可 行 性 研 究 報 告 1 第一章 總 論 一、項目提要 1、項目名稱： XX糧貿有限公司年產 6 萬噸綠色無公害優(yōu)質大米加工生產線建設項目 2、建設性質：新建 3、項目建設單位 建設單位： 業(yè)性質： 有限責任公司 項目法人： 4、項目建設地點與建設規(guī)模 建設地點： 5、 項目建設內容 項目需建設廠 庫 房等土建工程 20350平方米，其中主要生產車間及庫房面積 19400平方米，附屬配套工程 950平方米， 廠區(qū)道路及曬臺 20000 平方米，廠區(qū)圍墻 1240米； 購置 各類設備 25 臺套，其中 成套加工設備 3 套， 糧食烘干塔 1 座， 附屬設備 21套 （ 包括供電、 供水設施， 消防 及供熱工程 ） 。 6、投資規(guī)模及資金構成 本項目總投資 7660 萬元，其中 土建基礎工程計劃投資 2739萬元，設備 安裝購置 投資 1020萬元， 項目技術培訓 費 、 項目 前期費 及征地費141萬元 。 項目需要流動資金 3760萬元。 可 行 性 研 究 報 告 2 7、資金籌措 本項目 所 需總投資 7660萬元， 主要 由企業(yè)自籌 解決 。 8、主要技術經濟指標 本項目經過投資建設， 2012 年可建成投產，年 計劃 生產 加工水稻9 萬噸， 生產大 米 6 萬 噸， 副產品包括 碎米 3600噸、 米糠 9000噸，生產稻殼棒 11700噸 ， 年平均銷售收入為 29799 萬元，年均總成本為27347.59 萬元，年創(chuàng)利潤 2466.35 萬元，年上繳 銷售 稅金 524.1 萬元，所得稅 616.6 萬元， 純利潤 1849.8萬元， 項目投資利潤率為 24.2%，內部收益率為 26.1%，財務凈現(xiàn)值為 4260.6 萬元，靜態(tài)投資回收期為5.28 年。 9、項目輻射范圍及帶動能力 該項目建成后，可輻射全縣 6 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，帶動 10,000 戶農民種植優(yōu)質綠色水稻 20萬畝，每戶農民年可增收 2000元，對全縣綠色水稻種植起到了重要的牽動和示范作用。同時，對木蘭大米加工業(yè)向精深方向發(fā)展，實現(xiàn)優(yōu)質大米產加銷、貿工農一體化產業(yè)格局，提高大米的附加 值，拉動縣域經濟起到了積極的推動作用。 二、可行性研究報告編制依據(jù) 1、國家關于扶持農村經濟發(fā)展和促進新農村建設的有關政策 2、 黑龍江省 農業(yè)及農村 發(fā)展規(guī)劃； 3、黑龍江省 綠色食品 發(fā)展規(guī)劃； 4、黑龍江省 “ 糧食發(fā)展 計劃 ” 實施方案 ； 5、 黑龍江省千億斤糧食產能 發(fā)展規(guī)劃 ； 可 行 性 研 究 報 告 3 6、木蘭縣農業(yè) “十 二 五”發(fā)展規(guī)劃 ； 7、木蘭縣綠色水稻生產基地建設開發(fā)規(guī)劃 ； 8、項目建設單位提供的其他材料。 三、綜合評價和論證結論 1、 綜合評價 木蘭縣是黑龍江省農業(yè)生產大縣，隨著我國加入世貿，優(yōu)質綠色的農產品越來越受到人們的關注和重視。 本項目的實施，為該縣農業(yè)的 產業(yè)化發(fā)展 提供了有利條件，也為該縣綠色水稻基地的發(fā)展和“哈哈木蘭大米”品牌增強了新的生機和活力，為全面建設小康社會奠定了基礎。 本項目在技術上，采用國內先進的基礎科學和技術研究成果，使國內先進設備充分發(fā)揮作用，而且工藝自控水平高，適應性強，可在相當長的時間內生產出適應市場的多品種、高附加值的產品，從而使高新技術迅速轉化為生產力。該項目生產經營風險較小，如果達到項目設計生產能力 32.3%以上便可獲利。 本糧食 加工 項目 屬于 無 污染產業(yè)， 無 廢水 、 廢氣等污染源 ，只有部分廢棄物， 只要做一定的處 理，即可解決，此外加工業(yè)產生的輕微噪音，經過減振和消音，不會對人產生任何影響。所以，該項目是一項綠色環(huán)保型的加工項目。 2、論證結論 該項目符合國家產業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合省政府對發(fā)展農業(yè)產業(yè)化的具體要求，與我省農業(yè)調整和發(fā)展產業(yè)化戰(zhàn)略部署相一致?？?行 性 研 究 報 告 4 其科技含量高，市場需求大，技術成熟可靠，科技力量足，可行性研究科學、合理。項目發(fā)展前景廣闊。綜合效益明顯、切實可行，應予盡快實施建設。 四、存在問題和建議 本項目存在的主要問題是加強對生產技術工人的業(yè)務水平、技術素質進行輪流系統(tǒng)崗位培訓。同時加強 綠色品牌 的宣傳 、 擴大綠色農產品生產基地規(guī)模， 并作好產品的實驗、示范工作 ,進行規(guī)模生產和規(guī)模經營，降低生產成本，提高農民收入， 真正讓農民得到實惠。 第二章 項目背景及必要性 一、項目建設背景 可 行 性 研 究 報 告 5 黑龍江省木蘭縣開展跨地域農業(yè)經貿戰(zhàn)略合作，圍繞水稻產銷合作，通過組建跨省區(qū)水稻合作聯(lián)社、打造品牌、打通南北糧食運輸綠色通道、提高水稻生產科技水平和水稻產品質量等一系列措施，成功開創(chuàng)了一條南北糧食產銷區(qū)合作、優(yōu)勢互補、利益雙贏的新的發(fā)展之路。這一做法合乎十六屆五中全會提出的 “統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展 ”的要求，也是地區(qū)間開展 多種形式的區(qū)域經濟合作的一種值得關注的好形式。 木蘭縣 為了促進農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展，進行 糧食深加工項目建設 ，是貫徹中央關于“十 二 五”計劃，發(fā)展社會主義新農村 建設 ，進一步做好“三農”工作，促進農民增收增效 的有效措施 。結合當前南北“滬哈”合作中上海奉賢區(qū)與哈爾濱木蘭結對后建立的“哈哈木蘭大米”品牌在上海市的銷售契機，圍繞上海國際型大都市對綠色產品市場需求，通過滬哈兩地的相互交流、往來、研討，發(fā)揮各自的資源、技術與生產優(yōu)勢。充分利用上海市 場 優(yōu)勢， 以木蘭縣發(fā)展綠色大米生產基地為導向， 建立有 木蘭 縣 糧食深加工 生產 基地 。形成 以生產大米加工為龍頭， 形成集 生產、加工、銷售為一體的新型南北合作的農業(yè)合作企業(yè)。使木蘭 “綠色 大米 、綠色玉米系列產品、綠色系列豆制品 ”等特色 農產品 立足上海及東南沿海城市的市場。達到綠色品牌質量優(yōu)良、市場長久、效益穩(wěn)定的目的。 隨著我國國民經濟的迅速發(fā)展，人民生活水平的日益提高，無公害、無污染，營養(yǎng)豐富的優(yōu)質大米深受人們的歡迎，需求量有了大幅度的增長。目前，木蘭縣及周邊市縣糧食加工業(yè)基礎薄弱，無較大的現(xiàn)代化稻米深加工企業(yè)，農民收入水平低，農村經濟發(fā)展緩慢。為充可 行 性 研 究 報 告 6 分利用當?shù)厮举Y源優(yōu)質，推動農村經濟發(fā)展，徹底改變木 蘭縣的落后面貌，米業(yè)公司確定以優(yōu)質大米開發(fā)為突破品，擴大綠色水稻種植基地規(guī)模，加大優(yōu)質米的生產能力，擴展優(yōu)質米的銷售范圍，帶動木蘭糧食向優(yōu)質、名牌、系列小包裝方向發(fā)展。為此，申請立項開發(fā)該項目，實現(xiàn)企業(yè)增效、農民增收、財源增稅的建設目標。 現(xiàn)代科學觀念認為，世界上根本就沒有所謂垃圾廢物，有的只是放錯地方的資源。確實， 近年來，木蘭在農產品的廢棄物利用方面進行多方面的探索與嘗試，尤其是在稻殼的利用方面取得了新的突破，他們從沈陽引進了碳棒加工技術， 利用 稻殼 加工 碳棒 ，其主要工藝是對 稻殼 通過高溫、高壓制成碳棒 產品，作為傳統(tǒng)燃料的替代產品，稻殼生產的碳棒具有熱效率高，經濟適用、環(huán)保，節(jié)能等特點。燃燒值在 3500大卡左右，燃燒率高達 90%以上，每噸售價僅是燃煤的一半 ，經濟效益和社會效益都非?？捎^。 一方面減少了 水稻產區(qū) 的環(huán)境污染，更主要的結合東北寒 冷 的 特點， 解決了煤炭短缺和農村能源不足的問題，大大降低了農村的采暖費用 ， 為 農民 減耗 增收 做貢獻 ，可謂事半功倍。同時，該產品符合綠色環(huán)保農產品和生態(tài)農業(yè)發(fā)展的要求，符合我國農業(yè)產品與國際接軌的要求，可以促進農村經濟和社會的健康發(fā)展。 以 稻殼 為主要原料，生產 碳棒 的工藝技術，是 近幾 年國 內發(fā)明的一項國家級開發(fā)項目。其主要工藝技術與設備，運行與生產狀況良好，產品合格，完全適合中國國情。 二、項目建設的必要性及目的意義 可 行 性 研 究 報 告 7 本項目的提出依據(jù)我國經濟和社會發(fā)展中期規(guī)劃；國家關于重點扶持發(fā)展農業(yè)的產業(yè)政策；黑龍江省經濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃（規(guī)劃提出的搞好資源一次開發(fā)和深度加工）；黑龍江省政府關于我省糧食進行精深加工的指示；木蘭縣政府確定了以水稻優(yōu)質米開發(fā)為突破口，推動農村產業(yè)化進程，扶旨扶壯龍頭企業(yè)，帶動糧食生產向優(yōu)質、名牌、系列方向發(fā)展的戰(zhàn)略方針，并制定了近期目標和長遠規(guī)劃，為木蘭縣綠色優(yōu)質水稻精深加工 提供更為廣闊前景。 實行農業(yè)經濟產業(yè)化是我省建設農業(yè)強省的根本途徑。在黑龍江省農村經濟產業(yè)化“十 二 五”規(guī)劃和 2020 年遠景目標綱要中，明確提出推進農村經濟產業(yè)化的重點是要充分利用我省得天獨厚的自然條件與資源優(yōu)勢，搶先發(fā)展無污染、無公害、高營養(yǎng)的水稻、大豆、玉米、小麥等糧食作物生產。在增產的同時要在提高質量和名、優(yōu)、特開拓上下功夫，爭取在 3 年內主導產品中優(yōu)質、綠色、無公害、專用等產品產值要占農業(yè)總產值的 1/3以上，到 2010年達到 2/3 以上。實現(xiàn)上述宏偉目標的有利措施是在農產品的加工上下工夫，開發(fā)本地區(qū)的農產 品和名牌產品，推進農村產業(yè)化的健康發(fā)展。 當前國家高度重視增加農民收入，強調必須加快農業(yè)和農村經濟結構調整，大力發(fā)展農業(yè)產業(yè)化經營，積極推動傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)轉變。大力推廣優(yōu)良品種和先進使用技術，加快發(fā)展優(yōu)質、專用、無公害農產品。推廣 “公司加農戶 ”、 “訂單農業(yè) ”等方式，逐步形成生產、加工、銷售一體化經營等工作重點。在這樣的政策背景下，我國農業(yè)主管部門對大豆生產給予了高度重視，一方面 是 我 省 糧食 面積大 ， 糧可 行 性 研 究 報 告 8 食產業(yè) 直接關系到農民收入和就業(yè)問題，另一方面 是 糧食 產業(yè)鏈很長，可持續(xù)性發(fā)展意義重大。 目前我省 糧食加工企 業(yè) 眾多 ，但大多數(shù)規(guī)模比較小， 產品的檔次低，多為糧食的初級加工， 產品質量差，市場占有率低，同時也浪費了資源。因此，有專家認為，應對我省 糧食 產業(yè)的布局重新進行調整，重點扶持有規(guī)模、有 帶動能力 的 糧食 加工 企業(yè)，使其產品上 規(guī)模、上檔次，盡快打入外省和國際市場。 我國加入 WTO后，我省的 農產品 及其制品必將在國際市場上參與競爭。因此，我們應重振旗鼓，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。 而企業(yè)要降低市場風險，必須追求規(guī)模效益和精深加工的綜合經濟效益。企業(yè)要想長期占領市場，關鍵在于產品的創(chuàng)新和增值。為適應市場這一趨勢，在市場競爭中掌握主動，占 領先機，增加企業(yè)的發(fā)展動力，企業(yè)將根據(jù)國家相應部門的優(yōu)惠政策，借助政府的大力扶持，利用發(fā)展三農經濟大環(huán)境優(yōu)勢和優(yōu)越的地理環(huán)境等方面的有利條件，及時提出本項目的開發(fā)建設，其目的在于盡快優(yōu)化自身產品結構，延長產業(yè)鏈，搶占先機，占據(jù)主動，增強競爭力，給農民帶來更多的經濟實惠。 隨著人民生活水平的不斷提高，對大米的需求不僅是解決吃飽的問題，而是講究無污染、優(yōu)質、營養(yǎng)型綠色食品，追求適口性好、免淘洗的精潔米。目前，木蘭縣大米加工業(yè)基礎薄弱，普遍存在規(guī)模小，加工質量低的問題，并無大型精潔米加工企業(yè)，無法保證穩(wěn)定的產品質 量來開拓國內外市場，占領市場。為此，木蘭米業(yè)公司急需擴建優(yōu)質米加工生產線，生產高質量的優(yōu)質精潔米，增加產品的附加值，提可 行 性 研 究 報 告 9 高企業(yè)的經濟效益，使木蘭水稻形成開發(fā)、生產、加工、銷售于一體的產業(yè)格局，這也是市場經濟發(fā)展的需要。為此，該項目開發(fā)實施是十分必要的。 第三章 建設條件 一、項目區(qū)概況 1、地理位置及區(qū)域范圍 可 行 性 研 究 報 告 10 木蘭縣位于黑龍江省中南部，松花江中游北岸。地處東經1273135 1281828，北緯 455422 463611之間，距黑龍江省會哈爾濱市 128 公里。幅員面積 3600 平方公里，屬小興安嶺南麓延伸地帶，自然地貌為 “六山一水一草二分田 ”?？h城座落于松花江畔，背靠蜿蜒起伏的小興安嶺，資源豐富，風光秀麗，民風淳樸。 2、資源狀況及基礎條件 木蘭縣屬北溫帶大陸性季風氣候，春季干旱多風，夏季濕熱多雨，秋季冷涼早霜，冬季漫長嚴寒。年平均降水量為 500 550毫米，主要集中在 6 9 月份，約占全年的 78.3%。 木蘭縣地處黑龍江省中部、小興安嶺南麓與松嫩平原北部過渡地帶，東鄰通河縣，南靠松花江，西接巴彥縣，北與慶安縣接壤，屬溫帶大陸一季風氣候。木蘭縣幅員面積 3600 平方公里，耕地面積 150萬畝，水稻種植面積 50萬畝。全縣現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn) 8 個，人口 27 萬人。 木蘭縣是以種植為為主的農業(yè)縣份，自然資源條件較好。一是水資源豐富。全縣有大小河流 29條，水質清澈無污染，中型水庫一座（貯水 9,700 萬立方米），水利工程 6,400 處，現(xiàn)控制水量 4 億立方米。二是交通便利。省級哈蘿公路通過木蘭縣城并東西沿松花江北岸貫穿全縣?？h級公路以成環(huán)行網(wǎng)絡。主要干線有木慶線。木蘭縣水運碼頭設在松花江北岸江畔，上航直達哈爾濱市，下航可達佳木斯市直接對外貿易，縣內的森林鐵路亦可連通各縣。三是電力充足。區(qū)內有 國家電網(wǎng)，并且有一處熱電廠，工農業(yè)用電有保證。四是水稻生產基礎好。木蘭縣土質肥沃，氣候適宜，宜于水稻生產。從 1985年起，水稻全部可 行 性 研 究 報 告 11 采用旱育稀植栽培， 1984 年被列為全國生態(tài)農業(yè)建設試點縣后，水稻良種覆蓋面達 90%以上，其中綠色水稻基地面積正逐年增加。 3、社會經濟狀況 木蘭縣 現(xiàn)轄 6 鎮(zhèn) 2 鄉(xiāng)， 86 個行政村， 402 個自然屯，總人口 26 萬，其中農業(yè)人口 18 萬 ，農村勞動力 8.3萬人 。 全縣實現(xiàn)國內生產總值 7. 億 元，地方財政一般預算收入完成8500 萬元， 農民人均純收入實現(xiàn) 6560 元， 4、項目建設地點選擇 選址 條件的基本要求，以 水稻 為主要原料 深加工 生產 綠色優(yōu)質 大米 ， 建廠選址條件的基本要求包括： A、 地域開闊 、平坦 。 B、 較遠離居民區(qū)和其它生產單位 C、 交通運輸方便 D、 能保證提供足夠的原材料 項目建設選址在木蘭縣 現(xiàn)代化農業(yè)園區(qū) 開發(fā)區(qū)，項目建設占地48000 平方米，地勢平坦開闊，南靠公路，西側為生產田間路。 二、項目實施的有利條件 1、資源條件 黑龍江省是我國水稻的主產區(qū)，正常年全省水稻種植面積 1,121.5萬畝，水稻總產量 410萬噸，水稻資源極其豐富。 木蘭縣是我省水稻主要產區(qū)，水稻種植面積 50萬畝，其中優(yōu)質水稻種植面積 40萬畝 ，水稻年總產量為 25萬噸左右，每年需待精深加可 行 性 研 究 報 告 12 工銷售水稻有 15萬多噸。我公司已在我縣 6 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了穩(wěn)定的綠色水稻種植基地，同農民簽定了綠色優(yōu)質水稻收購合同共計 20萬畝，年可收購優(yōu)質水稻 10萬噸，基地建設按綠色水稻技術操作規(guī)程實行全程質量監(jiān)控，為農民提供優(yōu)質的種子、化肥等生產物資，保證綠色水稻的收購數(shù)量和質量。 木蘭縣水資源豐富，電力充足，交通便利，水稻生產基礎好，宜于水稻生產。（概述中已做具體論述） 2、社會經濟條件 木蘭縣工業(yè)落后，糧食加工仍處于初級階段，農業(yè)經濟局面急待振興，周邊市縣經濟發(fā)展較快，社會經濟 環(huán)境較好，對木蘭發(fā)展縣域經濟起到了很好的拉動作用。木蘭縣雖然糧食加工企業(yè)技術水平低，但自然資源和水稻資源有明顯優(yōu)勢，通過技術的引進及產品的開發(fā)，有利于木蘭糧食加工業(yè)的振興與發(fā)展，有利于資源優(yōu)勢轉化為商品優(yōu)勢和經濟優(yōu)勢。 3、科學技術條件 水稻生產是我省的優(yōu)勢，我省十分重視水稻生產及加工的技術進步與發(fā)展?？蒲薪承?、技術指導推廣站、種子公司，都可為水稻新品種的開發(fā)、示范和推廣服務。我縣有農業(yè)科研所、站 25個，專業(yè)科技人員 280多人，在全縣推廣了水稻“大中棚育秧”，并建立了良種繁育基地。 4、物資保證 （ 1）原料 供應 可 行 性 研 究 報 告 13 木蘭縣水稻面積 50萬畝，總產 25萬多噸，可供加工稻谷 20萬多噸。目前，無大型加工企業(yè)。本項目年加工處理水稻 10萬噸，原料供應有保證。 （ 2）電力供應 本項目總裝機 600KW，東北國電綏化電網(wǎng)使項目用電有保證。 （ 3）供水 木蘭縣地下水源豐富，且無污染，該項目用水可由縣自來水公司供應或打一眼深水大機井。 （ 4）供煤 黑龍江省煤炭資源豐富，縣內煤碳經營部門數(shù)十家，項目用煤供應有保證。 （ 5）政策保證 木蘭縣委、縣政府已確定建設“三大基地”其中以水稻優(yōu)質米開發(fā)為突破口，帶動水稻生產向優(yōu)質、名牌、系列方向發(fā)展 的戰(zhàn)略方針，制定了相應的優(yōu)惠政策，使優(yōu)質米開發(fā)在政策上得到了有效保障。 第四章 市場分析與銷售方案 一、市場分析 1、 國際市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 可 行 性 研 究 報 告 14 大米是我國及亞、非地區(qū)人民的主要食品。大米主要成份是淀粉、蛋白質、脂肪和維生素等。在淘洗時，維生素 B 族損失達 40%以上，因此很多國家強調生產免洗米及生產強化大米。 近年來，全球性興起回歸自然風潮，追求自然，尤其體現(xiàn)在綠色食品方面。我國每年出口優(yōu)質大米就達 300-400 萬噸，而我省水稻品質與口味逐步被日本、韓國及其它一些國家認同，所以國際市場術具潛力。 2、 國 內市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 我國農業(yè)已經進入一個新的發(fā)展階段，面臨著結構調整、產業(yè)升級、農民增收、生態(tài)環(huán)境治理、提高產品質量、安全性和市場競爭力的嚴峻挑戰(zhàn)，這既為綠色食品發(fā)展提供了有利的條件，也對綠色食品工作提出了更高的要求。盡管相對于整個農產品和食品總量來說，綠色食品的開發(fā)規(guī)模還很小，但這項工作已經顯示出廣闊的前景。 從國內市場看，在高收入高消費的地區(qū)和人群中，形成了對 優(yōu)質綠色食品巨大的市場需求。一些 優(yōu)質 綠色 糧食 食品售價高出普通食品50%甚至 1 倍以上，仍然供不應求。在未來 5 至 10年里，綠色食品消費在食品消費總量 中將達到 1%左右。從國外市場看，綠色 糧食產品 市場需求旺盛。國外專家預測，世界綠色食品產值在今后 10年內將從現(xiàn)在的 110億美元增到 1000億美元，許多國家綠色食品市場消費量年增長率將達到 20%至 30%，甚至 50%。很多工業(yè)化國家因受資源條件限制，供給能力很小，絕大多數(shù)綠色食品依賴進口。近幾年我省已有多種綠色食品出口俄羅斯、韓國、日本等國家，顯示了較強的市場競爭力。 可 行 性 研 究 報 告 15 隨著改革開放的深入和發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對營養(yǎng)價值高的優(yōu)質米、免洗米的需求量正逐年增加，其口感也優(yōu)于南方秈米，所以市場形式看好。 目前，超 市上小包裝精制米價格每公斤都在 9.00元以上。而目前普通米售價每公斤在 4.50元左右，所以為了糧食企業(yè)的發(fā)展，使農民增加收入就必須對水稻進行深加工、精加工，在包裝上，系列綠色食品上下功夫。如我廠準備開發(fā)的“香磨山”牌系列米：沙沙妮、富硒營養(yǎng)米就適應這一市場需求。 綜上所述，小包裝制特精潔米是今后市場暢銷品，如采取高質低價的商業(yè)銷售模式，必將在市場占有一定份額。 總之，民以食為天，優(yōu)質綠色大米在國際、國內市場潛力很大，前景廣闊。 二、價格預測 本項目主要以省內為依托，面向國內大中城市，爭取出口創(chuàng)匯。價格確定主 要以國內同類產品為參照。 優(yōu)質米： 4500 元 /噸 普通包裝 其它副產品隨市場相應定價 優(yōu)質水稻收購價按 2800元每噸計算，出米率按 65%，則大米成本不高，所以市場前景看好。 三 、產品營銷方案 1、產品生產與包裝 本項目產品生產主要包括 綠色大米、綠色 玉米楂、玉米面、 綠色大豆油、碳棒 等，其產品規(guī)格、包裝形式及價格如下 表 4-1： 可 行 性 研 究 報 告 16 項目產品規(guī)劃表 表 4-1 產品名稱 規(guī) 格 包裝形 式 單價 （元 /噸） 年產量 （噸） 價格 （萬元） 備注 大米 10公斤 袋裝 4500 60000 27000 碎米 50公斤 袋裝 2400 3600 864 米糠 50公斤 袋裝 1500 9000 1350 稻殼棒 500 11700 585 合 計 29799 項目加工綠色產品所選包裝材料 分別為：大米包裝采用 均采用 絲袋 包裝，包裝規(guī)格為 10公斤 ，項目副產品 碎米、 糠麩利用絲袋包裝，包裝規(guī)格為每袋 50公斤 ；碳棒為批量散裝出售。 2、營銷分析 項目產品利用原有的良好市場效應和高效密集的省內外相關銷售網(wǎng)絡，還有良好的合作伙伴，以及克服市場風險的良好措施，現(xiàn)配以經 濟實效的引導促銷手段，不僅在省內能形成很好的銷路，即使在周邊省市的一些地區(qū)也會形成新的市場。 項目產品以其保質期長（十二月）運輸損耗低的特點，利 用公司品牌優(yōu)勢和長期形成的固定的銷信網(wǎng)絡，市場銷售前景廣闊。 企業(yè) 必須進行 新市場開拓和軟硬件準備工作，包括培訓學習、與省內外公司廣泛合作，建立更廣泛的銷售網(wǎng)絡。 同時，公司正 要 聯(lián)合相關部門有計劃、有組織的長期不斷的進行產品的廣告宣傳工作，擴大產品的知名度，形成地方品牌。 三、銷售策略和營銷模式 本項目產品生產上市后，首先建立自銷售隊伍，成立銷售部，進行放泛的宣傳，通過 廣播、電視、宣傳單等形式，宣傳項目產品，并可 行 性 研 究 報 告 17 上網(wǎng)公布產品信息。在全 省及南方地區(qū)建立產品銷售網(wǎng)點 ，并給予 一定的銷售利潤 ，以此促銷 本地區(qū)農產品 的 銷售 。 第五章 項目建設方案 可 行 性 研 究 報 告 18 一、建設規(guī)模 與建設內容 （一）建設規(guī)模 1、綠色大米加工：年可加工水稻 9 萬 噸，可生產綠色大米 6 萬 噸； 2、 稻殼棒 加工：年可加工生產 稻殼棒 11700 噸。 （二） 項目建設任務 1、土建工程。項目共完成工建工程 15362 平方米， 基礎工程 3 項，具體建設內容如下表 5-1： 項目土建工程計劃表 表 5-1 序 號 建設項目 單位 數(shù)量 一 土建工程 20350 1 加工車間 3400 稻殼棒車間 400 水稻加工 3000 2 加工生產庫房 16000 原糧庫 13800 成品庫 800 散溫棚 1000 上料鋼板倉 座 1 稻殼鋼板倉 座 3 稻殼倉庫 400 3 辦公樓 500 4 檢斤室及車庫 200 5 配電室 100 6 泵 房 50 7 鍋爐房 100 二 基礎工程 20000 1 廠區(qū)道路及曬臺 20000 2 大門及圍墻 m 1240 2、設備購置。項目購置設備 15臺套，完成基礎配套工程 4 項。具體購置設備如下表 5-2： 項目設備購置 及配套工程建設 計劃表 可 行 性 研 究 報 告 19 表 5-2 序號 建設項目 單位 數(shù)量 三 設備購置及配套工程 25 1 水稻加工設備 套 2 2 稻殼加工設備 套 1 3 糧食烘干塔 座 1 4 糧食運輸設備 臺 6 5 氣油發(fā)電機 臺 1 6 化驗儀器設備 套 1 7 供 暖鍋爐 臺 2 8 供熱管線配件 套 1 9 消防設備 套 1 10 供電設施及配套 套 1 11 供水設施及配套 套 1 12 運輸車輛 臺 3 13 地衡 臺 1 14 電腦設備 套 2 15 辦公設備 套 1 二、建設標準和產品質量 1、建設標準 該 項目的建設將按 國家 食品 行業(yè)建設標準 進行設計和建設，達到國家規(guī)范標準和水平，將集生產加工車間、包裝車間、成品庫房與產品銷售于一體， 該項目執(zhí)行國家 食品 行業(yè)建設標準 。 2、 質量保證體系 以完整的 HACCP(危害分析關鍵控制點 )系統(tǒng)確保食品的安全 。 產品生產和質量符合無公害、綠色食品生產技術標準、無公害、綠色食品產品標準、無公害、綠色食品包裝標簽標準、無公害、綠色食品貯藏、運輸標準的要求，企業(yè)將嚴格按各項標準執(zhí)行，保證產品產前、產中、產后全過程滿足國家無公害 、綠色 食品標準要求。 可 行 性 研 究 報 告 20 產地環(huán)境要求：五常市已通過國家原產地域產品保護審定，因此產地環(huán)境符合要求。 原料要求：必須是按無公害、綠色食品生產操作技術規(guī)程生產的稻谷。 3、 環(huán)境保護標準 環(huán)境空氣質量標準（ GB3095 1996）二級。 地表水環(huán)境質量標準（ GB3838 2002） 類。 城市 區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ GB3096 93） 2類。 污水綜合排放標準 (GB8978-1996)二級。 建筑施工場界噪聲限值（ GB12523 90）。 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準（ GB12348 90） 類。 大氣污染物綜合排放標準（ GB16297-1996）。 三 、項目規(guī)劃和布局 （一）場區(qū)平面規(guī)劃與布置 1、總平面布置原則 A、 場區(qū)地勢平坦、向陽背風、排水通暢。 B、 根據(jù)場區(qū)自然條件，力求是工藝流程合理，總體布局緊湊，從而方便管理，節(jié)省工程費用。 C、 在總體布局上應注意到廠區(qū)區(qū)域分明，使建筑群體及廠區(qū)的環(huán)境和諧 美觀。 2、總平面布置方案（后附廠區(qū)平面圖） 本項目廠區(qū)建設根據(jù)使用功能不同特點，共分為三部分，廠區(qū)北部為原料 收儲、烘干 存放區(qū)，中部為 原料庫和 生產加工區(qū)，南部為辦可 行 性 研 究 報 告 21 公生活區(qū)。廠區(qū)設出入口 1 處， 廠區(qū) 東部 設置 1 條南北道路， 廠區(qū)南北各 設置 大門一處 ，緊鄰開發(fā)區(qū)道路， 這樣，可保證出入廠區(qū)的人流、物流的 通行與運輸 。 （二）土建工程與基礎設施建設 1、 生產 車間建設 該項目的生產車間建設，應根據(jù)生產需要，可根據(jù)生產設備和生產工藝流程進行設計，初步設計為一層毛石基礎，框架結構，建筑面積 3400m2 ，室內凈高 H=6.00m。詳細設計應聘請專業(yè)的設計人員，根據(jù)項目的生產技術要求，進行具體的土建工程設計。 2、 庫房 建設，設計為一層毛石基礎，框架結構， 庫房建筑規(guī)格為115米 30米， 室內凈高 H=6.00m。 3、鍋爐房 1 座，一層毛石基礎，磚混結構，建筑面積 100m2 ，室內凈高 H=5.80m。 4、辦公樓 1座，一層毛石基礎，磚混結構，建筑面積 500m2 ，室內凈高 H=3.00m。 5、 水電泵房 , 一層毛 石基礎，磚混結構，建筑面積 150m2 ，室內凈高 H=4.50m。 6、廠區(qū)道路 及 曬臺 20000 m2 ，采用三合土基礎， 地面 20cm厚澆筑砂石混凝土。 本建設項目，抗震設防為 6.0級。 （三）公共設施建設 1、水源工程 可 行 性 研 究 報 告 22 本項目生產用水量 不大 ， 因此， 水源工程只需滿足生活用水和冬季采暖用水，因此只需打一眼深水井即可，并配套供水管線。 2、消防工程 室內消防為臨時高壓制，在泵站設置變頻消防泵，室內消火栓箱設擊碎報警和消防泵啟動按 鈕，在消防時可隨時啟動消防車供水水源。 3、電力設施 本項目的外部電源電壓等級為 1500KVo從外網(wǎng)引接一根 1500KV電纜線路至本項目高壓配電室，電纜采用直埋敷設。 本項目用電設備的電壓等級均為交流 380/220 伏，加工用電設備屬于一級負荷，容量約為 100KW，其它設備均屬于二級負荷。 在變電所低壓配置電室內，裝設靜電電容器柜進行無功補償，補償后的功率因數(shù)要以提高到 0.9以上，符合供電部門的要求。 本項目的變電所設備均衡采用接零保護，低壓配電系統(tǒng)的接地形式采用 TN-C-S 系統(tǒng)，低壓電源電纜在進戶處應做重復接地。將重復接地與變壓器工作接地裝置連接在一起，形成接地網(wǎng)，其接地電阻不應大于 4 。 （四） 供熱與通風 建筑采暖熱媒為 95 熱水、采暖回水溫度為 70 。鍋爐房內設置 SW1.05-95/70 汽水換熱器制備采暖熱水。采暖系統(tǒng)定壓采用補水泵定壓，室內采暖系統(tǒng)為垂直單管上供下回機械循環(huán)方式，散熱器為M132。 可 行 性 研 究 報 告 23 造粒車間主要通過組織自然通風進行通風換氣，局部地方設置機械強制通風達到室內環(huán)境衛(wèi)生標準。 四 、生 產技術方案及工藝流程 （一） 主要工藝（技術）參數(shù) 質量要求： 1、 水份；含水份不超過 15%，秋季收購不超過 17%； 2、凈度：雜質和破碎粒不超 1%，無霉粒； 3、純度：品種純度必須在 95%以上； 4、成熟度：糙米率達到 90%以上。 質量標準：精潔大米要求精度，以國家制定的精度標準樣品檢驗為準。 1、特等：背溝有皮，粒面米皮基本去凈的占 85%以上。 2、標準一等：背溝有皮，粒面留皮不超過 1/5的占 80%以上。 3、標準二等：背溝有皮，粒面留皮不超過 1/3的占 75%以上。 （二） 水稻加工生產技術方案 及流程 1、 水稻加工生產技術方案 大米 作為我國居民的主食之一，其加工方法隨著人民生活水平的提高不斷發(fā)展。典型的 碾米 加工流程主要有清理、 礱谷 、 谷糙 分離、碾米 、擦 米 等幾道工序。 原料的處理：稻米收購清理分級后， 采用機械烘干， 使 含水率處于 14% 15%，以利于 貯存 、 加工 ，提高 出米率、 降低 碎米率，達到減少損失浪費和提高經濟 效益的目的 。 可 行 性 研 究 報 告 24 礱谷：礱谷及礱下物分離是稻米加工的重要環(huán)節(jié)。 本工藝采用二次風選，即可以有效降低糙米溫度，又可有效降低碎米率，礱谷后糙米與稻谷混合物到重力谷糙分離篩中篩選，篩選后的稻谷回到礱谷機重新礱谷，以減少糙碎的產生，提高出糙率及礱谷工序產量，混合物回到本道篩重篩，其中糙米進入厚度分級機，厚度分級機可除去糙米中未成熟粒，減少出糠率，減少碎米率，實現(xiàn)糙米精選。 碾白：本項目選用 立式碾米機，這種機型加工大米時，米粒在碾白室碾白過程中處于垂直懸浮狀態(tài)，受到的碾削作用均勻緩和，碎米率很低。 拋光： 采用軟拋光工藝，除 利用鐵質拋光輥對白米進行除糠上光外，還設置白米表面熱處理裝置，利用過熱蒸汽或飽和蒸汽對米粒表面進行短時間加熱，以確保米粒表面淀粉真正膠質化，形成薄膜包裹住米粒，使米粒具有永久性的蠟質光澤。用這種工藝及設備加工大米，拋光效果好，耐儲存， 而且 正品率高。 為保證產品質量， 選用 3-4 道碾白， 2 道拋光 。 白米分級： 白米分級是 將 碾 白后的米進行 分級 ，按照不同的等級分別進入下一道工序，少量的米粞和小碎米在本工序直接淘汰。 白米分級工序必須設置在擦米、涼米之后，這樣才可以避免堵孔。 色選： 色選是生產精制米的重要工序，用于除去米 粒中的異色粒及雜質。 配米 ：經過色選后的米，按照不同客戶的需求，配合出含碎量不同的商品米，同時也可根據(jù)客戶的需求， 將兩種或多種不同營養(yǎng) 、 不可 行 性 研 究 報 告 25 同口感的大米混合在一起，實現(xiàn)不同大米理化性能互補，從而提高大米的營養(yǎng)，改善大米的口感。 包裝： 采用 禮品盒式包裝，每盒 10公斤，每盒內有 4 個小 紙袋包裝 ，紙袋包裝規(guī)格為 2.5公斤 /袋 ，既可節(jié)省包裝成本，又可滿足工薪階層對高檔米的需求，方便人們在超級市場購物，也有利于大米保鮮。 貯藏：貯藏室要做到無鼠害、無蟲害、無霉變、無異味、無有害氣體。經常保持貯藏室的清潔，物品擺放整齊有序 。每批產品的出入庫和庫存時的環(huán)境及庫存指標均進行登記備案。貯藏室內嚴禁吸煙。嚴禁使用化學合成的殺蟲劑、殺菌劑和滅鼠劑等；可使用驗證合格準用的中草藥制劑來防蟲、防霉、防鼠等。 2、技術流程 大米加工 的碾 米 加工工藝流程如下： 原糧烘干初清篩振動篩去石機礱谷機谷糙分 離機碾米碎選拋光機滾筒精選機色選機配米計量包裝成品檢驗入庫銷售發(fā)運 （ 三 ） 稻殼加工生產碳棒技術方案 據(jù)了解，作為傳統(tǒng)燃料的替代產品，稻殼生產的碳棒具有熱效率高，經濟適用、環(huán)保，節(jié)能等特點。燃燒值在 3500大卡左右，燃燒率高達 90%以上，每噸售價僅是燃煤的一半。 稻殼生產 碳 棒 技術 ，其 原料可就地收集，所添加的粘合劑在當?shù)丶纯山鉀Q， 是 非常便宜常見的東西，無任何化學毒副作用，沒有失效可 行 性 研 究 報 告 26 期，當?shù)丶纯少I到，分別起到粘合、成型、增加強度和調節(jié)平衡等作用?？筛鶕?jù)不同需要做成民用和工業(yè)用的煤球及碳棒等。 本 稻殼加工生產碳棒技術 的方法，以稻殼為原料，將其烘干后壓制成中空圓棒束，在 450 950 下干餾，入窯式反應爐 1500 1950下隔絕空氣反應，生成碳 棒 ，一般情況下， 2.5噸稻殼可生產 1 噸碳棒產品 。 本方法原料廉價易得，工藝簡單，省工省時，窯式反應爐可直接以油或煤為燃料，與現(xiàn)有技術的電阻爐相比，熱能利用率高，每噸精品碳 棒 可減少能耗 30 40%，制造成本大大降低。 五 、項目實施進度安排 本項目建設期為一年，進度安排如下： 項目建設進度計劃表 表 5-3 年 項目 月 2011 2012 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 可研編制 可 行 性 研 究 報 告 27 擴初設計 施工圖設計 土建施工 設備安裝 室外 工程 正式生產 第 六 章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據(jù) 本估算是依據(jù)可行性研究報告的設計方案及現(xiàn) 實物價進行編制的。 可 行 性 研 究 報 告 28 1、建筑工程 按當?shù)赝愋徒ㄖ靸r指標估算。 2、安裝工程 按輕工業(yè)建設項目固定資產投資估算編制辦法規(guī)定費率估算。 3、設備的引進與購置 進口設備為外商報價（大連港到岸價）。 國內主要生產專用設備以制造廠家提供的現(xiàn)行產品廠價為準。 非標準設備按重量或其它計算單位進行估算。 4、其它費用 按現(xiàn)行有關規(guī)定進行估算。 外匯比價按 1 美元兌換人民幣 6.5元計算。 二、項目建設投資估算 本項目計劃總投資額為 7660 萬元， 其中項目建設投資 3900 萬元 ，流動資金 3760萬元 （其中鋪底流動資金 2700萬元） ， 項目建設 分項投資如下： 1、土建投資 2739萬元，其中主 要生產 車間 及倉庫 投資 2366萬元， 附屬配套 工程土建投資 103萬元 ，道路 、曬臺 及圍墻 投資 270萬元 。 2、設備購置及安裝投資 1020萬元，其中 水稻 及碳棒等 主要 生產加工 設備 3 套，計劃投資 740萬元， 購置 附屬設備 及水電熱等公共設施 及安裝 投資 280萬元。 3、 項目 技術培訓 費 及前期費 投資 21 萬元。 可 行 性 研 究 報 告 29 4、土地征用費 12