1、商鋪裝修書面合同模板5篇范文商鋪裝修書面合同模板1裝飾裝修單位：幢號，業(yè)主使用人：以下簡稱裝修人。裝飾裝修企業(yè)：以下簡稱裝修公司。中山市-物業(yè)管理，以下簡稱物管公司。為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程和平安，維護公共平安 和公眾利益，共同營造一個平安、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境，就-居小區(qū)商鋪裝飾 裝修管理一事，簽訂如下協(xié)議：一、裝飾裝修安裝工程內(nèi)容：口拆墻改建（詳見附圖）木工裝飾空調(diào)設(shè)備口室內(nèi)用電系統(tǒng)增改口衛(wèi)生間設(shè)備口燈箱廣告牌其它：二、裝修工程施工期限：年 月 日起至年 月 日止，裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢，過期須辦理延 期手續(xù)。三、允許施工時間：星期一至星期六上午8： 00-12：

2、00,下午14： 00-18： 00,星期日與其 它時間不得施工，特殊情況以物管公司通知為準。四、廢棄物的清運和處治：所有因裝修安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾（囊括：沙、石、灰、水泥、 泥頭、木屑）等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地 點，裝修垃圾清運費按每100平方米300元計交到物管公司，由物管公司統(tǒng)一清 運到堆放垃圾地點。五、樓宇外立面管理要求：1、不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計功能，室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行商鋪二 次裝修消防工程。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同， 以便共同遵照。第

3、一條：工程概況1、商鋪名稱：2、商鋪地址：洪湖市天遠時代廣場區(qū);3、商鋪實有面積：平方米；4、工程內(nèi)容：消防圖紙的設(shè)計，消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災自動 報警系統(tǒng)的安裝、調(diào)試與檢測，消防驗收。5、委托方式：包消防圖紙設(shè)計，包申報，包人工，包材料，包消防驗收 合格。6、工期：隨主體裝修工程同步。第二條：工程價款及支付方式1、工程價款：按實有面積，包干單價元肝計算，合同包干總價款為元(小 寫)，人民幣(大寫)。2、支付方式：消防設(shè)計前支付,待消防工程完工后一次性付清尾款。第三條：雙方責任1、甲方責任：(1)配合乙方免費提供施工所需水電；(2)及時支付工程款；(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。2、乙方責

4、任：(1)遵照施工圖紙及消防施工規(guī)范進行施工；(2)乙方應(yīng)做到平安文明施工，如有違法被罰那么與甲方無關(guān)，由乙方自負；(3)嚴格遵照合同約定時間完成；第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作 為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng) 進行補償。10第六條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方 應(yīng)協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以遵照 本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條：合同生效本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

5、壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：代表：代表：日期：日期：商鋪裝修書面合同模板5委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝 潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（囊括本合同 附件和所有補充合同），以便共同遵照。第一條：工程概況.工程地址：.店鋪規(guī)格：，總計：施工面積一平方米；.施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。.委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。5.工期：20年8月7日至20-年8月10日，工期共四天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。第三條：質(zhì)量要求.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙

6、方認可，由甲方負責采購， 材料質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31T30-1999住宅裝飾裝修 驗收標準規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。11.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增進的 費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第四條：雙方責任1、甲方責任：配合乙方按時供應(yīng)所需施工材料，并免費提供施工所需水電；(2)及時支付工程款；(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。2、乙方責任：遵照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工；施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用；(3)負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負；(4)負責施工現(xiàn)場的平安

7、，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必 需盡快負責修復或賠償。(5)、嚴格遵照合同約定時間完成；第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作 為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng) 進行補償。第六條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方 應(yīng)協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以遵照 本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條：合同生效本合同雙方簽字后生效，本合同

8、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日 年月日1213按物管公司指定的規(guī)格進行安裝（不得遮蔽二樓住戶凸窗，厚20公分;長為商鋪隔 墻的墻心，鋼架必須用防銹漆粉刷，并采用不銹鋼包邊，商鋪招牌假設(shè)需安裝燈, 必須是內(nèi)置燈箱）。2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘，在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼 窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng)，防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。3、空調(diào)安裝須向物管公司申報同意后，按物管公司現(xiàn)場指定的位置安裝。六、禁止行為和考前須知：1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報裝修，所有施工 工程必須遵照物管公司審批范疇

9、內(nèi)的內(nèi)容進行裝修，不得虛報假報裝修內(nèi)容。經(jīng) 檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的，必須停工補辦申請審批手續(xù)，并在得到 批準后方可施工，不予批準的工程必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納6000 元裝修押金，裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進行試壓測試，排水系統(tǒng) 進行灌水試驗和將電視、 、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進行檢查，并在開工前 將試壓測試結(jié)果填表記錄交回物管公司，以便有問題能及時處理，否那么裝修開工 后發(fā)生的問題由裝修人承當責任。3、商鋪室內(nèi)用電總負荷不得超過140kw,如須增容裝修人須向供電部門提 出申請待供電公司批準同意后方可（其因增容所

10、產(chǎn)生的費用由裝修人承當），施工 用電須由裝修公司自行提供專用配電箱，將所用電源經(jīng)過配電箱后再接線使用， 以保證施工現(xiàn)場的平安用電。4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青 只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走 廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。5、嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和未經(jīng)申請批準使用明火作業(yè)，并由裝修公司配置 手提式滅火器（2公斤10個或4公斤5個）。6、不得侵占公共空間，在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、 空調(diào)主機、熱水器等設(shè)施設(shè)備;不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和

11、改變總電箱位置，衛(wèi) 生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻柄或封閉式天花將排水管檢 查口封閉，必須在天花上做預留檢查口。8、物管公司將派人不定時對施工現(xiàn)場進行嚴格的監(jiān)督、檢查和指導施工, 并在裝修完工后派人對貴單位進行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申 請驗收時，有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改局部的給排水增改圖、 電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。9、物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行外表驗收檢查，由于裝修施工 技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的, 物管公司不承當任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程 五年的保修期由裝修

12、人與裝修公司簽訂裝修合同，如因未簽訂合同而造成損失的 由裝修人自己承當責任。10、商鋪裝修竣工自外表驗收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后，如 無異?，F(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金（不計利息）。11、在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚，不得安裝防雨蓬。12、商鋪的裝修不得使用易燃材料，乙方的裝修改造工程所用材料必須符 合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求13、安裝空調(diào)外機時，必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。七、違約責任：1、未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修安裝工程，裝修人必須自行拆 除并恢復原樣，經(jīng)通知后在期限內(nèi)未撤除或拒絕恢復原樣的工程內(nèi)容，物管公司 將另行安排人員施工，所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責承當

13、。2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān) 規(guī)定，規(guī)范要求施工，如經(jīng)檢查有不符合的，經(jīng)通知后必須撤除遮擋局部進行整 改，直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的，將對貴商鋪要求進 行停工整改處理，所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承當。3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工 程內(nèi)容物管公司將限期整改，整改后進行復驗，直到合格為止。如拒不整改或經(jīng) 三次整改仍不合格時，物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改, 因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責承當。4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調(diào)

14、安裝不合格等行為未整改合格時，物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù)，如因此造 成損失或產(chǎn)生費用的，物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。5、屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。6o乙方在裝修改造過程中對商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的，由乙方 負全責并承當所有維修費用。7o乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安，消防，電路, 空調(diào)和其它各種管線的使用平安及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第 三方的經(jīng)營，否那么乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。八、其它約定：1、為保證本商場裝修工程的質(zhì)量，物管公司將不定時派人到現(xiàn)場進行嚴格 的監(jiān)督和指導施工，裝修人和裝修公司須

15、配合物管公司對商鋪裝修活動的監(jiān)督、 檢查。2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共平安和影響周 圍住戶正常生活的相關(guān)行為。3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相 應(yīng)的質(zhì)量標準自行進行驗收或委托相關(guān)部門進行驗收，物管公司只負責對現(xiàn)場進 行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。裝修人：裝修公司：物管公司20 一年一月一日商鋪裝修書面合同模板2甲方：乙方：據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、珠海市保障消費者合法 權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文商鋪室裝飾裝修管理試行辦

16、 法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為保障雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況.工程地址：本合同裝修場地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號.施工內(nèi)容：頂部天花（含LED燈）、地面?？傆?施工面積160平方米；.工程開工日期：年月日.工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天第二條：承包方式：一包工包料（包工包料、清包工、局部承包）。工程價款（金額大寫）叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整第四條：付款方式協(xié)議 簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即（19883.05元）做為工程訂金，工程結(jié)束 后乙方驗收后3天內(nèi)乙方必須支付剩余50%即（19883.05元）的

17、工程款。第五條：工程款結(jié)算1、乙方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，甲方有權(quán)停止施工。驗收合格未 結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由甲方 負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減工程的價款，當場結(jié)清。3. 乙方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支 付給甲方。第六條：工程驗收.待工程全部結(jié)束后，甲方組織乙方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和 移交手續(xù)。.甲方通知乙方進行工序驗收及竣工驗收后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收, 逾期視為乙方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，乙方自負責任。乙方自 行搬進入住，視為驗收合格

18、。.乙方如不能在甲方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)按時通知甲方，另定日期。 但乙方應(yīng)成認工序或工程的竣工日期，并承當甲方的看管費和相關(guān)費用。第七條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為 違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進 行補償。第八條：合同生效5.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。.補充合同與本合同具有同等的法律效力。.本合同（囊括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹 份。甲方：乙方：負責人：負責人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：年 月曰年 月曰商鋪裝修書面合同模板3甲方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）乙方：號商鋪租戶（合法租賃人）

19、為加強對商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防平安， 保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合 法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)街臨時管理規(guī)約等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié) 議如下：一、裝修管理規(guī)定乙方在進行裝修活動時，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：（一）乙方許諾遵照商業(yè)街臨時管理規(guī)約等相關(guān)管理規(guī)定；（二）乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、說明有能力從 事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。（三）進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修工程、標準、施工人數(shù)、 擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細的裝修施工方案及圖紙。（四）乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)

20、構(gòu)平安和配套設(shè)備設(shè)施使用功能, 并嚴格遵照申請的工程進行，禁止有以下行為：.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或撤除連接露臺、陽臺的墻 體、門窗。.不適當?shù)卦鲞M樓地面荷載，囊括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈 具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)超過平方米。.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或 改線。.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。.擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。.擅自改動、包封燃氣管道及其配套設(shè)施。.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影 響其正常運行。.

21、擅自改動、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動中使用了不符合消防要求 的裝修材料。.未經(jīng)有關(guān)部門批準，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風格的裝修要求。.未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進行裝修活動。.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用平安的其他行為。（五）房屋裝修確需改變建筑物主體承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的，乙方應(yīng)委托 本建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，報政府主管部 門和業(yè)主單位審批，經(jīng)批準后方可施工，并于施工結(jié)束后報政府工程驗收主管部 門和業(yè)主單位驗收。（六）樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝，必須嚴格遵守 商業(yè)街的有關(guān)管理規(guī)定，保證商業(yè)街的整體美觀及建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。（七）裝修衛(wèi)生間等有防

22、水要求的房間或區(qū)域必須重新做防水，并經(jīng)48小時 閉水試驗無滲漏后再進行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無滲漏。（八）管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛(wèi)生間應(yīng)預留檢修口，以便于 進行檢修。假設(shè)未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任 和經(jīng)濟損失由甲方承當。（九）裝修施工前，乙方應(yīng)如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件, 填寫裝修施工人員登記表，辦理臨時出入證和裝修許可證。（十）裝修施工時，乙方應(yīng)將裝修許可證張貼在裝修戶門上，以便于業(yè)主單位 主管部門和物業(yè)公司的監(jiān)管和巡查。（H一）乙方應(yīng)嚴格遵守裝修施工時間。裝修施工時間為：上午：8： 0012： 00;下午14：

23、 00-19： 00,未經(jīng)有關(guān)部門允許，乙方不得隨意延長裝修時間。（十二）乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過程中，禁止有以下行 為：I.裝修材料占用公共區(qū)域、亂堆亂放;裝修垃圾未袋裝堆放在指定區(qū)域。未按 時進行清運。1、將裝修垃圾、水泥、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水管道）。2、影響到業(yè)主及其他物業(yè)使用人的正常經(jīng)營秩序和生活，或造成業(yè)主及其 他使用人投訴和財產(chǎn)損失。3、擅自在商鋪外休閑坪、天臺、通道等公共場所進行加工作業(yè)。4、在規(guī)定的裝修時間外施工。5、擅自搭接公用水、用電，非法動用消防設(shè)施設(shè)備和消防用水。6、在轄區(qū)內(nèi)吵架、斗毆、賭博、色情等違法亂紀活動。7、未經(jīng)有關(guān)部門同意

24、，裝修施工單位利用施工方便在本商業(yè)街區(qū)域內(nèi)懸掛、 設(shè)置各種類型廣告條幅、宣傳資料等。（十三）乙方應(yīng)當平安施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上;不得在 裝修房間內(nèi)抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進場做飯以及其他不符合平安規(guī)范要求 的行為。（十四）乙方在裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向丙方提出申請, 并附有操作人員的合法有效操作證書，方可施工。（十五）乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先行袋裝。裝修垃圾須按 時入袋搬運，并遵照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運。嚴禁向窗外、 陽臺外、通道、天臺等公共場所堆放、拋散裝修垃圾。（十六）乙方應(yīng)加強消防工作，遵照消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器，并做 好防火措施。（十七）裝修過程中，乙方必須指派專人負責平安工作，防止各類案件發(fā)生, 發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)按時報警和報告甲方。（十八）裝修時，乙方必須關(guān)閉戶門，防止灰塵或噪音影響公共環(huán)境。（十九）裝修完畢，乙方向