1、農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款農(nóng)業(yè)銀行是中國(guó)五大銀行之一，根據(jù)其名稱可知，其主要服務(wù)范圍是三農(nóng)。但是農(nóng)業(yè)銀行的服務(wù)范圍并不只限于三農(nóng)。農(nóng)業(yè)銀行的給方面服務(wù)都已經(jīng)日臻完善，其中貸款方面的產(chǎn)品主要以小額貸款為主。農(nóng)業(yè)銀行的貸款業(yè)務(wù)包括安居、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)和特色貸款四大板塊，其中農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款就屬于特色貸款這一塊。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款與其他銀行的房產(chǎn)抵押貸款有一些共通之處，比如說(shuō)都是以房屋作為抵押，貸款的用途都是用于消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)，對(duì)用于抵押的房產(chǎn)都有一定的要求等等。但是農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款也有一些自己的優(yōu)勢(shì)和特色。房金所小編將為您介紹農(nóng)業(yè)銀行上海房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？農(nóng)業(yè)銀行上海房屋抵押貸款優(yōu)勢(shì)：1、借款方便

2、：不管是本人還是他人的房產(chǎn)均可用于抵押；2、循環(huán)使用：一次確定貸款額度，可循環(huán)使用，手續(xù)簡(jiǎn)便，提款便捷；3、用途廣泛：可滿足于消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)多種資金需求；4、超長(zhǎng)期限：貸款最長(zhǎng)期限可達(dá)10年。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：1、要求貸款人年齡在18-60之間，身體健康；2、貸款人要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；3、貸款人能近期償還貸款本息，信用良好（貸款用于消費(fèi)的，信用評(píng)分在580分以上；貸款用于經(jīng)營(yíng)的，信用評(píng)分在465分以上）；4、能夠提供符合條件的住房、商住兩用房作抵押物；5、同意在農(nóng)業(yè)銀行辦理銀行卡或是存折，每期貸款本息委托農(nóng)業(yè)銀行扣收。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)資料：1、借款人有關(guān)身份證件及復(fù)

3、印件；2、與借款合同相符的合同，協(xié)議或其他證明文件；3、住房抵押抵押人，財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件與復(fù)印件，婚姻狀況證明；4、抵押物權(quán)利證書(shū)；5、貸款行認(rèn)為必須提供的其他資料。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款還款方式：貸款期限在一年以內(nèi)（含）的，可采用一次還本付息、定期結(jié)息到期還本等方式；貸款期限在一年以上的，采用分期還款方式，選擇等額本息、等額本金還款。與公積金貸款、商業(yè)貸款不同，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)流程如下：1、借款人向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行提出個(gè)人貸款申請(qǐng)（包括貸款額度、貸款期限和貸款用途等）2、經(jīng)農(nóng)業(yè)銀行調(diào)查審核和審批同意后，在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估，經(jīng)營(yíng)性貸款金額5

4、萬(wàn)元月上還應(yīng)辦理貸款卡；3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到農(nóng)業(yè)銀行簽訂最高額度抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù)；4、農(nóng)業(yè)銀行在辦妥上述手續(xù)后，一般會(huì)于當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在農(nóng)業(yè)銀行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上；5、借款人每期按時(shí)還款，在到期日結(jié)清全部本息貸款歸還后，注銷(xiāo)抵押物。貸款的利率主要依據(jù)與央行制定的貸款基準(zhǔn)利率，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)銀行、地區(qū)、貸款產(chǎn)品的不同會(huì)有所差別。農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款，因?yàn)槠滟J款利率低、抵押率高、貸款期限長(zhǎng)，而受到不少有資金需求的朋友的喜愛(ài)。那么在2015年5月11日，央行再次降息之后，農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率是多少呢？現(xiàn)在，由小編來(lái)告訴你2015最新農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率。2015最新農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率表房產(chǎn)抵押貸款期限房產(chǎn)抵押貸款期限房產(chǎn)抵押貸款利率（%）六個(gè)月以下（含）5.10%六個(gè)月至一年（含）六個(gè)月至一年（含）5.10%一年至三年（含）5.50%三年至五年（含）5.50%五年以上（含）5.65%以上，就是5月11日，央行降息之后，最新的農(nóng)業(yè)