1、上海市特賣會場地租賃合同示范文本（2011版）編號上海市特賣會場地租賃合同示范文本（2011 版）上海市工商行政管理局制定使用說明一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供 當事人約定采用。簽訂合同前，請仔細閱讀。二、本合同所指特賣會包括：商品特賣會、品牌折扣會、外貿(mào)商品專賣會、土特產(chǎn)年貨 展銷會、特色農(nóng)副產(chǎn)品展銷會、家電產(chǎn)品促銷會及其他商品展銷會。三、本合同為場地租賃合同，既適用于固定場地（專業(yè)展館、商場、其他室內(nèi)場地）， 也適用于臨時性的室外空閑場地的特賣會場地租賃關系。四、本合同未盡事項，當事人雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。五、本合同文本自2011年1

2、1月25日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù) 使用。合同編號：上海市特賣會場地租賃合同（2011 版）甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會場地租賃的特點， 甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況一、特賣會名稱： 。二、特賣會內(nèi)容：。三、主辦方名稱： 。四、特賣會舉辦地址： 。租用區(qū)域/樓層 面積 房間/室號。五、承租期限 年 月 日至 年 月 日；特賣會期限 年 月 日至 年 月 日；營業(yè)時間上午 至下午。六、搭建期限 年一月日至 年月日；布展期限 年 月 日至 年 月 日；撤展期限

3、 年 月 日至 年 月 日。第二條 其他租賃物品、數(shù)量一、消防器材：;二、照明電器：;三、隔欄桌椅：；四、其他設備：第三條押金、租金及支付方式一、本特賣會約定押金合計人民幣 元，乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)支付 給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：口現(xiàn)金 口支票 口其他。押金于特賣會結(jié)束后 天內(nèi)如數(shù)返還乙方。二、本特賣會場地租賃費用合計：人民幣（大寫） 元。口以天計算：元/天X 天，共 元，（大寫）元?？谝悦娣e計算： 元/平方/天X 平方X 天，共 元,（大寫）元。雙方選擇以下方式支付租賃費用：.乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方。.其他方式。雙方選擇以下結(jié)算方式：口現(xiàn)金 口支票 口其他。三、其他

4、租賃物租金、電費約定：第四條雙方權(quán)利和義務一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權(quán)，在合同iT立后 日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關設備。二、甲方應審核乙方的主體資格、經(jīng)營能力等相關情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會 經(jīng)濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品的，應立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權(quán)清退。四、甲方應協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關部門與特賣會有關的工作，配合特賣會順利開展。甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的，有權(quán)清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。五、甲

5、方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作，維護特賣會正常的秩序和安全。七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監(jiān)督和日常巡查， 對發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促參展商將營業(yè)執(zhí)照復印件張貼于攤位醒目位置。九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、 侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會期 間如發(fā)生安全問題，由

6、乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。十一、特賣會舉辦期間，乙方應在展區(qū)醒目位置設立消費維權(quán)投訴臺，指定專人處理消費投訴，并先行賠付。特賣會結(jié)束后，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。 乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔相應責任。十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。第五條違約責任一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應向乙方支付 元違約金。二、乙方

7、未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的%乍為違約金，逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同。三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產(chǎn)損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。四、其他違約責任：第六條保險約定一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險：需要 口不需要二、雙方可約定保險費用的承擔方為：甲方乙方其他。三、保險項目包括：四、保險公司名稱：五、其他具體約定：第七條其他約定事項第八條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。第九條附則本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日