1、羽毛球館投資初步預(yù)算202M1M，場與場0.5M。20 個羽毛球場地的球館建筑面積為： 15.46.620+1502200M2150M2。球館的構(gòu)造、地板：構(gòu)造為磚墻一般抹灰、鋁合金門窗、瓦面為鐵皮瓦面、地板為木地板油漆。造價：租賃期限推測最短 3 年，可能到 5 年。假設(shè)移位置鋼構(gòu)可重復(fù)使用但有損耗。私人投資：大致總造價為 4502200+20*1000012010M210/2,塑膠跑道：8000-10000/條20%1、各球館的營業(yè)價格根本上在小時，選用 元小時；節(jié)假日：8：3017：0025-45/小時，包場 30 元/小時，選用 30 元/17：00 以后，25-45 元/小時，包30

2、/30/小時。2、球館場地出租時間球館場地出租時間計算如下：34679、103655250110周一至周五：8301844250=1000球場出租，即這時出租場地 210 只，時間 3 小時，球館出租時間36=1818250=450020 點22 點是每天最好的，淡、旺季時各有 40%、90%以上的球場出租，即這時出租場地 818 只，時間 2 小時，球館出租時213=2626250=6500節(jié)假日：10-22 點，淡、旺季時各有 60%、90%球場出租算，129/20*9180/180*110198003、燈光照明4002 個，每10400燈泡 22 個，共使用燈泡 44 個，每個球場平均

3、4440020=880千瓦，考慮到風(fēng)扇等其它用電平均每個球場1.2 千瓦，電價1.0千瓦/小時。4、年經(jīng)營收入4.1100025+450030+650030+1980030=924000、飲料、羽毛球等銷售年收入：經(jīng)與市較大的部份球館工作旺季10000/淡季2022/月左右；利潤率在30%左右，平均月銷售利潤在1800左右。1800/月12/年=21600/年。、其它收入：1000/年廣告費。13924000+21600+1000=946600 元/年。5、年經(jīng)營支出及利息、折舊5.1、設(shè)定每年土地租金：3 元/平*2022 平*12月=72022元；/人/月12/年=57600/年；3、每年

4、電費2千瓦/球場/小時1/度=31800/年；1000 元/月12 月/年=12022 元/5.5、每年工商、繳稅：1000/月12/年=12022/年；+60/年/人6體驗費=5860/年；70元2月年0元年；4.5%,等額本息按月還款計算。1 8 項 合 計 開 支 ：72022+57600+31800+12022+12022+5860+4800+125000=321060/年。由此可見，球館利潤：946600-321060=6255401、固定本錢特高：球館的變動本錢只有電費一項，而固定本錢489060 489060-31800=457260/93.5%(457260489060100%=93.5%)。這樣高的固定本錢，是意味著存在較大的風(fēng)險。如