2016場地租賃合同模板甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守： 第一條 租賃位置、面積 1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 15 畝; 1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。 第二條 租賃期限 2.1 租期限為 叁 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。 第三條 租賃費用及支付 3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以一年一付的方式交清。 第四條 保證條款 4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失; 4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生; 4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防 費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用，若發(fā)生均由甲方負責(zé)繳納或解決; 4.4 甲方在乙方進駐前，應(yīng)路通、水通、電通; 4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配; 4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y; 4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負責(zé)賠償; 4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任; 4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性; 4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。 4.11 如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承擔(dān)實際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。 第五條 其他條款 5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認真履行，不得違約; 5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議; 5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力; 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 法人代表 法人代表 身份證號： 身份證號：使用微信關(guān)注微信公眾號【yjbys_com】，及時獲取最新校園招聘、宣講會、招聘會。，招聘會微信號rencai_zhaopinhui 【更多相關(guān)內(nèi)容】 房租協(xié)議合同范文 不同省市房屋租賃合同范本 互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)類合同范本 網(wǎng)絡(luò)信息方面合作協(xié)議書 工程承包合同相關(guān)范本 投資合同樣本 李梁飄 回復(fù) 2 樓 2014-10-19 甲方(出租方) 名稱：_ 法定代表人：_ 營業(yè)地：_ 聯(lián)系電話：_ 電子郵件：_ 乙方(承租方) 姓名：_ 身份證號：_ 住址：_ 聯(lián)系電話：_ 電子郵件：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租場地事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。 第一條 出租場地 出租區(qū)域位于_，面積約_平方米。 乙方承租該場地的用途為：_。 附件一：場地平面圖，場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單 第二條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_月。 甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_日內(nèi)，即_年_月_日前向乙方交付該場地。 免租期自_年_月_日至_年_月_日。 第三條 租金及交納期限 場地租金為每月人民幣_元(大寫：_)，總租金共計人民幣_元(大寫：_)。在租賃期間內(nèi)，因市場變化需要變更租金金額的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。 租金交付采用以下第_種方式： 1、乙方在合同簽訂_日內(nèi)一次性向甲方全額支付; 2、乙方在合同期限內(nèi)分_次交納，乙方應(yīng)于合同簽訂_日內(nèi)向甲方交付首付款_元(大寫：_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大寫：_);_年_月_日向甲方交付租金_元(大寫：_)。 第四條 押金 本次場地租金【需要/不需要】收取押金。 需要收取支付押金的，乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_日內(nèi)向甲方支付_元(大寫：_)押金。押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還，不計入利息。在租賃期限內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失，或因逾期支付滯納金，甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)支付超出部分。 第五條 保險 1、甲方負責(zé)投保的范圍包括：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_。 2、乙方負責(zé)投保的范圍包括：_。 第六條 其他費用的負擔(dān) 乙方除了交納租金外，還應(yīng)負擔(dān)的費用包括：_，其他全部費用由甲方承擔(dān)。 第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于_，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_元(大寫：_)。 2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。 3、甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。 5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生。 6、甲方僅提供場地，除有明確約定外，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。 第八條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 2、按期支付租金等其他費用。 3、愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 4、在租賃期限內(nèi)，乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方_【可以/不可以】進行轉(zhuǎn)租。 5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 6、乙方在租賃經(jīng)營期間，必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔(dān)。 7、租賃期間，乙方應(yīng)保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。 第九條 合同到期及續(xù)簽 租賃期限屆滿后，本合同即終止，屆時乙方必須將場地交還給甲方。 如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十條 違約責(zé)任 1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，如一方違約造成合同提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_元(大寫：_)。 2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價款的_%作為滯納金。 3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付價款的_%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過_日的，甲方有權(quán)解除合同。 第十一條 免責(zé)條款 租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的，乙方不負修復(fù)或者賠償責(zé)任，但應(yīng)向甲方及時說明情況，必要時取得有關(guān)主管部門的證明。 第十二條 爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決： 1、提交_仲裁委員會仲裁; 2、依法向_人民法院起訴。 第十三條 其他相關(guān)事項 1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的，由甲方負責(zé)維修，乙方進行維護的，可以要求甲方支付相應(yīng)價款。 2、_; 3、_; 4、_。 第十四條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商