) )- ) )- 目 錄 第 一 章 總論 1 目 名稱及承辦單位 1 行性研究的依據(jù) 1 行性研究的范圍和內(nèi)容 2 目概述及研究結(jié)論 2 第 二 章 項目提出的背景及建設的必要性 5 沂水縣概況 5 濟開發(fā)區(qū)位概況 7 目承辦單位概況 8 目提出的背景 8 目建設的必要性 9 第 三 章 市場分析及預測 11 品市場分析 11 目建設有利條件 14 第四章 項目選址和建設條件 18 目選址 18 要建 設條件 18 第五章 建設規(guī)模和內(nèi)容 21 建規(guī)模及內(nèi)容 21 品方案及規(guī)模 21 ) )- ) )- 第六章 工程技術(shù)方案 22 程技術(shù)方案 22 備購置 22 料供應方案 24 面布局及公配情況 24 筑工程設計方案 25 第七章 環(huán)境保護與節(jié)能 28 境保護 28 能 33 第八章 勞動安全與消防 35 動安全及衛(wèi)生 35 防 37 第九章 組織機構(gòu)及勞動定員 39 織機構(gòu) 39 動 定員 40 工來源與培訓 40 第十章 項目實施進度 42 第十一章 投資估算和資金籌集 43 資估算 43 金籌措 44 第十二章 經(jīng)濟效益評價 47 ) )- ) )- 附件 一、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 二、 稅務登記證 三、 建設項目選址意見書 四、 環(huán)境影響審批意見 五、 廠區(qū)平面示意圖 ) )- ) )- 第一章 總論 目名稱及承辦單位 一、項目名稱 新建年產(chǎn) 9 萬噸禽肉及深加工產(chǎn)品項目 二、項目承辦單位 食品 有限公司 法定代表人： 趙景全 三、項目投資單位： 山東集團有限 公司 有限公司 四、建設地點：山東省沂水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 五、可研報告編制單位： 有限公司 行性研究的依據(jù) 1、 肉類加工廠衛(wèi)生規(guī)范（ ； 2、畜類屠宰加工通用技術(shù)條件（ 17237； 3、家畜屠宰加工企業(yè)獸醫(yī)衛(wèi)生規(guī)范、鮮家禽肉生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生規(guī)范； 4、山東省政府關(guān)于加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)脹的決定 20029 號文件； 5、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟規(guī)范、規(guī)定； 6、建設項目可行性研究及經(jīng)濟評估手冊（第 三版）； 7、項目單位提供的有關(guān)基礎數(shù)據(jù)資料； ) )- ) )- 8、國家發(fā)改委關(guān)于項目可行性研究報告的內(nèi)容和深度要求。 行性研究的范圍和內(nèi)容 一 、項目提出的背景及建設的必要性 二、市場分析及預測 三、項目選址和建設條件 四、建設規(guī)模和內(nèi)容 五、工程技術(shù)方案 六、環(huán)境保護及節(jié)能 七、勞動安全與消防 八、組織機構(gòu)和勞動定員 九、項目實施進度 十、投資估算和自己籌措 十一、經(jīng)濟效益評價 目概述及研究結(jié)論 本項目位于沂水縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由 山東集團有限公司和有限公司投資建設。項目規(guī)劃占地面積 65 畝，凈用地 60 畝，建筑占地面積16000 平方米，總建筑面積 30810 平方米，綠化面積 4100 平方米，建筑密度 容積率為 化率 11% 。主要土建內(nèi)容為活禽加工車間、熟食加工車間、冷庫、化驗中心、辦公樓、宿舍、餐廳等。設計生產(chǎn)能力為年宰肉雞 3100 萬只，生產(chǎn)禽肉及深加工產(chǎn)品 9萬噸。項目規(guī)劃建設期為 1 年。 項目總投資 8200 萬元，其中建設投資 6100 萬元（包括建筑 ) )- ) )- 費 3600 萬元，設備及工器具購置費 1260 萬元，安裝工程費 290 萬元，工程建設其他費用 620 萬元，基本預備費 330 元），鋪底流動資金 2100萬元。 本項目分兩期進行建設。 資金來源為企業(yè)自籌。 項目建成后，年可實現(xiàn)銷售收入 41400 萬元，實現(xiàn)利稅 2200 余萬元，總投資收益率達到 稅后財務內(nèi)部收益率 稅后投資回收期 （含建設期 1 年）。 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項目的建設條件和生產(chǎn)條件都已具備，產(chǎn)品市場前景較好，具有良好的經(jīng)濟效益，項目建成后，可極大的促進當?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)、飼料加工業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，對增加農(nóng)民收入，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展具有十分積極的作用，社會效益十分顯著。 綜合分析，本項目的建設是必要可行的。 ) )- ) )- 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 序 號 指標名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 項目總用地 畝 65 2 項目凈用地 畝 60 3 總建筑面積 平方米 30810 4 建筑占地面積 平方米 16000 5 綠化面積 平方米 4100 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠化率 % 11 9 年工作日 天 330 10 勞動定員 人 2000 11 項目產(chǎn)品方案及規(guī)模 冷凍肉制品 噸 90000 12 項目總投資 萬元 8200 13 銷售收入 萬元 41400 14 銷售稅金及附加 萬元 2200 15 總成本費用 萬元 31600 16 利潤總額 萬元 4725 17 所得稅 萬元 1559 18 稅后利潤 萬元 1665 19 項目建設期 年 1 20 投資回收期 所得稅前 年 所得稅后 年 21 盈虧平衡點