應(yīng)向賣方支付違約金，每日違約金為逾期金額的%。第三條定金處理買方支付的定金作為履行本合同的擔(dān)保，若買方違約導(dǎo)致合同無法履行，賣方有權(quán)沒收定金；若賣方違約導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)雙倍返還定金。買方支付的定金在買方支付首付款時自動抵扣，不需另行退還。第四條房屋交付賣方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給買方，交付時應(yīng)向買方提供不動產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、契稅完稅證明等相關(guān)文件，并協(xié)助買方完成水、電、燃?xì)?、物業(yè)等設(shè)施的過戶手續(xù)。房屋交付時，賣方應(yīng)保證該房屋處于正常可使用的狀態(tài)，不得有任何損壞或妨礙買方使用的情形。買方在收房后發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)于日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)及時修復(fù)或處理，相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于買方支付首付款后日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記中心辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，提供所需文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。買方需在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢全部房款，并提供辦理過戶所需的各項材料。若因買方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因賣方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣元整（大寫：），且賣方有權(quán)沒收定金；若買方已支付房款，賣方應(yīng)全額退還并支付違約金。若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣元整（大寫：），且賣方應(yīng)退還全部已付房款并雙倍返還定金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：