1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有房屋簽訂本合同。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的坐落在的房屋，建筑面積平方米，裝修（有）（無(wú)），配套設(shè)施。第二條上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣寫(xiě)：元整）萬(wàn)元整（大1、甲、乙購(gòu)買(mǎi)成立之日起，不管是漲價(jià)或是跌價(jià)，都和甲方無(wú)關(guān)。2、若因政府或開(kāi)發(fā)商征用，拆遷賠償時(shí)，該房屋所有的賠償政策歸乙方所有。第三條付款方式1、在合同簽訂前，乙方支付定金元，于。2、甲乙雙方同意分期支付房款，并約定年月日支付首付款人民

2、幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日給甲方。3、拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并可以過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方要配合乙方過(guò)戶(hù)，但過(guò)3戶(hù)的手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條物業(yè)交割：甲方于年 月 日之前將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條違約責(zé)任一、本合同簽字生效后，若甲方有下列任何一種行為將視為甲方違約，甲方承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)向乙方支付違約金元整。1、甲方無(wú)故提出不出售此房；2、甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)或擔(dān)保手續(xù)的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)；3、甲方需到場(chǎng)時(shí)以各種理由推辭，拒不到場(chǎng)。二、本合同簽字生效后，若乙方有下列任何一種行為將視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金元整。1、乙方無(wú)故提出不購(gòu)買(mǎi)此房屋；2、乙方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)或擔(dān)保手續(xù)的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實(shí)；3、乙方需到場(chǎng)時(shí)以各種理由推辭，拒不到場(chǎng)；4、乙方未按合同規(guī)定交付房款。第六條本合同發(fā)Th爭(zhēng)議的解決方式：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，若達(dá)不成共識(shí)，雙方均可向廣元市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起民事訴訟。第七條雙方約定的其它事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，甲、乙雙方簽字按手印后，立即生效，如因政策性原因或人力不可抗拒因素造成交易不能完成，則雙方免責(zé)。