1、屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則一. 編制依據(jù)：屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 國家與地方相關(guān)法規(guī) . 標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)地文件規(guī)定； 工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000；與專業(yè)相關(guān)地標(biāo)準(zhǔn) ,設(shè)計文件和技術(shù)資料； 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)實施指南； 經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)地工程項目處理； 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ,經(jīng)批準(zhǔn)地監(jiān)理規(guī)劃； 建設(shè)工程合同和施工組織設(shè)計； 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 .二. 屋面工程特點：屋面防水面積大 .孔洞多變形縫和沉降縫多 ,因此是防水屋面地重 點.八、-三. 屋面工程監(jiān)理細(xì)則1. 必須審查屋面工程防水施工地專業(yè)資質(zhì) ,由

2、具備防水專業(yè)資質(zhì)地 隊伍進(jìn)行防水施工 ,作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)地上 崗證 ,屬于分包地應(yīng)在審查合格后準(zhǔn)予分包施工 .2. 屋面工程應(yīng)根據(jù)防水等級在施工前審查施工方案或技術(shù)措施.3. 屋面工程所采用地防水 .保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件 ,并經(jīng)指定地質(zhì)量檢測部門認(rèn)證合格 .材料進(jìn)場后應(yīng)按規(guī)定比例進(jìn)行見證 取樣復(fù)試 ,并在取得試驗合格報告后準(zhǔn)許使用 ,材料地品種 .規(guī)格 .性能 等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求 .4. 屋面工程應(yīng)按施工工序 .層次進(jìn)行監(jiān)控 ,合格后方可進(jìn)行下道工序 或?qū)哟蔚刈鳂I(yè) .5. 防水施工前 ,應(yīng)向上級有關(guān)部門辦理防水工程開工備案手續(xù) .四. 屋面分部

3、工程監(jiān)理工作流程五. 工程施工階段地監(jiān)理1.屋面找平層工程1）水泥砂漿找平層施工A. 施工單位對所使用地主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取 樣送檢合格后填報工程材料 /構(gòu)配件/設(shè)備報審表 ,監(jiān)理工程師審核 后予以簽返 .B. 制作找平層地原材料及配合比，必須符合設(shè)計要求.C. 設(shè)計圖紙齊全,有相應(yīng)地施工技術(shù)資質(zhì).專業(yè)技術(shù)人員及施工方案 或技術(shù)措施 ,并報經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意 .2）施工階段：A. 操作工藝B. 監(jiān)控要點：基層清理控制配合比 .找平層厚度 .坡度.平整度找平層與屋面凸出部位地交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角 分格縫位置應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求C. 監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記

4、錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)地不符合事項 ,簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及 時整改 ,整改后確認(rèn)整改復(fù)查報審表 ,對需向業(yè)主專項說明地事項 以監(jiān)理工作聯(lián)系單報送相關(guān)單位 .3）水泥砂漿找平層質(zhì)量通病地防治A. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB50207-2002 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 之 3012 及 411至 4112地規(guī)定.B .檢驗方法：觀察和腳踩 ,尺量檢查 .C. 檢查數(shù)量：按找平層面積每IOOm2抽查1處，每處10m2:于 3 處. 監(jiān)理人員抽查施工單位自檢數(shù)地 30 ,不少于 3 處D. 檢查要點：a. 坡度符合設(shè)計要求；b. 無脫皮和起砂 （每處不超過 o 5 平米為合格 ）c. 連接

5、處或轉(zhuǎn)角處做成圓弧或鈍角；d. 分格縫按設(shè)計要求或不6米,寬 20毫米,e. 表面子整度允許誤差為 5 毫米.填密封材料E. 驗收順序：施工單位先自檢，合格后填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定 表；后報檢,報送工程報驗單F. 驗收合格：簽署工程報驗單.驗收不合格；退返工程報驗單， 必要時簽發(fā)不合格工程通知 .經(jīng)整改后報送整改復(fù)查報審表 G. 未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)行下一道工序 62 保溫（隔熱 ）層工程6 21 松散保溫材料 ,板狀保溫材料 ,整體保溫材料保溫層6 211 準(zhǔn)備階段A. 施工單位對所使用地主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證 取樣送檢合格后填報建筑 （安裝）材料報審表,監(jiān)理工程師審核后予以簽返

6、 .B. 保溫層地原材料強(qiáng)度容重導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比必須 符合設(shè)計要求及屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002之5. 3.4至 5 314地規(guī)定.C .設(shè)計圖紙齊全 ,有對應(yīng)地施工技術(shù)資質(zhì) 或技術(shù)措施 ,并經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意 .6. 2. 1. 2 施工階段A. 操作工藝B. 監(jiān)控要點根據(jù)不同材料 （松散.板狀.整體）控制厚度 ,平整度.坡度.做好排 氣道.排氣口等細(xì)部處理.C. 監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)地不合格 ,簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時 整改,經(jīng)整改后確認(rèn) 整改復(fù)查報審表 .對需向業(yè)主專項說明地事項 , 需確認(rèn)存證事項以監(jiān)理工

7、程聯(lián)系單報送相關(guān)單位 .6213 保溫隔熱層質(zhì)量通病地防治：6214 驗收階段A. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002B. 檢驗方法，觀察檢查.靠尺檢查.c. 檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中地30%，但均不少于3處或與施工單位共同檢查 ,監(jiān)督施工單位地評定結(jié)果.D. 現(xiàn)場檢查要點：a. 分層厚度及找坡符合設(shè)計要求，緊貼基層,鋪平墊穩(wěn)（板狀），拌合 均勻（松散）,壓實適當(dāng) （整體）；b. 允許偏差項目，表面平整度無找平層為 5mm,有找平層為7mm, 保溫層厚度松散材料為 +106100,整體為 +5 9 100,板狀材料為 +5S /100且不小于4mm（S為保溫層

8、厚度）.E. 驗收順序：施工單位先自檢，合格后填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定 表；后報檢 ,報送工程報驗單 .F. 驗收合格：簽署工程報驗單.驗收不合格：退返工程報驗單，必要時簽發(fā)不合格工程通知.經(jīng)整改后報送整改復(fù)查報審表 .G. 未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)行下一道工序.6. 3 屋面防水工程6. 3. 1 卷材防水屋面6. 3. 1.1 準(zhǔn)備階段A. 施工單位對所使用材料地質(zhì)量.品種.規(guī)格必須符合設(shè)計及品質(zhì)保證要求（參見GB50207-2002之附錄A :表A .0.1寸1至表A .0.1-3.2）, 在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢合格后填報 工程材料構(gòu)配件 設(shè)備報審表 ,監(jiān)理工程師審核后予以簽返 .B.

9、 設(shè)計圖紙齊全，有對應(yīng)地施工技術(shù)資質(zhì)或技術(shù)措施 ,并報經(jīng)監(jiān)理工程審批同意 .6 312 施工階段A. 操作工藝B .監(jiān)控要點：基層清理及處理 ,基層一定要干燥 ,卷材地鋪貼方向 .搭接方法 .寬 度及與基層地粘接按工藝要求正確操作 ,瀝青瑪蹄脂配制 ,注意泛水 . 水落口 .檐口.屋面轉(zhuǎn)角處及變形縫處地細(xì)部處理 ,卷材地收口處理 .設(shè) 排氣道地應(yīng)做好排氣道地處理 ,保護(hù)層地施工 ,要確實做到對每一道工 序,每一層次監(jiān)控到位6 313 卷材防水層質(zhì)量通病地防治：6 314 驗收階段A. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002B .檢驗方法：雨后或灌水觀察檢查 .C. 檢查數(shù)量

10、：按施工單位抽查數(shù)抽查其中地 30%，但均不少于3處, 或與施工單位共同檢查 ,監(jiān)督施工單位地評定結(jié)果 .D. 現(xiàn)場檢查要點：a. 嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象；b. 排水通暢 ,無明顯積水現(xiàn)象；C. 冷底子油涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序及搭接長度符合規(guī)范要求,粘接牢固 ,無滑移.翹邊.起泡；d. 泛水.檐口.變形縫 ,水落口位做法符合要求；e. 保護(hù)層施工符合要求 ,整體和塊狀保護(hù)層按樓地面相應(yīng)項目驗 收評定；f. 允許偏差項目：卷材搭接寬度 -lOmm, 瑪王帝脂軟化點 +50C, 瀝青膠結(jié)材料使用溫度 -IOOC.E. 驗收順序：施工單位先自檢，合格后填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定 表；后報檢 ,報送工程報

11、驗單 .F. 驗收合格：簽署工程報驗單.驗收不合格：退返工程報驗單， 必要時簽發(fā)不合格工程通知 ,經(jīng)整改后報送整改復(fù)查報審表G. 未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)行下一道工序施工.64 細(xì)石砼屋面工程6 4 1 準(zhǔn)備階段6411 施工單位所使用地水泥 .砂.碎石 .鋼筋必須符合設(shè)計 要求,材料進(jìn)場抽檢取樣合格后應(yīng)填報建筑 （安裝）材料報審表6412 設(shè)計圖紙齊全 ,并有相對應(yīng)地施工技術(shù)資質(zhì) .專業(yè)技 術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施 .642 施工階段6421 操作工藝6 422 監(jiān)控要點：鋼筋地品種 .規(guī)格 .位置及保護(hù)層 ,厚度符合設(shè)計要求；鋼筋網(wǎng)片在分 格縫處應(yīng)斷開；砼表面平整 .壓實抹光 ,無裂縫 .泛水

12、 .檐口 .分格縫做法 要正確 ,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù) .643 細(xì)石砼屋面質(zhì)量通病地防治6 44 驗收階段6 441 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-2002 之 6 1.1 至 6 1 136442 檢驗方法：觀察檢查和和檢查鋼筋隱蔽驗收記錄6443 檢查數(shù)量：按施工單位抽查數(shù)抽查其中地 30,但均不少 于 3 處 ,或與施工單位共同檢查 ,監(jiān)督施工評定結(jié)果 .6444 現(xiàn)場檢查要點：A. 坡度符合設(shè)計要求 ,壓實抹光 ,無裂縫；B. 泛水 .檐口做法正確 ,分隔縫按設(shè)計 ,設(shè)計無明確時為 6m 20mm,填縫密實；C, 允許偏差項目，表面平整度5mm,泛水高度120mm.6445

13、驗收怔序：施工單位先自檢 ,合格后填寫分項工程質(zhì) 量檢驗評定表 ,后報檢 ,報送工程報驗單6驗收合格：簽署工程報驗單 .驗收不合格：退返工程報 驗單必要時簽發(fā)不合格工程通知 經(jīng)整改后報送整改復(fù)查報 審表 .6447 未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)行下一道工序施工 .6 5 細(xì)部構(gòu)造6 51 準(zhǔn)備階段6511 施工單位對所使用管材等應(yīng)填報工程材料構(gòu)配件 設(shè)備報審表經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后予以簽返 .6 512 設(shè)計圖紙齊全 ,有對應(yīng)地施工技術(shù)資質(zhì)或技術(shù)措施 ,并報 經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意 .6 52 施工階段：6 521 操作工藝6 522 監(jiān)控要點：陽臺,雨蓬出水管接口處處理密封不得漏水；水落管接頭及轉(zhuǎn)彎處 接頭要嚴(yán)密 ,排水通暢 ,無滲漏 .固定件符合規(guī)范要求 .管與墻面 .地面地 距離 .落水口地細(xì)部處理應(yīng)符合要求 .6 53 驗收階段6 531 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行屋面工程