1、建筑工程施工總承包合同協(xié)議書匯總文稿歸稿存檔編號：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-建筑工程施工總承包合同發(fā)包方（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)根據(jù)中華人民共和國全同法、中華人民共和國建筑法 及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方就 房屋建筑工程總承包合同相關事宜，達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。第一條、工程概況？.工程名稱：.工程地點：.工程量：.合同價款：綜合單價：暫估總價： （以最終決算為準）。第二條、施工承包方式及范圍？.承包方式：.承包范圍：第三條、合同工期?開工日期：年月 日；竣工日期

2、： 年月日（開工、竣工日期以開工報告為準）。開工日期自乙方正式施工之日起 開始計算。乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，對以下因素造成的竣工日期或 施工節(jié)點延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認，工期相應順延：.不可抗力；.甲方未按時提供圖紙；.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計超過8小時（以現(xiàn)場簽證為準）；.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實際不符而引起的工程返工、停工、緩 建；.甲方未按約定支付工程款項；.工程量變化和設計變更；.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９?、緩建、停建或?qū)е孪嚓P部門處罰影 響施工進度；.因甲方對材料認質(zhì)、認廠造成的工期延誤。.甲方同意工期順延的其他情況。第四條工程質(zhì)量（-）工程質(zhì)量等級?.工程質(zhì)量

3、應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對 工期有影響的應給予相應順延。.達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方 應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到 約定條件，由乙承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定 條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返 工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。.雙方對工程質(zhì)量的爭議，應請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲 裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。（二）質(zhì)量標準？1.乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進

4、行施工。.乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標 準，工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到 98.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程乙方應在甲方規(guī)定的時間 內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔 違約責任。由甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及 經(jīng)濟支出。（三）質(zhì)量監(jiān)督？本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的 監(jiān)督與檢查。第五條、合同計價方式?.計算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)（施工依據(jù)為：甲方提供的且經(jīng)廣安 市建設主管部門批準的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術核定 量單、會議紀要、施工組織設計等）實際完

5、成的工程量，經(jīng)甲方和其委 托的監(jiān)理工程師申定后，作為工程結(jié)算依據(jù)，并按下述計價方式進行 預、決算。.計價方式：按實際完成工程量義綜合單價二總產(chǎn)值；.合同外用工單價、技工160元每工日;普工120元每工口。.分包工程部分，由甲方確定分包單位及合同內(nèi)容，納入乙方現(xiàn)場管理 范圍，乙方負責分包工程的預留預埋及施工資料歸檔工作。明確各方主 體具體責任義務，.合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件 的有關規(guī)定。第六條、工程款支付？.本合同無預付款，由乙方墊資施工，按乙方施工進度撥付工程款項。 本項目工程款項以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點、比例及數(shù)額支付。.工程款支付方式：. 1?以每壹棟樓為結(jié)

6、算單位。2. 2在結(jié)構(gòu)主體施工至地上每層封頂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方已完工程量的75%工程款，乙方每月25日向甲方遞交當月工程量報表，甲方 次月5日前撥付乙方工程款。乙方施工至主體工程封頂后5個工作日 內(nèi)，甲方支付到乙方完成工程量的85機. 3二次結(jié)構(gòu)、按月進度付款，每月支付乙方完成工程量的75斬 分項工 程完工后5個工作日內(nèi)，支付到該項工程乙方已完工程量的85%O. 4?竣工驗收合格，以甲方收到乙方結(jié)算書次日起計算，甲方應在2個 月內(nèi)審核完畢（超出2個月視同甲方認可），而后5個工作日內(nèi)付至工 程量的95樂 同時，乙方將竣工資料交給甲方。余款5%為工程質(zhì)量保證 金。. 5質(zhì)量保證金的支付：

7、質(zhì)保期為二年，自工程竣工驗收合格后開始計 算，滿一年且完成保修任務后，10日內(nèi)支付質(zhì)保金的50樂滿二年且無 積累維修問題時，10 口內(nèi)將剩余質(zhì)保金一次性全部付清（質(zhì)保金無利 息）。.甲方工程款項必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆 工程款，乙方有權停止履行合同條款。乙方指定銀行賬戶資料由乙方另 行書面通知甲方。.乙方聲明：乙方項目負責人、項目經(jīng)理、項目管理人員等，若無乙方 書面具體授權，不得以乙方、乙方項目部、乙方項目部工作人員名義向 甲方或其他單位、個人借款、購貨、租賃；或向甲方、其他單位及個人作出保證、承諾、出具收條，否則乙方一律不予承認，其法律責任由行 為者個人承擔。.乙方必

8、須及時足額發(fā)放員工工資，收到工程款后，應優(yōu)先用于發(fā)放員 工工資。至春節(jié)等必須支付民工工資的時點，如乙方資金確有困難，甲 方可臨時支付部分工程款用于發(fā)放員工工資。.每次付款時，乙方須向甲方提供稅務局認可的同等金額計稅發(fā)票。.本合同綜合價格為固定價格不因市場的價格而增減。第七條、材料采購與供應？.圖紙所含工程材料均由甲方采購,其中鋼材必須使用大型企業(yè)的產(chǎn)品O.甲方采購的材料、設備在使用前，乙方應按要求進行檢驗和試驗及正 確施工。嚴禁使用不合格的材料和設備。第八條、甲乙雙方權利義務？.甲方的權利義務？負責施工現(xiàn)場三通一平工作，向乙方出示承建該項目的相關手續(xù)，向 乙方提供復印件一份。負責確認水準點、坐

9、標點并以書面形式通知乙方，并由甲方、監(jiān)理工 程師、乙方三方現(xiàn)場共同核實交驗，及時向乙方提供工程地質(zhì)資料及地 下管線資料。L3向乙方提供設計圖紙二套，組織設計單位、監(jiān)理單位和乙方進行圖紙 會審和設計交底。1. 4按合同條款約定支付乙方工程款項。1. 5監(jiān)督乙方施工工程的工程質(zhì)量和工程進度。1. 6根據(jù)工程管理實際情況，提出乙方項目部管理人員構(gòu)成建議和相關管 理要求。1. 7及時組織相關單位進行竣工驗收。8按本協(xié)議要求進行工程決算。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護 建筑）、古樹名木的保護工作。協(xié)調(diào)與當?shù)卣跋嚓P部門的關系。2.乙方權利義務？服從甲方施工現(xiàn)場場地的分配調(diào)

10、度，嚴格服從監(jiān)理單位的施工管理， 遵守各項管理制度，嚴格質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量合格。2. 2做好施工現(xiàn)場各項布置。3開工前向甲方提交有效的施工組織設計。4負責整理圖紙會市的資料。2. 5組建現(xiàn)場項目部，負責組織現(xiàn)場施工、協(xié)調(diào)分包隊伍及其他有關事 宜。2. 6積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，按照要求提供有關資料。隱蔽 工程質(zhì)量檢查最晚應提前一天通知質(zhì)監(jiān)站、甲方、監(jiān)理單位有關人員。2. 7確保施工現(xiàn)場整潔有序，做到安全生產(chǎn)、文明施工并做好環(huán)境保護和 揚塵控制工作。嚴防各類傷亡事故，如因乙方責任發(fā)生傷亡事故，所有 損失由乙方承擔。2. 8做好本工程的安全保衛(wèi)和已完工程未交付甲方前的成品保護工作。第

11、九條、圖紙及設計變更？.甲方向乙方提供審核完整、加蓋審圖章的施工圖紙建。.圖紙保密要求：未經(jīng)甲方許可乙方不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三方或 用于與本工程施工無關的其他任何用途。.設計變更：乙方應遵循原設計標準和規(guī)模施工，否則必須經(jīng)原設計和 審查部門批準并經(jīng)甲方認定。第十條、工程變更、洽商、簽證辦理及相關業(yè)務結(jié)算？工程施工過程中如發(fā)生變更、洽商、簽證，按以下辦法處理。.工程變更？工程變更，由設計單位或甲方項目部以工程技術通知單形式出具。2本工程所發(fā)生的變更必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié) 算依據(jù)。2、工程洽商？工程洽商，由提議方填寫工程洽商審批單進行審批。2乙方應認真閱讀施工圖紙，并就圖紙

12、中出現(xiàn)的問題在施工前7天內(nèi)向 甲方提交工程洽商。否則造成的工期延期及停工補償申請甲方將不予批 準，均由乙方承擔。由乙方提出的洽商，由乙方起草后交甲方現(xiàn)場技術負責人辦理。甲方項目經(jīng)理負責工程洽商審核。5本工程所發(fā)生的洽商必須經(jīng)甲方審核、備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié) 算依據(jù)。3、簽證3.1簽證，甲方原因?qū)е鹿こ套兏鸬牟鸪胺倒?、承包范圍以外施?等需要在發(fā)生當時確定工程量、用工工口、機械臺班使用量及結(jié)算方式 的事項認證，均按簽證方式進行審批。2工程洽商、簽證涉及到的零用工單價執(zhí)行當?shù)厥袌鰞r格。3簽證發(fā)生時，乙方必須立即通知甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場預算代表、監(jiān)理 工程師到現(xiàn)場落實簽證情況并記錄。完成現(xiàn)場

13、簽證內(nèi)容后，甲方施工代 表、現(xiàn)場預算代表和監(jiān)理工程師對簽證內(nèi)容給予驗收，并在7日內(nèi)完成 簽證單的審批程序并雙方備案。如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前辦理 確認。4、甲方簽證生效：項目經(jīng)理負責工程的洽商、簽證等有關文件進行審核 和簽認。單項簽證涉及變更金額增加1000元（含）以上的,以甲方蓋章 為準，不蓋章無效；為00元以下的不計入;但1000元以下變更增加金額 累計超過貳萬元以上部分,直接費加稅金據(jù)實計入結(jié)算。.乙方簽認生效：項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章（或項目部專用章）。.以上變更、洽商、簽證事項如有發(fā)生，乙方應按其內(nèi)容實施完成。否 則，視為乙方違約，并承擔違約責任和由此給甲方造成的一切損失。.

14、工程結(jié)算？工程新發(fā)生的材料在使用前雙方共同認價，作為結(jié)算依據(jù)。7. 2每月20日前,甲方、乙方應就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設計 變更及現(xiàn)場簽證、洽商，核清預算量并簽字確認后辦理補充合同，以此 作為結(jié)算依據(jù)。7. 3全部工程竣工驗收合格后10日內(nèi),乙方將本工程簽署的所有施工合 同、補充合同、變更簽證補充合同、等相關結(jié)算資料一式二份報甲方進 行結(jié)算審核，甲方自接到完善的工程結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核完畢。7. 4雙方在決算中的分歧以工程預算管理部門的解釋為準。第十一條安全施工與檢查.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施 工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取

15、必要的安 全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和 因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。.甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負 責。甲方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)?致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。第十二條安全防護.乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地 段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護 措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由甲方承擔。.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用） 及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14天以書面形式通

16、知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由甲方承 擔安全防護措施費用。第十三條事故管理.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門 并通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生 的費用。.甲方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。第十四條環(huán)境保護.環(huán)境保護責任：乙方在施工過程中，應遵守有關環(huán)境保護的法律、法 規(guī)和規(guī)章及本合同的有關規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同 規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。.乙方應按技術條款的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控 制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢

17、水和廢油的 治理和排放。.乙方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并 運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設備必須置放有序，防 止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。第十五條、違約責任.甲方違約責任：?甲方工程款支付違約：乙方施工至本協(xié)議約定的付款節(jié)點，甲方不 能按本協(xié)議的約定支付應付工程款項，每延期一天按應付工程款的互殳 之五向乙方支付違約金，同時按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的 利息并承擔因此給乙方造成的誤工損失。在此情況下，甲方應無條件為 乙方辦理相關手續(xù)，并承擔有關費用。1. 2因項目手續(xù)不符合當?shù)卣囊髮е鹿こ掏９?，甲方承擔乙方的?jīng) 濟

18、損失。3因甲方原因致使合同終止，甲方應支付乙方已完成工程量100%的工 程款，并賠償乙方的經(jīng)濟損失。1.4因甲方原因，工程中途停建、緩建，甲方在一個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付 乙方已完工程量的100研勺工程款，并賠償乙方的相應損失。2.乙方違約責任：2.1工期違約責任：因乙方原因，工期每逾期一天（包括節(jié)點工期），乙 方向甲方支付本節(jié)點延期工程總價的空迂五的違約金（如節(jié)點工期延 期，乙方在下一節(jié)點趕回工期，則甲方退還乙方上一節(jié)點延期違約 金）。2工程質(zhì)量標準違約責任：若由于乙方責任使工程質(zhì)量沒有達到驗收合 格要求的，乙方必須返工整改至合格為止，由此造成的所有費用及工期 責任均由乙方承擔。3?因乙方原因解除本合同，甲方在扣除乙方還應賠償甲方的經(jīng)濟損失額度后，支付乙方剩余工程款項。雙方責任本合同簽訂后，擅自解除本合同的一方，應向另一方支付本合同工程總 價萬分之五的違約金，同時賠償守約方的經(jīng)濟損失。第十六條