景德鎮(zhèn)市高新工業(yè)園區(qū) 企業(yè)供電工程 建設 項目 可行性研究報告 申請單位： 南昌經濟技術開發(fā)區(qū)電力有限公司 二 九 年 元 月 1 目 錄 一章 總論 . 4 . 4 . 6 . 11 第二章 項目提出的背景與必要性 . 12 . 12 目提出的必要性 . 12 第三章 市場預測 . 15 . 15 德鎮(zhèn)高新技術產業(yè)園發(fā)展前景分析 . 20 業(yè)園用電量需求量分析 . 22 第四章 建設規(guī)模與建設條件 . 24 . 24 . 24 第五章 建設方案 . 26 . 26 . 30 第九章 節(jié)能 . 31 . 31 . 31 . 32 第十章 環(huán) 境影響評價 . 33 . 33 2 計依據(jù) . 33 . 33 . 34 . 35 第十一章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 . 36 . 36 . 37 防 . 37 第十二章 組織機構與人力資源配置 . 38 . 38 . 38 . 38 第十三章 項目實施進度 . 40 . 40 排 . 40 線圖） . 41 第十四章 工程招標 . 43 . 43 . 43 . 44 . 44 . 44 第十五章 投資估算與資金籌措 . 46 資估算 . 46 金籌措 . 49 第十六章 財務評價 . 50 濟評價和效益分析依據(jù) . 50 3 業(yè)收入估算和成本費用分析 . 51 濟效益分析和評價 . 52 確定性分析 . 53 目財務評 價結論 . 54 第十七章 社會評價 . 55 . 55 . 55 . 55 . 57 第十八章 風險分析 . 0 . 0 . 0 . 0 第十九章 研究結論與建議 . 0 . 0 . 0 附表 . 1 4 第一章 總論 目背景 目名稱 景德鎮(zhèn)市高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程建設項目 目建設性質 新建 項目 行性研究報告編制單位 編制單位： 工程咨詢資質編號： 工咨丙 11720060034 目承辦單位 單位名稱： 南昌市經濟技術開發(fā)區(qū)電力有限公司 單位地址： 南昌經濟技術開發(fā)區(qū)楓林大道 注冊資本： 壹仟萬圓整 公司類型： 有限責任公司 經營范圍： 負責南昌經濟技術 開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內變電所及送、配電線路供電系統(tǒng)的建設、運行、電力供應與使用及其他電力相關業(yè)務。 股東情況 ： 5 法人名稱 法定 代表人 出資額 （萬元） 出資 方式 百分比 （ %） 備注 南昌市昌北投資公司 趙永林 400 貨幣 40 A 中山 富達電氣有限公司 郭振清 300 貨幣 30 A 南昌歐亞燈飾電器 實業(yè)有限公司 陶志勇 300 貨幣 30 A 行性研究報告編制依據(jù)和研究范圍 （一）可行性研究報告編制依據(jù) 1 國家發(fā)展和改革委員會審定出版的 投資項目可行性研究指南； 2 國家發(fā)展和改革委員會、建設部建設項目經濟評價方法與參數(shù)（第三版）； 3 中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第 28號）； 4 中華人民共和國安全生產法（中華人民共和國主席令第 70號）； 5 中華人民共和國城市規(guī)劃法（中華人民共和國主席令第 23號）； 6 中華人民共和國環(huán)境保護法（中華人民共和國主席令第 22號）； 7 國務院關于投資體制改革的決定 ； 8 江西省人民政府辦公廳印發(fā)加快工業(yè)園區(qū)電網建設實施意見的通知 ； 6 9 江西省人民政府印發(fā)關于加快我省電網建設若干意見的通知 ； 10南昌市經濟技術開發(fā)區(qū)電力有限公司 委托 資咨詢有限公司 編制項目可行性研究報告的委托書； 11項目建設單位提供的有關資料、數(shù)據(jù)。 （二）項目可行性研究的范圍 1 項目建設 的背景和必要性； 2 市場預測； 3 建設方案； 4 投資估算； 5 財務評價。 目概況 目概述 本項目位于 景德鎮(zhèn)高新技術產業(yè)園， 位于景德鎮(zhèn)市西南面 。該產業(yè)園 擬分三期進行開發(fā)，其中一期工程 正在建設之中 ，已有企業(yè)入住，供電電源 來自距園區(qū)約 3公里的蛇壟 220二期工程的規(guī)劃面積為 4000 畝， 三期規(guī)劃面積 18000 畝，正在規(guī)劃和報批中。 本可研報告的重點是 研究 二 、三 期工程 的企業(yè)供電 方案，對本 高新產業(yè)園二、三期的電源點布局進行規(guī)劃 布置 。 在本可研報告中，充分考慮以下六點： 1、對于一個新的、高水平的產業(yè)開發(fā)區(qū)來講，供電工程的規(guī)劃 7 （可研）、初設是很重要的，而且它應與園區(qū)的道路、供水、電訊和供燃氣等同時進行，以收到事半功倍的效果，利于減少工程投資、提高效益和環(huán)境保護。 對于產業(yè)園區(qū)供電工程的規(guī)劃來講，由于實際入駐園區(qū)的企業(yè)等用電單位有早有晚，各個企業(yè)的工藝設備和工業(yè)流程及用電多少又差別很大，因而對用電規(guī)模的估算是有困難的。但是它又是一個必需的基礎數(shù)據(jù)。 2、由園區(qū)提供的二期工程入駐 企業(yè) 26 家，占地 1600 畝，用電負荷 400000000位用電 50000/1600=此來估算園區(qū)的用電負荷，是較為接近實際、是可行的。二期工程計4000 畝，尚余土地的用電負荷估算值為：（ 40005000期工程計 18000 畝，用電負荷估算值為： 18000 62500 二、三期工程計 22000畝，用電負荷預計將達 687500么高的用電負荷，如果園區(qū)內不設 220設 110么為這些 11020實上就成了園區(qū)的專用變電站了。要實現(xiàn)這樣的供電方案，在技術經濟上是不合理，要在投資管理方面談得成，將是相當困難的。因此，園區(qū)內分期建兩個 220用電可靠性的角度要求更是如此。 220電站的主變，可選擇 220/110/10個電壓等級，容量比可為 100%： 100%： 50%。 3、產業(yè)開發(fā)園區(qū)是企業(yè)（用電負荷）比較集中的區(qū)域， 110 變電站深入園區(qū)從技術經濟和供電可靠性來講都是合理的、勢在必行的。 隨著電氣設備（包括 110 220壓組合電器 110作水平的提高，給 11020供了必備的、可靠的條件。目前，選用 110作屋內布置，一棟建筑物內，底層布置 10層布置 110變布置在一側， 11010是 110種方案的占地與以往的中型布置用地比較已大為減少，很適合土地資源珍貴的區(qū)域選用。對 220大致如此。例如在園區(qū)的邊緣布置 220220線走廊在園區(qū) 外，園區(qū)內兩棟建筑物。一棟為 220棟為 110上）， 10制室、兩棟建筑物之間布置主變（靠 10道路（寬 布置緊湊，用地省了很多。 就變壓器容量選擇而言，以經常讓變壓器帶約 80%的額定負荷為宜，這既是經濟運行的需要，亦是安全運行及適應未來發(fā)展的需要。 4、據(jù)悉，作為二期工程主供電源的 110桐變電站，其首期僅上一臺 50000否適應需要，宜慎之。 宜在二期用地的南部（如梧桐變的“對側”）和二、三期用地分界處附近，布置一個 110期用地達 布置幾個 110 一般規(guī)定實際用電負荷大于 3000000慮專線供電。宜在園區(qū)內分區(qū)塊設多個 10關站（開 9 閉所）。用電負荷小于 3000就近在 10了向非企業(yè)單位供電，在該區(qū)塊內設置一些 10纜分支箱。 5、 園區(qū)內 110以下各級電壓線路，采用架空線路或電纜線路，宜慎重決策。采用架空線路，雖有造價較低的優(yōu)點，但是，其缺點亦是顯而易見的，如遭受風霜雨雪的襲擾和人們活動中的 誤觸，故障率較高，維護工作量大，且不利于環(huán)境友好型園區(qū)的營造。隨著電力電纜及其附件（如電纜終端頭和中間頭）制造水平的提高，電力電纜的質量已能滿足電網安全運行的要求。此外，隨著經濟的發(fā)展及財力的增強對環(huán)境要求的提高，城市 100提上省會級城市電網改造的議事日期（例如南昌高新區(qū)的中心區(qū)內均采用 10對于 110采用架空線路會占用線路走廊（大量占用土地），對園區(qū)是很不合算的。因此，當今規(guī)劃園區(qū)內的 110采用電纜入地 敷設方式。 至于電纜入地敷設的路徑，一般宜于干道（或次干道）兩旁的綠化帶內布置電纜路徑（電纜埋管或電纜溝）。主路徑宜采用波紋管直埋或電纜溝，支路徑宜采用穿波紋管直埋（穿汽車道下宜用熱鍍鋅鋼管）。園區(qū)內，供電工程的設施應與道路供水，供氣和電訊等專業(yè)的設施統(tǒng)一規(guī)劃，地下設施應按規(guī)劃施工，一次建成。 6綜上所述，本報告推薦整個園區(qū)宜建設兩個 220 五個 110000 支箱 這些供電設施將隨著園區(qū)的發(fā)展，及時調整，分期分批建設，做到供電不“卡殼”為 即將入駐的企業(yè)，備好條件，滿足發(fā)展的需要。 設地點 本項目位于景德鎮(zhèn)市高新技術產業(yè)園內。 具體每個變電站的位置見“變電站位置布置圖”。 目建設規(guī)模與目標 本項目建設規(guī)模為： 實現(xiàn) 用 電負荷 為 687500力 。 本項目建設內容： 2個 220 5個 110 11 個10其他 配套設施。 目總投資及融資方案 項目總投資 元，其中 變電工程 1686 萬元、 輸電工程1170 萬元 、 土建費用 240 萬元，其他費用 210 萬元，基本預備費用144萬元， 差價預備費不做考慮，建設期貸款利息 本項目總投資 元 ， 本項目申請貸款 2000 萬元， 11 要技術經濟指標 項目主要 建設內容 序號 項目 數(shù)量 備注 1 2202 2 1103 4 1011 項目主要經濟指標 序號 項目 單位 數(shù)量 備注 1 總投資 萬元 設投資 （不含建設期利息） 萬元 1450 設期利息 萬元 2 營 業(yè)收入 萬元 4818 平均 3 利潤總額 萬元 均 4 財務凈現(xiàn)值（ i=12%） 萬元 前 5 萬元 后 6 內部收益率 % 前 7 % 后 8 靜態(tài)投資回收期 年 前 9 年 后 10 盈虧平衡點 % 均 12 第二章 項目提出的背景與必要性 目提出的背景 景德鎮(zhèn)高新技術產業(yè)園屬建設中的省級開發(fā)區(qū)，目前招商引資形式一片大好，入園工業(yè)企業(yè)正陸續(xù)開工，用電量需求驟增， 電網及配電工程建設勢在必行。由于歷史原因供電部門屬特殊行業(yè)，請求供電部門進行開發(fā)區(qū)電網及配電工程施工，前置條件頗多，一是建設資金必須先期全部到位，二是辦理用電報裝手續(xù)繁瑣，三是施工預算偏高，四是服務質量及服務時效有待提高，會直接影響到政府形象及入住企業(yè)的信心 。在這種背景下提出由 南昌經濟技術開發(fā)區(qū)電力公司與開發(fā)區(qū)政府 成立聯(lián)營公司建設 景德鎮(zhèn)市高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程 項目。 目提出的必要性 1、是貫徹落實 國務院關于投資體制改革的決定的需要。 改革開放以來，國家對原有的投資體制進行了一系列改革 ，打破了傳統(tǒng)計劃經濟體制下高度集中的投資管理模式，初步形成了投資主體多元化、資金來源多渠道、投資方式多樣化、項目建設市場化的新格局。但是，現(xiàn)行的投資體制還存在不少問題，特別是企業(yè)的投資決策權沒有完全落實，市場配置資源的基礎性作用尚未得到充分發(fā)揮，政府投資決策的科學化、民主化水平需要進一步提高，投資宏觀調控和監(jiān)管的有效性需要增強。為此，國務院決定進一步深化投資體制改革。 深化投資體制改革的指導思想是：按照完善社會主義市場經濟體制的要求，在國家宏觀調控下充分發(fā)揮市場配置資源的基礎性作用， 13 確立企業(yè)在投資活動中的主體 地位，規(guī)范政府投資行為，保護投資者的合法權益，營造有利于各類投資主體公平、有序競爭的市場環(huán)境，促進生產要素的合理流動和有效配置，優(yōu)化投資結構，提高投資效益，推動經濟協(xié)調發(fā)展和社會全面進步。深化投資體制改革的目標是：改革政府對企業(yè)投資的管理制度，按照“誰投資、誰決策、誰收益、誰承擔風險”的原則，落實企業(yè)投資自主權；合理界定政府投資職能，提高投資決策的科學化、民主化水平，建立投資決策責任追究制度；進一步拓寬項目融資渠道，發(fā)展多種融資方式；培育規(guī)范的投資中介服務組織，加強行業(yè)自律，促進公平競爭；健全投資宏觀調控體 系，改進調控方式，完善調控手段；加快投資領域的立法進程；加強投資監(jiān)管，維護規(guī)范的投資和建設市場秩序。通過深化改革和擴大開放，最終建立起市場引導投資、企業(yè)自主決策、銀行獨立審貸、融資方式多樣、中介服務規(guī)范、宏觀調控有效的新型投資體制。 2、 轉變政府管理職能，確立企業(yè)的投資主體地位 。 徹底改革現(xiàn)行不分投資主體、不分資金來源、不分項目性質，一律按投資規(guī)模大小分別由各級政府及有關部門審批的企業(yè)投資管理辦法。對于企業(yè)不使用政府投資建設的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制。其中，政府僅對重 大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制，項目的市場前景、經濟效益、資金來源和產品技術方案等均由企業(yè)自主決策、自擔風險，并依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)。對于 14 企業(yè)使用政府補助、轉貸、貼息投資建設的項目，政府只審批資金申請報告。各地區(qū)、各部門要相應改進管理辦法，規(guī)范管理行為，不得以任何名義截留下放給企業(yè)的投資決策權利。 3、實行 聯(lián)營公司 能促進景德鎮(zhèn)產業(yè)園的發(fā)展。 合作成立開發(fā)區(qū)供配電公司或配電服務中心，利用雙方的優(yōu) 勢資源，迅速建立開發(fā)區(qū)自己的電網，如此既可滿足開發(fā)區(qū)對電網建設及入駐企業(yè)用電的需求，從根本上解決入駐企業(yè)的后顧之憂，使企業(yè)的發(fā)展更有后勁，又可解決目前困擾開發(fā)區(qū)管委會的資金問題，還可以增加開發(fā)區(qū)的財政收入。 合作成立開發(fā)區(qū)供配電公司的模式：開發(fā)區(qū)政府可以以土地或固定資產等作為資本金直接入股，聯(lián)營公司則以現(xiàn)金及技術資源入股，開發(fā)區(qū)政府與聯(lián)營公司各占股份成立配電公司，配電公司成立后個入駐企業(yè)可直接在該公司辦理來電報裝、用電方案審批、編制合理的施工預算、進行配電工程施工等一條龍服務，為入駐企業(yè)既節(jié)省了投資費用，也 節(jié)省了大量時間、經力，對今后入駐企業(yè)投入運行中維護保養(yǎng)、故障搶修提供了有力的保障。公司將遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，為開發(fā)區(qū)招商引資工作搭建一個好的平臺，對提升開發(fā)區(qū)形象起到積極的作用。 若聯(lián)營公司不 及時 組建，嚴重影響開發(fā)區(qū)的電力規(guī)劃 、設計工作的展開，將會給已入駐在建企業(yè)的用電帶來不便，嚴重影響景德鎮(zhèn)高新技術產業(yè)園 的招商引資工作。 15 第三章 市場預測 德鎮(zhèn)投資環(huán)境簡介以及相關優(yōu)惠政策 1、 景德鎮(zhèn)建設條件 （ 1）位置：景德鎮(zhèn)市位于江西省東北部，地處贛、浙、皖三省交界處，居東經 116 42，北緯 28. 44 56。景德鎮(zhèn)周邊都是發(fā)達城市經濟圈 ,距上海、杭州、溫州、南京、蘇州、武漢、長沙車程均在 6小時以內。 （ 2）氣候：屬亞熱帶季風氣候，境內光照充足，雨量充沛，溫和濕潤，四季分明，市區(qū)平均海拔 320 米，年平均氣溫 18，年降雨量 平均日照時數(shù)為 （ 3）鐵路：皖贛鐵路縱貫全 境，景德鎮(zhèn) 平 江 景德鎮(zhèn) 浙江衢州鐵路已完成規(guī)劃方案。 （ 4）公路：杭州 瑞麗高速公路、 206 國道，正在建設高速公路有濟南至廣州高速公路（鷹潭 景德鎮(zhèn)段）、景德鎮(zhèn)環(huán)城公路（南環(huán)段）等，預計將在 2007年底之前建成通車。 （ 5）航空：景德鎮(zhèn)機場是首都機場集團成員單位，為 4全國 100個重點支線機場之一，目前，已開通至北京、上海、深圳等地航班，并規(guī)劃建設 1000畝航空港新區(qū)。 （ 6）水運：景德鎮(zhèn)市昌江航道為內河五級，可通行 300 噸級船舶，直通鄱陽湖達長江。 16 （ 7）電 力：景德鎮(zhèn)市電力供應屬華東大電網，景德鎮(zhèn)發(fā)電廠年發(fā)電能力為 50萬千瓦，并將擴建兩臺 60 萬千瓦機組，同時正加緊建設 22萬伏地區(qū)電網和 11萬伏市電網。高新區(qū)內有蛇壟里 220千伏變電站，供電網絡完善、可靠。 （ 8）供水：景德鎮(zhèn)有四個水廠，日供水 30萬噸。 （ 9）供氣：深圳燃氣集團景德鎮(zhèn)公司日供氣能力 38萬立方米天然氣。景德鎮(zhèn)焦化煤氣廠日供焦爐煤氣 42萬立方米。 （ 10）通信：全市程控電話總容量 40萬門，移動電話總容量 50萬部，互聯(lián)網總容量 40萬戶，互聯(lián)網寬帶已開通 （ 11）海關 ：推行“多點報關、口岸驗放”和“屬地申報、口岸驗放”模式，降低企業(yè)通關成本，加快通關速度。堅持和完善 24 小時和節(jié)假日預約通關制，并強化跟蹤服務，為重點誠信企業(yè)提供個性化服務。 (12)出口港：景德鎮(zhèn)主要出口港有上海港、寧波港、九江港、廈門港等。 2、 勞動力來源與工資成本 景德鎮(zhèn)人口 150萬，周邊 100公里有人口近 700萬，剩余勞動力245萬，每年外出打工人員近 100萬。 景德鎮(zhèn)基本工資標準：管理人員及技術人員 1000 /人月，一般工人 500人月 17 3、 生產要素（水電氣）價 格 （ 1） 水（含排污費）： 生活用水 噸（其中排污費 噸） 工業(yè)用水 噸（其中排污費 噸） 行政事業(yè)單位用水 噸（其中排污費 噸） 經營、建設用水 噸（其中排污費 噸） 特殊行業(yè)用水 噸（其中排污費 噸） （ 2） 景德鎮(zhèn)電網價格表： 居民照明用電 千瓦時 非居民照明用電 商業(yè)用電 千瓦時（不滿 1千伏） 千瓦時（ 1千伏及以上） 非工業(yè)、普通工業(yè)用電 千瓦時（不滿 1千伏） 千瓦時（ 1千伏及以上） 大工業(yè)用電 千瓦時 （ 3） 氣 天然氣 （熱值 10000千卡 /立方米） 立方米 焦爐煤氣（熱值 4200千卡 /立方米） 立方米 4、 外商投資優(yōu)惠政策 （ 1） 土地優(yōu)惠政策 根據(jù)國土資源部關于發(fā)布實施全國工業(yè)用地出讓最低價標準的通知（國土資發(fā) 2006 307），景德鎮(zhèn)屬九類地區(qū)，工業(yè)用地最 18 低價出讓價為 204 元 / ，即 /畝（包括辦理土地權證、農民土地補償、三通一平等各種費用）。 對招商引資項目我們將采取更加靈活的方式，對投資額大、銷售額大、稅收貢獻大的優(yōu)質項目，按“一事一議”的原則給予優(yōu)惠。 （ 2） 企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策 設置在高新區(qū)內的企業(yè)，經有關部門認定為高新技術企業(yè)和投資在 2000萬元、生產經營期在 8年以上的工業(yè)企業(yè)，自投產年度起， 2年內所交的企業(yè)所得稅的稅款，其地方留成部分由開發(fā)區(qū)財政等額列支獎勵給企業(yè)，第 3至第 5年，由開發(fā)區(qū)財政按所征收的企業(yè)所得稅款的 50%列支獎勵給企業(yè)，其地方稅收留成部分由受益財政在 2年內按 50%獎勵給企業(yè)（即 2免 3減半的優(yōu)惠政策，企業(yè)也可選擇 7減半優(yōu)惠政 策）。外商投資企業(yè)技術開發(fā)費用比上年增長 10%以上的（包括 10%），經稅務機關批準，允許再按技術開發(fā)費用的實際發(fā)生額的50%抵扣當年度的應納稅所得額。對投資額大、銷售額大、稅收貢獻大的優(yōu)質項目，可一事一議。 （ 3） 增值稅優(yōu)惠政策 設置在高新區(qū)內的高新技術企業(yè)的高新技術產品的增值稅，屬地方財政收入部分，自投產年度起 1年內，由市高新區(qū)財政等額列支獎勵給企業(yè)，企業(yè)也可選擇 2減半優(yōu)惠政策 。 （ 4） 外經貿優(yōu)惠政策 屬于外商產業(yè)指導目錄中鼓勵類項目，以設備投資免稅。該項目不屬于鼓勵類項目，屬允許類，所以不免進口關稅 ，但市海關正在抓 19 緊向上級報告，力爭變通處理。每出口一美元，省、市給予 人民幣的獎勵。 （ 5） 建設規(guī)費優(yōu)惠政策 在高新區(qū)有關工業(yè)的建設項目（包括廠房及配套設施）所發(fā)生的行政性收費準予免交，事業(yè)性收費、經營服務性收費減半征收。 5、海關關務運作及優(yōu)惠政策 （ 1） 目前海關實行的通關快捷模式 推行“多點報關、口岸驗放”和“屬地申報、口岸驗放”模式，降低企業(yè)通關成本，加快通關速度。堅持和完善小時和節(jié)假日預約通關制；并強化跟蹤服務，為重點誠信企業(yè)提供個性化服務。 在景德鎮(zhèn)高新區(qū)的企業(yè)報關在景德鎮(zhèn)進行 ，對出口量大的企業(yè)可廠內驗貨，一年后，被評為誠信企業(yè)后，可不驗貨，直接報關出口。另外，企業(yè)可以在高新區(qū)內設立保稅倉庫、保稅工廠。海關按照進料加工的有關規(guī)定，以實際加工出口數(shù)量，免征關稅和增值稅。 （ 3） 關于企業(yè)設備進出口政策 對依法批準設立的符合外商投資產業(yè)指導目錄（ 2002 年修訂）鼓勵類和中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢產業(yè)目錄，在投資總額內進口的自用設備以及按照合同隨設備進口的技術及套件、備件，除外商投資項目不予免稅的進口商品目錄所列商品外，免征進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。 6、 銀行金融服務、外匯管 理 各銀行提供全方位的金融服務： 20 （ 1） 全面的金融產品服務，包括人民幣結算、公司授信、國際結算、公司中高層個人金融服務； （ 2） 企業(yè)落戶后，將以最快的速度納入各銀行全球統(tǒng)一授信系統(tǒng)，滿足企業(yè)多品種、方便、快捷的融資需求； （ 3） 發(fā)揮各銀行的整體優(yōu)勢，為企業(yè)提供投融資理財顧問，項目風險評估等咨詢類服務，協(xié)助企業(yè)控制投資風險，增加投資收益。 外匯管理： （ 1） 按現(xiàn)行外匯管理有關法規(guī)，投資項目資本金單筆結匯沒有額度控制，按企業(yè)實際需要結匯。 （ 2） 20 萬美元以下（含 20 萬美元）結匯資金可進申請企業(yè)人民幣賬戶 ， 20 萬美元以上結匯資金需憑申請企業(yè)支付命令直接向收款單位轉賬支付 。 德鎮(zhèn)高新技術 產業(yè)園發(fā)展前景 分析 景 德鎮(zhèn)高新技術產業(yè)園區(qū)是江西省人民政府 1994年批準設立的全省首家省級開發(fā)區(qū)，由建成區(qū)和新區(qū)兩部分組成。建成區(qū)位于景德鎮(zhèn)市城東區(qū)，面積約5 平方公里，區(qū)內重點依托昌河、 602 所等部省級大中型工業(yè)企業(yè)發(fā)展相關產業(yè)鏈的配套開發(fā)建設，并聯(lián)合陶瓷學院、陶研所等全國重點 21 科研院校和科研機構，進行高科技陶瓷的深開發(fā)；新區(qū)位于景德鎮(zhèn)市西城區(qū)，按產業(yè)布局由機械加工產業(yè)區(qū)、醫(yī)藥化工產業(yè)區(qū)、輕工業(yè)產業(yè)區(qū)、電子產業(yè)區(qū)、 生活服務區(qū)等五大版塊組成，規(guī)劃面積為 15 平方公里。區(qū)域內交通四通八達，瓷都大道穿境而過，西山路、生態(tài)路直通 206國道和九景高速，距景德鎮(zhèn)羅家飛機場僅 3公里。 高新區(qū)實行黨、政、經一體化的管理體制，行使市級管理權，建立了精干的管理機構和完善的支撐服務體系。管委會內設“二室一部七局一隊”即：黨政辦公室、監(jiān)察室、組織部、經濟發(fā)展局、招商局、財政局、安全生產監(jiān)督局、建設環(huán)保局、社會事業(yè)局、農林水利局和城建綜合執(zhí)法大隊。并下轄一鄉(xiāng)即呂蒙鄉(xiāng)。工商分局、國稅分局、地稅分局、土地分局、規(guī)劃分局、公安分局、消防大隊為高 新區(qū)常設職能部門，對園區(qū)企業(yè)進行業(yè)務管理和日常服務。 為實現(xiàn)又好又快地發(fā)展，高新區(qū)新一任領導班子在市委、市政府的正確領導下，堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，重新定位、開拓創(chuàng)新，牢固樹立“特色建區(qū)、項目興區(qū)、機制活區(qū)、科技強區(qū)”的戰(zhàn)略思路，以建成全省一流工業(yè)園區(qū)為目標，按高起點規(guī)劃、高強度投入、高標準建設、高效能管理的要求，對內強化企業(yè)服務、優(yōu)化投資環(huán)境、著重 2000 畝二期園基礎設施的開發(fā)建設和瓷都大道的商業(yè)改造。并在規(guī)劃范圍內實施全封閉管理，遵照市場經濟規(guī)律和國際慣例辦事原則，實行特區(qū)特管、特事特辦， “一 個窗口”對外，全權審批中外投資者在園區(qū)內的投資項目，竭力為投資者提供咨詢、評估、審批、辦證“一條龍”優(yōu)質服務，并對進園企業(yè)項目實行班子領導掛點跟蹤 22 服務，足額兌現(xiàn)優(yōu)惠政策，切實保護投資者利益，營造加快建設發(fā)展的良好環(huán)境；對外以招商引資為主抓手，主攻工業(yè)，以實現(xiàn)經濟發(fā)展的重大突破和重大項目落戶的重大突破為戰(zhàn)略目標，以“只爭朝夕”的精神創(chuàng)造性地開展工作。特別是近幾個月以來，高新區(qū)掀起了新一輪招商引資熱潮，捷報頻傳。共 100 多家企業(yè)投資 50 億元的景德鎮(zhèn)機械工業(yè)城項目等已正式落戶園區(qū)。尤其是汽、摩配項目總投資達到50 億元，相當于高新區(qū)自建立以來引資總額的三分之一強，這為全區(qū)到 2010 年突破工業(yè)總產值 100 億元、實現(xiàn)跨越式發(fā)展奠定了良好的基礎。 截止到 2007 年 9 月，高新區(qū)已累計完成基礎設施投入 元，固定資產投入 元，合同簽約資金 元，實際到位資金 元，入駐企業(yè)達 130 家，其中 85 家已經投產，當年完成工業(yè)總產值 元，完成工業(yè)銷售收入 元。初步形成了以機械加工、電子、醫(yī)藥化工、陶瓷為主的四大支柱產業(yè)雛形。預計 2008年，可實現(xiàn)工業(yè)總產值 50億元，其中機械 加工行業(yè)產值達25 億元，安置就業(yè) 人。高新區(qū)逐漸成為我市工業(yè)經濟的發(fā)動機、招商引資的主平臺、財稅收入的增長極。 當前園區(qū)建設日新月異，現(xiàn)代區(qū)、生態(tài)區(qū)正在興起，基礎設施現(xiàn)代化、網絡化、數(shù)字化步伐加快，一座特色鮮明的山水園林生態(tài)高新區(qū)初露端倪，具有廣闊的發(fā)展空間和誘人的發(fā)展前景，蘊含著無限的商機，必將成為海內外客商提供施展才華和抱負的廣闊天地。 業(yè)園用電量需求量分析 23 二期 1600 畝企業(yè)用電指標 編號 公司名稱 用電量 州嘉鴻國際有限公司 27001 玉環(huán)正德制動器有 限公司 19002 浙江正裕汽車零部件有限公司 18003 玉環(huán)宇強機械有限公司 13004 臺州羅幫散熱系統(tǒng)有限公司 19001 上海宏藝達實業(yè)有限公司 12002 臺州長宇機械有限公司 10003 臺州隆大汽車零部件有限公司 10004 臺州天遠汽車零部件有限公司 10001 浙江創(chuàng)元汽車零部件有限公司 26002 上海寶旺有限公司 26003 玉環(huán)縣凱立汽車零配件有限公司 7004 玉環(huán)坎門微 型車部件廠 12005 臺州新宏聲機械有限公司 12001 玉環(huán)新型汽車零部件有限公司 14002 玉環(huán)和裕機械有限公司 7003 機械城配套加工園 12004 電鍍中心 48005 浙江金輝汽車零部件有限公司 16001 玉環(huán)掙回汽車零部件有限公司 14002 玉環(huán)正輝汽車零部件有限公司 7003 上海墾上機電設備有限公司 7001 臺州易宏汽車零部件有限公司 16002 臺州鑫騰油泵有限公司 14001 廣州正泰汽車配件有限公司 12002 臺州譽翔機械有限公司 1200計 40000期工程入駐企業(yè) 26 家，占地 1600畝，用電負荷 40000位用電 50000/1600=此來估算園區(qū)的用電負荷，是較為接近實際、是可行的。二期工程計 4000 畝，尚余土地的用電負荷估算值為：（ 4000 5000期工程計18000畝，用電負荷估算值為： 18000 62500、三期工程計 22000畝，用電負荷預計將達 687500 24 第四章 建設規(guī)模與建設條件 設規(guī)模 本項目的供電 區(qū)域為景德鎮(zhèn)市高新產業(yè)園的二、三期，占地面積為 22000畝，用電負荷達到了 687500 根據(jù)綜合分析，本工程的建設規(guī)模為建設 2 個 220電站 、 5個 110 11個 10其他配套設施。 設條件 本項目位于景德鎮(zhèn)高新產業(yè)園內，基礎設備完備，無不利與工程建設的條件。 址所在位置 本項目位于景德鎮(zhèn)市高新技術產業(yè)園內。具體每個變電站的位置見“變電站位置 布置圖”。 址條件 1、 自然環(huán)境 條件 景德鎮(zhèn)是江南山城。座落在黃山、懷玉山余脈與鄱陽湖平原過渡地帶，地勢四周高中間低，形似盆狀。境內山巒起伏，東北方向為黃山余脈，群峰環(huán)峙、地勢高峻；東南方向為懷玉山北坡，山嶺逶迤，海拔一般為 250高峰五股尖海拔 1618米。河川縱橫交錯，北部有源于安徽祁門縣大洪山的昌江，全長 210公里，自北向南越境 25 而過，直注鄱陽湖；南部有發(fā)源于德興縣的樂安河，全長 240公里，經樂平市區(qū)向北蜿蜒，最后匯入鄱陽湖。 2、氣候條件 屬亞熱帶季風氣候，溫和濕潤。全年光照充足 ，雨量充沛，四季分明，冬季多偏北風，春夏之交梅雨綿綿，夏秋之際晴熱天多。 2006年，年降水總量 1678日照 平均氣溫 ，全年無霜期 277天。 2、交通條件 2006 年，杭瑞高速景德鎮(zhèn)段順利通車，成為 景德鎮(zhèn) 向東挺進的一條重要通道；濟廣高速景鷹段建設迅速，南環(huán)高速公路建設加快實施。全市客、貨運輸全面增長，全年各種運輸方式完成貨運量 上年增長 全年完成客運量 上年增長 其中鐵路客運量 長 公路客運量 876萬人次，增長 民航客運量 長 22。 3、施工條件 本項目范圍內交通便利，運輸條件較好， 設備、 水泥、鋼材等建筑材料均可提供。 26 第五章 建設方案 要施工 技術方案 建部分 1、 平場工程平場地工作實施機械化作業(yè)，采用日產 運機二臺；挖掘機一臺；壓路機一臺，嚴格按照大型土石方工程機械施工作業(yè)規(guī)范執(zhí)行 。 2、 220110泥桿、鐵件加工質量對組裝質量影響很大，故應嚴把原材料、半成品進料由項目總工帶頭組 織有關施工人員對進場的每一件構件進行驗收，并和物機部配合對加工質量進行中間控制， 220橫梁組裝時必須全部用水平儀進行測量控制，吊裝時必須同時用兩臺經緯儀控制，實行重獎重罰 。 3、 工程測量控制：由設計進行定位控制拉交底，施工隊復查進行實際測量。平場工程的測量由現(xiàn)場測工負責，待平場工程竣工驗收合格后，根據(jù)設計施工圖，在所內設立至少三個控制樁，作為所內施工測量控制的依據(jù)，其測量方法按 01 1997 測量（控制、定位劃線）作業(yè)指導書執(zhí)行。 4、 基礎工程施工按挖土 清底 釬探 驗槽 墊層 基礎 回填順序進行。 5、 所有構支架基礎均要求一次成形，杯口側壁的進行粗糙處理。 6、 電纜溝及明溝施工保證溝底排水坡度，禁止積水溝底標高及 27 墻體砌筑符合設計要求，基底用立式打夯機夯實，兩側回填土分層壓夯實；溝中預理件應先焊后埋，位置準確，溝線筆直、平整，陰陽角方正，無任何開裂現(xiàn)象溝蓋板表面光潔，四棱四角厚薄均勻，施工時制定專門措施。 7、 冬季施工：優(yōu)選外加劑提高早期抗凍效果，為提高砼質量防止砼早期受凍，加強對砼受凍臨界強度監(jiān)控。砌筑砂漿加入少量生石灰粉可起到抗凍作用 8、 雨季施工措施：雨季施工主要以預防為主，采用防雨措施和加強排水手段，重點防護土方塌陷，護坡、擋墻塌方等。 氣部分： 1、 電氣安裝施工分類（共八大系統(tǒng)） （ 1）主變系統(tǒng) （ 2）高壓系統(tǒng)（ 220 （ 3）中壓系統(tǒng)（ 110 （ 4）低壓無功補償系統(tǒng)（ 35抗器裝置） （ 5）接地系統(tǒng) （ 6）站用電源系統(tǒng)（交、直流系統(tǒng)） （ 7）控制保護系統(tǒng)（二次系統(tǒng)） （ 8）照明系 統(tǒng) 2、 施工原則：嚴格按照施工設計藍圖，產品使用說明書，電氣安裝標準，驗收規(guī)范及作業(yè)指導書進行施工。 3、 施工工序：電氣施工應采取自上而下，先設備本體后附屬設 28 備、附件的安裝順序，盡量避免交叉作業(yè)。其流程圖如下： 每項工作施工前都應進行技術交底，交底應完整、細致，首先從設備配置，然后是工藝流程，最后是質量要求，以書面形式編寫、口頭傳達到施工人員。在性質上網 范圍化；在量上具體化，讓施工人員領會完整，并貫徹于施工中。 4、 設備、材料交接、保管及開箱： 設備材料到達現(xiàn)場后，一定要有專人負責 接管，就近卸車，放置在場地平實可靠的地方，防潮設備，元件應有防雨、風、日曬的措施。對到達現(xiàn)在的設備、元件、材料記錄、標示的型號、規(guī)格、數(shù)量應一一與施工圖核對，并對其外觀認真檢查。材料必須有材質證明，并經核驗合格后方可使用。設備開箱時，應再一次核對實物規(guī)格、型號、數(shù)量，對備品、備件、專用工具、說明書、合格證（產品試驗報告）應與產品裝箱清單、設計施工圖一一對照清點。作好設備、材料交接及開箱記錄，及時反饋交接，開箱后，發(fā)現(xiàn)問題，及時匯報，解決處理。 5、 設備的二次搬運：設備到達現(xiàn)場后，應就近卸車，盡量減少二次 搬運，在二次搬運過程中，針對具體設備及其位置情況，可采用吊車、平板車或人力搬運。搬運時，應有防震、防沖擊及撞擊措施。 6、 電氣配合：在建筑開工的同時 , 電氣應組織相應的人員進入施工現(xiàn)場，從事變電電氣與建筑配合工作，以保證電氣安裝時設備基礎尺寸、大小、預埋、預留件的正確性、合理性，防止窩、停、返工的發(fā)生，以保證電氣安裝的順利進行。 7、一次設備基礎：認真檢查預留、預埋設備基礎的大小、形狀、垂 29 直度、水平度等及穩(wěn)固性等，都必須滿足電氣設備安裝的要求；核對設備安裝眼孔尺寸、大小，對預留、預埋鐵件（如 離開關等的預留鋼板、槽鋼）采用磁座鉆、臺鉆進行開孔，不得火焊、電焊割。 8、設備就位、調整（主要是斷路器、隔離開關）：設備吊裝除主變壓器外，均采用 8噸汽車吊。吊裝時，必須有專人指揮（起重工），指揮和汽車吊操作者相對位置應適宜，信號明確統(tǒng)一。采用的吊繩必須經檢驗合格，對部分設備吊裝應系腰繩（如 采取防傾措施。瓷件設備吊裝采用專用繩套，不得硬性接觸，吊點合理，帶油設備（如）應考慮其傾斜度。設備的調整應嚴格按照設計，產品說明書要求進行，力求達到標準值，滿足規(guī)范要求。 9、隱蔽工程（主接地 網、電纜溝內電纜敷設、主變芯部檢查等）具備覆蓋條件后，書面通知監(jiān)理組織檢查驗收，接到合格通知后可覆蓋。 （ 1）主接地網：接地帶、接地極用料必須符合設計要求，不能以小代大，其埋設深度如無特殊要求必須 600接應無虛焊，形如魚鱗，焊接長度應為接地扁鋼寬度的 2倍以上，水平搭接時應三面施焊，垂直焊接或與接地樁連接時，應補搭一塊短扁鋼來滿足焊接面積，轉彎時應圓弧過渡，防止尖觸電勢。接地樁的間距均勻，長度符合設計要求。 （ 2）電纜敷設 電纜敷設前應對電纜規(guī)格、長度進行統(tǒng)計，并對電 纜盤進行編號， 30 并預先準備好機具。組織好人員，使電纜敷設工作順利開展。電纜支架、電纜穿管型號、規(guī)格符合設計，固定應牢固，接地應良