1、可編輯車間廠房轉(zhuǎn)讓合同車間廠房轉(zhuǎn)讓合同1 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況 本廠房項(xiàng)目暫定名：_，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為_，土地面積為：_平方米，用途為工業(yè)用地，使用年限至_年_月_日止。 其次條乙方所購(gòu)廠房的基本狀況 1、乙方所購(gòu)廠房座落_。 2、本廠房戶型圖見本合同附件一。 第三條購(gòu)房?jī)r(jià)款 1、總成交金額為_元整（大寫：_元

2、整）。 2、單價(jià)_ 第四條付款方式及期限。 乙方按下列第種方式按期付款： 1、一次性付款： 、乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的_%即_元； 、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 2、分期付款 、簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元； 、符合甲乙雙方商定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的_%即_元； 、甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的_%； 、余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 3、貸款付款： 、簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即_元； 、前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即

3、_元； 、余款乙方向銀行貸款支付。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。 第六條交房期限及交付條件 1、屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。 2、非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。 3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件： 、于_年_月_日前通水； 、于_年_月_日前通電。 4、建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明 、外墻：； 、內(nèi)墻：； 、頂棚：； 、地面：； 、門窗：；

4、、衛(wèi)生間：； 、電梯：； 、水：； 、電：。 第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。 甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的狀況。 第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的商定 1、甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的全部資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。 2、甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心，包括： 向甲方工作人員出具托付辦證的授權(quán)托付書； 將乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)等提前10日交付給甲方； 簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同； 供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料； 其他關(guān)心。 第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)

5、和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。 第十條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。甲方不得擅自轉(zhuǎn)變本項(xiàng)目依據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。 第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在前期物業(yè)服務(wù)合同中托付的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并

6、遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_元/平方米/月。 第十二條電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按_元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。 第十三條合同擔(dān)保 1、甲乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)款的%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。 2、乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。 3、有下列狀況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 、在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的； 、在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等

7、限制權(quán)利，未告知乙方的； 、簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。 4、在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。 5、甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同商定為準(zhǔn)，本合同未商定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。 第十四條其他 1、本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)報(bào)登記。 2、乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。 3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解

8、決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。 第十五條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)份。 第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方： 代表人（簽字）：_身份證號(hào)碼：_ 年 月 日 年 月 日 車間廠房轉(zhuǎn)讓合同2 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 受讓方（乙方）：_ 甲乙雙方本著公正互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況 本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_，位于_，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_。 二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款 1、

9、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上全部建筑及設(shè)備。 2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_元整（金額大寫_元）。 3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_負(fù)擔(dān)。 4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。 三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式 1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)元整（金額大寫_元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。 2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。 四、違約責(zé)任 1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解

10、除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。 2、如乙方未依據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_賠償金。 3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的_違約金。 4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_的違約金。 五、爭(zhēng)議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 六、標(biāo)的物的交付 _年_月_日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。 七、附件 1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印

11、件 2、乙方身份證復(fù)印件 八、本協(xié)議書一式_份，雙方各執(zhí)_份。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 電話：_ 電話：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 車間廠房轉(zhuǎn)讓合同3 轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同： 第一條甲方愿將其在_市_廠投資的_元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。 其次條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下： 廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整（￥_元）。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，

12、經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。 第三條、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）、甲方的權(quán)利和義務(wù) （1）甲方必需保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行擔(dān)當(dāng)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 （2）甲方必需保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。 （3）甲方必需辦理好與本院落土地全部人將本院落土地使用合同變更為乙方。 （二）、乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)全部房屋全部權(quán)歸乙方全部，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。 （2）自_年_月_日起此院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無任何關(guān)系。 第四條甲方于契約成立同

13、日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及_關(guān)市政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。 第五條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用_市_廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違反前項(xiàng)商定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。 第六條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為擔(dān)當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。 第七條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下： （一）本轉(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。 （二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。 第八條違約責(zé)

14、任：在合同簽字生效后，雙方不得任憑終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。 第九條合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。 第十條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_ 地址：_ 受讓方（乙方）：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_ 地址：_ 年 月 日 車間廠房轉(zhuǎn)讓合同4 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_身份證號(hào)：_ 頂讓方（乙方）：_身份證號(hào)：_ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號(hào)的店鋪_轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利

15、與義務(wù)。 二、該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為_，產(chǎn)權(quán)人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期_年_月_日止，月租為_元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。 三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。 四、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，()但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)

16、全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。 六、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)

17、，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。 八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 證明人： 證明人： 年 月 日 車間廠房轉(zhuǎn)讓合同5 甲方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方） 雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 乙

18、方全部坐落_市_路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_年_月_日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。 二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法 （一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_萬元整。 （二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之_以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之_以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。 （三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。 （四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后全部發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任