1、1# 、2#、 3#、 5# 廠房、 4#倉儲用房、管理用房、地下室砌體工程監(jiān)理實施細(xì)則編制 :審批 :浙江文華建設(shè)項目管理有限公司直屬項目監(jiān)理部2018年 1月 20日叮叮小文庫目錄一、工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、質(zhì)量控制工作內(nèi)容四、砌體工程監(jiān)理組織五、質(zhì)量控制過程六、常見質(zhì)量問題及產(chǎn)生原因分析七、砌體子分部工程驗收2叮叮小文庫砌體結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理實施細(xì)則一、 工程概況 ：工程名稱： 1# 、 2# 、3# 、 5# 廠房、 4#倉儲用房、管理用房、地下室建設(shè)單位：杭州經(jīng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：浙江建院建筑規(guī)劃設(shè)計院勘察單位：中節(jié)能建設(shè)工程設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項目管理有限公

2、司施工單位：龍升建設(shè)有限公司工程地點：余杭區(qū)臨平邱山隧道口北建筑面積： 27784.60 譏工程造價： 1998 萬元結(jié)構(gòu)類型： 1#、2#、3# 5# 廠房為 6 層、 4# 樓倉儲用房為 5 層、管理用房為3 層及 地下一層組成，其中 1#、2#、3# 、5# 高度 22.20 米，4#高度 19.40 米, 管理用房高度11.70 米，采用框架結(jié)構(gòu)。二、 監(jiān)理依據(jù)1 . 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)( GB50300- 2001 );2 ?中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文一一房屋建筑部分(2002 年版)；3 . 砌體工程施工及驗收規(guī)范( GB50203- 2002 );4. 混凝土

3、結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范( GB50204- 2002 );5 . 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 ( GB5001 - 2001 );6 . 鋼筋焊接及驗收規(guī)范 ( JGJ18- 96 );7. 該工程經(jīng)過審批的主體工程施工圖紙及說明；8. 該工程有關(guān)合同、文件及技術(shù)資料；9. 經(jīng)審批的主體工程施工組織設(shè)計；10. 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。三、 質(zhì)量控制工作內(nèi)容1. 審查該工程主體工程施工組織設(shè)計；2. 檢查砌體部分鋼筋安裝質(zhì)量，參加隱蔽工程驗收；3 . 檢查砌體部分用混凝土及其澆搗質(zhì)量；3叮叮小文庫4 . 檢查砌體工程施工質(zhì)量；5 . 參加砌體結(jié)構(gòu)的分部及分項工程質(zhì)量評定和驗收。四、砌體工程監(jiān)理組織五、質(zhì)量

4、控制過程5.1 事前控制施工前的準(zhǔn)備工作對一項工程是否能保證質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)順利完成有相當(dāng)重要的作用。因此監(jiān)理人員對施工單位施工準(zhǔn)備工作同樣要做好監(jiān)督管理。對砌體結(jié)構(gòu)工程，在開工前監(jiān)理人員要掌握并督促施工單位完成以下資料的準(zhǔn)備、熟悉工作。1 ?熟悉砌體結(jié)構(gòu)部分設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，組織圖紙會審和設(shè)計院圖紙交底時，掌握有關(guān)砌體結(jié)構(gòu)的有關(guān)要求；2 ?砌體部分中墻體位置的測量復(fù)核；3?施工過程中所用到的有關(guān)報表、規(guī)范、技術(shù)資料等；4 ?核查本部分施工現(xiàn)場和施工項目的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系，要求施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制的全過程質(zhì)量控制。對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理，要求有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；健全的質(zhì)

5、量管理體系、施工質(zhì)量控制和質(zhì)量檢驗制度；施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)審查批準(zhǔn)。5 ?審查施工單位編寫的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案，該部分內(nèi)容是否包含，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案是否按程序?qū)徟?，是否根?jù)本工程實際特點編寫、是否有針對性、各種技術(shù)措施是否可行、人員組織計劃是否合理等；對涉及結(jié)構(gòu)安全和人身安全的內(nèi)容，是否有明確的規(guī)定和相應(yīng)的措施。砌體工程用材料的質(zhì)量控制4叮叮小文庫砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗報告。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。砌體工程用材料的質(zhì)量控制流程圖見監(jiān)理規(guī)劃。5.2事中控制521 基礎(chǔ)砌體1.

6、 砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定放線尺寸的允許偏差表 1長度 L、寬度 B （m ）允許偏差（ mm長度 L、寬度 B允許偏差（ mmL （或 B） w 30± 5（ m ）± 1560 v L （或 B） 9030 v L （或 B ） 60± 10L （或 B） 90± 202.砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定:1）基底標(biāo)高不同時，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計無要求時，搭接長度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴大部分的高度。2 ）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑。當(dāng)不能同時砌筑時，應(yīng)按規(guī)定留搓、接搓。在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)

7、小于500mm 洞口凈寬度不應(yīng)超過 1m 臨時施工洞口應(yīng)做好補砌。不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：1 . 120mr 厚墻、獨立柱；2 . 過梁上與過梁成 60°角的三角形范圍及過梁凈跨度 1/2 的高度范圍內(nèi)；3. 寬度小于 1m 勺窗間墻；4. 砌體門窗洞口兩側(cè) 200m 和轉(zhuǎn)角處 450mn 范圍內(nèi)；5. 梁或梁墊下及其左右 500m 范圍內(nèi)；6. 設(shè)計不允許設(shè)置腳手眼的部位。施工腳手眼補砌時，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。5.2.5設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300m的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。5

8、.2.6尚未施工樓板或屋面的墻或柱，當(dāng)可能遇到大風(fēng)時，其允許自由高度不得超過表 2的規(guī)定。如超過表中限值時，必須采用臨時支撐等有效措施。墻和柱的允許自由高度（ m表 2墻（柱）厚砌體密度 1600 （kg/m 3 ）砌體密度 1300 ? 1600 （kg/m3 ）（mm風(fēng) 或（ kN/m2 ）風(fēng)載（ kN/m2 ）載5叮叮小文庫0.3 （約 70.4 （約0.5 （約 90.3 （約 70.4 （約 80.5 （約 9級風(fēng)8 級風(fēng)級風(fēng)）級風(fēng)級風(fēng)級風(fēng)）190一一一1.41.10.72402.82.11.42.21.71.13705.23.92.64.23.22.14908.66.54.37.0

9、5.23.562014.010.57.011.48.65.7注： 1 . 本表適用于施工處相對標(biāo)高（H）在 10m 范圍內(nèi)的情況。女口10m v HW 15n ,15m< H< 20m時,表中的允許自由高度應(yīng)分別乘以0.9 、 0.8 的系數(shù)；如 H > 20m 時，應(yīng)通過抗傾覆驗算確定其允許自由高度。2. 當(dāng)所砌筑的墻有橫墻或其他結(jié)構(gòu)與其連接，而且間距小于表列限值的2 倍時，砌筑高度可不受本表的限制。擱置預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)座漿。當(dāng)設(shè)計無具體要求時,應(yīng)采用1:2.5 的水泥砂漿。5.2.8 砌體施工質(zhì)量控制等級應(yīng)分為三級，并應(yīng)符合表3 的規(guī)定砌體施工質(zhì)量控制

10、等級表 3項目施工質(zhì)量控制等級ABC制度健全，并嚴(yán)格執(zhí)行；非制度基本健全，并能執(zhí)行；施工方質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng) 常到現(xiàn)有制度；非施工方質(zhì)量非施工方質(zhì)量監(jiān)督人員 間斷地現(xiàn)場質(zhì)量場，或現(xiàn)場設(shè)有常駐代表；施監(jiān)督人員很少作現(xiàn)場質(zhì)量到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量控制; 施工方管理工方有在崗專業(yè)技術(shù)管理人控制；施工方有在崗專業(yè)有在岡專業(yè)技術(shù)管理人員，并員，人員齊全，并持證上崗技術(shù)管理人員持證上崗砂漿、混試塊按規(guī)定制作，強度滿足試塊按規(guī)定制作，強度滿足試塊強度滿足驗收規(guī)凝土強度驗收規(guī)定，離散性小驗收規(guī)定，離散性較小疋，離散性大砂漿拌合機械拌合；配合比計量控制機械拌合；配合比計量控制機械或人工拌合；配合方式嚴(yán)格一般比計量控制較差砌

11、筑工人中級工以上，其中咼級工不咼、中級工不少于 70%初級工以上少于 20%5.2.9 砌體施工時，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時加撐措施分項工程的驗收應(yīng)在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。檢驗批的確定可根據(jù)施工段劃分砌體工程檢驗批驗收時，其主控項目應(yīng)全部符合本規(guī)范的規(guī)定；一般項目應(yīng)有80 %及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定，或偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)。砌筑砂漿1. 水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強度、安定性進(jìn)行復(fù)驗。檢驗批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠 家、同一編號為一批。當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥超過一個月 ）6叮叮小文庫時. 應(yīng)復(fù)查試驗，并

12、按其結(jié)果使用。不同品種的水泥不得混合使用。2. 砂漿用砂不得含有有害雜物。砂漿用砂的含泥量應(yīng)滿足下列要求： 對水泥砂漿和強度等級不小于 M5 的水泥混合砂漿，不應(yīng)超過 5%; 對強度等級小于M5 勺水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%; 砂顆粒級配，應(yīng)能滿足砌筑砂漿技術(shù)條件要求。3. 配制水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏。4. 消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。5.拌制砂漿用水，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。6.砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應(yīng)重新確定。7. 施工中當(dāng)采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應(yīng)重新確定砂漿強度等級。8.凡

13、在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應(yīng)有砌體強度的型式檢驗報告。9. 砂漿現(xiàn)場拌制時，各組分材料應(yīng)采用重量計量。10. 砌筑砂漿應(yīng)采用機械攪拌，自投料完算起，攪拌時間應(yīng)符合下列規(guī)定： 水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于 2min ；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3min ；摻用有機塑化劑的砂漿，應(yīng)為3? 5min 。11. 砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h 和 4h 內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30C 時，應(yīng)分別在拌成后2h 和 3h 內(nèi)使用完畢。注：對摻用緩凝劑的砂漿，其使用時間可根據(jù)具體情況延長。12

14、. 砌筑砂漿試塊強度驗收時其強度合格標(biāo)準(zhǔn)必須符合以下規(guī)定：同一驗收批砂漿試塊抗壓強度平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度；同一驗收批砂漿試塊抗壓強度的最小一組平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度的0.75 倍。注：砌筑砂漿的驗收批，同一類型、強度等級的砂漿試塊應(yīng)不少于3 組。當(dāng)同一驗收批只有一組試塊時，該組試塊抗壓強度的平均值必須大于或等于設(shè)計強度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強度。砂漿強度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，齡期為28d 的試塊抗壓試驗結(jié)果為準(zhǔn)。抽檢數(shù)量每一檢驗批且不超過250m3 ?體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應(yīng)至少抽檢一次。7叮叮小文庫檢驗方法在砂漿

15、攪拌機出料口隨機取樣制作砂漿試塊（同盤砂漿只應(yīng)制作一組試塊），最后檢查試塊強度試驗報告單。13. 當(dāng)施工中或驗收時出現(xiàn)下列情況，可采用現(xiàn)場檢驗方法對砂漿和砌體強度進(jìn)行原位檢測或取樣檢測，并判定其強度：砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足； 對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議； 砂漿試塊的試驗結(jié)果，不能滿足設(shè)計要求。磚砌體工程砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前1? 2d 澆水濕潤。砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過 750mm 施工期間氣溫超過30 C 時，鋪漿長度不得超過500mm 240m 厚承重 墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌。多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑。施

16、工時施砌的蒸壓（養(yǎng)）磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d 。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。1.磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。檢查磚和砂漿試塊試驗報告。抽檢數(shù)量每一生產(chǎn)廠家的磚到現(xiàn)場后，按燒結(jié)磚15 萬塊、多孔磚 5 萬塊、灰砂磚及粉煤灰磚10 萬塊各為一驗收批，抽檢數(shù)量為1 組。2.砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。抽檢數(shù)量每檢驗批抽查不應(yīng)少于5 處。檢驗方法用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。每處檢測3 塊磚，取其平均值。3. 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠指施的內(nèi)外墻分砌施工

17、。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的 2/3。抽檢數(shù)量每檢驗批抽20%接槎，且不應(yīng)少于5 處。4. 當(dāng)不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每 120mr 墻厚放置 16 拉結(jié)鋼筋（ 120m 厚墻放置 26 拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過 500mm 埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于 1000mm 且不8叮叮小文庫小于墻長的 1/5 ; 末端應(yīng)有 90 °彎鉤。觀察和尺量檢查，抽檢數(shù)量每檢驗批抽20% 接槎，且不應(yīng)少于 5 處。合格標(biāo)準(zhǔn)：留槎正確，拉結(jié)鋼筋設(shè)置數(shù)量、直徑正確，豎

18、向間距偏差不超過100mm留置長度基本符合規(guī)定。5. 磚砌體的位置及垂直度允許偏差應(yīng)符合表4 的規(guī)定。磚砌體的位置及垂直度允許偏差表 4項次項目允許偏差（ mm檢驗方法l軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂每層5用 2m 托線板檢查直全< 10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器度高> 10m20檢查抽檢數(shù)量軸線查全部承重墻柱；外墻垂直度全高查陽角，不應(yīng)少于4 處，每層每 20m查一處；內(nèi)墻按有代表性的自然間抽10%，但不應(yīng)少于 3 間，每間不應(yīng)少于2 處，柱不少于 5根。6 ?磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。抽檢數(shù)量

19、外墻每 20m 抽查一處，每處 3? 5m ，且不應(yīng)少于 3 處；內(nèi)墻按有代表性的自 然間抽 10%，且不應(yīng)少于 3 間。合格標(biāo)準(zhǔn)：除符合本條要求外，窗間墻無通縫，長度大于或等于300mr1 的通縫每間不超過 3 處，且不得位于同一面墻體上。7. 磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm 但不應(yīng)小于 8mm 也不應(yīng)大于 12mm 磚砌體的水平灰縫的砂漿飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%。抽檢數(shù)量每步腳手架施工的砌體，每 20n 抽抽查 1 處。檢驗方法用尺量 10 皮磚砌體高度折算。8. 磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合表5 的規(guī)定。磚砌體一般尺寸允許偏差表 5

20、項次項目允許偏差檢驗方法抽檢數(shù)量（mm基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高± 15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于 5 處1清水5表面平整墻、柱用 2m 靠尺和楔形塞尺有代表性自然間 10%，但不 應(yīng)2少于 3 間，每間不應(yīng)少于2 處度混水8檢查墻、柱9叮叮小文庫3門窗洞口咼、寬（后塞± 15用尺檢查檢驗批洞口的 10%，且不應(yīng) 少口）于 5 處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)檢驗批的 10%，且不應(yīng)少于緯儀或吊線檢查5 處水平灰縫清水墻7拉 10m 線和尺檢查5平直度有代表性自然間10%，但不 應(yīng)混水墻10少于 3 間，每間不應(yīng)少于 2 處6清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層有代表性

21、自然間10 %，但 不應(yīng)第一皮磚為準(zhǔn)于 2 處少于 3 間，每間不應(yīng)少構(gòu)造柱1 ?根據(jù)建筑平面，在磚墻內(nèi)設(shè)置混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的底部鋼筋應(yīng)錨入混凝土板或梁內(nèi)，頂部鋼筋也就與混凝土板或梁相連接，具體做法按結(jié)施圖。構(gòu)造柱位置及垂直度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。構(gòu)造柱尺寸允許偏差項目允許偏 差抽檢方法（mr ）i柱中心線位置10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查柱層間錯位8用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查:每層10用 2m 托線板檢查柱垂15全 高 < 10m用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢直度查> 10m20注：抽檢數(shù)量每檢驗批抽10%，且不應(yīng)少于 5 處。2 ?構(gòu)造

22、柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉結(jié)鋼筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折。抽檢數(shù)量每檢驗批抽20%構(gòu)造柱，且不少于3 處。合格標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋豎向移位不應(yīng)超過100mm 每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應(yīng)超過300mm 鋼筋豎向位移和馬牙槎尺寸偏差每一構(gòu)造柱不應(yīng)超過2 處。3 ?構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈，并在結(jié)合面處注入適量與構(gòu)造柱混凝土相同的去石水泥砂漿。振搗時，應(yīng)避免觸碰墻體，嚴(yán)禁通過墻體傳震。六、常見質(zhì)量問題及產(chǎn)生原因分析6.1 填充墻與混凝土框架柱交接部位出現(xiàn)裂縫1. 現(xiàn)象10叮叮小文庫填充墻與混凝土框架柱交接部位出現(xiàn)豎向裂縫，有的墻體較長，在墻中部也出現(xiàn)沿灰縫的裂縫；一般外墻比內(nèi)墻更容易產(chǎn)生。2?原因分析1）塊體產(chǎn)品質(zhì)量不合格2）產(chǎn)品齡期未滿 28d 即使用；進(jìn)場后露天堆放浸水，砌筑后墻體干縮造成開裂。3）填充墻拉結(jié)筋未按規(guī)定設(shè)置或拉結(jié)筋不直，影響柱與墻體的拉結(jié)。4） 砌筑時豎縫砂漿不飽滿，有些塊體頂面不填砂漿，造成假縫（即空頭縫