1、第PAGE20頁共NUMPAGES20頁店鋪租賃協(xié)議模板出租方：_集團有限公司（以下簡稱甲方）承租方：_食品有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本協(xié)議。一、租賃物的狀況1_1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_街_號“_購物中心”B樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為_余平方米，現(xiàn)雙方約定按_平方米標準計算，最后實測面積多于或少于_平方米的，均按_平方米計算，不作調整。附該商鋪的平面圖。1_2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵

2、的法定權利、權限和能力簽署本協(xié)議，享受和承擔本租賃協(xié)議所保證的權利和義務。1_3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本協(xié)議附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本協(xié)議終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：（一）有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。1_4甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。二、租賃物的用途2_1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的

3、經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。三、租賃期限3_1除非甲乙雙方按本協(xié)議約定提前終止協(xié)議，本協(xié)議商鋪租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3_2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃協(xié)議的除外）四、租金支付4_1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積_平方米_天或_個月計算（第_至第_年優(yōu)惠_平方米建筑面積按_平方米計算）第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元（_元_天_平方米）；第_年至第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元（_天_平方米）；第_年至第_年每天每

4、平方米租金為_元，每年年租金為_元（_元_天_平方米）；第_年到第_年每天每平方米租金為_元，每年年租金為_元（_天_平方米）4_2甲乙雙方在本協(xié)議簽定后_日內(nèi)，乙方向甲方支付_個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務部門。付款帳號：_.4_3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后_個月的截止期與協(xié)議約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4_1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過_年的

5、，超過部分按上述4_1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天_元計。五、租賃物的交付與返還5_1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5_2甲方交付的租賃物應具備以下條件：5_1甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。5_2甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。5_3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。5_4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。5_5甲方負責提供_KW用電量（但中央空調用電量不包括在內(nèi)）5_3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿

6、后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。5_4商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。5_5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方的處理措施及費用必須合理。六、商鋪的裝修及維修6_1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。

7、乙方提交的設計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內(nèi)給予明確的書面答復決定。6_2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）6_3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6_4除本協(xié)議及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的

8、書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。七、甲方的權利、義務7_1甲方有權按本協(xié)議的約定向乙方收取租金。7_2甲方交付商鋪的日期不晚于_年_月_日。7_2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。7_3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。7_4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權

9、。7_5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本協(xié)議出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。7_6甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權利、義務8_1乙方應按本協(xié)議的約定支付租金。8_2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8_3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。8_4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。8_5乙方對商鋪招

10、牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。8_6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。8_7為避免8_6條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。8_8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。8_9租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）物業(yè)管理費按

11、_元/平方米？月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。8_10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。九、協(xié)議的變更與解除9_1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本協(xié)議。9_2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本協(xié)議。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本協(xié)議。協(xié)議自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（一）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后_日內(nèi)仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。（二）甲方交付的商鋪不符合本協(xié)議約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方

12、交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項費用。（三）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的各項費用。（四）甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃協(xié)議并不承擔違約責任。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除協(xié)議的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關部門審批通過而解除協(xié)議的，甲方還必須同時返還乙方已交付

13、的定金。（五）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；（六）乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的；（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。違反本條款第五、六、七項的，乙方應向甲方按月租金的_倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。9_3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔責任：（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；十、違約責任10_1甲方未按時交付商鋪的，除符合9_2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔每日_萬元的違約金。10_2乙方

14、遲延交付租金的，除符合9_2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應按遲延履行期限承擔日萬分之四的違約金。10_3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。10_4甲方違反7_6規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）10_4租賃期內(nèi)，非本協(xié)議規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的_%為違約金。如未到期租金的_%少于解除協(xié)議前_個

15、月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除協(xié)議前_個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。十一、其他11_1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11_2若本協(xié)議的部分條款被認定為無效，不影響協(xié)議其他條款的法律效力。11_3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本協(xié)議規(guī)定不一致的，以補充條款為準。11_4甲、乙雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。11_5本協(xié)議一

16、式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方：_簽字：_日期：_乙方：_簽字：_日期：_店鋪租賃協(xié)議模板（二）出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設

17、施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限五、租賃期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其它費用1、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。2、每一個租賃年度按月計算。3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水、電費乙方所付。第四條 雙方的權利和義務1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。3、負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證

18、明及相關手續(xù)。4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。5、乙方應按照國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。6、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。7、乙方按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間1、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前_天交付。第六條 房屋裝修或改造3、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同

19、意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第七條 續(xù)租1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第九條 違約1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。4、

20、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款_%的違約金。超過_日甲方有權采取措施，收回房屋。5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條 合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有

21、同等法律效力。4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條 其他甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日店鋪租賃協(xié)議模板（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方作為出租人，乙方作為承租人，就店鋪租賃一事達成協(xié)議及其條款如下：一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東路號第號店鋪，廷筑面積_平方米。二、租賃期限三年，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算，即從文鑰匙之日至年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。三、租金。前二年，每年租金為拾元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是元。起始計租日為甲

22、方向乙方交鑰匙之第二日，不足一個月按每天元計。在三年的租賃期限內(nèi)，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。四、預訂金。本協(xié)議簽訂后三天內(nèi)乙方須向甲方支付預訂金壹萬元，逾期本協(xié)議無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預訂期內(nèi)(乙方支付預定金至甲方交鑰匙)，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然，如果乙方在預訂期內(nèi)中途退訂，原預訂金壹萬元將作為對甲方的補償，不再退還給乙方。五、付租方式。每半年一付。具體為：A、甲方交鑰匙后五天內(nèi)乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金(扣除元預訂金)及抵押金。B、_年年上半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年年底前一次

23、性向甲方支付清。C、_年年下半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。D、_年年上半年的租金計陸萬元，乙方須在_年年底之前向甲方一次性支付清。E、_年年下半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在_年年_月底之前一次性向甲方支付清。F、_年年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在_年年底前一次性向甲方支付清。如果乙方逾期未向甲方付清，乙方應按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金，甲方有權直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作違約處理。六、交鑰匙。A、上述店鋪預計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應予以接受。B、甲方取得上述店鋪鑰匙后，在第一時間通

24、知乙方領取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領取鑰匙的時間，最遲不得遲于第二天，否則甲方有權單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。C、交鑰匙時，甲方陪同乙方對上述的店鋪設施進行驗收。驗收完畢，乙方須在驗收單上簽字。D、驗收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今后上述店鋪設施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責任。七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經(jīng)營電動工具和煤氣灶具，非經(jīng)甲方同意，不得用于經(jīng)營其它。八、管理。盡管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物業(yè)管理部門的管理要求：A、乙方無權在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉租給第三方經(jīng)營。B、乙方承租期間義須注意用電和防火

25、安全，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任。C、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費、水費、電費，設施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔。十、違約。如果發(fā)生下列兒種情況，甲方有權不經(jīng)乙方同意隨時收回店鋪：A、逾期十天末交租金，除有權收回店鋪外，不再退還抵押金。B、擅自將店鋪全部或部分轉租給第三方。C、未經(jīng)甲方同意改變用途或經(jīng)營方向。十一、協(xié)議中止。在乙方承租期間，如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議，除當月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議，絲須提前一個月通知乙方，甲方還

26、要補償乙方壹萬元。十二、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲乙雙方一致同意不再續(xù)租。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設施。甲方有權要農(nóng)乙方恢復原樣。十三、退還抵押金。本協(xié)議終止后，待店鋪的水電費、稅收等全部結算清楚后，甲方才會退還乙方抵押金。十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并在乙方向甲方付清預定金后方為生效。十五、本協(xié)議壹式肆份，各方各持貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日店鋪租賃協(xié)議模板（四）甲方：_ 乙方：_甲方將本人所在的號第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營之用，甲方租乙方經(jīng)營使用期暫定為年。即由_年_月_日至_年_月_日止。_年_月_日至_年_月_日租金為人民幣(元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應賠償乙方所有損失。期滿后乙方如需續(xù)租，應提前兩個月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢鋪位壓金，期滿后乙方付清租金，水、電費等費用后，甲方退還全部壓金款給乙方(不計利息。)乙方應在每月號前付清當月租金，如超時違約甲方有權終止協(xié)議收回鋪位。乙方方在租用期間時租用范圍要建立防火安全責任，維護鋪位更有設施，不能隨意改動鋪位內(nèi)設施如需要改動應先爭求甲方同意，并遵守有關部門法令法規(guī)進行。乙方經(jīng)營