1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年房屋出售居間合同樣本甲方：身份證號(hào)碼：電話：乙方：地址：電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；1.2該房屋位于市；1.3該房屋的建筑面積為平方米（以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書(shū)；結(jié)婚證；房屋共

2、有人同意出售的證明。第三條 購(gòu)房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以（小寫(xiě)）元出售以上房屋。（其中包括）乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)

3、保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。第七條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購(gòu)房人）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第八條 不可抗力本

4、協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條 特別約定1.協(xié)議終止（包括提前終止）后起之日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為

5、甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條 補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。第十二條 生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條 份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：所有權(quán)人（簽字）：簽約日期：_年_月_日2022年房屋出售居間合同樣本（二）房屋出租協(xié)議書(shū)出租

6、人：(以下稱甲方)_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_承租人：(以下稱乙方)_聯(lián)系電話：_身份證號(hào)碼：_乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃房屋及用途甲方愿將坐落于_面積約為_(kāi)平方米的房屋租賃給乙方作_使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超出經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為_(kāi)年_月_日起至_年_月_日至。三、租金年租金為_(kāi)元，大寫(xiě)_元。簽訂協(xié)議時(shí)，一次性交給甲方房款。四、甲方的義務(wù)和權(quán)力1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙承擔(dān)的費(fèi)用。2、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7、1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)交付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔(dān)。七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。八

8、、其他約定事項(xiàng)：取暖費(fèi)雙方協(xié)商，有線電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日2022年房屋出售居間合同樣本（三）房屋出租協(xié)議書(shū)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 房屋的面積、設(shè)施情況1、出租房屋面積共_平方米(建筑面積)。2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱_臺(tái)，洗衣機(jī)(惠而浦)_臺(tái)，電視_臺(tái)(長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一)，萬(wàn)家樂(lè)熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書(shū)桌等家具。第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、

9、用途1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋年租金為(_)元(大寫(xiě)：_)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金，首次租金為_(kāi)元(大寫(xiě)：_)，同時(shí)繳納押金_元，押金在租賃期

10、滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無(wú)損后，一次性無(wú)息退還。租金余款(_)必須在_月_日前付清。否則，押金不予退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，余下租金和押金不

11、予退回。第七條 其他約定事項(xiàng)乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋出售居間合同樣本（四）房屋出租協(xié)議書(shū)出租方(甲方)姓名：_承

12、租方(乙方)姓名_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_住址單位：_ 住址單位：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市_區(qū)_小區(qū)_區(qū)_號(hào)樓_單元_層_號(hào)，住宅使用面積為_(kāi)平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期_年。二、每年租金為_(kāi)元，乙方第一次付_年租金，合計(jì)_元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個(gè)月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用

13、等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣_(tái)元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。七、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部令第_號(hào)租賃房屋治安管理規(guī)定_日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)