設(shè)備設(shè)施管理方案一、管理范圍和管理目標（一）管理范圍1給排水系統(tǒng)運行管理2中央空調(diào)日常運行管理3配電室日常管理4電視電話維修管理5 消防系統(tǒng)的日常檢查及保養(yǎng)計劃6 供暖系統(tǒng)日常管理7電梯巡檢內(nèi)容及故障處理8液氧站維護及管理9公共部位設(shè)備設(shè)施維修，報修和回訪10辦公、生活等專用設(shè)備的管理11醫(yī)療設(shè)備維護管理（二）管理項目20項1.房屋本體維修保養(yǎng)；2.中央空調(diào)檢修維護；3.高變壓設(shè)備運行維護；4.低壓配電系統(tǒng)運行維護；5.發(fā)電機應(yīng)急運行和維護；6.消防、醫(yī)療用水加壓、二次供水系統(tǒng)維護；7.日常給排水系統(tǒng)維護；8.天面和地下水池的清洗、消毒、維護；9.有線電視、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管線及設(shè)備的維護；10. 醫(yī)院污水處理站的維護水質(zhì)處理；11.醫(yī)院會議室、培訓(xùn)室等室內(nèi)燈光、音 、 視設(shè)備的調(diào)維護；12.醫(yī)院 內(nèi)的 系統(tǒng)的 和維護；13.醫(yī)院內(nèi)部 電話 系統(tǒng)的維護；14.醫(yī)院的消防報 系統(tǒng)的維護；15.公共 系統(tǒng)的維護；16.電梯的日常維護和保養(yǎng)；17. 面、天 地面 、 面的維護保養(yǎng)；18. 修范圍內(nèi)的 、 、 的修 及 的維護；19.視 中的維護；20. 醫(yī)療設(shè)備維護管理（currency1）管理目標“項目 標 管理標施施1維修及fifl 5”，及fi維修排 故障維修 回 案 2維修質(zhì)fl項檢查，一 位， 維修， 回訪 ，保維修質(zhì)3設(shè)備設(shè)施fl99專項管理， ， 檢查維護保養(yǎng)4消防設(shè)備、設(shè)施fl消防設(shè)備、設(shè)施 專項 巡檢，發(fā) ，fi 維修，故障 5維修回訪fl100回訪 ， 室 ， ， 高質(zhì)6維修fl99及fi、 、排 故障 有，和 有禮有節(jié)，所及fi清掃二、給排水系統(tǒng)運行管理（一）設(shè)備巡檢1、 泵房巡查 應(yīng)每兩個 fi巡視一次醫(yī)院內(nèi)水泵房(包括機房、水池、水箱),每周巡視一次醫(yī)院內(nèi)主供水管閘閥及道沙井、雨水井 2、巡視 內(nèi)容如下：（設(shè)成專表，每項巡視內(nèi)容 有對應(yīng)項：是 否 處理）a）水泵房有無異常聲 或 的振動；b）電機、 柜有無異常氣味；c）電機溫升是否正常(應(yīng) 燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；d）電壓表、電流表示是否正常， 柜信“燈顯示是否正， 柜內(nèi) 元器件是否 正常；e）機械水壓表與PC顯示的壓力是否 致相符，是否 足供水壓力要(正常值為 5 kg/cm2)；f）水池、水箱水位是否正常；g）閘閥、法蘭連 處是否漏水，水泵是否漏水成線；h）主供水管閘閥的井蓋、井裙是否 ，閘閥是否漏水，標識是否清晰；i）止回閥、浮球閥、液位 器是否動 靠；j）臨fi 駁用水情況；k）雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞象 3、 泵房值班 在巡視 中發(fā)給排水設(shè)備設(shè)施有 正常情況fi，應(yīng)及fi采取施加解決；處理 了的 ，應(yīng)及fi詳細地匯報給管理處 部主管， 協(xié)助解決 fi，應(yīng)嚴遵守給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準 業(yè)規(guī) 4、給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理：6、主供水管爆裂的處置：a） 即關(guān)相關(guān)聯(lián)的主供水管的閘閥；b）如 關(guān)了主供水管相關(guān)聯(lián)的閘閥 水， 應(yīng)關(guān) 相應(yīng)的水泵；c） 即通 部及管理中 部主管，管理中 部主管聯(lián)絡(luò)供水公 修； 部通 相關(guān)的用水 位和用 關(guān) 水的情況；d）在管理維中修部水泵房巡檢或管理中 部主管的 下， 所爆水管 ）供水公 修 水管 應(yīng) 水泵房值班 水 壓(用正常供水壓力 壓)， 有無漏水或 動象；f）一 正常 ，回 方， 水管爆裂 的 7、水泵房發(fā)生 fi 、 應(yīng)急處理標準 業(yè)規(guī) 處置 8、水泵房發(fā)生水fi的處置：a）視 水情況關(guān)機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施下電 關(guān)；b）堵 漏水； c）如 漏水 ，應(yīng) 即通 管理中 部主管，fi 力currency1 水；d）漏水堵 ，應(yīng) 即排水；e）排“水 ，應(yīng) 即對 水設(shè)備設(shè)施 行 處理，如用“的“fifl 、熱“、通、 相關(guān)管線等；f） 水消 、 電currency1符要 ， 機 運行；如無異常情況 ”正常運行 9 、水泵房管理 a）值班 準 水泵房， 要 ”， 管理中 部主管 在值班 的下方 ”水泵房 b）水泵房內(nèi)嚴有毒、有 c）水泵房內(nèi)應(yīng)備消防器 應(yīng)置在方、顯 處 水泵房內(nèi)嚴 d）每班 掃一次水泵房的生，每周清一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施， 地面、天 、 、設(shè)備設(shè)施表面無 、無 、無 、無污 ， 、光 ； e）水泵房內(nèi)應(yīng) 通 ，光線足 ， 活 ）水泵房應(yīng) fi ， 值水泵房維修保管， 配 10、 班要 a） 班 應(yīng)準fi 班 ） 班 應(yīng) 取 班 ，查 給排水設(shè)備設(shè)施運行日，檢查 、 是否，無 在給排水設(shè)備設(shè)施運行日 11、有下情況 一 準 班：a）一班運行情況 清 ；b） 規(guī)范、 、 清晰；c）水泵房 “；d） 班 ；e）故正在處理中或 班fi發(fā)生故障， fi應(yīng) 班 處理， 班協(xié)助 行 12、 水泵房巡檢 應(yīng)給排水設(shè)備設(shè)施的運行 （溫 、電壓、電流、運行頻fl）及運行 、規(guī)范地在給排水設(shè)備設(shè)施運行日表內(nèi)， 每的3日 一個的理成 部 ，保 為二 35給排水設(shè)備設(shè)施運行記錄.xls （二）給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃1、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃的 每 的1230日 ， 管理中 部主管 水泵房維修 一 究、 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃報項目部 2、 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃的 ：a) 給排水設(shè)備設(shè)施使用的頻 ；b) 給排水設(shè)備設(shè)施運行況(故障隱患)；c) 理的fi間(避 節(jié)假日、特殊活動日等) 3、給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：a) 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容；b) 備、備件計劃；c) 體施維修保養(yǎng)的fi間；d) 預(yù)計費用 附表 給排水設(shè)備維護保養(yǎng)計劃項 fi 內(nèi)容 要目間次生活泵、排污泵每天一次1、清理機房生，保持水泵設(shè)備房、排污泵機體生清；2、觀察電壓、電流，水位、水壓等示是否正常，運行fi有無異聲、異味（每2 fi一次）；3、檢查盤根處滴水是否符規(guī)范，如規(guī)范，應(yīng)及fi處理；4、檢查水位高 示是否清晰；5、巡查發(fā)故障或故障隱患應(yīng)及fi處理；6、運行 和情況設(shè)備清， 正常，水位等示正常，顯示清晰，無異常雜音、無異味，無 漏等象， 備每1、重 述內(nèi)容；2、fl 機體，去 、 、刷保護 ，給水泵、 閥、 頭和減壓閥加黃 3、檢測水泵供電線性 ， 臺 關(guān)及其線情況；4、檢查和消 水泵跑、冒、滴、漏水等象；5、給 用的水泵 動、加黃 等保養(yǎng)，泵體、管道和基架等無 、漏電等象；供電線 ， 系統(tǒng) 正常每半一次1、檢測電機軸承等 況，如有異常，應(yīng) 軸承；2、給泵體及管道、閥 刷 ；3、緊固柜內(nèi)線 頭螺母，清掃柜內(nèi)灰 等無 、潤滑 ，線頭緊固、 觸 供水、排污管網(wǎng)每周一次1、檢查外觀是否 ，有無堵塞和冒滴、漏象；2、檢查閘閥，觀察供壓力表是否正常3、閥 位置是否正，標示是否清晰供水壓力正常，閥位置正常、無堵塞或跑、冒、滴、漏象，標識正、清晰每季一次1、重 述內(nèi)容；2、清理管道內(nèi)的雜 ，疏通排污管道3、檢查閘閥 、關(guān)是否 活4、有無跑、冒、滴、漏象 5、抄讀水表 值標識清晰， ，閥 關(guān) 活，管道無堵塞或跑、冒、滴、漏象，正抄取水表讀 每半一次1、重 述內(nèi)容；2、管架面檢查和修；3、給管道和支架 刷 ；4、檢查止回閥、浮球閥、液位 器是否正常；5、清洗管道內(nèi)部、 防腐處理；6、檢查、 閥標示，標注管內(nèi)水流方向；7、給 閥絲桿 防 處理 管道和支架牢固， 面 ，閥和 器 關(guān) 活，功 ， 標識正、清晰， 屬部件無 跡 水池水箱 每周一次1、檢查外觀是否 ，有無跑冒、滴、漏象，箱口及透氣管防蟲紗網(wǎng)是否；2、 排污閥排污；3、檢查 水浮閥 手動 水 驗；4、觀察水質(zhì)情況，檢測水的PH值和含氯；5、檢查水箱、水池蓋 是否 和，無 漏，防蟲網(wǎng)、蓋 ，水質(zhì)清澈、無雜 ，水質(zhì)，PH值等正常水浮球閥動 正常每一次重 述內(nèi)容；規(guī) 比例 fi消毒藥每清洗兩次1、 24 fi通 江移動相關(guān)部 儲水準備；2、準備潛水泵、應(yīng)急 燈或手電筒、掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、防護 鏡、口罩、膠手套；3、 關(guān)水池 水閘閥，排“水池；4、清洗消毒：鏟 水池內(nèi) 沙及 種沉 ，用掃把或尼龍刷把水池頂部、四周 、底部反 刷洗直至“為止；用掃把或尼龍刷蘸取1：100的滅菌水溶液依次反 刷洗消毒水池， 用清水反 沖洗水池，排消毒水溶液；5、用“的瓶子從水池中取500ml水送市生防疫站 行檢測；6、 結(jié)束 應(yīng) 、規(guī)范、清晰地 寫水池清洗消毒屬件無 跡，水池內(nèi)無 沙及沉 ，水樣檢測， 防疫站 證 書， 備給水井、雨每周一次1、檢查井蓋是否蓋嚴、 ；2、 蓋檢查井底是否有污 ，如有 清 “；3、檢查井蓋鑄造跡是否清晰、正，牢固，無 顯透跡，鑄清晰、正，無隱患，井底無污 ，排水暢通水井污水井每半一次1、重 述檢查；2、清理污 ，疏通下水管道；3、給 井蓋及 屬構(gòu)件刷 4 、維修 對給排水設(shè)備設(shè)施 行維修保養(yǎng)fi，應(yīng) 給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃 行 5、水泵機 維修保養(yǎng) 水泵房維修 每 的4、10份應(yīng)對所有水泵機 行一次清、保養(yǎng) 6、水泵電動機維修保養(yǎng)：a) 用500V搖表檢測電動機線圈電currency1是否在05M，否 應(yīng)烘“處理或修 ；b) 檢查電動機軸承有無currency1或異常聲 ，如有 應(yīng) 型“規(guī)軸承；c) 檢查電動機葉有無 象，如有 應(yīng)修處理；d) 清電動機外 ；e) 檢查電動機是否 嚴重，如 嚴重 應(yīng) 底鏟 重 7、水泵維修保養(yǎng)：a) 檢查水泵軸承是否 活，如有currency1象， 應(yīng)加注潤滑 ；如有異常 fl聲， 應(yīng) 型“規(guī)軸承；b) 動水泵軸，如 有 、 象， 應(yīng) 規(guī)水泵葉 ；如 軸 嚴重， 應(yīng) 規(guī)水泵軸；) 檢查壓盤根處是否漏水成線，如是 應(yīng)加壓盤根；d) 清水泵外表；e) 如水泵 或 嚴重， 應(yīng) 底鏟 ，重 刷 8、檢查電動機與水泵 性聯(lián)軸器有無 ，如 應(yīng) 9、檢查水泵機 螺 是否緊固，如 應(yīng) 緊 10、 柜維修保養(yǎng) 水泵房專每 的5、11應(yīng)對醫(yī)院內(nèi)水泵房的 柜 行一次清、保養(yǎng) 11、用壓 空氣、“fi清柜內(nèi)所有元器件，清 柜外 ， 使柜內(nèi)無 、無污 ；12、檢查、緊固所有 線頭，對 嚴重的 線頭應(yīng) ；13、檢查柜內(nèi)所有線頭的“ 管是否清晰，是否有 象，如是 應(yīng) ；14、 流 觸器維修保養(yǎng)：a) 清 滅 罩內(nèi)的 和 屬 ；b) 清 觸頭表面及四周的污 ( 要修 觸頭)， 嚴重 正常 的觸頭應(yīng) ；c) 清 的 污及 ；d) 檢查 位調(diào)情況；e) 緊所有緊固件 15、減壓 動器維修保養(yǎng)：a) 用500V搖表測電currency1，應(yīng) 低 05M，否 應(yīng) 行“處理；b) 外 應(yīng)靠 地，如有 或 應(yīng)在 處理 ， 緊 地線 16、熱 電器維修保養(yǎng)： a) 檢查熱 電器的蓋 是否 無 ，如 應(yīng) ；b) 檢查熱 電器的線 頭處有無 熱currency1跡或 ，如有 修處理，處理 “ 要的應(yīng) 17、動空氣 關(guān)維修保養(yǎng)：a) 用500V搖表測電currency1，應(yīng) 低 Mll，否 應(yīng)烘“處理；b) 清 滅 罩內(nèi)的 或 屬 ，如 滅 罩裂 應(yīng) ； c) 動空氣 關(guān)在或fi 中，其動部與滅 室的fl頭應(yīng)無 象；d) 檢查觸頭表面是否有 的 屬 ，如有 應(yīng)其清 ， 修 ， fl 18、中間 電器、信“ 電器維修保養(yǎng)：對中間 電器、信“ 電器應(yīng) 驗，檢查二 的動 是否靠， 信“否正，如有 應(yīng) 型“的中間 電器、信“ 電器 19、信“燈、示 表維修保養(yǎng)：a) 檢查 信“燈是否正常，如有 應(yīng) 相規(guī)的 燈；b) 檢查 示 表示是否正，如有 應(yīng) 調(diào)，調(diào) 的 應(yīng) 規(guī)型“的 表 20、”壓力表維修保養(yǎng)：a) 檢查表內(nèi)是否有 水，如有 應(yīng)“處理；b) 檢查信“線 頭處是否腐 ，如腐 嚴重 應(yīng)重 ；c) 或信“線腐 的”壓力表應(yīng) 21、變頻器的保養(yǎng)a) 檢查變頻器的 ，如周圍、灰 ，應(yīng)對其 行 ；b) 發(fā)變頻器外部污，及fi清理；c) 每半 對變頻器 行掃清灰，散熱加膠 d) 每半 檢查一次的外觀，發(fā)異常及fi報修；e) 每半 檢查 線子是否緊固；22、閘閥、止回閥、浮球閥、液位 器維修保養(yǎng) 23、閘閥維修保養(yǎng)： a) 檢查膠 處是否漏水，如漏水 應(yīng) 膠 ；b) 檢查壓黃 繩處是否漏水，如漏水 應(yīng)重 加壓黃 ；c) 對閘閥閥桿加黃 潤滑；d) 對 嚴重的閘閥( )應(yīng)在 底鏟 底 重 24、止回閥維修保養(yǎng)： a) 檢查止回閥膠 是否 ，如 應(yīng) ；b) 檢查止回閥 力是否足 ，如 應(yīng) 規(guī) ；c) 檢查止回閥 是否 ，如 嚴重 應(yīng)處理 重 25、浮球閥維修保養(yǎng)：a) 檢查浮球閥膠 是否 ，如 應(yīng) ；b) 檢查浮球閥連桿是否，如 應(yīng)直；c) 檢查浮球閥連桿 是否 嚴重，如 嚴重 應(yīng) 26、液位 器維修保養(yǎng)：a) 檢查圈、膠 是否 ，如 應(yīng) ；b) 清 壓力室內(nèi)污 ，疏通 水道；c) 檢查 桿兩螺母是否緊固，如 應(yīng) 緊；d) 緊固所有螺母 27、潛水泵或排污泵維修保養(yǎng) 28、 用500V搖表檢測潛水泵或排污泵電currency1是否在0.5M，否 應(yīng) 潛水泵或排污泵，對線圈 行烘“處理 29、圈是否 ，如 應(yīng) 30、查軸承 情況，如 動fi有 顯的異常聲 或有currency1象， 應(yīng) 型“、規(guī)的軸承 31、清潛水泵、排污泵外 ，如 嚴重 應(yīng)在表面處理 重 一 32、檢查潛水泵、排污泵所連 的 管是否牢固；如 應(yīng)緊固 緊潛 水泵排 泵的所有螺母 32、 給排水管維修保養(yǎng)(每 10 行一次) 33、檢查支持 架是否牢固，否 應(yīng)加 34、查流向標示是否 目，否 應(yīng) 35、查保護 是否 ，如 嚴重 應(yīng)重 一 36、檢查 連 處是否有漏水象，如漏水 應(yīng)處理( 膠 ) 37、每次給排水設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)fi間計劃 8 fi 38、對 計劃中 的維修保養(yǎng) ，應(yīng) 管理 部主管 至計劃中；39、如 發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障， 管理中 中 部 理口頭準 ， 解決 寫 故報報 40、水泵房維修應(yīng)述維修保養(yǎng) 清晰、 、規(guī)范地在維修保養(yǎng)表內(nèi)， 每次維修保養(yǎng) 的currency1天 內(nèi) 班理成 管理中維修部 ，保 為 41、 水管理 給排水設(shè)備設(shè)施 維修保養(yǎng)等 要 水fi，應(yīng) 管理中 部主管報管理中， 管理中通 院方， 院方 方 水 65年度保養(yǎng)計劃.xls 34給排水設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄.xls 36系統(tǒng)污水處理池記錄.xlscurrency1、中央空調(diào)日常運行管理及維護計劃（一）中央空調(diào)日常運行管理1、 值管理 每 兩 fi巡視一次中央空調(diào)機 ，巡視部位包括：中央空調(diào)主機、 柜(箱)及管、閘閥等附件 2、巡視 的主要內(nèi)容如下：a) 檢查線電壓(正常380V， 值的10)；b) 檢查currency1相電流(currency1相是否，是否 值)；c) 檢查 壓(正常1015kg/cm2)； d) 檢查高壓( 12 kg/cm2)；e) 檢查低壓( 2.5 kg/cm2)；f) 水 水溫 (正常 35 )；g) 水 水溫 (正常 40 )；h) 水 水溫 (正常1018 )；0） 水 水溫 (正常610 )；j) 檢查中央空調(diào)主機運 是否有異常振動或 音；k) 檢查 機運 是否 、 水位是否正常； 檢查管道、閘閥是否有漏、 保溫 是否 ；m) 檢查 柜(箱) 元器件動 是否正常，有無異常 音或氣味 3、巡視 中如發(fā)述情況有 正常fi， 值管理 應(yīng)及fi采取施 解決,處理 了的 應(yīng)及fi詳細地匯報給管理中 部 理， 支 解決 應(yīng)嚴遵守中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準 業(yè)規(guī) 4、 值管理 應(yīng)根 用 部的要， fi 關(guān)中央空調(diào)，根 情況 用相應(yīng)的中央空調(diào)機 ，調(diào)相應(yīng)的 溫 ， 地節(jié) （二）中央空調(diào)機房管理1、值班 準 ”中央空調(diào)機房， 要 ”， 管理中 部 ，在值班 的下方 ”中央空調(diào)機房 2、中央空調(diào)機房內(nèi)嚴 、爆、 3、中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)備消防器 、防毒用，應(yīng)置在方、顯 處 中央空調(diào)機房內(nèi)嚴 4、每班 掃一次中央空調(diào)機房的生，每周清一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施， 地面、天 、 、 、設(shè)備設(shè)施表面無 、無 、無 、無污 ，表面 ，光 5、中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng) 通 ，光線足 、 活 6、中央空調(diào)機房應(yīng) fi ， 值管理 保管， 值管理 配 （currency1） 班要1、 班 應(yīng)準fi 班 2、 班 應(yīng) 取 班 、查 中央空調(diào)運行日，檢查 、 是否，無 在中央空調(diào)運行日表 3、有下情況 一 準 班：a）一班運行情況 清 ；b） 規(guī)范、 清晰、 ；c）中央空調(diào)機房 “；d） 班 ；e）故正在處理中或 班fi發(fā)生故障， fi應(yīng) 班 處理， 協(xié)助 行 4、對 中央空調(diào)的運行情況， 值管理 應(yīng)及fi、 、規(guī)范、清晰地在中央空調(diào)運行日表內(nèi)， 每的3“ 管理中維修部 把一個的理成 管理中維修部 ，保 為2 （四）中央空調(diào)保養(yǎng)1、日常保養(yǎng)：1） 機：1.1保持 空調(diào)機房清，保持設(shè)備表面清，無 1.2每 fi檢查 中運行檢查項目 1.3每班檢查高低壓壓力 是否在規(guī) 范圍內(nèi)55空調(diào)運行記錄表.xls 2）空調(diào)水泵：2.1 水泵，電機軸承溫升及運 是否有異 及震動 2.2水泵壓力表讀書是否正常 2.3水泵機械是否漏水 3） 水 ：3.1運 fi是否有異 和震動 3.2 內(nèi)的水流及水位是否正常 3.3每天檢查噴嘴是否杜塞，4）機4.1每天檢查機軸承溫 及機 運 情況有否振動和異 4.2每周檢查離機皮帶的張緊 及有否漏水漏氣 4.3每周檢查 凝水排 情況及fi讀調(diào)節(jié)器的位置 4.4每周檢查盤管是否堵塞及閥是否在正常位置 2、 保養(yǎng)：1）空調(diào)主機：1.1 正常 表 1.2檢查 劑是否有 漏或漏水漏 象 1.3根 運行表析機 運行情況 2）空調(diào)水泵：2.1軸承加 2.2檢查 緊固件是否 動 檢查水泵水否漏水 3） ：3.1 機加 ，3.2檢查連 螺 是否 動 3.3清洗 內(nèi)外表面 4）機盤管：4.1檢查室內(nèi)空調(diào) 、 機盤管機皮帶張緊 及 情況 4.2清洗機盤管濾網(wǎng) 4.3檢查 凝水管及 管暢通情況 3、季 保養(yǎng)：1）空調(diào)水泵：1.1電機軸承、水泵軸承的清、加 1.2檢查官 濾網(wǎng) 2） 水系統(tǒng)：2.1檢查水質(zhì)， 要fi 水 2.2清理閥絲桿，加 2.3檢查管是否有漏水象 4、 保養(yǎng)：1）空調(diào)主機：1.1檢查 表的正靠性 1.2面檢查 機系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的性 1.3清洗機 濾器 要fi 1.4 驗 置的性 1.5檢查 電，保養(yǎng) 柜 2）空調(diào)水泵：2.1檢查 運動部件的 耗情況 2.2 葉 ，機 及所有附屬件的防 2.3緊固所有連 螺 3）機盤管：3.1面檢查 機盤管運 情3.2對盤管機加 或 3.3檢查機電機性 附屬閥件 3.4檢查皮帶 的 情況 3.5檢查管系、盤管有否漏水、漏氣堵塞 3.6清機及散熱翹片 4）管：4.1檢修保溫 4.2調(diào)節(jié)支管的 4.3檢查防 閥熱烷片的 性 4.4 使用的管 四、 配電室日常管理：1 、巡視 1）電 每班巡視兩次高壓 關(guān)柜、變壓器，每兩 fi巡視一次；中班巡視currency1次配電柜、電容柜，每周巡視一次 地箱、電表箱 2）變配電室值班電 應(yīng) 規(guī) 的頻次 行檢查、巡視、 ，把每次所巡視點的fi間在供配電設(shè)備設(shè)施運行日 3）巡視內(nèi)容：a）變壓器運行是否 溫(85 )；b）有無異常 聲或氣味；c） 種 表示是否正常，示燈是否正常；d） 相、currency1相電壓是否在 值的10范圍內(nèi)，是否 載運行；e） 種 頭是否有 熱或 currency1跡；f）防 動 設(shè)施是否 ；g） 地線有無 或 動；h） 種臨fi用電 駁情況；i） 種標示牌、標示 是否 ；j）用是否，是否 規(guī) 位置；k） fi 關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)內(nèi)燈、燈飾或噴水池，及fi維修 轄區(qū)內(nèi)燈 4）對 巡視中發(fā)的 ，電 應(yīng)及fi采取 施加解決，處理 了的 應(yīng)及fi如地匯報給 班或主管，在 班或主管的協(xié)下加解決 fi應(yīng)嚴遵守供配電設(shè)備設(shè)施 標準 業(yè)規(guī) 和供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準 業(yè)規(guī) 的相關(guān)規(guī) 5）無法 即處理的故障應(yīng) 設(shè)備設(shè)施缺陷隱患管理標準 業(yè)規(guī) 的相關(guān)規(guī) 行處理， 寫設(shè)備缺陷隱患 6）觸電處置 發(fā)有觸電fi，電 應(yīng)保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦 靜， 使觸電 離電， 行緊急 救 a) 電 關(guān)、拔去 頭或熔fi器； ，b) 用“的 棒、竹竿移 電線或用 (口鉗、斜口鉗等)剪fi電線；c) 用“的衣或塑料fi ，觸電 離電；d) 防止觸電 在fi電 跌倒；e) 如 觸電 尚 失去 覺， 讓其保持靜， 即 醫(yī)生 行診治, 注 其癥變 ；f) 如 觸電 失去 覺， 呼尚，應(yīng)使其舒、靜地仰臥，衣與褲帶 ，使其容呼，觸電 呼困難，有抽筋象， 應(yīng) 極 行 呼，及fi送 醫(yī)院； g) 如 觸電 的呼、脈搏及跳都 止， fi 為其死亡，應(yīng) 即對其 行 呼 呼 連 fi地 行觸電 行呼或醫(yī)生趕救治為止 7） 配電柜動空氣 關(guān)跳閘的處置：a) 判fi跳閘 (短或 載)；b) 查清 載種 及fi情況；c) 對疑處逐個檢查，故障部位或報 主管d) 如故障排 應(yīng) 即 供電 變配電房發(fā)生 、 應(yīng)急處理標準 業(yè)規(guī) 處置 8） 變配電房發(fā)生水fi的處置：a) 視 水情況，下總電 關(guān)或高壓 關(guān)；b) 堵 漏水；c) 如 漏水 ，應(yīng) 即通 機電 部 理，fi 力currency1 水；d) 漏水堵 ，應(yīng) 即排水； e) 排“水 ，應(yīng) 即對水設(shè)備設(shè)施 行 處理(如用“的“fifl 、熱“、通， 相關(guān)管線等)；f) 水消 (如 電currency1“規(guī) 要)， 機 運行，如無異常情況 ， ”正常運行 2 、變配電室運行管理 1）值班 準 ”機房， 要 ， 部主管準，在值班 下方 ”機房 2）機房內(nèi)嚴 、爆、 機房內(nèi)應(yīng)備消防器 ，止 3）每班 掃一次機房的生，每周清一次機房內(nèi)和設(shè)備設(shè)施生， 地面、 、天 、 、設(shè)備設(shè)施表面無 、無 、無 、無污 ， ，光 4）機房內(nèi)應(yīng) 通 、光線足 、 活，防 動 設(shè)施 5）對機房都應(yīng) fi ， 值班電 保管，值班電 配 3 、 班要 1） 班 應(yīng)準fi來 班 2） 班 應(yīng) 取 班 ，查 供配電設(shè)備設(shè)施運行日，檢查、 是否，無 在供配電設(shè)備設(shè)施運行日 3）有下情況 一 準 班： a) 一班運行情況 清 ；b) 規(guī)范、 、 清晰；c) 機房 “；d) 班 ；e) 故正在處理中或 班fi發(fā)生故障， fi應(yīng) 班 處理， 班協(xié)助 行 4）電 應(yīng)供配電設(shè)備設(shè)施的運行 (電壓、電流、功fl 、溫 、有功用、無功用)及運行況清晰、 、規(guī)范地在供配電設(shè)備設(shè)施運行日表內(nèi) 變配電房在每的3“ 一個的理成 維修部 ，保 為2 4 、供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng) 計劃的 1）每 的1210日 ， 管理中 部主管 值班電 一 究、 供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng) 計劃報項目部審 2）供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng) 計劃 的 ：a) 供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻 ；b) 供配電設(shè)備設(shè)施運行況(故障隱患)；c）理fi間(避 節(jié)假日、特殊活動日等) 3）供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng) 計劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：a) 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b) 備、備件計劃；c) 體施維修保養(yǎng)的fi間；d) 預(yù)計費用 4）對供配電設(shè)備設(shè)施 行維修保養(yǎng)fi，應(yīng)嚴遵守供配電設(shè)備設(shè)施 標準業(yè)規(guī) ， 供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng) 計劃 行 5） 高壓 關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項目，外部清及部外部附件的維保養(yǎng)變配電室值班電 ，低壓配電柜的維修保養(yǎng) 變配電室值班電 5、變壓器維修保養(yǎng) 1）每 的4份對醫(yī)院內(nèi)所有變壓器 行測 、 驗等項目的維修保養(yǎng)， 項 變配電室值班電 行,結(jié) 在供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)表內(nèi) 2）每 的4份對醫(yī)院所有變壓器外部 行一次清、保養(yǎng) A )測 變壓器線圈的電currency1，如發(fā)其電currency1值比次測 的 值下降30%50%對變壓器維修. b) 清掃變壓器外 ；c ) 緊變壓器引 線的 頭，如發(fā) 頭 或 熱currency1跡，應(yīng) 行修處理重 ； d) 檢查變壓器 .e)檢查變壓器的 地線是否 ，地線是否被腐 ，腐 嚴重fi應(yīng) 地線.3）高壓 關(guān)柜維修保養(yǎng) 每 4份對醫(yī)院所有高壓 關(guān)柜 行一次維修保養(yǎng)， 項變配電房值班 . 行,在供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)表內(nèi) 4）低壓配電柜維修保養(yǎng)：每 的4對醫(yī)院內(nèi)的所有低壓配電柜內(nèi)外都 行一次清用壓 空氣 行污 ， 用“的“fifl .5）刀 關(guān)維修保養(yǎng)：a)檢查螺 是否緊固，如 緊；b)檢查刀 關(guān) 動是否 活，如有currency1象 應(yīng)對 動部位加潤滑 ；c)檢查刀 關(guān)currency1相是否 ， 觸是否 ，是否有 或 熱currency1跡,如有 行機械調(diào)或修處理；d)用500V搖表測底 ，其電currency1如 低 lM， 應(yīng) 行機烘“處理,烘“ 要的 應(yīng) 6）熔fi器維修保養(yǎng)：a) 熔體的規(guī)和形應(yīng)與 的熔體一致；b)檢查熔體與保 座是否 觸 ， 觸部位是否有 currency1跡，如有 應(yīng) 行休，修“ 要的 應(yīng) 7） 流 觸器維修保養(yǎng)：a)清 觸表面的污垢，尤其是 線相間的污垢；b)清 滅 罩內(nèi)的 和 屬 ；c)清 觸頭表面及四周的污 ， 要修 觸頭， 嚴重 正常 的觸頭應(yīng) ；d)清 表面的 污及 ； e) 緊所有緊固件 8）減壓 動器維修保養(yǎng)：a)用500V搖表測表電currency1，應(yīng) 低 0.5M，否 應(yīng) 行“處理；b)外 應(yīng)靠 地，如有 或 應(yīng) 處理 緊 地線 9）電容器維修保養(yǎng)：a)清理 道及外 灰 ，使電容器散熱 ；b)檢查電容有無膨脹、漏 或異常 聲，如有 應(yīng) ；c)檢查 頭處， 地線是否有 或 ，如有 應(yīng) 處理 緊；d)檢查電容currency1相 電流是否 值的15或電容缺相，如是 電容 10）熱 電器維修保養(yǎng)：a)檢查熱 電器的蓋 是否 ，如 ；b)檢查熱 電器的線 頭處有無 熱currency1跡或 ，如有 修處理，處理 “ 要的應(yīng) 11）fi器(動空氣 關(guān))維修保養(yǎng)：a)用500V搖表測電currency1，應(yīng) 低 0.5M，否 應(yīng)烘“處理；b)清 滅 罩內(nèi)的 或 屬 ，如 滅 罩裂， 應(yīng) ；c)fi器(動空氣 關(guān))在和fi 中，其動部與滅 室的fl件應(yīng)無 象；d)在使用 中發(fā) 有特異 音fi，應(yīng)清其 表面；e) 動機構(gòu)應(yīng)注”潤滑 ； f)檢查主觸頭表面有 的 屬 fi，應(yīng)其清 ， 修 ， fl ；g)檢查手動(3次)、電動(3次)與fi 是否靠，否 應(yīng)修 ；h)檢查勵 扣、欠壓 扣、熱式 扣是否靠，否 應(yīng)修 ；i)檢查 頭處有無 熱或 currency1跡，如有 修 緊；j)檢查 地線有無 或 ，如有 處理 緊 12） 二次回維修保養(yǎng)：a)“ 管是否清晰或 ，如是 “ 管；b) 頭處是否 ，如 緊 13）主回維修保養(yǎng)：a)標示牌是否清晰或 ，如是 的標示牌；b) 頭處是否有 熱或 currency1跡，如是 修 緊；c)母線排 是否 ，如是 重 14）對計劃中 的維修保養(yǎng) ，應(yīng) 管理處 部 理 至計劃中.15）變配電室值班電 應(yīng)述維修保養(yǎng) 清晰、 、規(guī)范地在維修保養(yǎng)表內(nèi)，變配電室 班應(yīng) 每次維修保養(yǎng) 的currency1天內(nèi)理成 管理中 部 ，保 為 31供配電維保記錄2.xls32供配電維保記錄3.xls 65年度保養(yǎng)計劃.xls 30供配電維保記錄1.xls6 、 電審 ：變配電室維修或臨fi維修 電 fi，維修 應(yīng)報 部主管 主管書面形式報管理中 理 電范圍，fi間及 ，管理中 理準 ，方 電 、電視電話維修管理:1、管理中 部弱電 行弱電系統(tǒng)維修fi， 應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電 理及功方框圖 2、弱電 ：a) 保身：維修fi如 帶電 業(yè)(電壓高 36Vfi)，應(yīng) 相應(yīng)的施；b) 保維修設(shè)施的：測某點電壓fi 忌與相鄰點相 ；維修設(shè)施線底面 忌與 屬 件相 ， 用 ；注 理置維修 免引 外 3、 正判fi故障部位、故障元器件， 忌亂 亂 、胡亂調(diào) 4、基本維修方法 1）觀察法：a) 有無虛、 、 焦的元器件；b) 有無異常的聲音；c) 觀察圖像 2）靜 測法；a) 短電currency1測法；b) 電流測判fi法；c) 電壓測判fi法 5、天線系統(tǒng)維修 1） 器；a)檢查、 頭是否 、氧 、生 ，如是 應(yīng)修或 頭；b)檢查”信“，一般應(yīng)為90d ，如相 (15d ) 應(yīng)通 站解決；c)如 ”信“ 足要(90d )，調(diào)低頻增益、高頻增益至 ， “要(104d ) 應(yīng)通 站 修 器 2）配器a)檢查”、 頭是否 、氧 、生 ，如是 應(yīng)修或 頭；b)檢查配器”、 信“ 弱，如 信“比”信“減少5d ， 應(yīng) 配器.3） 盒a)檢查 盒”、 頭是否 、氧 、生 ，如是 應(yīng)修或 頭；b)檢查 盒”、 信“ 弱，如 信“比信“減少2d 應(yīng) 盒.4） 座:a)檢查 座 線是否牢固， 孔是否 ，如是 應(yīng) 座， “ 要的應(yīng) ；b)檢查 座”與 信“，如 信“”信“減少2d ， 應(yīng) 座.5）饋線a)饋錢對地電currency1應(yīng) 0.2M，線間電currency1應(yīng) 0.2M；b)饋錢100m內(nèi)的信“衰減應(yīng) 10d ，否 應(yīng) 饋線 6、電話線錐修 1）電話線 頭有無生 、氧 或發(fā)霉fi ，如是 應(yīng)重 頭(燙錫處理) 2）電話線有無fi線，如有 應(yīng) 一根電話線(有兩根備用線) 3）電話線有無短或漏電，如有 應(yīng) 電話線 7、維修部維修 回 部 ，應(yīng)及fi 寫 維修(內(nèi)容包括：維修內(nèi)容、所用主要 料、施 fi間等)， 部維修 姓備查詢 8、 部 報修表的登六、消防系統(tǒng)日常檢查及保養(yǎng)計劃1、每 1210日 ， 管理中 部主管 畢下一 的消防系 統(tǒng)維修保養(yǎng) 計劃報管理中審 系統(tǒng)的運行情況 修、中修、 修 2、消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)內(nèi)容1）日檢：每班次在 值班 的下 中 室消防 對 報 系統(tǒng) 行下下功 檢查， 寫 消防系統(tǒng)日檢查保養(yǎng)表 ： a）每班次 應(yīng) 行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查； b） 功 報 應(yīng) 察報的 測器 頭有無 氣、 、 等 頭正常 的“ 在，如有其 “ 在，應(yīng)設(shè)法排 對 報頻 無其 “ 頭正常 的，或 頭顯示燈 、 信“，應(yīng)及fi清洗 ； c）故障功 ：主電故障，檢查”電是否 ，熔絲有無 fi、 觸 的情況；備用電故障，檢查 電置，電池是否 ，有無fi線； 測回故障，檢查 回至 測器的 線是否 ，有無 測被取下， 器有無 2）檢：每15日在 部主管的下， 班 對消防