1、- 1 - / 211此處為興隆標志集團后勤部工作手冊遼寧興隆大伙兒庭商業(yè)集團1.電梯維保處- 2 - / 2112011 年 7 月目錄總則一、目的二、適用范圍三、后勤部組織架構四、職責（一）后勤部（二）后勤部辦公室（三）后勤部設備治理處1 、電氣治理科2 、暖通治理科3、電梯治理科（四）后勤部采購處（五）地區(qū)電梯維保處2. 暖通工程師- 3 - / 2112.電梯維修工六）地區(qū)運輸處七）地區(qū)資產(chǎn)治理員八）企業(yè)總務處九）企業(yè)電氣科1、電氣科長2. 電氣工程師3. 變電所所長4. 電工維修班班長5. 變電所值班長6. 變電所值班員7. 維修電工8. 電話維修工9. 電梯班長10. 電梯維修工1

2、1. 電梯員十）企業(yè)暖通科2. 暖通工程師- 4 - / 2111. 暖通科長3. 空調制冷班班長3.電氣設備安裝及驗收- 5 - / 2114. 水暖班長5. 中央空調工6. 制冷維修工7. 空調維修工8. 水暖維修工9. 鍋爐班班長10. 司爐工11. 焊工（十一）企業(yè)維修科工程監(jiān)理職責（十二）企業(yè)運輸科 （十三）企業(yè)資產(chǎn)治理員（十四）企業(yè)保管員五、治理規(guī)定（一）電氣治理規(guī)定1. 電工治理3. 空調制冷班班長3.電氣設備安裝及驗收- 6 - / 2112. 電氣運行8. 制冷設備安全操作規(guī)程- 7 - / 2114.電氣設備的檢修5.電氣預防性試驗6.電氣設備巡視、檢查7.停電或倒閘工作程

3、序8.臨時用電9. 電氣事故處理10. 電氣防火11. 安全標志12. 供電突發(fā)性事故的應急措施13. 獎懲方法（二）暖通治理規(guī)定1. 空調、制冷設備運行治理2. 商用冷凍冷藏設備運行治理3. 空調、制冷設備保養(yǎng)4. 商用冷凍冷藏設備保養(yǎng)5. 風機的保養(yǎng)6. 水泵的定期保養(yǎng)7. 相關閥門、管道及附件的保養(yǎng)12. 電梯緊急故障處理- 8 - / 2119. 氣焊（氣割）安全操作規(guī)程10. 電焊安全操作規(guī)程11. 空調設備故障應急措施12. 獎懲方法13. 暖通設備、給排水設施安裝與驗收依據(jù)標準14. 新開店賣場空氣質量操縱方法（三）電梯治理規(guī)定1. 客梯的使用治理2. 扶梯的使用治理3. 直梯安

4、全運行操作規(guī)程4. 扶梯安全運行操作規(guī)程5. 直梯維修保養(yǎng)6. 扶梯維修保養(yǎng)7. 電梯機房的治理8. 地區(qū)電梯保養(yǎng)9. 企業(yè)電梯保養(yǎng)10. 電梯維修保養(yǎng)依據(jù)標準11. 電梯困人救援規(guī)程13.獎懲方法-9 - /211（四）裝潢治理規(guī)定1. 材料的治理與驗收2. 裝修施工質量與驗收規(guī)范3. 施工現(xiàn)場治理4. 工程竣工驗收5. 獎懲方法（五）資產(chǎn)治理規(guī)定1. 資產(chǎn)的定義2. 資產(chǎn)的治理3. 資產(chǎn)購置4. 資產(chǎn)轉移5. 資產(chǎn)閑置6. 資產(chǎn)維修7. 資產(chǎn)報廢8. 物料備品的保管9. 資產(chǎn)租金收取標準10. 一裝租金收取標準11. 總務資產(chǎn)庫房治理規(guī)范4. 車輛服務- 10 - / 21112. 獎懲方法（六）設備治理規(guī)定1. 設備的購置2. 設備的保管和領用3. 設備的安裝調試驗收4. 固定資產(chǎn)治理5. 設備巡檢維護保養(yǎng)6. 設備檢修7. 設備潤滑8. 備品配件采購