1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年苗圃基地合作協(xié)議范本甲方：乙方：為了合理利用開發(fā)土地，讓土地發(fā)揮最大的收益，本著平等自愿、互惠互利的誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方商定，共同經(jīng)營雙方共贏的理念達(dá)成協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況(一)地址：西安市臨潼區(qū)新市鄉(xiāng)走馬村東鬲組村西;(二)面積：按現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營的面積計(jì)算，大約_畝左右(大寫：壹拾畝。多于或少于_畝不影響本合同約定費(fèi)用的計(jì)算。(三)現(xiàn)狀：苗木栽植所在地為兩行核桃樹中間區(qū)域，原來該區(qū)域?yàn)轵球攫B(yǎng)殖區(qū)，而且鏟車在施工區(qū)域重復(fù)施工，碾壓程度嚴(yán)重，對(duì)苗木生長不利，因此改良土壤是施工重點(diǎn);二、共同經(jīng)營的模式結(jié)構(gòu)(一)共同經(jīng)營理念為：土地、資金、技術(shù)

2、管理各占一份;(二)成本預(yù)算：1、土地費(fèi)用：承包村土地每畝按_元計(jì)算;2、基建費(fèi)：修建圍墻長600米，高2.5米(暫時(shí)450米)，每平米按_元算大概費(fèi)用_萬(極限_萬);路面長140米，寬13.5米(兩條路5.5和8米)，厚15cm,每方按_元算_萬(極限_萬)，承包_年期，該區(qū)域?yàn)開畝，均攤到每畝為_元(極限_元);水電費(fèi)及其他雜費(fèi)_元;3、苗木計(jì)劃投資_萬元;4、后期管理費(fèi)用，每月人工費(fèi)按_元支出，一年按_月計(jì)算，大概四萬;5、預(yù)期苗木銷售收入：五年大概投資三十五萬(土地占_萬，人工_萬，苗木_萬);(三)苗木分紅及賠款：苗木所有出售及賠償?shù)腻X減去所有這塊土地的費(fèi)用開銷，余款為正數(shù)分紅甲方

3、占_%，乙方占_%;余款為負(fù)數(shù)，乙方賠款甲方_%的費(fèi)用支出;其中如遇國家征占用土地，依法獲得苗木賠償款應(yīng)該算入收入部分、新修地面設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)該按照相應(yīng)比例計(jì)入苗圃的收入。三、雙方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任：(一)甲方的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任：1、甲方應(yīng)提供土地和水源及管護(hù)機(jī)械;2、甲方提供苗木采購和日常管護(hù)所需的一切資金;3、甲方對(duì)乙方的苗木種植和管護(hù)有權(quán)提出意見，乙方應(yīng)配合甲方將苗圃做的更好;4、甲方發(fā)揮自己的資源優(yōu)勢，在苗木銷售中應(yīng)積極處理使利益最大化;5、要求乙方對(duì)所有的開支進(jìn)行月報(bào)及詳細(xì)說明，審核后再進(jìn)行支付;6、甲方其它區(qū)域的苗木如有出現(xiàn)問題時(shí)，如技術(shù)力量不足，甲方可要求乙方協(xié)助技術(shù)指導(dǎo)，乙方盡

4、量配合;7、甲方對(duì)乙方管理不到位或者造成重大失誤，可以罰款或者可以終止合作;(二)乙方的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任：1、乙方可將甲方未養(yǎng)殖蚯蚓的土地視為乙方的苗木基地;2、乙方負(fù)責(zé)苗木的采購、栽植、管理及后期銷售等工作;3、乙方的各類開支必須通報(bào)甲方的，甲方應(yīng)建立獨(dú)立臺(tái)賬;4、按照合同的要求，必須考察市場及土地現(xiàn)狀，對(duì)該區(qū)域種植的苗木提供合理的規(guī)劃，在管理苗木方面提供技術(shù)指導(dǎo);5、嚴(yán)格控制苗木成本及管理成本，每年苗木管護(hù)成本控制在肆萬元(_元)左右，使大家的利益最大化;6、乙方在甲方未養(yǎng)殖蚯蚓的地方可以最大限度的栽植苗木，所產(chǎn)生的費(fèi)用支出和收入計(jì)入苗圃的投資成本，相應(yīng)的收益同樣歸到苗圃部分;四、結(jié)算方式

5、：1、乙方采購苗木款項(xiàng)先墊子，回來拿詳單到甲方處報(bào)賬，甲方應(yīng)及時(shí)核算付給乙方的支出;2、乙方每月的管護(hù)費(fèi)兩月一上報(bào)，經(jīng)甲方核實(shí)發(fā)放工資;3、甲乙雙方每年共同核算一下費(fèi)用支出情況，并計(jì)劃來年的投資費(fèi)用;4、等苗木出售之時(shí)，核算收入和總支出，雙方商議甲乙雙方的回報(bào)情況;5、最終苗木售完，統(tǒng)一核算成本，按照約定支付雙方的回報(bào)。五、本協(xié)議的履行若發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)調(diào)解決，協(xié)議不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議從_年_月_日至_年_月_日止有效。甲方簽字：簽定日期：見證人簽字：年月乙方簽字：簽定日期：_年_月_日日篇二：本著平等自愿、互惠

6、互利的誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方商定，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任：(一)甲方的義務(wù)：1、甲方有繳納乙方應(yīng)收費(fèi)用、維護(hù)乙方信譽(yù)和利益、每季度向乙方提交一份合理化建議及當(dāng)?shù)毓┣笮畔⒌牧x務(wù)。2、如乙方需在甲方所在地種植苗木，甲方應(yīng)無償提供土地并與之誠實(shí)合作。3、甲方的各類優(yōu)良苗木品種每年_月須理一份清單，將各品種規(guī)格、最低價(jià)格、總數(shù)量等寄給乙方，供乙方協(xié)銷時(shí)參與。(二)甲方的權(quán)利：1、甲方向乙方繳納相關(guān)費(fèi)用并達(dá)成協(xié)議后，為甲方提供必要的設(shè)施保障。2、協(xié)議期內(nèi)，乙方許可甲方使用乙方名稱和商標(biāo)，以及共享市場信息的乙方和生產(chǎn)指導(dǎo)、苗木協(xié)植。(三)甲方的責(zé)任：1、甲方不得打著乙方的招牌干違紀(jì)之

7、事，未經(jīng)乙方許可。2、不得匯露乙方商業(yè)的、技術(shù)性的秘密，不得損害乙方形象和利益。3、如違反以上原則，輕則警告，重則通過法律手段索賠。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：(一)乙方的權(quán)利：1、乙方可將甲方的育苗場所視為乙方的試驗(yàn)示范基地。2、乙方承接的苗木加工需轉(zhuǎn)給甲方完成的，甲方不得推辭，加工所得報(bào)酬乙方只從中收取_%的管理費(fèi)。3、乙方開展的各類活動(dòng)通知甲方參加的，甲方應(yīng)積極參加。(二)乙方的義務(wù)：1、按照合同的要求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)，并對(duì)甲方種植的苗木進(jìn)行維護(hù)，提供技術(shù)指導(dǎo)。2、對(duì)甲方提出的問題，有及時(shí)告知的義務(wù)，并為甲方保密。(三)乙方的責(zé)任：1、甲方如有大量的苗木出現(xiàn)問題時(shí)，如技術(shù)力量不足，

8、甲方可要求乙方協(xié)助技術(shù)指導(dǎo)，乙方不得推辭(材料費(fèi)用另議)。三、付款方式：簽定本協(xié)議時(shí)，甲方須一次性付給乙方技術(shù)使用、培訓(xùn)、注冊(cè)等費(fèi)用共_元整。需其它物品按各自的標(biāo)價(jià)給付。甲方每年需向乙方續(xù)交技術(shù)費(fèi)用、管理等費(fèi)用_元，直到協(xié)議終止。四、違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議(除另有約定外)，均應(yīng)向守約方按本協(xié)議的額定_%支付違約金。五、本協(xié)議的履行若發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)調(diào)解決，協(xié)議不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議從_年_月_日至_年_月_日止有效。七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商后在備注中注明。具有同等法律效力。備注：甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲

9、方單位：乙方單位：簽定日期：_年_月_日 簽定日期：_年_月_日篇三：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法，本著平等互利的原則，經(jīng)過甲乙雙方認(rèn)真考慮、友好協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議條款如下：第一條 、合作宗旨：共同投資，共享利益，互惠互利。第二條 、合作項(xiàng)目和范圍：甲乙雙方合作開發(fā)建設(shè)苗圃基地。主要從事景觀林、果林、花卉苗木栽培及銷售。第三條 、合作期限：_年_月_日起至_年_月_日截止，為期_年。第四條 、合作方式：1、甲方以現(xiàn)有土地_畝交予乙方用于景觀林、果林、花卉苗木栽培。地址位于北馬莊、南馬莊、白毛嶺。2、乙方在合作期間負(fù)責(zé)苗木栽培管理、基礎(chǔ)建設(shè)、勞動(dòng)用工等苗圃基地的所有管理、投資，所產(chǎn)生的

10、一切支出費(fèi)用全部由乙方承擔(dān);乙方負(fù)責(zé)提供甲方所需景觀林、果林、花卉苗木的栽培。甲方所需的苗木以成本價(jià)計(jì)算。3、協(xié)議終止后基礎(chǔ)設(shè)施歸甲方所有。4、因甲方生態(tài)園建設(shè)開發(fā)用地需要，乙方無條件服從。甲方協(xié)助乙方銷售開發(fā)用地里的苗木。5、甲方允許乙方在銷售苗木時(shí)帶土球銷售，并確保乙方道路暢通。第五條 、盈余分配：1、甲方在乙方?jīng)]有產(chǎn)生利潤之前不予對(duì)利潤進(jìn)行分成，對(duì)乙方(前_年)因間苗而出售的幼苗甲方不予進(jìn)行利潤分成，待乙方第_年出售苗木時(shí)產(chǎn)生的利潤開始進(jìn)行分成。對(duì)乙方出售的定植苗達(dá)到5cm以上的，甲方即進(jìn)行分成。2、甲乙雙方在除去經(jīng)營成本后的利潤部分按比例分成。甲方享有凈利潤的_%，乙方享有凈利潤的_%

11、。3、乙方因經(jīng)營不善、人員傷亡或自然災(zāi)害等因素造成的損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第六條 、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方為合作人，對(duì)外代表苗圃基地，不參與生產(chǎn)經(jīng)營的日常事務(wù)具體管理。2、乙方具體職責(zé)：負(fù)責(zé)苗圃基地苗木的栽培管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、勞動(dòng)用工及苗木的生產(chǎn)與銷售等一切生產(chǎn)管理活動(dòng)，并保證甲方所需苗木的供應(yīng)。3、協(xié)議到期終止后，如乙方愿意繼續(xù)承包，可優(yōu)先考慮。第七條 、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行商議。協(xié)議從簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表：_ 法定代表：_年_月_日2022年苗圃基地合作協(xié)議范本（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方

12、）為了充分發(fā)揮土地用途，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途：甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地_畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。二、租賃期限：租賃期自_年_月_日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當(dāng)?shù)夭怀^_%的合理價(jià)格計(jì)算。三、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：（一）租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：畝地，年租金合計(jì)元，大寫：_元整。（含兩間辦公室租金）（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當(dāng)年的租金。（三）該土地上的羅漢松以_元每棵賣給乙方，

13、桂花樹以_元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。（四）乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r(jià)格收取。（五）甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。（二）提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。（二）對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。（三）按合同規(guī)

14、定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。（四）按時(shí)向甲方交付租金。（五）租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。（六）圍墻、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、特殊規(guī)定：（一）租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。（二）租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：（一）到期若需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地

15、恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（二）若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴。九、違約責(zé)任：（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對(duì)造成的損失的認(rèn)定由雙方