1、房屋拆遷補償安置合同合同編號： 拆遷人： 法定代表人： 職務(wù)： ： 地址： ： 委托代理人： 效勞單位： 地址： ： 被拆遷人： 法定代表人： 職務(wù)： ： 地址： ： 委托代理人： 效勞單位： 地址： 職務(wù)： 拆遷人經(jīng) 批準(zhǔn)，在 市 地區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，修建 。拆遷人遵照國務(wù)院?城市房屋拆遷管理條例?和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于 年 月日取得 字號?拆遷許可證?。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條 被撤除房屋現(xiàn)狀一房屋所在地點： 區(qū)鎮(zhèn) 街道路 _號，房屋的總樓層數(shù)，房屋所在的樓層數(shù) ，房屋的朝向 ，被拆遷房屋的區(qū)位等級為 _，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，房屋結(jié)構(gòu)類型o二紅線內(nèi)占地面

2、積 平方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 平方米， 無產(chǎn)權(quán)局部面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號 。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方辦公用房建筑面積平方米。米，營業(yè)性用房建筑面積 平方米，平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積三房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：1、外墻： 2、內(nèi)墻： 3、頂棚： 4、地面： 5、門窗： 6、廚房： 7、衛(wèi)生間： 8、陽臺： 10 、其他： 四房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積平方米，經(jīng)評估計人民幣： Y。五營業(yè)性用房系沿 主干道、次干道、小街巷 。六被撤除房屋 有無 承租使用情況。被撤除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系： 七被

3、撤除房屋 有無 設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給 ?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)： 。第二條 房屋拆遷補償方式一貨幣補償。1、貨幣補償金額確實定選擇以下第 種方式：1根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。3當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆 遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。4當(dāng)事人約定的其他作價方式 。2、房屋裝潢作價方式： 元人民幣3、被拆遷房屋補償金額：1房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面積每平方米 元人民幣 計價，小計 元人民幣。2裝潢補償金額 元人民幣假設(shè)房

4、屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算。3附屬物及構(gòu)筑物補償金額 元人民幣。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：煤氣元人民幣獨立電表 元人民幣 元人民幣有線電視 元人民幣獨立水表 元人民幣電熱 元人民幣5、以上三項合計補償金額 元人民幣。6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于年月日前支付給被拆遷人，支付方式： 。二房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、拆遷人提供位于 區(qū)鎮(zhèn) 街道路 號，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向 ，結(jié)構(gòu) ，用途，房屋號 ，建筑面積 平方米的【現(xiàn) 房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號確實定方法：o2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1拆遷人提供應(yīng)被拆遷人的

5、安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；2房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： ； ?3房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng) 登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第一、二、三款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié) 清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán) 調(diào)換差價。差價金額 。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種： ，差價由 方于年月日前向 方支付，支付方式： 。三房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置1、過渡方式按以下第 方式確定。1被拆遷人選擇自行過渡安置；2由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自 年月日至年月日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議 第三

6、條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由 拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址： ，建筑面積 平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第二款規(guī)定進(jìn)行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條 房屋拆遷補助費一拆遷人按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補助費 元，臨時安置補助費 元，其他補助費元，共計 元。二拆遷非住宅房屋，拆遷人按 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費 元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 元，其他補助費 元，共元。三房屋拆遷補助費的幣種： ，拆遷人應(yīng)于年月日前支付給被拆遷人，支付方 式： 。第四條 被拆遷人家庭的全部成員 18 歲以上者 等人一致簽字同意 作為被拆遷人代 表人，授權(quán)他她在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給 被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人 領(lǐng)取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼 承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委 托拆遷承辦人實施拆遷的，