1、中國房地 產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖高級研修班【項目前言】過去三十多年，中國房地產(chǎn)行業(yè)一路成長。面對未來新的市場及 政策環(huán)境，房地產(chǎn)企業(yè)將迎來哪些未知的挑戰(zhàn)和機遇？面臨房地產(chǎn)市 場精細化細分、高附加值的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級創(chuàng)新、環(huán)保 低碳節(jié)能的大背景下，房地產(chǎn)企業(yè)未來如何靈活轉(zhuǎn)型并有效規(guī)避風 險？如何實現(xiàn)企業(yè)長期有效可持續(xù)發(fā)展？是擺在現(xiàn)在和未來房地產(chǎn)行 業(yè)領(lǐng)袖面前的重大課題中共中央辦公廳 國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)國家 中長期教育改革和 發(fā)展規(guī)劃綱要 (2010-2020 年) 中明確指出：“企業(yè)經(jīng)營管理人才隊 伍發(fā)展目標： 適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級和實施 “走出去 ”戰(zhàn)略的需要，以提 高現(xiàn)代經(jīng)營管理水平和企業(yè)國

2、際競爭力為核心，以戰(zhàn)略企業(yè)家和職業(yè) 經(jīng)理人為重點，加快推進企業(yè)經(jīng)營管理人才職業(yè)化、市場化、專業(yè)化 和國際化，培養(yǎng)造就一大批具有全球戰(zhàn)略眼光、市場開拓精神、管理 創(chuàng)新能力和社會責任感的優(yōu)秀企業(yè)家和一支高水平的企業(yè)經(jīng)營管理人 才隊伍 ”。根據(jù)中央精神和企業(yè)面臨的問題， 北京大學憑借對全球房地產(chǎn)發(fā) 展趨勢的深刻理解， 以及對中國房地產(chǎn)市場的深入研究和敏銳洞察力， 聯(lián)合來自國內(nèi)外頂級院校的資深教授、房地產(chǎn)行業(yè)專家以及全球最優(yōu) 秀的行業(yè)大師，傾力打造國內(nèi)業(yè)界最高端的北京大學房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖 高級研修班。課程將傳授世界最先進的房地產(chǎn)發(fā)展理念，探索增長中 的未來房地產(chǎn)市場格局變化態(tài)勢，幫助中國房地產(chǎn)企業(yè)家們更

3、有信心 地走可持續(xù)發(fā)展之路。培訓目標】專為中國房地產(chǎn)杰出的企業(yè)家設(shè)計，其目標在于塑造一批卓越的 企業(yè)領(lǐng)導者和行業(yè)領(lǐng)袖，搭建專家顧問團，建設(shè)一個高端全員學習的 教育平臺，共建房地產(chǎn)領(lǐng)袖大學堂?！九囵B(yǎng)對象】 致力于培養(yǎng)未來可持續(xù)發(fā)展的中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖?！菊n程特色】匯聚頂尖政府資源，云集權(quán)威名師教課，深入考察知名企業(yè)。深入了解房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)律性發(fā)展特點和趨勢，準確獲得對行 業(yè)特點的精準把握及對未來行業(yè)走勢的及時預(yù)測； 了解并掌握企業(yè)議事和決策規(guī)則，為建立百年企業(yè)打下堅實的 運行基礎(chǔ)；直指房地產(chǎn)開發(fā)運作新理念、新方法，使學員迅速把握市場契 機，決勝未來；建立房地產(chǎn)品牌和建筑文化意識，有效地執(zhí)行市場策

4、略，成就 房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；通過領(lǐng)導力變革全面提升組織整體行為及功效，提高組織的整 體競爭力及持續(xù)發(fā)展能力；打造既精于地產(chǎn)管理又善于投融資運作的復合型決策者；整合國內(nèi)外資源，搭建房地產(chǎn)頂級人脈平臺，形成房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖之間終身學習和交流的聯(lián)誼平臺，促進本行業(yè)內(nèi)的互信、 互愛和相互啟發(fā)和合作。深究國學之大智慧，參悟國學大道，承載圣賢之智，實現(xiàn)從知 識到智慧的升華， 是未來企業(yè)發(fā)展引領(lǐng)的必須。 鑄就企業(yè)騰飛 的新起點?！菊n程設(shè)置】課程分為四大體系： （共十篇 55 門課程）一、 基礎(chǔ)課程體系（ 一 ） 董事會議事篇01、羅伯特議事規(guī)則基礎(chǔ)02、公司治理和議事規(guī)則03、辯論和程序動議04、案例分

5、析和實踐演練二）國學智慧篇05、禪宗修煉06、孫子兵法07、周易智慧08、道法自然09、人物志10、黃帝內(nèi)經(jīng)和養(yǎng)生11、毛澤東戰(zhàn)略思想12、藝術(shù)品收藏和投資三）創(chuàng)新管理篇13、房地產(chǎn)核心價值提升14、領(lǐng)導力提升和管理創(chuàng)新15、低碳經(jīng)濟和可持續(xù)發(fā)展16、國內(nèi)外建筑技術(shù)、工藝最新發(fā)展及綠色建筑四）品牌文化篇17、房地產(chǎn)企業(yè)文化18、基業(yè)長青和品牌管理19、危機管理和公共關(guān)系20、創(chuàng)建學習型企業(yè)和團隊建設(shè)、 使用課程體系五）建筑文化篇21、來自實踐前沿的深層次思考22、傾聽大地的訴說23、建筑的實質(zhì)和活著的建筑24、人和建筑和大地共榮共生25、案例討論和分析六）金融投資篇26、房地產(chǎn)企業(yè)的資本運營、

6、金融創(chuàng)新和風險管理27、區(qū)域經(jīng)濟和房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略28、城市化和中小城市房地產(chǎn)發(fā)展29、城市房地產(chǎn)投資潛力的評估和分析30、房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道七）跨界地產(chǎn)篇31、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的戰(zhàn)略 商業(yè)地產(chǎn)立項、開發(fā)、運營的政策法規(guī) 商業(yè)業(yè)態(tài)分類和最新發(fā)展趨勢 發(fā)達城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展和機會 中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展和機會 金融危機下的中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機遇32、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營 工業(yè)地產(chǎn)，無論是發(fā)展趨勢，政策導向，還是贏利能力，都是地產(chǎn)業(yè)的 “主打產(chǎn)品”，特別是隨著中國作為世界級制造大國的產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度、 整合度的提高，工業(yè)房產(chǎn)的銷售市場和租賃市場都一路看高。工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的政策環(huán)境 工業(yè)地產(chǎn)投資評估和風險控制

7、 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 工業(yè)地產(chǎn)的招商和運營33、旅游地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營到 2020 年，中國將成為世界第一大旅游目的地國家和第四大客源輸出 國，屆時， 50% 以上的人將以休閑為目的而不是觀光為目的旅游，可 見未來對以 “分時度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅 ”等 為代表的休閑旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的強勁需求。休閑旅游地產(chǎn)項目策劃和投資評估 分時度假和旅游地產(chǎn)的營銷 國際旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢和中國旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)典案例34、酒店開發(fā)和經(jīng)營 中國經(jīng)濟每年兩位數(shù)的增長， 讓酒店成為地產(chǎn)市場一個不可或缺的產(chǎn)品 類別，酒店開發(fā)將持續(xù)成為房地產(chǎn)市場的熱點?，F(xiàn)代酒店業(yè)投資評估和發(fā)展趨勢現(xiàn)代酒店業(yè)投資戰(zhàn)略現(xiàn)代酒店業(yè)經(jīng)

8、營戰(zhàn)略35、健康城的開發(fā)和經(jīng)營36、古建修復和防古建筑三、 未來課程體系（八）發(fā)展戰(zhàn)略篇37、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略38、新形勢下的企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展39、企業(yè)戰(zhàn)略創(chuàng)新的新思維40、土地獲取和區(qū)域規(guī)劃41、土地運營模式及風險規(guī)避42 、一級土地市場開發(fā)和運營43、二手地交易的收益和風險管理44、城市選擇戰(zhàn)略和區(qū)域規(guī)劃（ 九）宏觀經(jīng)濟篇45、宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)形勢及房地產(chǎn)政策解讀及預(yù)測46 、應(yīng)對全球化：新視野、新思維和新對策47、未來 10 年中國城市居民收入增長水平預(yù)測48、中、外房地產(chǎn)發(fā)展周期比較研究49 、未來 10 年中國領(lǐng)先的經(jīng)濟區(qū)域（十）產(chǎn)業(yè)集成地產(chǎn)篇50、構(gòu)建集成平臺對企業(yè)持續(xù)成長

9、的重要意義51、產(chǎn)業(yè)集成地產(chǎn)開發(fā)模式創(chuàng)新52、三四線城市產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和中心城鎮(zhèn)建造的有機把握53、特色城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)兼容帶來的新型開發(fā)模式四、 選修課程體系54、學員班委特別要求課程55、拓展知識領(lǐng)域課程?！静糠纸淌趯＜覉F隊】政府官員：（邀請有關(guān)部委領(lǐng)導親臨授課）謝家瑾 建設(shè)部總經(jīng)濟師中國物業(yè)管理協(xié)會陳 淮 著名經(jīng)濟學家，住建部政策研究中心主任史 煒 國家發(fā)改革委經(jīng)濟體制和管理研究所研究員，產(chǎn)業(yè)研究室主任孟曉蘇 中房集團理事長、幸福人壽保險股份有限公司董事長聶梅生 中國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長顧云昌 中國房地產(chǎn)及住宅研究會秘書長劉福垣 國家計委宏觀經(jīng)濟研究院副院長 , 研究員孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進

10、中心副總工程師 學院派師資：（邀請北大和各相關(guān)大學專業(yè)老師授課）章 政 北京大學經(jīng)濟學院黨委書記、副院長，教授，博士生導師董志勇 北京大學經(jīng)濟學院副院長，教授李稻葵 清華大學經(jīng)濟管理學院教授，中國和世界經(jīng)濟研究中心主任雎國余 著名經(jīng)濟學家，北京大學經(jīng)濟研究所所長，教授、博士生導師 寧向東 清華大學中國經(jīng)濟研究中心常務(wù)副主任，經(jīng)濟管理學院教授 谷慧敏 北京第二外國語學院發(fā)展咨詢委員會委員，旅游管理學院副院長 李明德 中國社會科學院旅游研究中心副主任俞孔堅 北京大學景觀設(shè)計學院 院長董黎明 北京大學城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長 教授 博導吳必虎 北京大學城市和環(huán)境學院系主任 教授 博導馮 科 北京大學經(jīng)

11、濟所常務(wù)副所長，研究員，房地產(chǎn)金融中心主任周燕珉 清華大學建筑學院教授 國家一級注冊建筑師崔國文 清華大學繼續(xù)教育學院副院長趙 曉 北京科技大學經(jīng)濟管理學院教授、博士生導師董 藩 北京師范大學管理學院教授、北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任 實戰(zhàn)派師資：（邀請相關(guān)行業(yè)知名專家、企業(yè)家親臨授課）王 石 萬科企業(yè)股份有限公司任志強 華遠集團董事長馮 侖 萬通集團董事長盧 鏗 青島海爾地產(chǎn)集團有限公司董事長 邀請選修課師資：1、學員特別要求的師資，由校方出面邀請，盡可能滿足學員的愿望2、拓展知識領(lǐng)域各類專家學者，引領(lǐng)學員開拓性思考教學管理】配備專職班主任，全程管家式的學習助理組織國內(nèi)頂級地產(chǎn)企業(yè)考察，觀

12、摩學習享有課程升級學習優(yōu)惠。 輔助資料，期刊免費贈閱。北京大學高科技成果轉(zhuǎn)換優(yōu)先享有權(quán)?！鹃_班時間】 2012年7月 28日【上課方式】 學習時間兩年，每一個月集中授課 2 天（周六至周日） 或每 兩個月集中授課 4 天（周四至周日） （不包括學員活動、交流沙龍等時間）?！旧险n地點】 北京大學、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名企業(yè)【上課要求】 為提高教學質(zhì)量和學習后的日常實踐使用，在學習第一篇董事 會議事篇 和第二篇國學智慧篇課程時， 我們將免費邀請學員單位董事會秘書前來 聽課，共同掌握這一課程?！緦W習費用】 費用： 38.8 萬元/ 人 （包括授課費、教材費、午餐費、其他相關(guān)資料等）?！井厴I(yè)證書】 完成全部課

13、程且學業(yè)合格者，頒發(fā)北京大學結(jié)業(yè)證書。 結(jié)業(yè)后憑證書優(yōu)先參加今后領(lǐng)袖研修班組織的各種聯(lián)誼、 論壇、 講座和參 觀考察活動。成為北京大學校友，統(tǒng)一存檔管理，參加北大有關(guān)社會、學術(shù)活動?！緢竺麠l件】 具以下條件之一的行業(yè)企業(yè)方可報名1、對房地產(chǎn)行業(yè)有特殊貢獻并能提供相關(guān)證明資料的有志之士可直接報名；2、房地產(chǎn)企業(yè)董事長可憑單位證明信或營業(yè)執(zhí)照副本復印件方可報名；3、房地產(chǎn)企業(yè)總裁須提供公司法人證明資料方可報名。 凡不是公司法人的開 發(fā)企業(yè)總裁愿意報名的，請?zhí)峁┕径聲蛐袠I(yè)協(xié)會推薦文件方可報名；4、房地產(chǎn)企業(yè)正在培養(yǎng)的未來接班人報名，請出具公司相關(guān)證明文件方可報 名； （家族企業(yè)家子女報名條件從

14、優(yōu)）5、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)行業(yè)董事長報名須符合下列要求：每班、每行業(yè)企業(yè)僅錄取一名請出具本行業(yè)協(xié)會提供的推薦文件，文中要證明本企業(yè)社會信用情況提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章一份對沒有董事長的單位或確有工作需要由總裁或總經(jīng)理參加報名時， 在符 合上述三個條件的情況下，酌情考慮?！緢竺绦颉?、填寫報名表傳真或電子郵件至招生辦公室。2、提供公司簡介3、持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件及身份證明和行業(yè)協(xié)會推薦信來學校面試。4、學校對學員情況進行審核，向?qū)W員發(fā)出錄取通知書。5、學員收到通知書后一周內(nèi)天內(nèi)將學費匯到以下帳戶： 收款單位：北京大學開 戶 行：工商銀行北京海淀西區(qū)支行帳 號： 89131151用

15、途：“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖高級研修班 +學員姓名”學費。 特別說明： 匯款后請將匯款憑證復印件傳至招生辦公室。確認到款后開班 時統(tǒng)一開據(jù)北京大學發(fā)票。6、學員報到時應(yīng)持本人身份證原件、學歷學位證書復印件，個人、單位簡介 各 1 份，名片兩張，近期免冠二寸彩色照片四張?！韭?lián)系方式】聯(lián) 系 人：王老師聯(lián)系電話： （總機）傳 真：網(wǎng) 站： HYPERLINK 電子郵箱： HYPERLINK mailto: 中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖高級研修班 報名申請表最后畢業(yè)學校： 主修專業(yè)： 編號：姓 名： *身份證號： *性 別： 男 女出生年月： 電 話： *傳 真： *移動電話： *電子郵件： *最高學歷： 博士 碩士 本科 ?？?其他 公司名稱：雇員人數(shù)：公司地址：現(xiàn)任職務(wù)：公司網(wǎng)址：資產(chǎn)總額：公司性質(zhì)：國有企業(yè)私營 / 集體所有制企業(yè)外資企業(yè) / 合資企業(yè)股份制企業(yè)中央 / 地方政府部門其他（注明）工作簡歷：您的建議和要求：申請人簽字： 填表日期： 年 月 日招生辦意見： 學員學號： 年月日有關(guān)說明】1、此表信息僅用于招