1、文檔僅供參考合同編號:X項目公共部位裝修工程合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：文檔僅供參考文檔僅供參考陽光交易告知書為保障公平、公正的商業(yè)環(huán)境，維護合作雙方的共同利益？地產(chǎn)提倡陽光交易。若各單位在與X地產(chǎn)集團、所屬項目公司及各相關(guān)部門業(yè)務(wù)往來中，發(fā)現(xiàn)X地產(chǎn)人員存在貪污、索賄、受賄、營私舞弊、以權(quán)謀私、濫用職權(quán)等各類違法違紀(jì)違規(guī)行為，歡迎向X地產(chǎn)監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報方式如下：舉報郵箱：來信來訪舉報：地址：郵編：項目公共部位裝修工程合同文檔僅供參考文檔僅供參考發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)承包方：(以下簡稱“乙方”)甲方確定乙方為項目公共部位裝修工程的承擔(dān)施工單位?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)

2、法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本合同所涉事宜協(xié)商一致，在甲方注冊登記地訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一部分：專用條款1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程承包內(nèi)容3.1. 承包范圍：3.2. 承包內(nèi)容：按甲方確認(rèn)的裝修工程施工圖紙、設(shè)計變更通知、圖紙會審紀(jì)錄、工程量清單及甲方要求結(jié)合現(xiàn)場具體情況承包以下范圍及內(nèi)容：(1)以上指定范圍內(nèi)的公共部位裝飾裝修工程，包括地面、墻身及天花的鋪裝等圖紙范圍內(nèi)的硬裝工作；(2)公共部位水電安裝工程，包括燈具、開關(guān)插座、潔具、龍頭五金等圖紙及工程量清單注明的安裝工作；(3)乙方負(fù)責(zé)所有非甲供材料的采購、運輸、加工及成品保護；

3、(4)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合甲方指定分包單位的施工工作；(5)工程完成后進行全面清潔工作,以達(dá)到交付使用的條件。3.3. 甲供材料的約定(詳見附件1甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細(xì)表)：本工程雙方約定，部分主材由甲方采購供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料的二次搬運、成品保護、鋪貼或安裝工作。甲供材料的范圍包括：文檔僅供參考文檔僅供參考(1)墻、地面磚；(2)門檻石、窗臺石、擋水線等石材；(3)各種燈具；(4)各種開關(guān)插座面板。(5)具體詳見預(yù)算工程量清單說明。3.4. 工程承包內(nèi)容詳見附件3合同范圍及邊界。4. 工程承包方式4.1. 本合同乙方以總價包干形式承包，包干總價包人工、包材料、包機械、包安全文明施工、包材料或成

4、品檢驗檢測、包驗收、包成品保護、包保修、包施工用水電、包措施費、包利潤及稅金等一切費用。4.2. 本工程包干總價已綜合考慮了人工及材料市場價格波動、國家政策調(diào)整及配合整體工程進度而產(chǎn)生的加班趕工費等各種因素在內(nèi)，除甲方認(rèn)可的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證以外，不隨其他任何因素變化而調(diào)整。4.3. 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程包干總價內(nèi)，由乙方向稅收部門繳納。4.4. 圖紙范圍的內(nèi)容無論乙方是否漏項、漏計、或少計，均不得另行調(diào)整造價，任何未填報的費用、履行其責(zé)任和義務(wù)的費用均視為已含在包干總價內(nèi)。4.5. 因甲方原因?qū)е潞贤秶庑略龉ぷ鲀?nèi)容、設(shè)計變更或者現(xiàn)場簽證發(fā)生的，乙方必須經(jīng)甲方書面確

5、認(rèn)工程量，增加項目綜合單價參考附件9預(yù)算清單計?。?1) 預(yù)算清單中有相同清單子目，按預(yù)算清單綜合單價，不因任何因素而調(diào)整；(2) 預(yù)算清單中有類似清單子目，參考類似清單子目綜合單價。若只是主材種類不同，則只調(diào)整主材差價，其它費用不調(diào)整，即綜合單價=類似清單子目綜合單價+(現(xiàn)種類主材材料價-原子目種類主材材料價)；(3) 預(yù)算清單中沒有的清單子目綜合單價雙方在施工前協(xié)商確定。4.6. 如因乙方原因?qū)е沦M用增加一律不作調(diào)整。5. 設(shè)計圖紙：5.1. 甲方向乙方提供一式三套施工圖紙。6. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔僅供參考文檔僅供參考工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格7. 工程總承包價：元（大寫人民幣：元整）8. ,工程款

6、支付辦法8.1. 土建、鋪裝、水電管線預(yù)埋、木飾面打底基層等工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理公司確認(rèn)后15天內(nèi),甲方向乙方支工程總承包價40%的工程款計元（大寫人民幣_元）；8.2. 全部工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理公司確認(rèn)后15天內(nèi),甲方向乙方支付累計到工程總承包價85%的工程款,計元（大寫人民幣元）；8.3. 工程竣工驗收合格并且雙方結(jié)算完成后15天內(nèi)，甲方向乙方支付累計到結(jié)算總造價95%的工程款；8.4. 剩余5%的結(jié)算款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的返還按本合同附件6工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行。8.5. 乙方每次收取工程款前，必須開具合法等值的由乙方單位開出的工程發(fā)票給甲方，否則甲方可順延付款，且無需

7、承擔(dān)任何違約責(zé)任。9. 工期：9.1. 工程總工期為個日歷天，除本合同另有約定外，該工期不因任何原因和理由（包括但不限于如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等）延長。9.2. 開工日期暫定為一年一月日，實際開工日期以甲方的書面開工通知單為準(zhǔn)，工程竣工日期為一年月日，以質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收合格，并通過甲方組織內(nèi)部有關(guān)業(yè)務(wù)部門依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行的工程質(zhì)量驗收，取得甲方頒發(fā)的工程驗收移交確認(rèn)函的日期為準(zhǔn)。其中，各施工節(jié)點完成時間為：（1） 年月日至年月日：為排查土建施工質(zhì)量問題時間，乙方在年月日前列出土建質(zhì)量問

8、題整改清單，土建總包單位在年月日前整改并與乙方辦理整改移交完成。(2)一一年_月_日至一年月日：施工樣板區(qū)施工完成。(3)一年月日至一年月日：甲供材訂單下單完成。(4)一年月日至一年月日：為裝修施工階段。(5)_年_月_日至一年_月_日：為甲方組織模擬驗收及整改階段。文檔僅供參考文檔僅供參考9.3. 如因甲方原因推遲施工或因不可抗力因素影響而延期（或停工），經(jīng)甲方及監(jiān)理單位書面確認(rèn)后，工期可以順延。10. 保修期10.1. 本合同工程保修期為我年,自工程竣工驗收通過，并且取得甲方頒發(fā)的工程驗收移交確認(rèn)函之日起計。11. 人員11.1. 甲方項目經(jīng)理：11.2. 乙方項目經(jīng)理：12. 通知12.

9、1. 各方向下列地址/號碼發(fā)出的信函、傳真視為已經(jīng)送達(dá)。12.2. 甲方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號如下：通信地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：傳真：開戶銀行：帳號：12.3. 乙方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號如下：通信地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：傳真：開戶銀行：帳號：文檔僅供參考文檔僅供參考13. 附件13.1. 附件1甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細(xì)表13.2. 附件2關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定13.3. 附件3合同范圍及邊界13.4. 附件4安全文明施工要求13.5. 附件5工程驗收移交確認(rèn)函13.6. 附件6工程質(zhì)量保修書13.7. 附件7成品保護條例13.8. 附件8開荒清潔條例13.9. 附件9

10、預(yù)算清單文檔僅供參考文檔僅供參考第二部分：通用條款14. 甲乙方一般權(quán)利義務(wù)14.1. 甲方權(quán)利義務(wù)14.1.1. 甲方項目經(jīng)理為甲方委派的駐工地代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程進度、工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)設(shè)計變更簽證、隱蔽工程驗收、工程進度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證，并對乙方的單位、施工班組進行進場前資格審查（甲方有權(quán)要求更換不合格的施工班組，直至合同終止）；甲方同時委派監(jiān)理公司監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、質(zhì)量驗收及其他事宜。14.1.2. 甲方提供現(xiàn)場工程部及監(jiān)理公司人員架構(gòu)給乙方。14.1.3. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、工程進度款的支付、

11、辦理竣工結(jié)算等。14.1.4. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整。14.1.5. 甲方協(xié)助解決材料堆放場地問題。14.2. 乙方權(quán)利義務(wù)14.2.1. 乙方項目經(jīng)理為乙方指派的駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜；14.2.2. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進行施工。14.2.3. 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方、設(shè)計院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。14.2.4. 乙方辦妥按地方政府要求所辦理的施工手續(xù)。14.2.5. 有義

12、務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。14.2.6. 每月向甲方、監(jiān)理和總承包單位書面報送施工月報及下月施工計劃，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。否則甲方有權(quán)不予支付下期進度款或順延支付時間。14.2.7. 按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收,并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。14.2.8. 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理、總承包單位，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護法文檔僅供參考文檔僅供參考律、法規(guī)，并按照

13、環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。14.2.9. 已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞、污染，乙方自費負(fù)責(zé)修復(fù)，由此給甲方造成其他損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。14.2.10. 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容,造成甲方損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。14.2.11. 方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時發(fā)放工人工資，否則甲方有權(quán)在乙方工程款中扣減工人工資直接支付給工人，并對乙方每次處以20000元的罰款乙方不得有任何異議。14.2.12. 于乙方或其

14、所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；若甲方涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟，所產(chǎn)生的損害賠償、訴訟費、律師費、賠償費及其它全部費用由乙方負(fù)責(zé)；另乙方由于傷亡事故而造成本工程停工的，甲方將不予順延工期，其所有損失由乙方自負(fù)。但由于甲方、監(jiān)理工程師的行為失誤所造成的傷亡除外。15. 設(shè)計及圖紙15.1. 甲方向乙方提供的設(shè)計圖紙數(shù)量見專用條款。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供甲方代表及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。15.2. 如甲方提供的圖紙、資料

15、不完整的乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以上要求而致使生產(chǎn)交貨、安裝延誤，延誤所引起的損失概由乙方負(fù)責(zé)。15.3. 除另有說明外，若有需要，乙方應(yīng)在開始施工前或在甲方書面要求后十四天內(nèi)提交足夠數(shù)量的深化圖紙。甲方可拒絕、認(rèn)可或更改這些深化圖紙，乙方不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。若任何圖紙退回給乙方作修改，乙方應(yīng)不遲于退回圖紙后的七天內(nèi)，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給甲方審批。甲方對

16、任何深化圖紙的認(rèn)可并不會解除乙方在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。15.4. 圖紙的修改，必須由甲方聯(lián)系設(shè)計人確定，乙方不得擅自要求設(shè)計人員修改圖紙。文檔僅供參考文檔僅供參考15.5. 乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，必須在征得甲方及設(shè)計人員同意后方能施mo15.6. 乙方在竣工后14天內(nèi)，須提交完整的竣工圖給甲方使用，并按政府規(guī)定提交竣工資料歸檔。工程竣工結(jié)算的款項須在提交前述竣工圖紙及資料后才可以向乙方支付。16. 乙方人員16.1. 乙方項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場，而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作。16.2. 乙方必須按本合同組織施工，乙方項目部管理人員在所轄工程或分項

17、工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。16.3. 乙方委派的現(xiàn)場管理代表及各專業(yè)人員須持有與工程項目相應(yīng)的資格證書，乙方在開工前應(yīng)向甲方提供擬派人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證等有效證件。16.4. 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1）對施工進度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；3）不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）

18、者；4）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6）與本合同規(guī)定名冊不符且沒經(jīng)甲方同意者；7）與本工程施工無關(guān)的人員等。17. 施工組織設(shè)計及工期17.1. 開工、竣工時間在專用條款中約定。17.2. 乙方編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃送甲方及監(jiān)理公司審定。17.3. 乙方必須按甲方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。17.4. 開工及延期開

19、工文檔僅供參考文檔僅供參考17.4.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。17.4.2. 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，給乙方造成的損失費用另行協(xié)商處理。17.4.3. 由于乙方原因造成延期開工的，合同總工期不予以順延，造成的費用乙方自行承擔(dān)，乙方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。17.5. 工程暫停施工17.5.1. 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工

20、要求，甲方應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。若因甲方的原因?qū)е峦９?，工期可以相?yīng)順延，給乙方造成的損失費用另行協(xié)商處理。施工中因乙方工序、質(zhì)量、安全文明等原因或責(zé)任造成停工、返工而增加的人工、材料或器材等費用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延，乙方并賠償因此給甲方或其他單位造成的損失。17.5.2. 具備復(fù)工條件時，甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)立即向乙方發(fā)出復(fù)工令，乙方應(yīng)立即組織復(fù)工。乙方無故拖延或拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。復(fù)工前甲方和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進行檢查。乙方負(fù)責(zé)修復(fù)

21、在暫停期間發(fā)生的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。17.6. 工程施工過程中，如遇到不可抗力的自然原因，經(jīng)甲方及監(jiān)理公司確認(rèn)為不能施工，則工期相應(yīng)順延。18. 甲方供應(yīng)材料設(shè)備18.1. 乙方每個月應(yīng)向甲方報送甲供材用量需求計劃。18.2. 甲方按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方派人與甲方共同驗收清點。18.3. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方派人參加驗收清點后由乙方妥善保管，到貨驗收后因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。18.4. 甲方供應(yīng)材料設(shè)備見附件1甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細(xì)表。19. 乙方采購材料設(shè)備文檔

22、僅供參考文檔僅供參考19.1. 乙方負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照雙方約定及設(shè)計和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨24小時以前通知甲方代表檢驗。19.2. 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。19.3. 乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。19.4. 本工程所有材料、設(shè)備均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方共同檢查驗收、簽署驗收合格文件方可使用。19.5. 甲方、監(jiān)

23、理工程師對材料的檢驗、認(rèn)可、驗收并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.6. 甲方代表發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。19.7. 乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方代表認(rèn)可后才能使用，由此增減的價款雙方以書面形式議定。由乙方原因造成必須使用代用材料的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，若導(dǎo)致費用增加的，乙方承擔(dān)所增加的費用，若導(dǎo)致費用減少的，減少的價款甲方直接從合同價款中予以扣除。19.8. 已經(jīng)送抵工地的材料、設(shè)備，乙方不能擅自取走，并對它們的遺失或損壞負(fù)全部責(zé)任。19.9. 乙方提議使

24、用某一類型的材料、構(gòu)配件、設(shè)備時，不論該類型是在合同文件中規(guī)定的或是乙方提議使用的，將被視為保證該材料、購配件、設(shè)備在所有正常使用環(huán)境下皆是滿意的。19.10. 乙方被視為保證其所供應(yīng)的物料使用優(yōu)質(zhì)材料和先進工藝制成、全新、未曾用過，并完全符合合同文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。19.11. 甲指定乙供材料設(shè)備見附件1甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細(xì)表。19.12. 乙方采購材料設(shè)備樣品19.12.1. 乙方用于本工程之任何材料和設(shè)備的品質(zhì)，在使用前必須得到甲方認(rèn)可。在定購大宗材料和設(shè)備前，乙方要免費提供樣品作認(rèn)可之用。19.12.2. 對于甲方在招標(biāo)書和合同中規(guī)定可供選擇的產(chǎn)品，乙方必須提前送樣

25、由甲方確認(rèn)，且樣品品牌或型號不少于三個。19.12.3. 乙方須在工地保存認(rèn)可的樣品，作為以后驗收貨物或工程的標(biāo)準(zhǔn)。19.12.4. 由于乙方送樣不及時導(dǎo)致的工期延誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。文檔僅供參考文檔僅供參考19.12.5. 甲方對任何樣品之認(rèn)可,并不會減輕或解除乙方按合同須履行之責(zé)任。20. 現(xiàn)場管理20.1. 安全文明施工20.1.1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工規(guī)范、條例，并遵守甲方安全文明施工管理規(guī)定，詳見附件4安全文明施工要求。20.1.2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款

26、全部由乙方承擔(dān)。20.1.3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。20.1.4. 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。20.2. 人員管理20.2.1. 乙方應(yīng)加強對本施工隊的工人進行思想教育，不得在工地范圍內(nèi)盜竊，如果發(fā)現(xiàn)施工隊的工人盜竊財物并且人贓并獲，甲方有權(quán)按盜竊財物總價值的10倍處罰乙方，乙方不能有任何異議。若乙方否認(rèn)該盜竊人員及事實，經(jīng)甲方核實盜竊事實及人員屬實，甲方追加罰款

27、1萬元。20.3. 事故處理20.3.1. 乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。在施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任及費用均由乙方負(fù)責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門。20.3.2. 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理。20.3.3. 甲方乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。20.4. 現(xiàn)場用水用電管理：20.4.1. 乙方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計劃，配置必要的計量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。20.4.2. 甲方或總承包方為乙方提供施工用水電的接駁點，接駁點至

28、施工位置的水電線路由乙方自行負(fù)責(zé)。施工用水電費用由乙方承擔(dān)。20.4.3. 乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。文檔僅供參考文檔僅供參考21. 與其他單位的配合21.1. 乙方必須服從總承包方的管理，包括總承包方對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。21.2. 乙方應(yīng)對跟本合同項目直接相關(guān)的已完成的工程及場地進行檢查、接收。21.3. 乙方在工程完工后，必須做好與后續(xù)進場單位的交接工作。21.4. 乙方應(yīng)就本合同項目施工程序中與其他單位有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。21.5. 乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前

29、（如澆注混凝土），配合總承包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。21.6. 乙方應(yīng)與總承包方核對相關(guān)的工程圖紙。21.7. 乙方應(yīng)在施工期間，負(fù)責(zé)現(xiàn)場乙方承包區(qū)域的一切設(shè)施和工程成品、半成品的保護工作。從開工之日起直至工程竣工驗收后將工程移交給甲方止，乙方對所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，所發(fā)生的費用及損失由乙方負(fù)責(zé)。21.8. 如乙方對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后乙方照價賠償。22. 銷售配合22.1. 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。22.2. 凡施工過程

30、中必須配合銷售需要而由甲方發(fā)出的指令變更等乙方不得以任何理由拒絕設(shè)計變更、修改施延工期，必須按時完成銷售需要的工程。22.3. 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。23. 質(zhì)量與檢驗23.1. 本工程的材料、設(shè)備、施工必須滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則乙方執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且甲方無需為此支付任何額外的費用。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有矛盾時，由甲方做出決定，乙方不得提出增加費用或延長工期的要求。23.2. 乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全及施工規(guī)范必須保證工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題及所引起的一切責(zé)任及安全事故、費用等由乙方承擔(dān)。2

31、3.3. 檢查和整改文檔僅供參考文檔僅供參考23.3.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。23.3.2. 程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。23.3.3. 工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、工程進度問題時，甲方或監(jiān)理單位以書面通知乙方乙方須24小時內(nèi)給予答復(fù)意見并在三天內(nèi)采取有效措施，整改達(dá)標(biāo)后交甲方驗收；否則甲方有權(quán)責(zé)令

32、停工，直至終止合同，調(diào)換隊伍，整改費用及甲方由此遭受的損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延。23.3.4. 如果乙方存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題（如多次整改均不能通過分部分項驗收等），同時甲方和監(jiān)理均認(rèn)為乙方很難保證工程質(zhì)量，那么甲方有權(quán)選擇將乙方所承包的工程部分或全部委托給其他單位負(fù)責(zé)施工，乙方須無條件接受。甲方為完成該委托所支出的費用另加15燼理費由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)一切損失和賠償。23.3.5. 工程經(jīng)整改仍無法達(dá)到使用要求的，但甲方同意降級接收的，乙方支付該工程總額20%的違約金，因此造成的甲方其它損失由乙方負(fù)責(zé)。23.4. 隱蔽工程和中間驗收23.4.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間

33、驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。23.4.2. 甲方、監(jiān)理、總承包方不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。23.4.3. 經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字,視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進

34、行隱蔽或繼續(xù)施工。23.4.4. 對于關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工。文檔僅供參考文檔僅供參考23.4.5. 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。23.4.6. 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部

35、費用，工期不予順延。24. 變更與簽證24.1. 甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更、對工程量進行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，乙方對于甲方發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行,不得以任何理由拒絕，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況支付乙方變更簽證的價款。24.2. 所有變更都必須有甲方批準(zhǔn)的變更指令才可實施，否則不計價。24.3. 變更與簽證詳見附件2關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定25. 工程竣工驗收與結(jié)算25.1. 竣工驗收25.1.1. 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收

36、規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。25.1.2. 竣工驗收前，乙方必須自檢合格，監(jiān)理復(fù)查合格；工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。25.1.3. 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加工程竣工驗收。工程竣工驗收合格，且合同前款所述的工程質(zhì)量驗收移交合格，視為工程竣工驗收通過。工程竣工驗收通過以甲方頒發(fā)工程驗收移交確認(rèn)函為準(zhǔn)。25.1.4. 工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行返工，直至符合驗收條件，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，不增加結(jié)算工程量。

37、25.1.5. 乙方應(yīng)及時配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。文檔僅供參考文檔僅供參考25.1.6. 工程竣工后乙方應(yīng)做好場地清理工作，并將施工場地清掃干凈，否則甲方可視情況從乙方的質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項。乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施，竣工驗收通過后10天內(nèi)應(yīng)及時拆除，并且做好場地的清理工作（包括余泥垃圾及其他堆積物的清理、臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），將給排水管、地面等清掃干凈，否則甲方有權(quán)指派其他施工單位強行拆除并清理，發(fā)生費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。25.1.7. 在工程竣工驗收通過

38、后2日內(nèi)，施工單位人員（除駐場維修人員外）必須撤離施工現(xiàn)場，否則甲方視情況在質(zhì)量保證金中扣罰。25.2. 竣工結(jié)算25.2.1. 完成工程竣工驗收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，并按照合同約定的計價辦法辦理結(jié)算。乙方向甲方提交的工程結(jié)算書必須蓋有乙方或其書面授權(quán)的公司的有效印章，否則甲方不予接受，所引起的結(jié)算延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。25.2.2. 甲方收到乙方遞交的符合編制要求的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后60天內(nèi)進行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并于之后的世天內(nèi)完成審核（結(jié)算有爭議時除外），出具結(jié)算審核意見。25.2.3. 乙方未按合同規(guī)定的時間遞交工程竣工結(jié)算報告及完整的

39、結(jié)算資料，甲方將發(fā)出催促通知,在催促通知后的28天內(nèi)，乙方仍未提交工程竣工結(jié)算報告，則甲方視為乙方不具備編制結(jié)算書的技術(shù)能力，甲方有權(quán)單方面進行結(jié)算（包括自行結(jié)算及委托第三方結(jié)算），且以該結(jié)果作為結(jié)算造價，乙方必須無條件接受該結(jié)算造價。25.2.4. 乙方上報的結(jié)算金額，不得高出最終審定結(jié)算金額的5%,否則，甲方收取超出審定結(jié)算金額5%Z外部分造價的10%作為違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，乙方不得有任何異議。25.2.5. 竣工結(jié)算具體要求詳見附件2關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定。25.2.6. 甲供材料的結(jié)算辦法：（1）甲方供應(yīng)的材料費不進入直接費計價。（2）乙方收取甲方供應(yīng)材料

40、的采保及管理費已在包干總價中綜合考慮，甲方不再另外支付其他任何費用。（3）乙方實際領(lǐng)用的材料量如果大于理論使用量（理論使用量=按施工圖紙計算出的工程量+預(yù)算清單約定的損耗量），超出部分費用（按超領(lǐng)量乘以甲方相應(yīng)的采購價）由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在最近一期工程款中直接扣減。26. 工程保修文檔僅供參考文檔僅供參考26.1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容26.1.1. ,按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，乙方承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。26.1.2. ,凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)

41、任，但是屬于乙方保修范圍的，乙方應(yīng)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。26.2. 工程保修的其他約定詳見合同附件6工程質(zhì)量保修書。27. 轉(zhuǎn)讓與分包27.1. 轉(zhuǎn)讓27.1.1. 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。27.2. 乙方分包27.2.1. 分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。27.2.2. 乙方分包合同不改變乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違

42、約行為，均視為乙方違約。27.2.3. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。28. 違約責(zé)任28.1. 因甲方原因而導(dǎo)致逾期付款的，按逾期付款金額銀行同期的一年期流動資金貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。28.2. 乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)竣工，否則屬乙方原因?qū)е卤竟こ逃馄诳⒐さ?，乙方?yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任：28.2.1. 逾期竣工未超過20天的，每逾期一天，由乙方按合同暫定價的1%向甲方支付違約金。28.2.2. 逾期竣工超過20天的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合

43、同的，乙方按合同暫定價的10%向甲方支付違約金；甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的竣工日期的第二天起至實際竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暫定價的2%的違約金。文檔僅供參考文檔僅供參考28.3. 在合同履行過程中，如乙方單方面提出終止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方應(yīng)無條件向甲方支付合同暫定價10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成甲方的全部經(jīng)濟損失；如甲方單方面提出終止合同，甲方應(yīng)無條件向乙方支付已完工程結(jié)算造價10%的違約金。28.4. 乙方項目經(jīng)理未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目現(xiàn)場或在其他項目兼職，每次乙方須向甲方支付違約金貳萬元。28.5. 乙方主要管理及技術(shù)人員有兼職，或未經(jīng)甲方允許調(diào)

44、離項目的，乙方每發(fā)生一項（或一人），需支付違約金1000元。28.6. 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可將工程全部或部分進行分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件按合同暫定價的10%向甲方支付違約金。28.7. 乙方進度滯后或者存在質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進行結(jié)算，不做任何補償乙方必須在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場乙方不得提出異議。28.8. 凡乙方發(fā)生違反本合同的違約行為，且在甲方、監(jiān)理提出書面整改意見15天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何

45、款項中扣款補償。28.9. 因乙方原因終止合同時乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，甲方保留向乙方索賠合同暫定價10%的違約金的權(quán)利。28.10. 工程施工過程中出現(xiàn)的所有屬于乙方責(zé)任的違約金/罰款乙方必須在當(dāng)期進度款中予以確認(rèn)并即時扣除，結(jié)算時相應(yīng)扣減工程款。28.11. 本合同中約定的乙方應(yīng)賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失的，其賠償金包括但不限于甲方由此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、第三方服務(wù)費、差旅費、拍賣費及稅費等。28.12. 本合同中的條款（包括違約責(zé)任條款）均由甲乙雙方協(xié)商一致，是雙方的真實意思表示對雙方均具有法律約束力。因雙方承擔(dān)的工程建設(shè)及其他方面的風(fēng)險不同，雙方確認(rèn)將根據(jù)本

46、合同的違約責(zé)任條款各自承擔(dān)不同的違約責(zé)任。且雙方確認(rèn)在本合同簽訂后將不會以重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、或者乘人之危等作為不履行本合同或違約責(zé)任條款的抗辯理由。28.13. 由于意外情況引起的停工、窩工造成的損失應(yīng)查明責(zé)任，其損失應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。28.14. 在合同終止的情況下，違約金的支付作為特別結(jié)算和清理事項不受合同終止的影響。文檔僅供參考文檔僅供參考29. 爭議解決29.1. 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時采取向工程所在人民法院提起訴訟的方式解決。29.2. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程：1）單方違約導(dǎo)致

47、合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）法院要求停止施工。30. 合同解除30.1. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。30.2. 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。30.3. 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。30.4. 一方依照合同約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。30.5. 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地

48、。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。30.6. 除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。31. 來往書面文件31.1. 除簽證外，甲方的來往文函經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽署方有效。31.2. 簽證文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字并蓋甲方公章方有效。31.3. 乙方的要求、通知等來往文函，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章后遞交甲方。32. 合同文件解釋順序32.1.下列文件均是本合同的組成部分，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧義時，文件優(yōu)先解釋順序如

49、下：文檔僅供參考文檔僅供參考1）履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議；2）專用條款；3）通用條款；4）合同附件；5）中標(biāo)通知書；6）乙方投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料）；7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；8）圖紙；33. 合同生效33.1. 本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力，未盡事宜,協(xié)商解決。（以下無正文，專供簽署）甲方：簽約代表：簽訂時間：年月日乙方:文檔僅供參考文檔僅供參考簽約代表：簽訂時間：年月日文檔僅供參考文檔僅供參考附件1:甲供及甲指定乙供材料設(shè)備明細(xì)表1.甲供材料設(shè)備明細(xì)表序號名稱規(guī)規(guī)格、型號范圍1墻、地面磚2門檻石、窗臺石、擋水線等石材4各

50、種燈具5各種升天插座圓板說明：(1)甲指定乙供材料設(shè)備的采購須執(zhí)行甲方確認(rèn)的單價及指定的采購供貨協(xié)議，具體以甲方的通知函為準(zhǔn)；(2)的采購須執(zhí)行甲方確認(rèn)的規(guī)格、型號、品牌或廠家，具體以甲方的通知函為準(zhǔn)；文檔僅供參考文檔僅供參考附件2:關(guān)于竣工結(jié)算、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的約定一、變更簽證1 .甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更、對工程量進行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，乙方應(yīng)及時按變更進行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋設(shè)計部門用章后，乙方才能按圖進行施工。2 .仔細(xì)審查甲方提供的施工圖并指出其中錯、漏、碰、缺的設(shè)計問題是乙方合同義務(wù)之一，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處

51、，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位（或甲方）提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。3 .乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或使甲方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方直接獎勵節(jié)約費用的10%給乙方建議人。4 .因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5 .因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6 .如圖紙（或施工方案）由乙方進行設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7 .甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護，屬乙方拆除時未采取保

52、護措施或拆除后保護不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。8 .乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時地確認(rèn)變更簽證的價款。9 .合同執(zhí)行的過程中，雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予計取相關(guān)費用。二、關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定文檔僅供參考文檔僅供參考1 .除施工圖紙、設(shè)計變更通知、現(xiàn)場簽證以外，其他如圖紙會審紀(jì)錄、工程通知、施工方案或施工組織設(shè)計、發(fā)函等均不作為工程結(jié)算依據(jù)，如以上紀(jì)錄、通知、方案、發(fā)函等牽涉到工程造價的變化，均以圖紙、設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的形式反映。2 .甲方以設(shè)計變更單形

53、式下發(fā)的變更，乙方可不必辦理簽證，但乙方必須在設(shè)計變更所描述的施工內(nèi)容全部完成后7個日歷天內(nèi)完成編寫設(shè)計變更單（施工后）并向監(jiān)理公司、甲方項目部主管工程師提出設(shè)計變更工程完工復(fù)核，監(jiān)理公司、甲方委托的造價咨詢公司、甲方項目部在7個日歷天內(nèi)完成復(fù)核并確認(rèn)。3 .除設(shè)計變更單以外甲方以任何形式對工程進行變更或增加乙方工程量，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成相關(guān)工程的施工，將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，乙方收到甲方項目部下發(fā)的工程通知單后，必須2個日歷天內(nèi)編寫完成現(xiàn)場簽證單（施工前）、簽證工程量計算表、簽證預(yù)算書并上報甲方審批。逾期上報視為乙方放棄補償要求，不得后補。4 .監(jiān)理公司、造價咨詢公司、

54、項目部在收到乙方遞交的現(xiàn)場簽證單（施工前）、簽證工程量計算表、簽證預(yù)算書后,必須5個日歷天內(nèi)完成審批，書面回復(fù)施工單位。5 .雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負(fù)責(zé)事先就每張簽證單做一份（結(jié)）算書，提交甲方。6 .乙方必須在現(xiàn)場簽證工程施工完成后的7個日歷天內(nèi)完成編寫現(xiàn)場簽證單（施工后）并向監(jiān)理公司、項目部主管工程師提出現(xiàn)場簽證工程完工復(fù)核，監(jiān)理公司、造價咨詢公司、項目部必須在7個日歷天內(nèi)完成復(fù)核并確認(rèn)。7 .現(xiàn)場簽證單必須配有施工前和施工后照片作為附件以便于審核，沒有照片的簽證單一律認(rèn)定為無效簽證單。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應(yīng)在隱蔽前或拆除前通知監(jiān)理單位和甲方進行現(xiàn)場計量，否則甲方可以不予

55、計量。8 .現(xiàn)場簽證單必須由甲方項目部主管工程師及項目經(jīng)理、監(jiān)理公司、造價咨詢公司、施工單位四方簽字蓋章后才生效，涂改的簽證單等文件不能作為結(jié)算依據(jù)。文檔僅供參考文檔僅供參考9 .施工單位、監(jiān)理公司、造價咨詢公司及甲方各業(yè)務(wù)部門必須嚴(yán)格按規(guī)定的時間辦理現(xiàn)場簽證，施工單位超時送審或后補簽證一律作為無效簽證處理，視為乙方放棄該項簽證的結(jié)算權(quán)利。如導(dǎo)致合同價款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價款中扣除相應(yīng)調(diào)減價款。10 .施工組織設(shè)計及圖紙會審紀(jì)要中涉及工程造價的項目如乙方認(rèn)為將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，必須在相關(guān)工作完成后7個自然日內(nèi)辦理簽證單，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后方為有效，逾期視為乙方放棄補償要求。如導(dǎo)致合同價款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價款中扣除相應(yīng)調(diào)減價款。11 .對于每月的變更簽證引起的工程造價變更的匯總結(jié)算書，乙方必須于當(dāng)月的25日前提交到甲方成本部或甲方委托的造價工程師處，計入當(dāng)月動態(tài)成本中，如果乙方?jīng)]有按時提交，則按照以下辦法處理：對于每月簽證變更可能引起的工程造價的增加，甲方視為乙方放棄應(yīng)有的索賠權(quán)利；對于每月簽證變更可能引起的工程造價的減少，由造價工程師出具結(jié)算書