1、分包工程三方合同之總分包協(xié)議總包方：中鐵建設(shè)集團(tuán)分包方：住所：法定代表人：鑒于總包方與分包方根據(jù)公司即建設(shè)單位、總包方、分包方于年月日共同簽訂的三方合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)分包合同；鑒于分包方已經(jīng)熟悉和了解總包方的各項(xiàng)管理制度和工作程序；同時(shí)鑒于分包方已經(jīng)熟悉并了解 了分包工程現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件、工期跨越階段、周邊施工環(huán)境、以及分包工程的特點(diǎn)； 總包方與分包方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就分包工程的有關(guān)事宜于 年月 日在達(dá)成如下一致協(xié)議：1、工程概況1.1工程工程名稱(chēng)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程1.2分包工程名稱(chēng)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)本分包工程1.3工程地點(diǎn)：1.4施工期限：年月日至年月日1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.6現(xiàn)場(chǎng)及平安管理要求：2、三方合同

2、金額：元3、本協(xié)議金額： 元，其中：3.1 總包效勞費(fèi)按分包合同金額的% 計(jì)算。3.2 臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)按分包合同金額的 % 計(jì)算。3.3 垃圾渣土清運(yùn)費(fèi)按分包合同金額的%計(jì)算。3.4 工程水電費(fèi)：3.5 應(yīng)由分包方繳納的其他費(fèi)用： 3.6 雙方同意以上費(fèi)用由分包方直接支付予總包方，如分包方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付，那么總包方有權(quán)向建設(shè)單位申請(qǐng)，由建設(shè)單位從應(yīng)當(dāng)支付給分包方的工程 款中直接扣除并支付給總包方，且無(wú)需征得分包方的同意，同時(shí)分包方對(duì)此不得提 出任何異議。4、進(jìn)場(chǎng)4.1 分包方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件、分包合同以及其他向建設(shè)單位和總包方提交承諾書(shū)的要求進(jìn)場(chǎng)施工，包括進(jìn)場(chǎng)的管理人員、施工

3、人員、機(jī)具設(shè)備等，同時(shí)以現(xiàn) 金或支票方式向總包方交存元的履約保證金，在分包合同履行期內(nèi)無(wú)任何違約行為的條件下，履約保證金予以返還。否那么總包方有權(quán)從該履約保證金中予 以直接扣除違約金。4.2 分包方在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向總包方提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度表，主要施工組織技術(shù)措施及完整的質(zhì)量保證體系，并向總包方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員 花名冊(cè)，并辦理施工人員各種必備證件及遵守總包方關(guān)于施工人員實(shí)名制管理的有關(guān)規(guī)定。4.3 分包方進(jìn)場(chǎng)的中小型機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料須有明顯標(biāo)識(shí)，進(jìn)場(chǎng)前必須在總包方門(mén)衛(wèi) 處進(jìn)行登記，出場(chǎng)時(shí)須開(kāi)具出門(mén)證。4.4 分包方進(jìn)場(chǎng)后在總包方通知的時(shí)間內(nèi)與總包方簽訂平安管理協(xié)議書(shū)、職業(yè)平安

4、健康、環(huán)保協(xié)議書(shū)、成品保護(hù)協(xié)議書(shū)等總包方認(rèn)為有必要簽署的附屬協(xié)議。5、法律標(biāo)準(zhǔn)與管理制度5.1分包方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、以及總包方的 各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反按本協(xié)議和總包方規(guī)定追究違約責(zé)任。5.2總包方認(rèn)為分包方已經(jīng)熟悉總包方的各項(xiàng)管理規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各種情況，施工中無(wú)論出現(xiàn)何種問(wèn)題概由分包方負(fù)責(zé)。6雙方工地指定代理人：6.1總包方指定同志為工地指定合法代理人，全面負(fù)責(zé)工程的組織、聯(lián)絡(luò)、管理、監(jiān)督與協(xié)調(diào)工作，該同志做出的承諾總包方負(fù)責(zé)全面履行，除總包方指 定代理人外總包方任何人員簽署的變更、洽商、簽證、索賠等涉及合同經(jīng)濟(jì)類(lèi)文件 在本工程中均屬無(wú)效。6.2 分包方指

5、定同志為工地指定合法代理人需向總包方提供法人委托書(shū)原件一份，全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)，該同志做出的決定，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)全面履 行，并承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。7、工程管理7.1 分包方在總包方施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)施工，分包方工作區(qū)域內(nèi)的工期、質(zhì)量、平安、 文明施工、成品保護(hù)及竣工交驗(yàn)后的維修工作，由分包方全權(quán)負(fù)責(zé)，因分包方施工 范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期、平安、文明施工、成品保護(hù)、竣工維修等給建設(shè)單位、 總包方、實(shí)際使用人及其它第三方造成的一切損失和責(zé)任概由分包方承當(dāng)，分包方 應(yīng)采取一切有效措施保證總包方免受建設(shè)單位及相關(guān)單位的索賠。7.2 分包方應(yīng)遵守國(guó)家公布的現(xiàn)行?建筑施工與技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?及其它相關(guān)施工及

6、 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于總包方提出的施工及質(zhì)量問(wèn)題必須及時(shí)處理，如有異議可提出 書(shū)面意見(jiàn)，未提出書(shū)面異議且拒不整改者，總包方有權(quán)視具體情況要求分包方支付 合同總價(jià) 1的違約金，并賠償由此造成的損失。7.3 分包方人員無(wú)論在生活區(qū)或施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)， 應(yīng)遵守總包方的有關(guān)規(guī)定， 凡打架斗毆、 盜竊財(cái)物或聚眾賭博，每次均需向總包方支付 500 元以上的違約金。7.4 分包方應(yīng)積極接受總包方管理人員及成品保護(hù)人員的監(jiān)督和檢查并完成整改。7.5 分包方應(yīng)采取一切有效的措施對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)自行完成的、 總包方完成的以及其 他第三方完成的成品和半成品進(jìn)行有效的看護(hù)和防護(hù)，以免引起由分包方原因造成 的損壞。7.6 分包方

7、自行完成的成品或半成品被破壞且責(zé)任不清者， 由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng) 由此發(fā)生的一切費(fèi)用，造成工期延誤的，應(yīng)承當(dāng)建設(shè)單位依據(jù)總承包合同約定對(duì)總 包方做出的處分。7.6 總包方向分包方提供現(xiàn)場(chǎng)安保效勞，但分包方已進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、機(jī)械、工 具以及已安置于工程本體的成品、半成品的保管、保護(hù)工作由分包方自行負(fù)責(zé)，總 包方不承當(dāng)其喪失、損壞及賠償責(zé)任，但分包方有效識(shí)別責(zé)任人時(shí)，總包方有義務(wù) 協(xié)助分包方追償損失。7.7 分包方進(jìn)入總包方施工現(xiàn)場(chǎng)后，結(jié)構(gòu)鉆孔等工序須經(jīng)總包方同意前方可進(jìn)行。8、平安管理8.1 分包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行平安交底和平安文明生產(chǎn)教育，遵守總包方的文 明施工生產(chǎn)的管理規(guī)定，并到達(dá)北

8、京市平安文明工地標(biāo)準(zhǔn)。8.2 分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工， 特殊工種應(yīng)持證上崗，因分包方原因而引起的消防、平安事故及責(zé)任，概由分包方 負(fù)責(zé)：8.2.1 由分包方承當(dāng)建設(shè)單位由此對(duì)總包方做出的一切處分。8.2.2 由分包方承當(dāng)建設(shè)單位及其他第三方向總包方提出的任何索賠款項(xiàng)。8.2.2 由分包方承當(dāng)政府部門(mén)的對(duì)總包方做出的處分。8.2.3 由分包方賠償總包方一切損失，包括聲譽(yù)、形象損失等。8.3 因分包方原因造成其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或施工人員及其分包工程中雇傭的任何有 關(guān)人員傷亡的，由分包方負(fù)責(zé)傷員的救助、安撫、傷亡人員家屬的接待、洽談、協(xié) 調(diào)以及事故的善后處

9、理工作，并承當(dāng)全部責(zé)任及費(fèi)用。8.4 非分包方原因造成其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或施工人員及其分包工程中雇傭的任何有 關(guān)人員傷亡的，由分包方負(fù)責(zé)傷員的救助、安撫、傷亡人員家屬的接待、洽談、協(xié) 調(diào)以及事故的善后處理工作，費(fèi)用由責(zé)任人承當(dāng)。8.5 因分包方原因造成總包方或其他第三方人員傷亡事故的，由分包方負(fù)責(zé)傷員的 救助、安撫、傷亡人員家屬的接待、洽談、協(xié)調(diào)以及事故的善后處理工作，并承當(dāng) 全部責(zé)任及費(fèi)用。8.6 分包方應(yīng)為其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或施工人員及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員 辦理政府部門(mén)規(guī)定的各種保險(xiǎn)，并保證此保險(xiǎn)在分包方徹底履行完分包合同義務(wù)以 前始終有效。8.7 分包方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 7 日內(nèi)與甲方

10、平安保衛(wèi)部門(mén)簽訂平安管理協(xié)議書(shū)、職業(yè)安 全健康、環(huán)保協(xié)議書(shū)。9、總包方工作9.1 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的組織管理工作，以及分包方與其它各專(zhuān)業(yè)、各工種、各工序之間 的協(xié)調(diào)工作。9.2 及時(shí)向分包方提供工作面。9.3 向分包方提供已在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置且總包方使用中的垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架。9.4 向分包方提供以下臨時(shí)設(shè)施，包括：9.4.1 提供已在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置且總包方正在使用中的防護(hù)設(shè)施、圍護(hù)設(shè)施。9.4.2 提供現(xiàn)場(chǎng)安保效勞。9.4.3 提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)路面、走道及交通設(shè)施。9.4.4 提供現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)廁所及其清潔效勞。9.4.5 提供總包方已在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置且正在使用中的施工及生活用水共用器材及設(shè)施。9.4.6 提供總包方已在

11、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置且正在使用中的施工及生活用電共用器材及設(shè)施。10、分包方工作10.1 全面負(fù)責(zé)分包合同范圍以及本協(xié)議范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作10.2 負(fù)責(zé)與分包施工有關(guān)的各種證件辦理工作，并遵守總包方關(guān)于特殊工種證件 管理的規(guī)定。10.3 分包方應(yīng)按照招標(biāo)文件、分包合同的要求以及本分包工程的特點(diǎn)配備具有足 夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效組織管理能力的組織機(jī)構(gòu)，并配備足夠的技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗(yàn)豐 富的熟練工人組織施工，以確保工期、質(zhì)量和平安，并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。10.4 分包方對(duì)其所采購(gòu)的各項(xiàng)物資材料等必須按國(guó)家規(guī)定和建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)， 并向監(jiān)理、建設(shè)單位及總包方移交材質(zhì)合格證明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告需符合 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于有

12、環(huán)保要求的物資，須提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。分包方應(yīng)確保施工 用料符合標(biāo)準(zhǔn)要求，不得偷工減料，并對(duì)分包工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。10.5 分包方自行解決其施工人員的食宿用具及施工用具。同時(shí)分包方應(yīng)保護(hù)總包 方的施工機(jī)具、材料設(shè)備等勞動(dòng)資料。10.6 分包方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一生活用品，統(tǒng)一安排、指揮。10.7 分包方必須按照IS09002質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系、ISO14002環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)體系及職業(yè)平安與健康標(biāo)準(zhǔn)體系，堅(jiān)決配合和執(zhí)行甲方關(guān)于貫標(biāo)工作的程序、制度、規(guī)定和要求。10.8 積極參加和配合總包方的貫標(biāo)活動(dòng)，積極配合總包方歷次的內(nèi)審及外審工作。如分包方不服從指令要求，總包方有權(quán)自行安排其他人員直接實(shí)

13、施相關(guān)工作， 分包方須按 元/工日支付上述相關(guān)費(fèi)用，另需向總包方支付同等金額違約金?？偘接袡?quán)從履約保證金中予以直接扣除上述費(fèi)用。10.9 分包方應(yīng)按照總包方的指令參加和配合總包方要求的每次檢查、考察及評(píng)比 等的現(xiàn)場(chǎng)整理工作，配合總包方完成工程評(píng)優(yōu)的申報(bào)工作，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。10.10 分包方負(fù)責(zé)辦理政府驗(yàn)收所需的一切手續(xù)，負(fù)責(zé)4套竣工資料含4套電子 縮微檔案資料的整理和移交工作，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。10.11負(fù)責(zé)分包方施工區(qū)域內(nèi)垃圾清理工作運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)。10.12 負(fù)責(zé)分包方承包范圍內(nèi)竣工交付后的保修工作。本分包工程的保修起始日期從本工程全部整體交付之日起計(jì)算。10.13 包括但不限于

14、上述及分包合同即三方合同、本協(xié)議中涉及分包工程的一 切必要的工作，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。10.14 由分包方承當(dāng)?shù)诩皸l以外專(zhuān)用臨水、臨電器材及設(shè)施。11、分包方應(yīng)保障總包方免于承當(dāng)?shù)呢?zé)任11.1分包方、其雇員或供給商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何 條款所引致的一切責(zé)任及后果。11.2分包方、其雇員或供給商的任何行為或遺漏，以致總包方需向本工程建設(shè)單位、 監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任及費(fèi)用；11.3分包方、其雇員或供給商的任何行為或遺漏，以致總包方需向政府部門(mén)繳納的 罰金；11.4由于分包方、其雇員或供給商的任何疏忽或失職包括誤用電梯、腳手架等其它屬于總包方或第三方提供或置放于

15、現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用；11.5分包方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對(duì)因受雇用所引起或所受的人身?yè)p害提出索賠 的任何損失或損害。11.6分包方應(yīng)保障總包方免于承當(dāng)因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責(zé)任和風(fēng) 險(xiǎn)。12、工程水電費(fèi)全部工程水電費(fèi)如超出總包方確認(rèn)水電費(fèi)的，由總包方與分包方按各自承包金 額分?jǐn)偝Ь植康乃娰M(fèi)。具體如下：本工程總包方應(yīng)向建設(shè)單位計(jì)取的水電費(fèi)總額為 元，如實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)總額超過(guò)元的，總包單位承當(dāng)超支水電費(fèi)的 50%，其余50%由各指定分包單位/獨(dú)立分包單位按各自承包合同金額扣除設(shè)備費(fèi)占分包總額的相應(yīng)比例分 攤，實(shí)際發(fā)生總額低于上述總額者無(wú)需分?jǐn)偂?3、分

16、包方向總包方提出的協(xié)助請(qǐng)求13.1總包方無(wú)需繼續(xù)使用但應(yīng)分包方要求需留存的腳手架、腳手板及屬于總包方的 器材、物品、設(shè)備等，由分包方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意后，可繼續(xù)留 存供分包方使用，延期租費(fèi)或折舊費(fèi)按方案金額由分包方在使用前以轉(zhuǎn)帳支票方式 預(yù)交總包方，預(yù)交金額與實(shí)際金額有差異者，按多退少補(bǔ)的原那么辦理。13.2應(yīng)分包方要求需整改或新搭建的腳手架、腳手板，經(jīng)分包方提出書(shū)面申請(qǐng)，由 建設(shè)單位書(shū)面同意后，在現(xiàn)場(chǎng)條件許可的情況下可為分包方整改或搭建，整改或搭 建費(fèi)用按方案金額由分包方在搭建前以轉(zhuǎn)帳支票方式預(yù)交總包方。預(yù)交金額與實(shí)際 金額有差異的，按多退少補(bǔ)的原那么辦理。搭拆及整改腳手架、腳

17、手板人工工資單價(jià) 按元/8小時(shí)計(jì)算。13.3分包方如需總包方提供除腳手架外的人工、材料時(shí)，可以與總包方進(jìn)行協(xié)商， 總包方同意后按以下方式結(jié)算：人工按元/8小時(shí)計(jì)算，超過(guò)4小時(shí)缺乏8小時(shí)按8小時(shí)計(jì)算，缺乏4小時(shí)按元計(jì)算。材料按總包方購(gòu)進(jìn)價(jià)附加20疝續(xù)費(fèi)及管理費(fèi)。以上各項(xiàng)按雙方簽認(rèn)的實(shí)際數(shù)量結(jié)算。結(jié)算程序：1由分包方代表提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)總包方工程經(jīng)理簽認(rèn)后，由總包方預(yù)算室負(fù)責(zé) 辦理。2如使用人工期限超出申請(qǐng)時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)另行辦理申請(qǐng)。3書(shū)面申請(qǐng)應(yīng)一式三聯(lián)，總包方預(yù)算室及經(jīng)辦部門(mén)各一聯(lián)，分包方留存一聯(lián)，作 為最終結(jié)算依據(jù)。13.4 如分包方未經(jīng)總包方允許，擅自使用總包方材料，總包方有權(quán)按該局部材料價(jià)值

18、的 10 倍以上向分包方收取違約金。12.5 如分包方未與其它分包商達(dá)成協(xié)議，擅自使用其它分包商的材料，引致其它分 包商向總包方申述的，總包方亦有權(quán)視情節(jié)要求分包方返還材料，不能返還的應(yīng)當(dāng) 支付一定金額的違約金并賠償損失。14、本協(xié)議金額支付時(shí)間及方式14.1 分包工程工期過(guò)半或已完工程價(jià)值超過(guò)分包合同金額的50%時(shí)以先到者為準(zhǔn)由分包方支付總包管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的全額，總包方可采取一切有 效措施以確保資金回收，并有權(quán)申請(qǐng)由建設(shè)單位從分包方分包工程款中扣除上述費(fèi) 用并直接支付給總包方。14.2 分?jǐn)偝Чこ趟娰M(fèi)在全部工程竣工交付后可準(zhǔn)確計(jì)算全部工程水電費(fèi)之日起 7 日內(nèi)由建設(shè)單位代扣并支付本分包工程分?jǐn)偟某Ь植康墓こ趟娰M(fèi)。14.3 合同金額與最終結(jié)算金額之間的差額局部相對(duì)應(yīng)費(fèi)用在分包方與建設(shè)單位的 結(jié)算完成后 7 日內(nèi)由建設(shè)單位代扣并支付完畢。15、違約責(zé)任15.1 總包方與分包方中任何一方違約給對(duì)方造成損失者，由違約方承當(dāng)對(duì)方全部經(jīng) 濟(jì)損失并承當(dāng)法律責(zé)任。15.2 如因分包方承包工程質(zhì)量影響到本工程評(píng)優(yōu)的，分包方應(yīng)按建設(shè)單位依據(jù)總承 包合同向總包方收取違約金的同等金額向總包方支付違約金