1、中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程要點完整（完整版資料，可直接使用可編輯，推薦下載）中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程JGJ580 主編部門：上海市建筑工程局浙江省基本建設(shè)委員會批準部門 :國家建筑工程總局批準 報國家基本建設(shè)委員會備案試行日期：19 8 1年5月1日通知(80 )建工科字第8 2 4號,現(xiàn)經(jīng)審定批準為部頒標準，磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 管理組 ,以便由上海市建筑工程局、浙江省基本建設(shè)委員會共同負責(zé)會同有關(guān)單位編制的中型砌塊建筑設(shè)計與施工規(guī)程編號為JGJ5 - 80，自一九八一年五月一日起試行。在試行過程中 ,請各單位注意積累資料 ,總結(jié)經(jīng)驗 ,并將資料和意見隨時函告本規(guī)程管理單位東北建筑設(shè)計院 今后

2、修訂 .國家建筑工程總局 一九八O年八月二十九日編制說明本規(guī)程是根據(jù)國家基本建設(shè)委員會(77)建科字第8號文件， 由上海市建工局和浙江省建委會同上海市民用建筑設(shè)計院、四川省建筑科研所、浙江大學(xué)、江蘇省建筑科研所、甘肅省建筑科研所、旅大市建筑設(shè)計院、貴州省建筑科研所、貴州省建筑設(shè)計院、上海市建筑科研所、浙江,共同編制而成。省建筑科研所、上海市建七公司、浙江省建一公司等單位組成編寫組，在有關(guān)設(shè)計、施工、科研以及大專院校等單位大力協(xié)作下 在編寫過程中， 本著實事求是、因地制宜、就地取材、充分利用工業(yè)廢料的原則，進行了比較廣泛的調(diào)查研究和一定的科學(xué)試驗工作,并征求了全國有關(guān)單位的意見 ,最后會同有關(guān)部

3、門審查定稿。本規(guī)程根據(jù)砌塊砌體的基本力學(xué)性能試驗，提出了砌塊砌體的計算指標和抗壓強度計算公式，并對磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ3- 7 3中有關(guān)砌塊建筑靜力計算規(guī)定與構(gòu)件強度計算的個別計算系數(shù)和規(guī)定作了調(diào)整；吸取各地區(qū)的實踐經(jīng)驗,提出了砌塊建筑的構(gòu)造措施，以及施工和質(zhì)量檢驗要求；通過對部分砌塊建筑的震害調(diào)查和抗震試驗，根據(jù)工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范TJ11 78進行了抗震驗算并提出了抗震構(gòu)造措施。由于砌塊建筑的發(fā)展歷史尚短，科學(xué)研究工作還不夠廣泛和深入，在編制過程中，雖作了一些工作，但限于條件，尚有不少問題待今后通過進一步實踐和科學(xué)試驗加以解決。因此，請各單位在試行過程中，注意積累資料，總結(jié)經(jīng)驗，如

4、發(fā)現(xiàn)需要修改和補充之處，請將意見和有關(guān)資料寄本規(guī)程管理單位東北建筑設(shè)計院磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范管理組，以便今后修訂時參考.基本符號內(nèi)外力和材料指標Rk -砌塊抗壓強度R 砌塊砌體抗壓強度R1砌塊材料標號R2 砂漿標號R1砌塊砌體軸心抗拉強度Rw砌塊砌體彎曲抗拉強度Rj 砌塊砌體抗剪強度Rc 砌體的局部抗壓強度Nc -梁端支承壓力或局部受壓面積上的縱向力N-縱向力或砌體的破壞荷載NO -由上層傳來且作用于梁端的縱向力M彎矩dO由上層砌體傳來的荷載所產(chǎn)生的壓應(yīng)力QO總水平地震荷載w-產(chǎn)生地震荷載的砌塊建筑總重量或截面抵抗矩w 1 集中在某點1的重量，即1層樓板和上下層墻重各半之和 W K 集中在某點K的

5、重量，即K層樓板和上下層墻重各半之和 q -風(fēng)載Q i m墻體分配承受的地震剪力R T 驗算抗震強度時砌塊砌體的抗剪強度R z 彎曲時主拉應(yīng)力或組合墻體的換算抗壓強度（T e -墻體在1燉2層咼處截面的平均應(yīng)力P 1 -作用于質(zhì)點1處的水平地震荷載Rc-磚砌體的抗壓強度R z c組合墻體受壓部分的換算抗壓強度Q剪切破壞荷載R h-混合墻體（有水平磚帶的砌塊砌體）的抗壓強度E-砌塊砌體的彈性模量計算系數(shù)K空心率f -砌體和常用材料的摩擦系數(shù)m側(cè)移折減系數(shù)m z 砌塊砌體整體系數(shù)K總安全系數(shù) “一-縱向彎曲系數(shù) a縱向力的偏心影響系數(shù)或地震影響系數(shù)T粉煤灰硅酸鹽密實砌塊的自然碳化系數(shù) Y縱向彎曲系

6、數(shù)的修正系數(shù)K f抗裂安全系數(shù)Y局部抗壓強度的提高系數(shù)卩一一局部荷載下壓應(yīng)力圖形的不均勻系數(shù)卩C -梁端支承處砌體局部抗壓強度的修正系數(shù)C驗算抗震強度時的結(jié)構(gòu)影響系數(shù)C 1 錯孔砌體的強度降低系數(shù)E截面剪應(yīng)力不均勻系數(shù)3構(gòu)件的高厚比入一構(gòu)件的長細比k 1 -非承重墻3】的修正系數(shù)K 2 有門窗洞口的墻3 的修正系數(shù)2 -截面換算系數(shù)G砌塊砌體的剪切彈性模量a m a x地震影響系數(shù)a的最大值卩1柱頂剪力分配系數(shù)卩2 -柱頂剪力分配系數(shù)C 0組合砌體的砌合影響系數(shù)0 Z 換算截面Az的縱向撓曲系數(shù)0 z c截面A z c的縱向撓曲系數(shù)n摩擦折減系數(shù)C h考慮上下砌塊對磚砌體側(cè)向變形的限制作用對強

7、度的提高系數(shù)幾何特征L -橫墻間距或壁柱間距I 橫墻毛截面的慣性矩A-截面面積（空心砌塊，指毛截面面積） H -橫墻高度或?qū)痈逜m a x 最大水平變位值a 0 -梁端有效支承長度a -梁端實際支承長度b 梁截面寬度或壁柱寬度t g 9 梁變形時，端部軸線傾角的正切10梁的計算跨度h -梁截面高度e 0縱向力的偏心距d矩形截面的縱向力偏心方向的邊長或墻厚r截面回轉(zhuǎn)半徑H 0 -受壓構(gòu)件的計算高度或墻柱計算高度y 截面重心到縱向力所在方向截面邊緣的距離A c 局部受壓毛面積或影響局部抗壓強度的計算面積H i 質(zhì)點i的高度H k 質(zhì)點k的高度f梁的最大撓度A i m 墻體的橫截面面積B 0在寬度E

8、范圍內(nèi)的門窗洞口寬度Az c應(yīng)力圖形為矩形時，換算截面受壓部分的截面B帶壁柱墻的計算截面的翼緣寬度或相鄰窗間墻之間或壁柱間的距離 d ? = 3 . 5 r-T形截面的折算厚度A d墊塊面積h c 梁、板下的墻體高度1 c -過梁的凈跨1 梁跨h 2 包括灰縫厚度的每皮砌塊高度第一章總則以下簡稱密實砌塊） 和混凝土空心中型砌塊 （以下簡（以下簡稱砌塊建筑） 。對于采用其它工業(yè)廢料制成,亦可按本規(guī)程執(zhí)行。第1.0 . 1條本規(guī)程適用于以塊高為3 8 09 4 0毫米的粉煤灰硅酸鹽密實中型砌塊 稱空心砌塊）為主要墻體材料的一般民用和工業(yè)建筑，以及設(shè)計烈度為7度、8度的上述建筑 的密實或空心中型砌塊

9、的上述建筑，除材料和砌體的計算指標應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的可靠試驗數(shù)據(jù)采用外第1。0 . 2條本規(guī)程未作規(guī)定之處，應(yīng)按現(xiàn)行的有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行.第二章材料和砌體的計算指標第2。0 .1條砌塊材料和砂漿的常用標號可按下列規(guī)定采用 :一、密實砌塊材料標號：15 0和10 0。二、空心砌塊材料標號：250、200、150和100。三、砌體的砌筑砂漿標號：150、100、50和25。第2。0。2條砌塊抗壓強度Rk系指砌塊的單塊抗壓強度，常用范圍為30100公斤燉厘米2Rk般應(yīng)由試驗確定，試驗方法見 附錄一。第2。0 . 3條齡期為2 8天的砌塊砌體（包括密實砌塊和空心砌塊）的抗壓強度R,可按表2。0.3采用

10、。2砌塊砌體的抗壓強度R （公斤 /厘米） 表2 .0 .3砌塊強度砂漿標號R2砂漿強度IIIIIRk|150|100|50| 25|0111113 0|2 0|18|17| 16|153 5|2 3|21|19| 18|184 0|2 6 |2 4 |2 2| 2 1|2 045292725242350333027262555363330292860 |39 |36 |33| 31 |3065 |42 |39 |36| 34|3370 |46 |42 |39| 37 |3575 |49 |45 |41| 39 |3780 |52 |48 |44| 42 |4085 |55 |51 |47|

11、45 |4390 |59 |54 |50| 48 |4595 |62 |57 |52| 50 |48100 |165 |160 |1551| 52 |150注：表中R(05 +000 1R2)Rk(2.0 .3)式中R2砂漿標號；Rk -砌塊強度，以公斤/厘米2計. 對于錯孔砌筑的單排方孔空心砌塊砌體，當(dāng)空心率K大于04時R可按表中數(shù)值乘以系數(shù)C1后采用：Cl = l 125(k 04)。對多排孔、單排圈孔和k 1 0 0)5 0| 25密實砌塊砌體 |軸心抗拉R1 |沿齒縫截面|1.1|0。7|0。5育曲抗拉Rw沿通縫截面0 o80 O5 | 0 3丨沿齒縫截面11 o61 11 . 0 |

12、 0 7111抗剪Rj1n1沿通縫截面11.110 .70 o 5空心砌塊砌1體軸心抗拉R11 1沿齒縫截面11n11 o 71育曲抗拉R wn1沿通縫截面1 .2 |0 o 90 o6丨沿齒縫截面12 o 51 11 o 8|1. 2111抗剪R jn1沿通縫截面1 -7|1 .2 |0 .8注：R 1、1可和110 011 15 012 511密實砌塊砌體16 0 0 R15 0 0 R4 5 0 R空心砌塊砌體1 2 0 0 R1 0 0 0 R9 0 0 R(R J第2 . 0。6條砌體和常用材料的摩擦系數(shù)f,可按表20- 6采用。摩擦系數(shù)fI材料類別丨摩擦面情況I1干燥的 丨 潮濕的

13、砌體沿砌體或混凝土滑動I0 . 7 0|0。60木材沿砌體或混凝土滑動| 0 . 6 0 |0 .50鋼沿砌體或混凝土滑動|0。450 .35砌體、混凝土沿砂或卵石滑動| 0 .6 0 |0 .50砌體、混凝土沿砂質(zhì)粘土滑動0 .550 .4 0砌體、混凝土沿粘土滑動10。5010 .30第2 .0 .7條密實砌塊砌體和空心砌塊砌體的線脹系數(shù)均取1。0X10 5。第三章 靜力計算第一節(jié)砌塊建筑的靜力計算規(guī)定第3 .1 .1條砌塊建筑的靜力計算，根據(jù)其空間剛度，分別按下列三種方案進行：一、剛性方案：在荷載作用下,墻、柱內(nèi)力可按不動鉸支承的豎向構(gòu)件計算；二、 剛彈性方案：在荷載作用下 ，墻、柱內(nèi)力

14、可按考慮空間工作的側(cè)移折減（側(cè)移折減系數(shù)m可按表3.1 .1采用）后的平面排架或框架計 算,其計算方法參照附錄三；三、彈性方案：在荷載作用下,墻、柱內(nèi)力應(yīng)按有側(cè)移的平面排架或框架計算。I 屋蓋或樓蓋類別1|橫墻間距L （米）1III|16|2 0|2 41I-| 28 |-II32|36|40nr|整體式、裝配整體式和裝配1|式無檁體系鋼筋混凝土屋蓋或|樓蓋1 1r-r-|- |-rrrrr-rrrrr|-|-| 0o33|0 . 39|0 .45|裝配式有檁體系鋼筋混凝土2|屋蓋、輕鋼屋蓋和有密鋪望板r-r-| -rrrrr-rrrrr|0o35|0o45|0o54|0 .6l |0.68|

15、0o73|的木屋蓋或木樓蓋1 1|-rr|3|冷攤瓦木屋蓋和石棉水泥瓦|輕鋼屋蓋1 1r-r-|0o37|1-rrrrr-rrrrr|0 .49|0 .60|0o68|0 .75|0 .8l| -11111屋蓋或樓蓋類別丨橫墻間距L（米）InInIni4 4|4 8|5 2|5 6|6 0| 6 4|6 8| 7 2整體式、裝配整體式和裝l 配式無檁體系鋼筋混凝土屋0 .500 .550 .600o640o68 0o7l 0 .740o77蓋或樓蓋n1ninini1裝配式有檁體系鋼筋混凝丨丨丨丨丨丨丨丨2丨土屋蓋、輕鋼屋蓋和有密鋪1望板的木屋蓋或木樓蓋|ii| 0。78|iI 0 . 8 2|

16、IIII|iiiiii3|冷攤瓦木屋蓋和石棉水泥i| -iiiiii-I -I -I -I -I | 瓦輕鋼屋蓋|1 1|1|1 1 1 1 1 1.樓板采用空心板時，注：對裝配式無檁體系鋼筋混凝土屋蓋或樓蓋，當(dāng)屋面板（或樓板）未與屋架 （或大梁）焊接時，應(yīng)按表中第2類考慮則可按表中第1類考慮 對無山墻或伸縮縫處無橫墻的砌塊建筑，應(yīng)按彈性方案考慮。 表中m值適用于單層單跨砌塊建筑，對于單層多跨或多層砌塊建筑可參照使用。試論如何依據(jù)建筑設(shè)計做好后期施工的成本控制1 楊崢 2 胡翠紅1。國網(wǎng)能源內(nèi)蒙古大雁集團發(fā)展計劃部內(nèi)蒙古 0211222. 內(nèi)蒙古大雁勘測規(guī)劃設(shè)計有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古 021122

17、摘要： 工程建設(shè)中，建筑設(shè)計階段的成本控制是對工程成本控制的第一個重要因素。現(xiàn)階 段，對設(shè)計階段的成本控制考慮不足， 導(dǎo)致建設(shè)領(lǐng)域普遍出現(xiàn)三超現(xiàn)象 . 研究分析了我國工 程建設(shè)項目在設(shè)計階段和后期施工階段成本控制中存在的問題 , 以及后期施工中如何按照 建筑設(shè)計進行成本控制的問題，有助于我國項目建設(shè)的成本控制領(lǐng)域的發(fā)展 .關(guān)鍵詞： 建筑設(shè)計 ,成本控制 , 后期施工中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：在建筑開發(fā)中 , 建筑質(zhì)量是建筑設(shè)計的核心。 在保證建筑質(zhì)量的前提下， 成 本控制是建筑設(shè)計的另一個重要問題。在建筑開發(fā)的各階段中，建筑設(shè)計中對 成本的控制是實現(xiàn)成本降低的最有效階

18、段。成本控制的目的是降低開發(fā)商的資 金投入，提高產(chǎn)品的性價比 . 加強前期階段建筑設(shè)計管理和成本控制， 增加產(chǎn)品 的投資收益和競爭力，有助于提高建筑開發(fā)商的公司競爭能力，為企業(yè)的發(fā)展 提供更好的機遇。所以，加強前期階段的建筑設(shè)計的成本控制，對于后期施工 階段的成本控制，以及企業(yè)的發(fā)展具有重大意義 .建筑工程項目一般可以分為兩個階段：以主體結(jié)構(gòu)封頂為標志 , 項目前期是 基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工，項目后期指安裝和裝修以及其它相關(guān)項目的施工。后期施工 的各項工作相互聯(lián)系又相互制約，如果管理不當(dāng)，就會浪費資源，延誤工期， 影響竣工、使用，給開發(fā)商帶來經(jīng)濟上的損失 , 增加開發(fā)商的成本投入 .后期施工怎么管理才

19、能保證降低成本并按期交工， 一直是工程承包單位急 需解決的問題 . 根據(jù)多年的經(jīng)驗 , 對建筑工程中如何解決依據(jù)建筑設(shè)計進行后期 施工的成本控制問題提出以下幾點建議：1在建筑設(shè)計階段 , 做好后期施工的成本控制的規(guī)劃 . 在建筑設(shè)計中，依據(jù)建筑設(shè)計對后期施工進行成本控制是后期施工的最 有效的途徑 . 在設(shè)計階段，就要考慮到后期施工的各種問題，對后期施工的項 目管理和成本控制方面的設(shè)計要科學(xué)合理。結(jié)合實際經(jīng)驗 , 實際建筑設(shè)計中， 在建筑設(shè)計階段，要充分考慮施工后期的成本控制的設(shè)計 , 其中有幾個關(guān)鍵要 素：1.1 加強設(shè)計監(jiān)理制度的落實。 當(dāng)前形勢下，我國工程建設(shè)監(jiān)理的實施主要 在施工階段，設(shè)

20、計階段的監(jiān)理幾乎形同虛設(shè)。多年的監(jiān)理經(jīng)驗表明，在設(shè)計階 段就進行監(jiān)理制度，對整個項目投資效益會產(chǎn)生極大的影響。設(shè)計監(jiān)理制度的 實行，可以避免設(shè)計失誤的出現(xiàn)，提高工程設(shè)計質(zhì)量 , 有效控制工程的成本。1。2加強在人工費的控制方面的設(shè)計。在建筑后期施工中，人工費占工程 造價的13左右，工人的質(zhì)量與數(shù)量，直接影響著建筑施工的質(zhì)量與進度?？?制好人工費 , 首先要根據(jù)建筑的工程量和技術(shù)含量， 招一批與之相適應(yīng)的技術(shù)工 人，根據(jù)市場價格，通過招標確定其勞務(wù)價格 , 嚴格按照合同內(nèi)容進行結(jié)算，嚴 格控制工人數(shù)量，強調(diào)勞力搭配和人機配套 , 逐漸提高施工工人的勞動技能。1.3加強在材料費的控制方面的設(shè)計 .

21、在工程造價中 ,材料費約占 65左右， 是能否有效控制工程項目成本的重點，在建筑設(shè)計中 , 設(shè)計者要充分考慮這一 點。在主要材料的采購的預(yù)算上 , 根據(jù)項目的特點，列出要用到的主要材料 , 組 織人員到材料市場進行詳細調(diào)查 , 以獲得最低的材料的價格范圍， 從而能進行科 學(xué)的設(shè)計 .材料費的控制的設(shè)計是成本控制設(shè)計中的重點和難點 ,必須最大限度 地控制材料費的設(shè)計。1.4 在機械費的控制方面的設(shè)計。 在工程造價中機械費約占 6%。在建筑設(shè)計 時,項目要從實際情況出發(fā) ,根據(jù)項目特點，合理施工隊伍、 機械調(diào)用,提高機械 設(shè)備的利用率、工作效率。同時 , 加強設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，降低大修、經(jīng)常

22、性修理等費用的開支 , 避免由于人為的不正當(dāng)使用而造成機械設(shè)備的損壞 ; 適當(dāng) 的進行租賃設(shè)備 ,充分利用社會閑置的機械資源 , 從各種方面降低租賃機械的價 格，嚴格控制油料消耗費用，機械修理費用以及控制機械租賃費。1.5 在分包工程成本的控制方面的設(shè)計。嚴格審查分包隊伍的資格，科學(xué)、 合理地確定分包工程的價格。要用有效的方法來合理的管理分包隊伍，如簽訂 合同、收取保證金、預(yù)付款以及工程款的支付、質(zhì)保金的扣留等。2 在后期施工中，制定嚴格的管理制度 , 以保證按照設(shè)計進行正常施工 .在設(shè)計階段做好這些工作， 只是成本控制的一部分 ,在后期施工當(dāng)中， 必須按照建筑設(shè)計階段對后期成本控制的規(guī)劃，進

23、行施工，才能保證施工后期的成 本的有效控制。要保證施工后期依據(jù)設(shè)計階段的內(nèi)容進行施工和成本控制，施 工單位必須建立起科學(xué)合理的后期施工管理措施。2.1 建立一個高水平，高效率， 高執(zhí)行率的項目負責(zé)機構(gòu) . 必須在負責(zé)機構(gòu) 的領(lǐng)導(dǎo)下，建立起一系列的合理的管理措施，保證按照先前的建筑設(shè)計高效的 進行后期施工。由于各種工種、各種專業(yè)同時施工，如果負責(zé)機構(gòu)不善于進行 組織協(xié)調(diào)，勢必導(dǎo)致施工場面混亂，難以高效，正常的施工，甚至導(dǎo)致施工的 暫停。各施工單位在負責(zé)機構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)下， 互相合作，創(chuàng)造條件 , 為了同一個目標， 互相幫助，按期完工。負責(zé)機構(gòu)根據(jù)項目的特點、規(guī)模、專業(yè)性質(zhì)等要求，做 到因地制宜、發(fā)揮優(yōu)

24、勢、結(jié)構(gòu)科學(xué)合理 , 落實責(zé)任。把總目標分成若干個小的相 對獨立的分目標 ,再把分項目標分配給相關(guān)的部門和人員， 做到目標明確， 人員 分工到位。訂立嚴格合理的制度確保目標的實現(xiàn)。2。2建立成本控制責(zé)任制。 項目管理人員的成本責(zé)任與工作責(zé)任不同 , 是指 在管理人員應(yīng)負的在項目成本方面的責(zé)任。工作責(zé)任有時已經(jīng)完成，而且做得 相當(dāng)出色，但卻沒有完成成本責(zé)任 .所以, 有必要在原有責(zé)任分工的基礎(chǔ)上 , 進一 步確定管理人員的成本控制責(zé)任，讓每一個項目管理人員都認識到：完成工作 責(zé)任是前提，同時要為公司精打細算，節(jié)約成本 .2。3施工各方要保持統(tǒng)一思想和同一目標。 在施工的過程中 , 應(yīng)采取動態(tài)控

25、制并做好以下工作 : 掌控好各工作面的全局，計劃 , 安排好各種工作。不但計劃 中要詳細安排好工作，還要在短期內(nèi)作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。例如，在某個工作面，誰 先施工、誰跟進、何時進、何時退，都要明確決定。設(shè)法對由某種原因?qū)е碌?延誤的工期進行合理的安排彌補措施，保證施工有序、正常的進行。要及時供 應(yīng)材料、機械設(shè)備，提前計劃，按時施工 . 要及時檢查工程質(zhì)量和進度，做好工 序交接的工作 . 對于完成的工作，要及時驗收，及時開始下一個任務(wù)。保護好已 完工的成品、半成品建筑工程，同時也要注意保護其他單位的成品。已完工的 成品被破壞在后期施工中經(jīng)常遇到 . 一定要對這方面進行加強檢查 , 落實責(zé)任。3 結(jié)語

26、建筑工程中的后期施工成本控制在建筑開發(fā)各階段成本控制中非常重要， 處理好后期施工的成本控制， 就能為企業(yè)節(jié)約大量的時間成本和造價成本 . 但是 由于后期施工的工作繁瑣， 復(fù)雜, 很多建筑開發(fā)單位也不重視建筑設(shè)計階段以及施工后期的成本控制，導(dǎo)致國內(nèi)這方面的問題一直懸而未決。本文結(jié)合實際的 工程經(jīng)驗 ,提出了依據(jù)建筑設(shè)計做好后期施工的成本控制幾點建議。當(dāng)然 , 要實 現(xiàn)建筑工程后期施工成本控制，仍有更多而且更好的措施有待研究。施工單位 也必須重視這方面的問題，把方法落到實處 , 才能為單位的成本控制做出貢獻， 取得最大的經(jīng)濟利益 .參考文獻：1 李英 ,唐舵建設(shè)工程成本控制遼寧行政學(xué)院學(xué)報，202

27、1（1）2王成蓮 ,工程施工階段成本控制研究期刊論文 - 鐵路工程造價管理 2005，20（3）3 彭燦龍，建筑工程項目成本控制存在的問題分析及解決措施探討 期刊論文 - 四川建 材 2021， 35（6）4 繩曉慶，論建筑工程項目管理中的成本控制期刊論文 改革與開放 2021（24 ）蒸壓加氣混凝土砌塊施工要點 摘要：隨著墻材革新工作的不斷推進 , 蒸壓加氣混凝土砌塊已逐漸廣泛地在建筑 工程中使用，作為一種輕質(zhì)、隔聲、保溫性能好的新型建筑墻材，蒸壓加氣混 凝土砌塊的應(yīng)用有著良好的發(fā)展前景。但現(xiàn)實情況是：由于材料本身特性及施 工因素，造成墻體施工后出現(xiàn)若干問題，影響了該材料的推廣。現(xiàn)就對加氣混

28、 凝土砌塊施工中應(yīng)注意的要點提出幾點個人意見，望能起到拋磚引玉的作用。目前，使用蒸壓加氣混凝土砌塊施工較常出現(xiàn)的問題為：灰縫開裂、抹灰層的 開裂、空鼓、滲漏、隔聲效果降低等，要避免質(zhì)量問題應(yīng)對砌筑過程進行全程 跟蹤控制。首先，從選材上要嚴格控制。蒸壓加氣混凝土砌塊的原材料主要為水泥、石灰、 砂，粉煤灰等 , 是水泥混凝土制品，含有經(jīng)水養(yǎng)護而生成的硅酸鈣水化物膠體， 水灰比大，膠結(jié)料多，骨料為空氣，雖經(jīng)蒸壓 , 但收縮值目前根據(jù)成本因素只能 控制在00 04%萬分之四）0.06%（萬分之六）范圍內(nèi)，比傳統(tǒng)燒結(jié)粘土磚大， 而且由于原料和工藝條件差異，各廠家的砌塊干縮性差異較大。為保證質(zhì)量， 應(yīng)選取

29、生產(chǎn)工藝成熟， 養(yǎng)護條件好的廠家產(chǎn)品； 盡量選擇 07 級以上或抗壓強度 等級不低于5Mpa的產(chǎn)品，強度越高，其材料的密實度越好，一般來說，干燥收 縮值也會減??；所選用的加氣混凝土砌塊的干燥收縮值要求不大于 00 5mm/m， 出釜后須保證有 28 天的養(yǎng)護期， 才能上墻砌筑0 由于通常加氣混凝土砌塊出釜 5-7 天的收縮率約占了總收縮的 50%，如能保證在出釜 28 天以后才投入使用的 話，則可大大減少因為干縮引起裂縫的機會0 砌塊進場后，要做好防雨措施 . 施工時砌塊不宜露天堆放，尤其在春、夏兩季， 應(yīng)堆放在有遮蓋的地方；如條件所限只能在露天堆放時，應(yīng)堆放在地勢較高的 地方 , 做好排水處

30、理0 砌筑要求：（ 1）加氣混凝土砌塊的砌筑，必須嚴格遵守國家標準砌體工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范（ GB5 3 2002）技術(shù)指標要求0（ 2） 合理安排好工期 , 不可盲目趕工0 如有可能， 應(yīng)盡量避免在常年雨季期間砌 筑0（3）砌筑砂漿宜選用粘結(jié)性能良好的專用砂漿，其強度等級應(yīng)不小于M5,砂漿應(yīng)具有良好的保水性，可在砂漿中摻入無機或有機塑化劑0有條件的應(yīng)使用專 用的加氣混凝土砌筑砂漿或干粉砂漿0（4）為消除主體結(jié)構(gòu)和圍護墻體之間由于溫度變化產(chǎn)生的收縮裂縫，砌塊與墻 柱相接處，須留拉結(jié)筋，豎向間距為 500600mm根據(jù)所選用產(chǎn)品的高度規(guī)格 決定），壓埋26鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于 800mm另

31、每砌筑1o 5m高時應(yīng) 采用26通長鋼筋拉結(jié)，以防止收縮拉裂墻體.（5）在跨度或高度較大的墻中設(shè)置構(gòu)造梁柱。一般當(dāng)墻體長度超過 5m,可在中 間設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；當(dāng)墻體高度超過 3m （ 120厚墻）或4m （180厚 墻）時，可在墻高中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁0(6) 在窗臺與窗間墻交接處是應(yīng)力集中的部位， 容易受砌體收縮影響產(chǎn)生裂縫 , 因此, 宜在窗臺處設(shè)置鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶以抵抗變形。 門窗洞口上部的邊角處也 容易發(fā)生裂縫和空鼓，此處宜用圈梁取代過梁。(7) 加氣混凝土外墻墻面水平方向的凹凸部位 (如線腳、雨罩、出檐、窗臺等)， 應(yīng)做泛水和滴水，以避免積水。(8 )砌筑前按砌塊尺寸計算

32、好皮數(shù)和排數(shù)，檢查并修正補齊拉結(jié)鋼筋?？稍趬?根部預(yù)先澆筑一定高度的與墻體同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌兩皮紅 磚，使最上一皮留出大約20mn高的空隙，以便采用與原砌塊同種材質(zhì)的實心輔 助小砌塊斜砌，擠緊頂牢。(9 )由于不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊的性能指標不同，所以不同 干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌 , 加氣混凝土砌塊也不應(yīng)與其他 磚、砌塊混砌。(10)嚴格控制好加氣混凝土砌塊上墻砌筑時的含水率。 按有關(guān)規(guī)范規(guī)程規(guī)定， 加氣混凝土砌塊施工時的含水率宜小于 15，對于粉煤灰加氣混凝土制品宜小 于20%。加氣混凝土的干燥收縮規(guī)律表明，含水率在 1030沱間的收縮值比 較

33、小(一般在0。020.1mm/n)。根據(jù)經(jīng)驗，施工時加氣混凝土砌塊的含水率 控制在1015%比較適宜,砌塊含水深度以表層810mn為宜,表層含水深度可 通過刀刮或敲上個小邊觀察規(guī)律， 按經(jīng)驗判定。 通常情況下在砌筑前 24h 澆水， 澆水量應(yīng)根據(jù)施工當(dāng)時的季節(jié)和干濕溫度情況決定 , 由表面濕潤度控制 . 禁止直 接使用飽含雨水或澆水過量的砌塊 .(11)每日砌筑高度控制在1。4m以內(nèi)，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以 內(nèi)，下雨天停止砌筑砌筑至梁底約200mn左右處應(yīng)靜停7天后待砌體變形穩(wěn)定 后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小砌塊斜砌擠緊頂牢。( 12)砌筑時灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯縫 ,

34、 轉(zhuǎn)角處應(yīng)相互咬槎，砂漿 要飽滿，水平灰縫不大于15mm垂直灰縫不大于20mm砂漿飽滿度要求在90% 以上，垂直縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫，砌筑后應(yīng)立即用原砂漿內(nèi)外勾灰縫，以 保證砂漿的飽滿度。(13) 墻體的施工縫處必須砌成斜槎，斜槎長度應(yīng)不小于高度的2/3.(14) 墻體砌筑后， 做好防雨遮蓋， 避免雨水直接沖淋墻面 ; 外墻向陽面的墻體， 也要做好遮陽處理 , 避免高溫引起砂漿中水分揮發(fā)過快， 必要時應(yīng)適當(dāng)用噴霧器 噴水養(yǎng)護。(15) 在砌塊墻身與混凝土梁、柱、剪力墻交接處，以及門窗洞邊框處和陰角 處釘掛10mrK 10mm網(wǎng)眼大小的鋼絲網(wǎng)，每邊寬200mm網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連接牢 固, 搭接

35、長度不小于 100mm。(16) 在墻面上鑿槽敷管時，應(yīng)使用專用工具，不得用斧或瓦刀任意砍鑿，管道 表面應(yīng)低于墻面45mm并將管道與墻體卡牢，不得有松動、反彈現(xiàn)象，然后 澆水濕潤，填嵌強度等同砌筑所用的砂漿，與墻面補平 , 并沿管道敷設(shè)方向鋪 10mrK 10mm!岡絲網(wǎng)，其寬度應(yīng)跨過槽口，每邊不小于 50mm繃緊釘牢。抹灰工藝 :(1) 加氣混凝土墻抹灰工藝流程：清除墻面浮灰-修正補平勾縫一灑水濕潤基 層一做灰餅一必要部位掛網(wǎng)處理一 1: 1水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面一 抹底層灰-抹中層灰-抹面層灰-清理 .(2) 抹灰的時間應(yīng)控制在砌筑完成的 7天以后進行 ,如遇到雨季施工時，砌筑

36、完成和抹灰之間的間隔時間要視墻面的干燥程度適當(dāng)延長。(3) 抹灰前應(yīng)先用鋼絲刷將墻面滿刷一遍，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散 物、浮灰和污物 , 隨后澆水潤濕墻面，將剩余的粉狀物沖掉。為避免抹灰砂漿厚 薄差異太大而引起開裂、空鼓，應(yīng)將墻面低凹處修正補平。抹灰前檢查灰縫 , 將飽滿度不夠的灰縫補滿。(4) 抹灰前墻面應(yīng)保持濕潤,含水率保持在1015%左右，抹灰前可先隔夜對 墻面淋水23次，具體情況要視當(dāng)時的氣候來定，一般來說春季濕度大，墻體 本身含水率高 , 只需稍為淋濕墻面即可， 遇到高溫和干燥的天氣， 則要適當(dāng)加大 淋水量。(5) 抹灰砂漿的選用應(yīng)與加氣混凝土砌塊材質(zhì)相適應(yīng)，保水性要好，宜選

37、用加 氣混凝土專用抹灰砂漿，也可選用水泥石灰砂漿，有條件的工地可在砂漿中添 加有機或無機塑化劑，以增加砂漿的保水性和粘結(jié)能力。砂漿強度的選擇宜由 內(nèi)到外從低到高過渡，以兼顧基層材料和外部飾面的要求 .(6) 抹底層灰前先進行基面處理 , 可選用 1:1 水泥砂漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻 面，或者使用專用界面劑作基面處理?；嫣幚硗旰笤诨嫣幚聿牧细稍锬?前即抹底層灰。( 7)底層灰的強度和膨脹系數(shù)應(yīng)與基層相當(dāng)，可選用強度較低的1 ：1:6 水泥石灰砂漿，同時適當(dāng)提高砂漿配合比中的中粗砂和砂的比率，以減少砂漿的干 燥收縮.底層灰要用抹子刮上墻，厚度在5mm以內(nèi)，帶有一定壓力的砂漿被擠進 孔或縫內(nèi)

38、形成犬牙交錯的連接，既有利于抹灰層與墻面的共同工作，又能使底 灰適應(yīng)基層的變形。( 8)底層灰稍干后檢查無空鼓、 裂紋現(xiàn)象后，即進行中層抹灰， 厚度宜在 79mm, 砂漿可選用 1 :1 ：4 的水泥混合砂漿，若中層抹灰過厚，則應(yīng)分層涂抹，每層 時間間隔在24h以內(nèi)。待中層抹灰達7成干后，即可抹面層灰，抹灰時須壓實 抹光.( 9)抹灰完成后 , 要做好防雨遮蓋 , 避免雨水直接沖淋墻面，受日照直射墻體， 要做好遮陽處理，必要時用噴霧器噴水養(yǎng)護。以上措施可最大程度減少墻體裂縫，考慮到產(chǎn)生裂縫的原因有很多，要杜絕墻 體裂縫有一定困難。針對裂縫擴展速度大部分集中在工程竣工12年內(nèi)的情況，如檢查中發(fā)現(xiàn)

39、，修補的工作最好集中在此時段進行 .針對蒸壓加氣砼砌體裂縫的技術(shù)防治措施提要: 在深圳市旺海怡園商住樓施工中針對砌體工程蒸壓加氣混凝土砌塊的特 點及其性能，加強對施工中各個環(huán)節(jié)制定詳細的技術(shù)防治措施，消除了蒸壓加 氣混凝土砌塊上的常見質(zhì)量通病，保證了功能的使用效果。關(guān)健詞： 材料要求 技術(shù)防治措施 使用效果 蒸壓加氣混凝土砌塊是目前一種比較成熟的輕質(zhì)墻體材料，它以其自身的良好 性能，適應(yīng)了當(dāng)前墻體改革的需要，因而得以在工業(yè)與民用建筑中推廣使用。 但由于砌體塊材具有明顯的吸水率大 (高達 60%以上)，散水性差及濕脹干縮等 性能，容易造成裝飾面層裂縫及發(fā)霉變質(zhì)等缺陷 , 影響了使用功能。 本文主

40、要針 對上述存在的問題，介紹在深圳市旺海怡園商住樓工程蒸壓加氣混凝土砌塊在 砌筑前及施工中采取有效的技術(shù)防治措施，有效地控制了裝飾面層裂縫及發(fā)霉 變質(zhì)等缺陷，確保了使用功能。2. 材料要求2.1 材料員按計劃在材料使用前 25-30 天內(nèi)購進，在材料進場時要按技術(shù)規(guī)程 要求進行驗收，不合格的砌塊拒收退貨 .2.2 砌塊進場后按生產(chǎn)日期、規(guī)格、質(zhì)量等級分別堆放，砌塊堆放地點宜在起 重設(shè)備的回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)，且在搞好排水及防雨措施后以每 2 塊寬、10皮高為 一行進行堆放。使用前應(yīng)將砌塊保護好，以防撞壞或污染。2.3 不同品種水泥不得混用，宜用中砂并應(yīng)過篩，不含雜物含泥量小于5。砌筑砂漿用的石灰膏采

41、用塊狀生石灰淋制時 , 塊狀生石灰應(yīng)符合建筑生石灰 JC/T479要求。配制的砂漿宜摻入外加劑和粉煤灰，其摻量由試驗室經(jīng)試配確 定, 拌合用水應(yīng)是潔凈自來水 .2。4 砌筑砂漿配合比應(yīng)符合砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ/T98-96 的規(guī)定 , 應(yīng)采用機械現(xiàn)場集中方式拌合，拌合時間不得小于 2min, 砂應(yīng)隨拌隨用，分層 高應(yīng)小于30mm稠度宜為6 8cm,若發(fā)現(xiàn)泌水現(xiàn)象，在使用前再次拌合。3。砌筑工藝技術(shù)防治措施3.1 砌筑前準備砌筑前樓地面必須沖洗干凈 , 在框架柱、剪力墻砌體側(cè)面抄平 , 按砌塊墻頂標高 距框架梁底標高200mm空制砌體高度，并在框架柱、剪力墻砌體側(cè)面畫出皮數(shù) 控制線（水

42、平縫厚度按12 15mm空制、豎向灰縫厚度按18 20mm空制），然 后按皮數(shù)控制線位置和施工圖紙要求精確定位 .3。1。 2砌筑前應(yīng)提前 12天派專人將砌塊與砌筑面灑水濕潤，灑得不能過濕 也不能過干，水分滲透入表層一般以 0。7-1。0mm為宜，砌筑時砌塊的含水率 應(yīng)控制 15 20范圍內(nèi)。3。 2 砌筑方法3。 2.1 砌筑前應(yīng)進行實地排列擺放，砌筑砌塊應(yīng)錯縫，上下皮搭接長度不宜小 于150mn或砌塊長度的1/3,否則在灰縫中設(shè)置26長700mn拉結(jié)筋，墻體轉(zhuǎn) 角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑，臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平長度不應(yīng) 小于高度的 2/3 。在廁、浴、廚房間等有防水要求的墻體底部

43、應(yīng)采用現(xiàn)澆強度 等級為C20的素混凝土臺坎，高度不小于150mm其它房間的墻體最下一層用 紅磚砌三層，以防霉腳而難以抹灰。3.2 。 2 鋪砌時采用擠漿法 , 水平縫采用平鋪砂漿揉動法砌筑，砌一塊砌塊鋪一 次灰; 豎向灰縫采用護漿卡護縫， 搗實砂漿法施工 .灰縫應(yīng)橫平豎直， 砂漿飽滿， 嚴禁干砌再水沖灌縫 , 邊砌筑邊勾縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透亮縫，水平灰縫要求不 大于15mm豎縫要求不大于20mm3。 2.3 砌塊與墻柱的相接處，必須預(yù)留拉結(jié)筋 （拉結(jié)筋采用植筋方法 ），豎向間 距500mm壓埋26鋼筋（鋼筋尾端彎鉤），兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm每砌 筑1.5 2。0m高時應(yīng)采取26通長鋼筋拉

44、結(jié)，以防止收縮拉裂墻體，拉結(jié)構(gòu)造 鋼筋用水泥砂漿排鋪，粘結(jié)厚度20mm3。 2。 4 砌筑過程中，砌體與框架柱、剪力墻的節(jié)點縫逐皮填實砂漿后，再每 側(cè)劃入30mm深;每砌完5皮砌塊，用嵌縫抹子將內(nèi)外灰縫原漿壓實，以封閉毛 細孔。門窗洞口及構(gòu)造柱和墻體端部的非整砌塊， 采用無齒鋸切割成型 , 嚴禁用 粘土磚補充。砌體墻頂部與板底或梁底處應(yīng)用輔助實心小砌塊 （ 或紅磚）斜砌， 且必須逐塊敲緊砌實，用Mb5.0的砂漿填滿擠實縫隙.當(dāng)墻長大于5m時，墻 頂應(yīng)用預(yù)埋鋼筋拉結(jié);墻高大于 4時，墻體中半高部位應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土圈梁 , 以提高整體性和抗震能力。3。2.5砌至距框架梁底200mm寸停止，25d 3

45、0d后采用60度角斜砌磚砌筑并 將梁底節(jié)點處砂漿劃入30mm深.在內(nèi)外墻抹灰前，用水灰比為0.4的1： 2補償 收縮水泥砂漿（摻加水泥用量 12的雙性膨脹源的膨脹劑） ,將梁底、柱側(cè)節(jié) 點縫打捻嚴實 .3。 2.6 在墻體預(yù)埋電氣配管 , 可待砌體砂漿達到設(shè)計強度后用無齒鋸切槽，使 槽深大于配管直徑10mm將配管在槽內(nèi)固定牢固，對于開槽墻身抹灰，應(yīng)先進 行基層處理，用噴霧器吹洗濕潤管槽后， 然后用 20的 1 08膠水泥砂漿（水:1 08 膠為 4:1 ，再摻 20%水泥）涂刷墻面，隨即進行抹灰，不得在墻面干燥凝固后再 抹。對于管槽較寬較深的部位 ,應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)加固且采取分層砂漿填補操作。3。

46、2.7 對穿越墻體的通風(fēng)空調(diào)管道 , 在砌體時準確預(yù)留孔洞，嚴禁遺漏；對消 防、給水系統(tǒng)穿越墻體的管道，用成孔機在墻體上打孔，并埋設(shè)鋼套管。各種 管道應(yīng)在地上入戶處設(shè)置柔性防水套管 , 以防滲漏。4。使用效果旺海怡園商住樓位于深圳市南山區(qū)荔園西路，建筑面積30929。30m2由地下一層，地上 18 層/2 棟框剪結(jié)構(gòu)組成的商住樓，其砌體工程均采用加氣砼砌塊 , 在施工過程中針對砌塊的特點及其性能 , 采取上述防治措施進行過程控制， 加強 對施工各個環(huán)節(jié)制定詳細的技術(shù)要求 , 消除了加氣混凝土砌塊上的常見質(zhì)量通 病，在交付業(yè)主使用一年多，我們經(jīng)回訪仔細觀察檢查，均未發(fā)現(xiàn)梁、柱節(jié)點 間開裂和墻面空

47、鼓開裂及霉變等現(xiàn)象， 保證了功能的使用效果 . 特別是在抹灰工 藝原理方面，根據(jù)我司積累的施工經(jīng)驗及結(jié)合砌體塊材性能特點，采用了 1： 1 水泥砂漿拉毛，墻面淋水（用水將墻體淋濕后隔一定時間冬季為 8-10 天，夏季 為 46天）后進行抹灰，砌體墻面滲水深度約達 810mm, 砌體的含水率可控 制在 10 15，加 108 膠膠質(zhì)水泥漿打底，局部加掛網(wǎng)等工藝，可以加強基 層和抹灰砂漿層的粘結(jié)力 , 克服由砌塊及砂漿的溫度、 干濕變形產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力而 引起的墻體抹灰裂縫。以增強裝飾面層的防霉效果 , 保證了墻體抹灰層的防裂、 防滲性能。蒸壓蒸壓加氣混凝土砌塊砌塊的特性 多孔輕質(zhì)一般蒸壓加氣混凝土砌塊的孔隙達 70%80%，平均孔徑約在1mm蒸壓加氣 混凝土砌塊的表觀密度小 , 一般為粘土轉(zhuǎn)的 1/3。 保溫隔熱性能好其導(dǎo)熱系數(shù)為0。140.28W- m/K只有粘土磚的1/5 ,保溫隔熱性能好。用作 墻體可降低建筑物采暖、制冷等使用能耗。 有一定的吸聲能力，但隔聲性能較差 蒸壓加氣混凝土砌塊的吸聲系數(shù)為 0。 20。 3. 由于其孔結(jié)構(gòu)大部并非通孔，吸 聲效果受到一定的限制。輕質(zhì)墻體的隔聲性能都較差，蒸壓加氣混凝土砌塊也 不例外. 這是