1、監(jiān)理細則 上海容基工程項目管理有限公司東西湖區(qū)新溝中學教學樓綜合樓（屋面防水工程監(jiān)理細則） 編 制 人： 審 批 人： 上海容基工程項目管理有限公司 二0一五年五月十日防水工程監(jiān)理細則一、工程概況： 1、工程名稱：東西湖區(qū)教學樓新溝中學教學樓工程2、建設地址：東西湖區(qū)新溝中學內3、建設單位：武漢市東西湖區(qū)教育局4、施工單位：武漢建工第三工程有限責任5、監(jiān)理單位：上海容基工程項目管理有限公司6、設計單位：武漢教建建筑設計咨詢有限公司 武漢東西湖新溝中學教學樓工程位于武漢市東西湖區(qū)新溝鎮(zhèn)新溝中學學校內，建筑占地面積800.89平方米，總建筑面積2509.18平方米；建筑類型為公共建筑，結構形式為鋼

2、筋混凝土框架結構，杭震設防烈度6度，杭震設防類別為重點設防乙級，建筑層數(shù)為4層，建筑高度為16.05米，屋面防水等級為二級，建筑耐久年限為50年。二、專業(yè)工程特點 1、屋面一（保溫坡屋面） 20mm厚1:3水泥砂漿找平層，高聚物改性瀝青防水卷材，厚度3mm。2、屋面二（不上人保溫屋面） 基層處理劑一遍，1.2mm厚合成高分子防水卷材，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平。3、屋面三（不上人不保溫屋面） 基層處理劑一遍，1.2mm厚合成該分支防水卷材，20mm厚1:2.5水泥砂漿找平，4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，25mm厚1:2.5水泥砂漿找平。三、監(jiān)理依據(jù)1、本工程委托監(jiān)理合同。2、本項目內所

3、有土建施工圖及裝飾裝修相關設計文件。3、建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；4、建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）； 5、防水工程施工質量及驗收規(guī)范（GB50208-2001）； 6、屋面工程施工質量及驗收規(guī)范（GB50207-2002）； 7、混凝土結構工程施工質量及驗收規(guī)范（GBJ502042002）； 8、建筑施工質量檢驗評定標準（GB50301-2001）；四、監(jiān)理工作的流程監(jiān)理嚴格要求施工單位堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收合格后，不得進行下道工序施工的原則，檢查順序先由施工班組進行自檢，承包單位專職質檢員專職檢查，并填報檢查記錄，合格后通知監(jiān)理工程師進行驗收，驗

4、收時監(jiān)理工程師填寫詳實的檢查記錄，具體流程見下圖：施工方提供防水工程施工方案報審申請?zhí)岢鲂薷膶彶橐庖姳O(jiān)理審查施工方提供屋面防水工程開工申請對不具備開工條件的人、機、料、法、提出審查意見監(jiān)理審查防水工程施工監(jiān)理工程師旁站監(jiān)理，跟蹤檢查，對存在問題及時提出意見經(jīng)整改后認可防水工程各分項工程施工并自檢合格 提出整改意見向監(jiān)理提供各項工程報驗申請報告準許進入下一道工序（分項工程）施工防水工程施工結束五、監(jiān)理工程控制要點1、檢查進場材料合格證明書、出廠檢驗報告、材料復檢報告等質量保證類資料；2、檢查防水層的基層面應潔凈、表面平整、無浮漿、無雜物；3、檢查基層材料（黏貼層）的配合比、制備和施工必須嚴格按卷

5、材防水材料的技術要求進行；4、防水材料黏貼層不得少于二遍，下層防水材料施工完成自檢合格后，方可進行面層防水的施工；5、按照設計要求及施工驗收規(guī)范要求，上下防水層必須粘結牢靠，防水層與防水層之間搭接不少于10公分；6、檢查鋪貼完成的卷材防水層，質量合格后，應按設計或規(guī)范（GB50208-2001）要求在其上作保護層。7、防水材料除有產品合格證和性能檢測報告等出廠質量證明文件外，還應有省、市質檢部門對該產品抽樣檢驗的試驗報告，其質量必須符合國家產品標準和設計要求。為了控制防水材料質量，對進入現(xiàn)場的材料應規(guī)范的要求進行抽樣復試。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料進入現(xiàn)場，將責令清退出場，決不允許使用到工程上。8、各

6、種穿墻管線的預埋件根部、陰陽角等處需按照規(guī)范要求設置附加層；六、監(jiān)理工作的方法和措施（一)施工質量的預先控制1、審核承包人的施工組織設計和防水工程專項施工方案。2、審核防水工程分包商的資質。3、檢查原材料的產品合格證、出廠證明書及復試報告，并進行監(jiān)理抽檢。各項指標必須符合試驗及驗收規(guī)范的規(guī)定。（二)施工過程中的質量監(jiān)理找平層施工中質量控制與檢查：1、找平層施工中，監(jiān)理應不定期（或不定期）對找平層原材料質量行檢查復核（水泥進場合格證、砂漿配合比報告）、2、找平層施工前，基層應清理干凈，并灑水濕潤；3、檢查施工單位找平厚度控制的措施，嚴格按施工方案施工。（包括施工順序、灰餅間距，溝底、落水口周圍落

7、差、找平層厚度）4、基層與突出屋面結構（女兒墻、變形縫、垂直墻根）交接接處和基層轉角處以及屋面排水的水落口周圍處理是否正確（交接處和轉角處應按規(guī)范要求做成圓弧，）。5、找平層表面應壓實平整，排水坡度應符合設計要求，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養(yǎng)護，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象6、砂漿找平層留設分格縫位置、間距、縫寬應符合設計或規(guī)范要求。（分格縫縱橫間距不大于6m。），分格縫嵌填材料是否符合設計以及驗收規(guī)范要求。卷材施工中質量控制1、卷材搭接的方法、寬度應符合屋面工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定，卷材的搭接寬度不應小于10mm。2、防水層施工時，應先處理好節(jié)點、水落口、天溝、檐溝、檐口附加層和屋面排水比較集中部位，再大面積施工。卷材鋪設方向應符合設計、規(guī)范要求。卷材在鋪貼前應保持干燥，其表面的撒布料應清掃干凈。3、鋪貼卷材時，不得污染檐口的外側和墻面。4、防水卷材的基層膠粘劑、涂刷應均勻、不露底、不堆積，并控制涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。5、鋪至天溝、檐口、泛水和立面的卷材收頭的端部應裁齊后壓入預留的凹槽內，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，凹槽內用相容的密封材料嵌填封嚴。鋪貼天溝、檐溝卷材時宜順天溝、檐溝方向，以減少卷材大搭接。6、上下及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，鋪貼卷材時