1、 房屋買賣合同書通用范本5篇房屋買賣合同書通用范本篇1 甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份證號： 姓名：身份證號： 乙方：(購買方) 姓名：身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及貯存室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及貯存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全部權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 其次條上述住宅及貯存室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂（協(xié)議書）之日起不得變更。 第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方

2、在領(lǐng)到新居鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。 第四條甲方必需在領(lǐng)到新居鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。 第五條乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋全部權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必需馬上協(xié)作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必需樂觀協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生

3、的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。 第七條上述住宅及貯存室的交易過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第八條違約責(zé)任： (一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必需騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必需按日支付違約金50元。 (三)自乙方要求甲方幫助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必需準(zhǔn)時協(xié)作乙方過戶外，必需按日支付違約金50元。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及貯存室的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方

4、五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等全部費(fèi)用。 第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 20年月日 房屋買賣合同書通用范本篇2 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售

5、的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下： 一、此房坐落于_，產(chǎn)權(quán)全部人_，產(chǎn)權(quán)證號_，房屋建筑面積_，使用性質(zhì)：_。 二、該房價為_萬元，人民幣大寫：_。先交付_元，人民幣大寫：_元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款_元，人民幣大寫：_元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需

6、驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)修理。 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由_方擔(dān)當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋買賣合同書通用范本篇3 售方：_身份證號：_ 買方：_身份證號：_ 居間方：_ 甲、乙、丙依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法

7、、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。 第一條：房屋基本狀況 1、甲方自愿將坐落在_區(qū)_的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。 2、該房屋的基本狀況如下： 房屋性質(zhì)：_全部權(quán)人：_面積：_樓層：_ 產(chǎn)權(quán)證號：_土地證號：_丘號：_ 附屬設(shè)施：_ 其次條、成交價格 甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣：_元(大寫)，￥_(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。 第三條：傭金支付 甲方根據(jù)總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥_元) 乙方根據(jù)總房價款的_%支付，即為人民幣元(￥_元) 甲乙雙方任何一方不

8、履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起_日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。 甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第四條：房款付款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息) 乙方向甲方的付款商定： (1)乙方于_年_月_日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_元(大寫)￥_(小寫) (2)乙方于_年_月_日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣_元(大寫)￥_(小寫) (3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清晰并在物業(yè)試驗(yàn)單簽字_日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清余款。 第五條：相關(guān)事宜 1、乙方需要貸款并請丙方

9、為其擔(dān)當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需擔(dān)當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。 2、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 3、甲方于_年_月_日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。 4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。 第六條：違約責(zé)任 1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。 2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持

10、有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時： (1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。 (2)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 (3)乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同其次條確定的房屋實(shí)際成交價的_%數(shù)額的違約金，并

11、賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的_%違約金。 5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方擔(dān)當(dāng)。 第七條：免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 第八條：商定其他事宜 1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。 甲方：_乙方：_丙方：_ 甲方共有

12、人：_代理人：_經(jīng)辦人：_ 代理人：_身份證號：_ 日期：_年_月_日 房屋買賣合同書通用范本篇4 合同編號：_ (以下簡稱甲方)：_立合同人 (以下簡稱乙方)：甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫_，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。 二、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止。屆時此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。 三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費(fèi)外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。 四、本契約書的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。 五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行

13、，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失)，并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn)。 六、本人(乙方)及擔(dān)保方嚴(yán)肅陳諾：保證不動用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)，乙方必需保證將此借款歸還甲方并保證協(xié)作甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為，擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。 七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_有限公司無任何債務(wù)和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人實(shí)行保全、查封、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述狀況，則視乙方為隱瞞事實(shí)真相，以非法占

14、有為目的詐騙犯罪行為，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。 八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方全都選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時躲避致使法院無法送達(dá)相關(guān)法律文書，雙方特殊商定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的托付手續(xù)，替躲避方聘請律師參加訴訟，簽收法律文書。 九、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效。 甲方(簽字或蓋章)：_乙方(簽字或蓋章)：_ 擔(dān)保方(簽字或蓋章)：_ _年_月_日 簽約地點(diǎn)：_ 房屋買賣合同書通用范本篇5 甲方：_ 乙方：_ 甲方欲出售其

15、名下_房屋，特托付乙方供應(yīng)購房人的信息，關(guān)心甲方與購房人簽定房屋買賣合同。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。 第一條：出售房屋的基本狀況 甲方房屋位于：_;建筑面積：_;房屋全部權(quán)證號為：_。 本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人_，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件) 其次條：甲方托付事項(xiàng) 1.乙方代為查找購房人; 2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋;

16、 3.乙方向購房意向人供應(yīng)甲方房屋狀況的證明文件等。 第三條：甲方義務(wù) 甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。 甲方向乙方供應(yīng)房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件全都; 甲方向乙方供應(yīng)房屋鑰匙一套。 第四條：乙方義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)為甲方查找合適的買方。 乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。 乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。 第五條：托付期限 本合同托付期限為_月，期滿之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方供應(yīng)的材料。 經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以續(xù)定（托付合同）。 第六條：乙方酬勞