1、無錫梅里香舍一期工程質(zhì)通病的預(yù)防措施編制人：汪國(guó)華審核人：黃鋼審批人：高建南通建工集團(tuán)股份有限公司一、現(xiàn)澆混凝土板負(fù)彎矩鋼筋下移質(zhì)量通病的施工預(yù)防措施二、現(xiàn)澆硅平板板厚不足，板面不平整質(zhì)量通病的施工預(yù)防措施三、樓梯施工縫設(shè)置四、砂漿強(qiáng)度不足五、外墻面空鼓、脫落六、窗間滲漏七、天棚抹灰空鼓脫落八、廚衛(wèi)間地面滲漏九、屋面滲漏十、構(gòu)造柱、圈梁夾渣、成品質(zhì)量差質(zhì)量通病的預(yù)防措施一現(xiàn)澆混凝土板負(fù)彎矩鋼筋下移質(zhì)量通病的施工預(yù)防措施1 板的負(fù)彎矩鋼筋綁扎要牢固，雙向受力的鋼筋交叉點(diǎn)全部扎牢，一面順扣要交錯(cuò)方向綁扎，網(wǎng)片面積較大時(shí)用細(xì)一些鋼筋做斜向拉結(jié)，兩根鋼筋的搭接處在搭接長(zhǎng)度范圍中心和兩端各綁扎一處。2

2、對(duì)于二三級(jí)鋼設(shè)置同板主筋規(guī)格的鐵馬凳將負(fù)彎矩鋼筋支起，鐵馬凳的設(shè)置數(shù)量為第0.8M設(shè)置一處；對(duì)于冷軋扭鋼筋，采用通常沿梁方向的馬凳。3 合理設(shè)置保護(hù)層墊塊。4 混凝土澆筑時(shí)，采取架空通道通行的方法，鋼筋工要隨時(shí)檢查修理及時(shí)校正復(fù)位，且在砼平倉(cāng)時(shí)，鋼筋工隨時(shí)用鐵鉤將埋入混凝土中下移的負(fù)彎矩鋼筋上提。二現(xiàn)澆砼平板板厚不足，板面不平整質(zhì)量通病的施工預(yù)防措施1 所有平板模采用12厚竹夾板，以保證板下表面平整。2 、模板采用鋼管及碗扣式支撐，立竿間距不大于1.2M,主龍骨采用5CM*10C覷則木橋，支設(shè)時(shí)拉通線控制標(biāo)高。3 、硅澆筑時(shí)每開間均交叉拉一米標(biāo)高施工通線，在用2M直尺刮平時(shí)各處用專制一米木條檢

3、查調(diào)整。4 在澆筑過程中派專人（木工）看模，如何變形應(yīng)立即停止?jié)仓?，并在砼初凝前休整加固好?、硅澆筑后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa后方可上人。三、樓梯施工縫設(shè)置樓梯施工縫設(shè)在上三步受力較小處。（八）加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)1、冬期施工階段，為了減小熱量的散失過快，采用綜合蓄熱法施工，各部位砼澆筑完畢后，在其砼表面覆蓋一層塑料薄膜和二層草袋子。2、非冬期施工，各部位砼澆筑完畢拆除模板后，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。砼養(yǎng)護(hù)要派專人進(jìn)行，特別是前七天要養(yǎng)護(hù)及時(shí)。必要時(shí)在面覆蓋塑料布，防止水分蒸發(fā)過快而使砼失水，常溫下澆水養(yǎng)護(hù)不少天7天。（九）加強(qiáng)管理措施1、嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，實(shí)行技術(shù)、質(zhì)量、材料三級(jí)管理。2、嚴(yán)把材料取樣、

4、送檢關(guān)，及時(shí)請(qǐng)監(jiān)理工程師做好見證取樣，并向有關(guān)試驗(yàn)室申請(qǐng)配合比。3、計(jì)量設(shè)備由專人負(fù)責(zé)，并簽定相關(guān)責(zé)任狀。4、及時(shí)做好各級(jí)交底，技術(shù)、質(zhì)量定期到現(xiàn)場(chǎng)抽查，并做好抽查記錄。四、砂漿強(qiáng)度不足1、拌制砂漿所用材料按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行復(fù)試，末經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格嚴(yán)禁使用。過期的水泥及不同品種水泥不得混用。2、 砂的含泥量、含水率及細(xì)度模數(shù)隨著不同時(shí)期的進(jìn)場(chǎng)而發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整砂漿配合比。3、石灰膏的熟化時(shí)間過短，一般未達(dá)到7天時(shí)間不能使用，還必須經(jīng)篩網(wǎng)過濾，嚴(yán)禁使用已風(fēng)化了的石灰膏。4、砂漿攪拌時(shí)間不得少于2分鐘，且應(yīng)隨拌隨用，一般在4h內(nèi)使用完，一旦出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，必須進(jìn)行二次攪拌后方可

5、使用，嚴(yán)禁使用過時(shí)砂漿來砌筑抹灰。5、拌制砂漿應(yīng)嚴(yán)格按重量比計(jì)量，嚴(yán)禁使用體積比。五、外墻面空鼓、脫落（一）原因分析基層表面光滑，抹灰前末進(jìn)行澆水或澆水不透，水分被基層吸掉影響基層粘結(jié)力，加氣砼塊表面末作處理，不同結(jié)構(gòu)的結(jié)合處邊末進(jìn)行處理，基層偏差大合比不一致，基層界面劑處理不完善，不同結(jié)構(gòu)邊緣鋼絲網(wǎng)貼不規(guī)范，有松動(dòng)、翹曲現(xiàn)象，腳手架洞眼及管線穿墻處末按要求進(jìn)行堵塞填嚴(yán)。（二）預(yù)防措施1、基層應(yīng)進(jìn)行鑿毛或刷一道摻膠的水泥漿，抹灰前墻面應(yīng)澆透水，盡量能使水滲入基層內(nèi)部。2、對(duì)基層凸出部分應(yīng)剔除，凹處應(yīng)用1:3水泥砂漿抹平，腳手架洞眼、管線穿墻處及門窗邊緣應(yīng)用水泥砂漿填平，對(duì)于較大的洞及縫應(yīng)分層填

6、補(bǔ)。3、 不同材料墻面接縫處應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)鋪貼，各搭接150mm并應(yīng)鋪貼牢固，不得有松動(dòng)、翹曲、起彎現(xiàn)象。4、水泥砂漿應(yīng)具有良好的和易性及稠度，操作中用力要均勻，嵌縫要密實(shí)并應(yīng)掌握分層抹灰的時(shí)間。六、窗間滲漏1、在窗外框上按設(shè)計(jì)要求規(guī)定的位置鉆孔，用全絲自功螺絲把鍍鋅連接件擠緊固定，用電錘在窗洞口的墻體上打孔，裝入尼龍脹管，安裝后用木螺絲將鍍鋅連接件固定在脹管內(nèi)，從而避免窗框松動(dòng)有縫滲漏。2、窗框與洞口縫填塞軟質(zhì)料時(shí)，不應(yīng)填的過緊，以免窗框受擠變形，不得在窗上搭腳手板、擱支腳手桿或懸掛物件。3、窗框周邊堆嵌水泥砂漿，未先做窗企口，沒有嵌密封膠，應(yīng)先做完室內(nèi)外及洞口粉刷，留有企口，后安裝窗子，待安

7、裝固定后，應(yīng)在窗四周槽口內(nèi)用密封膠封嚴(yán)、均勻，窗框以及拼管之間的縫隙也用密封膠封嚴(yán)，應(yīng)盡量少用或不用明螺栓，如必須用應(yīng)用同樣顏色的密封材料填埋密封。七、天棚抹灰空鼓脫落（一）原因分析基層未清理干凈，抹灰前澆水不透，砂漿配合比不當(dāng)，底層砂漿與樓板粘接不牢，基層偏差較大，造成抹灰厚度不均勻，底層和面層配合比不一致，各層抹灰時(shí)間掌握不當(dāng)，并未采取相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)措施。（二）預(yù)防措施1、基層表面應(yīng)先把盡雜物清理干凈，有油漬的地方應(yīng)先用堿水洗凈，有凹凸不平的地方，首先應(yīng)剔平，用1:2水泥砂漿填補(bǔ)抹平。2、抹灰前一天應(yīng)先濕潤(rùn)基層，抹灰時(shí)再撒水一遍，并刷素水泥漿一道。3、應(yīng)在四面墻上彈出水平線，以其為依據(jù)先抹四周

8、，圈邊找平，避免粉刷層超厚，抹灰時(shí)應(yīng)垂直板紋方向，底灰控制在3mm以內(nèi)為宜，緊跟抹灰第二遍灰，待67層干時(shí)，即可進(jìn)行抹面層灰。八、廚衛(wèi)間地面滲漏（一）原因分析地面基層末進(jìn)行有效處理，對(duì)預(yù)留洞、管線穿墻處的細(xì)部處理不當(dāng)，管道、套管、地漏及衛(wèi)生潔具沒有安裝牢固，整個(gè)地面對(duì)排水坡向沒有嚴(yán)格要求。（二）預(yù)防措施1、廚衛(wèi)間防水基層必須用1:3水泥砂漿找平層，壓光無空隙表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)，不應(yīng)有起砂、掉灰現(xiàn)象。2、管道根部周圍200mmg圍內(nèi)在原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高10mmK向地漏，避免管道根部積水，坡度以1%-2溢宜，陰陽(yáng)角處應(yīng)做成半徑小于10mm勺小圓弧。3、待基層基本干燥后，一般在表面均勻發(fā)白無明顯水印時(shí)方向進(jìn)行

9、涂膜及卷材防水施工，施工時(shí)必須把基層表面的塵土、雜物清掃干凈，對(duì)于細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理很難封閉嚴(yán)密，為了提高樓地面的防水質(zhì)量，應(yīng)選用高彈性的聚胺脂涂膜防水，形成一個(gè)沒有接縫、封閉嚴(yán)密的整體防水層，對(duì)于穿過樓地面或墻體的管道、套管、地漏、煙氣道及衛(wèi)生潔具等必須安裝牢固、收頭圓滑。4、依據(jù)+500mm!t彈出找平層、防水層及面層坡向地漏的標(biāo)志線，形成整個(gè)樓地面的地漏處于最低點(diǎn)，確保坡向流水順暢。九、屋面滲漏1、找平層應(yīng)鏟除突起部位，低洼處及裂縫應(yīng)用1:2.5水泥砂漿摻10%的多力膠水泥砂漿補(bǔ)抹，起砂、起皮處應(yīng)將表面清除，也應(yīng)用摻膠水泥砂漿涂刷一層并抹平壓光。2、卷材防水材料必須為合格品，富有彈性質(zhì)地優(yōu)良，鋪貼應(yīng)盡量避免短邊搭接，上下有相鄰兩卷材搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，平行與屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接，對(duì)于細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層必須嚴(yán)格按規(guī)范要求處理。十、構(gòu)造柱、圈梁夾渣、成品質(zhì)量差（一）原因分析沒有對(duì)基層及時(shí)進(jìn)行清理，砼的配合比不當(dāng)，沒有嚴(yán)格進(jìn)行振搗及采取保養(yǎng)措施，模板支設(shè)無足夠的強(qiáng)度及穩(wěn)定性，不符合規(guī)范，模板縫隙較大引起漏漿。（二）預(yù)防措