1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年西安購房合同范本賣方：_ (以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_買方：_ (以下簡稱乙方)身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為_號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為_號(hào);2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號(hào)，為_結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積_平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方

2、所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：_第四條 房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款_%違約金。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條 規(guī)

3、定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_%的違約金。第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙

4、方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年西安購房合同范本（二）甲方：法人代表：乙方：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：注意慎重選擇培訓(xùn)對(duì)象，不對(duì)試用期內(nèi)的員工進(jìn)行委外出資培訓(xùn)，因?yàn)椋捶梢?guī)定，即使與其簽訂了服務(wù)期協(xié)議，試用期員工一旦辭職，企業(yè)是不能追究其賠償違約金的。若該新員工表現(xiàn)優(yōu)秀，確實(shí)要出資對(duì)其進(jìn)行委外培訓(xùn)的，建議先給予辦理提前轉(zhuǎn)正，將其轉(zhuǎn)為正式員工后再與其簽訂服務(wù)期協(xié)議，這樣追究其違約責(zé)任時(shí)才合法。根據(jù)員工與企業(yè)共同生存、共同發(fā)展的理念，現(xiàn)就甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，

5、以茲共同遵守：第一條 培訓(xùn)服務(wù)事項(xiàng)甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要，為員工自身發(fā)展，并進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)素質(zhì)的提高，安排乙方參加西點(diǎn)培訓(xùn)，在西點(diǎn)培訓(xùn)期間，甲方負(fù)責(zé)乙方的培訓(xùn)費(fèi)用，同時(shí)甲方為乙方提供輔導(dǎo)的師傅、培訓(xùn)時(shí)間及場所。乙方參加培訓(xùn)結(jié)束后，在甲方單位繼續(xù)工作服務(wù)。第二條 培訓(xùn)內(nèi)容1、蛋糕；2、曲奇餅干；3、布??；4、奶昔；5、泡芙。第三條 培訓(xùn)期限培訓(xùn)期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用_元，由公司承擔(dān)。第五條 服務(wù)期甲乙雙方的服務(wù)期為培訓(xùn)開始起至勞動(dòng)合同期滿時(shí)止。風(fēng)險(xiǎn)提示：服務(wù)期要定的合理，比如：按培訓(xùn)費(fèi)總和_元約定_年，以此類推。另外，還需在此條款里約定“如與勞動(dòng)合同期限

6、及以后簽訂的培訓(xùn)服務(wù)期限有沖突，勞動(dòng)合同期限延續(xù)至培訓(xùn)服務(wù)期協(xié)議約定的服務(wù)期終止”等字樣內(nèi)容，以解決服務(wù)期超過勞動(dòng)合同期限的合同自動(dòng)延續(xù)問題。第六條 工資及福利待遇受訓(xùn)期間的工資視情況按原工資的_%支付；獎(jiǎng)金按通常支付額的_%支付。在晉級(jí)或工資辦法修訂時(shí)，受訓(xùn)員工作為在冊人員處理。社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)，原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓(xùn)員工受訓(xùn)期內(nèi)不享受年度休假。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于培訓(xùn)期間的待遇要明確，包括培訓(xùn)期間的補(bǔ)貼、工資福利、保險(xiǎn)等。要特別注意：在培訓(xùn)協(xié)議中寫明培訓(xùn)費(fèi)包括什么費(fèi)用，不包括什么費(fèi)用，以防在員工違約時(shí)不致引起爭議。要明確在培訓(xùn)期間的住宿標(biāo)準(zhǔn)、交通費(fèi)等。要注意較長時(shí)間的培訓(xùn)是否有探親假，如有規(guī)定要寫明。第七條 乙方的責(zé)任和義務(wù)受訓(xùn)員工在學(xué)習(xí)期間，必須每隔_天（即每年_月_日前）向公司人事部書面報(bào)告學(xué)習(xí)情況。受訓(xùn)員工應(yīng)自學(xué)遵守培訓(xùn)校方的各項(xiàng)規(guī)定與要求。凡因違規(guī)違紀(jì)受到校方處分的，公司將追加懲處，視同在本公司內(nèi)的嚴(yán)重過失。第八條 違約責(zé)任1、乙方提前解除勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金；2、有下列情形之一，甲方與乙方解除勞動(dòng)合同的，乙方仍應(yīng)支付違約金：（1）乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）乙方同時(shí)與其他