1、 買賣住房合同優(yōu)秀模板5篇買賣住房合同優(yōu)秀模板篇1 甲方：(賣方)_ 身份證號碼:_ 乙方：(買方)_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法以及（其它）有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。 2、房屋結構：_結構。 3、房屋面積：共計_平方米。 4、房產(chǎn)證號：_。 二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元); 其次次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_

2、元)付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔當法律責任和經(jīng)濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。 五、雙方商定其他事項 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一

3、式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 身份證：_ _年_月_日 買賣住房合同優(yōu)秀模板篇2 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于_市_城區(qū)_的房屋(房屋全部權證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔。 三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款

4、，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款（承諾書）時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構供應與貸款相關的資料，簽署相關文件; 2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。 五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、連續(xù)履行協(xié)議，乙

5、方一次性將購房款支付給甲方; 2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應如數(shù)退還給乙方。 六、違約責任 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日_計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方

6、的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 買賣住房合同優(yōu)秀模板篇3 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋狀況： 甲方所售房屋位于_

7、區(qū)_路(街)_號，為_結構;甲方所售房屋全部權證號為_號，房屋土地使用權證號為_號;甲方所售房屋建筑面積_平方米。 其次條 房屋價格： 房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰元整(含附屬設施費用)。轉(zhuǎn)讓稅費由甲方(或乙方)擔當。 第三條 付款方式： 一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現(xiàn)金支付)。甲方收到以上款項必需向乙方出具收條。 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。(或乙方支付首期款后_日內(nèi)，將房屋交付給乙方)。 第五條 違約責任條款 乙方逾期

8、付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。 甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。 第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任

9、。 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或_仲裁委員會提起仲裁)。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十條 本房屋（買賣合同）一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 買賣住房合同優(yōu)秀模板篇4 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落于上海市_小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復印件

10、及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。 三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。 四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清晰、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。 六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。 七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結束(產(chǎn)權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電

11、話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。 八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。 九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。 十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。 十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。 十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方

12、簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權過戶。 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 買賣住房合同優(yōu)秀模板篇5 甲方：(賣方)_ 身份證號碼:_ 乙方：(買方)_ 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號。 2、房屋結構：_結構。 3、房屋面積：共計_平方米。 4、房產(chǎn)證號：_。 二、房屋總售價：大寫人民幣_元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_元整(_元); 其次次付款：在_年_月_日前，乙方將購房款人民幣_元整(_元)付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔當法律責任和經(jīng)濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后，不