1、F1:簡單租房合同范本出租方：(以下簡稱甲甲方)承租方：(以下簡稱乙乙方)甲、乙雙方方就房屋租賃賃事宜，達成成如下協(xié)議：一、甲方將將位于XX市市XX街道XXX小區(qū)X號號樓XXXXX號的房屋出出租給乙方居居住使用，租租賃期限自XXX年XX月月XX日至XXX年XX月月XX日，計計X個月。二、本房屋屋月租金為人人民幣XX元元，按月/季季度/年結(jié)算算。每月月初初/每季季初初/每年年初初X日內(nèi)，乙乙方向甲方支支付全月/季季/年租金。三、乙方租租賃期間，水水費、電費、取取暖費、燃氣氣費、電話費費、物業(yè)費以以及其它由乙乙方居住而產(chǎn)產(chǎn)生的費用由由乙方負擔。租租賃結(jié)束時，乙乙方須交清欠欠費。四、乙方同同意預(yù)交元

2、作為保保證金，合同同終止時，當當作房租沖抵抵。五、房屋租租賃期為，從年月日至年月月日。在在此期間，任任何一方要求求終止合同，須須提前三個月月通知對方，并并償付對方總總租金的的違約金;如如果甲方轉(zhuǎn)讓讓該房屋，乙乙方有優(yōu)先購購買權(quán)。六、因租用用該房屋所發(fā)發(fā)生的除土地地費、大修費費以外的其它它費用，由乙乙方承擔。F2:個人房屋租賃合合同出租方(以下簡簡稱甲方)：承租方(以以下簡稱乙方方)：1.甲方出出租給乙方的的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋屋面積共平平方米，房屋屋現(xiàn)有裝修及及設(shè)施、設(shè)備備情況詳見合合同附件。2. 甲方方出租給乙方方的房屋租賃賃期共個個月。自年年月日起起至年月月日止。乙乙方

3、向甲方承承諾，租賃該該房屋僅作為為使用用。 租賃期期滿，甲方有有權(quán)收回出租租房屋，乙方方應(yīng)如期交還還。乙方如要要求續(xù)租，則則必須在租賃賃期滿個月之之前書面通知知甲方，經(jīng)甲甲方同意后，重重新簽訂租賃賃合同。3.經(jīng)雙方方協(xié)商該房屋屋每月租金為為元;租租金總額為元(大寫寫萬仟佰拾元元整)。4. 經(jīng)雙雙方協(xié)商乙方方負責交納租租賃期間因居居住及營業(yè)所所產(chǎn)生的一切切費用。5.在租賃賃期內(nèi)，甲方方應(yīng)保證出租租房屋的使用用安全。該房房屋及所屬設(shè)設(shè)施的維修均均由甲方負責責(乙方使用用不當除外);對乙方的的裝修裝飾部部分甲方不負負有修繕的義義務(wù)。乙方如如因使用不當當造成房屋及及設(shè)施損壞的的，乙方應(yīng)立立即負責修復(fù)復(fù)

4、或經(jīng)濟賠償償。乙方如改改變房屋的內(nèi)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝裝修或設(shè)置對對房屋結(jié)構(gòu)有有影響的設(shè)備備，設(shè)計規(guī)模模、范圍、工工藝、用料等等方案均須事事先征得甲方方的書面同意意后方可施工工。租賃期滿滿后或因乙方方責任導(dǎo)致退退租的，依附附于房屋的裝裝修歸甲方所所有。甲方有有權(quán)選擇乙方方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方方收取恢復(fù)工工程實際發(fā)生生的費用。6. 租賃賃期內(nèi)未經(jīng)甲甲方同意，乙乙方不得轉(zhuǎn)租租、轉(zhuǎn)借承租租房屋。若甲甲方在此期間間出售房屋，須須在個月月前書面通知知乙方，在征征得乙方同意意后方可實施施，在同等條條件下，乙方方有優(yōu)先購買買權(quán)。雙方可可以協(xié)商變更更或終止本合合同。7.甲方有有以下行為之之一的，乙方方有權(quán)解除合合同

5、： (11)不能提供供房屋或所提提供房屋不符符合約定條件件，嚴重影響響居住。 (2)甲方未未盡房屋修繕繕義務(wù)，嚴重重影響居住的的。8.房屋租租賃期間，乙乙方有下列行行為之一的，甲甲方有權(quán)解除除合同，收回回出租房屋;(1)未經(jīng)經(jīng)甲方書面同同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借承租房屋屋。(2)未未經(jīng)甲方書面面同意，拆改改變動房屋結(jié)結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房房屋，在甲方方提出的合理理期限內(nèi)仍未未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)經(jīng)甲方書面同同意，改變本本合同約定的的房屋租賃用用途。 (55)利用承租租房屋存放危危險物品或進進行違法活動動。 (6)逾期未交納納按約定應(yīng)當當由乙方交納納的各項費用用，已經(jīng)給甲甲方造成嚴重重損害的。 (7)拖

6、欠欠房租累計個月以上上。9.租賃期期滿前，乙方方要繼續(xù)租賃賃的，應(yīng)當在在租賃期滿個個月前書面通通知甲方。如如甲方在租期期屆滿后仍要要對外出租的的，在同等條條件下，乙方方享有優(yōu)先承承租權(quán)。租賃賃期滿合同自自然終止;因因不可抗力因因素導(dǎo)致合同同無法履行的的，合同自然然終止。10.合同同實施時，甲甲方應(yīng)保證租租賃房屋本身身及附屬設(shè)施施、設(shè)備處于于能夠正常使使用狀態(tài)。乙乙方交還甲方方房屋應(yīng)當保保持房屋及設(shè)設(shè)施、設(shè)備的的完好狀態(tài)，不不得留存物品品或影響房屋屋的正常使用用。對未經(jīng)同同意留存的物物品，甲方有有權(quán)處置。驗驗收時雙方須須共同參與，并并簽字確認。11房屋租租賃期間.甲甲方因不能提提供本合同約約定的

7、房屋或或其他原因單單方面提出解解除合同的，應(yīng)應(yīng)支付乙方本本合同租金總總額%的違約約金。甲方每每逾期交房一一日，則每日日應(yīng)向乙方支支付日租金倍的滯納納金。由于甲甲方怠于履行行維修義務(wù)或或情況緊急，乙乙方組織維修修的，甲方應(yīng)應(yīng)支付乙方費費用或折抵租租金，但乙方方應(yīng)提供有效效憑證。12.租賃賃期間，乙方方有下列行為為之一的，甲甲方有權(quán)終止止合同，收回回該房屋，乙乙方應(yīng)按照合合同總租金的的 %向甲方方支付違約金金。1)未經(jīng)經(jīng)甲方書面同同意，將房屋屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借借給他人使用用的;2)未未經(jīng)甲方書面面同意，拆改改變動房屋結(jié)結(jié)構(gòu)或損壞房房屋; 3)改變本合同同規(guī)定的租賃賃用途或利用用該房屋進行行違法活動的的;

8、4)拖欠欠房租累計 個月以上的的。 5)租租賃期內(nèi)，乙乙方逾期交納納本合同約定定應(yīng)由乙方負負擔的費用的的，每逾期一一天，則應(yīng)按按上述費用總總額的 %支支付甲方滯納納金。 6)賃期內(nèi)，乙乙方未經(jīng)甲方方同意，中途途擅自退租的的，乙方應(yīng)該該按合同總租租金 %的額額度向甲方支支付違約金。77)支付租金金,每逾期一一日,則乙方方須按日租金金的 倍支付付滯納金。 8)期滿，乙乙方應(yīng)如期交交還該房屋，逾逾期歸還，則則每逾期一日日應(yīng)向甲方支支付原日租金金倍的滯納金金。13.因不不可抗力原因因致使本合同同不能繼續(xù)履履行或造成的的損失，甲、乙乙雙方互不承承擔責任;因因國家政策需需要拆除或改改造已租賃的的房屋，使甲

9、甲、乙雙方造造成損失的，互互不承擔責任任。因上述原原因而終止合合同的，租金金按照實際使使用時間計算算，不足整月月的按天數(shù)計計算，多退少少補。 其中中，不可抗力力系指 “ 不能預(yù)見見、不能避免免并不能克服服的客觀情況況 ” 。14. 本本合同自雙方方簽(章)后后生效，由甲甲、乙雙方各各執(zhí)份，具具有同等法律律效力。其它它未事宜，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商一致，可可訂立補充條條款。補充條條款及附件均均為本合同組組成部分，與與本合同具有有同等法律效效力。協(xié)商或或調(diào)解解決不不成的，依法法向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。甲方： 乙乙方：身份證號： 身份證號號：電話： 電電話：傳真： 傳傳真：地址： 地地址：房

10、產(chǎn)證號：簽約日期： 年月日 簽約日期期：年月月日簽約地點： 簽約地點點：設(shè) 施 、設(shè)設(shè) 備清 單單1.廚房用用具清單及數(shù)數(shù)量：2.衛(wèi)生間間用具及數(shù)量量：3.家具清清單及數(shù)量：4. 水表表現(xiàn)數(shù)：電表表現(xiàn)數(shù)： 氣氣表現(xiàn)數(shù)：5. 裝修修狀況記錄:6. 其它它設(shè)施、設(shè)備備:甲方：乙方：簽約日期：年 月日簽約地點：F3:本合同雙方當事事人：出租方（以下簡簡稱甲方）：_ (本人)(授權(quán)權(quán)代表)姓名名：_國籍：_ (身份證)(護護照)(營業(yè)業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_，郵郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_； 傳真：_；E-mail:_ 承租方（以下簡簡稱乙方）：_ (本人)(授權(quán)權(quán)代表)姓名名：_國籍：_ (身份證)

11、(護護照)(營業(yè)業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_，郵郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_； 傳真_；E-mail:_ 根據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國城市房地地產(chǎn)管理法及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，在平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的基基礎(chǔ)上，甲、乙乙雙方就下列列房屋的租賃賃達成如下協(xié)協(xié)議：第一條 房屋基基本情況 甲方房屋（以下下簡稱該房屋屋）坐落于_；位于于第_層，共_ 套間間，房屋結(jié)結(jié)構(gòu)為_，建筑面面積_平方方米（其中實實際建筑面積積_平方米米，公共部位位與公用房屋屋分攤建筑面面積_平方方米）；該房房屋的土地使使用權(quán)以出出讓劃撥撥方式取得得；該房屋平平面圖見本合合同附件一，該該房屋附著設(shè)設(shè)施見附

12、件二二；房屋所所有權(quán)證號、土土地使用權(quán)證證號房地地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 房屋用用途 該房屋用途為_。 除雙方另有約定定外，乙方不不得任改變房房屋用途。 第三條 租賃期期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月月_日止止。 第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）_萬_千千_百_拾_元元整。 租賃期間，如遇遇到市場變化化，雙方可另另行協(xié)商調(diào)整整租金標準；除此之外，出出租方不得以以任何理由任任意調(diào)整租金金。 第五條 付款方方式 乙方應(yīng)于本合同同生效之日向向甲方支付定定金（_幣）_萬_千千_百_拾 _元整。租金金按月季季年結(jié)結(jié)算，由乙方方于每月季年年的第_個月的_日交付給給甲方。 第六條 交付房房屋期限 甲

13、方于本合同生生效之日起_日內(nèi)內(nèi)，將該房屋屋交付給乙方方。 第七條 甲方對對產(chǎn)權(quán)的承諾諾 甲方保證在出租租該房屋沒有有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議議另有約定外外，有關(guān)按揭揭、抵押債務(wù)務(wù)、稅項及租租金等，甲方方均在出租該該房屋前辦妥妥。出租后如如有上述未清清事項，由甲甲方承擔全部部責任，由此此給乙方造成成經(jīng)濟損失的的，由甲方負負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方方對房屋及其其附著設(shè)施每每隔 _月年年檢查、修修繕一次，乙乙方應(yīng)予積極極協(xié)助，不得得阻撓施工。 正常的房屋大修修理費用由甲甲方承擔；日日常的房屋維維修由_方承擔。 因乙方管理使用用不善造成房房屋及其相連連設(shè)備的損失失和維修費用用，由乙

14、方承承擔責任并賠賠償損失。 租賃期間，防火火安全、門前前三包、綜合合治理及安全全、保衛(wèi)等工工作，乙方應(yīng)應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜杏嘘P(guān)部門規(guī)定定并承擔全部部責任和服從從甲方監(jiān)督檢檢查。 第九條 關(guān)于裝裝修和改變房房屋結(jié)構(gòu)的約約定 乙方不得隨意損損壞房屋設(shè)施施，如需改變變房屋的內(nèi)部部結(jié)構(gòu)和裝修修或設(shè)置對房房屋結(jié)構(gòu)影響響的設(shè)備，需需先征得甲方方書面同意，投投資由乙方自自理。退租時時，除另有約約定外，甲方方有權(quán)要求乙乙方按原狀恢恢復(fù)或向甲方方交納恢復(fù)工工程所需費用用。 第十條 關(guān)于房房屋租賃期間間的有關(guān)費用用 在房屋租賃期間間，以下費用用由乙方支付付，并由乙方方承擔延期付付款的違約責責任： 1水、電費； 2煤氣費；

15、 3電話費； 4物業(yè)管理費費； 5_； 6_。 在租賃期，如果果發(fā)生政府有有關(guān)部門征收收本合同未列列出項目但與與使用該房屋屋有關(guān)的費用用，均由乙方方支付。 第十一條 租賃賃期滿 租賃期滿后，本本合同即終止止，屆時乙方方須將房屋退退還甲方。如如乙方要求繼繼續(xù)租賃，則則須提前_個月書書面向甲方提提出，甲方在在合同期滿前前_個個月內(nèi)向乙方方正式書面答答復(fù)，如同意意繼續(xù)租賃，則則續(xù)簽租賃合合同。 第十二條 因乙乙方責任終止止合同的約定定 乙方有下列情形形之一的，甲甲方可終止合合同并收回房房屋，造成甲甲方損失，由由乙方負責賠賠償： 1擅自將承租租的房屋轉(zhuǎn)租租的； 2擅自將承租租的房屋轉(zhuǎn)讓讓、轉(zhuǎn)借他人人或

16、擅自調(diào)換換使用的； 3擅自拆改承承租房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)或改變承租租房屋用途的的； 4拖欠租金累累計達_個月； 5利用承租房房屋進行違法法活動的； 6故意損壞承承租房屋的； 7_。 第十三條 提前前終止合同 租賃期間，任何何一方提出終終止合同，需需提前_月書面面通知對方，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商后后簽訂終止合合同書，在終終止合同書簽簽訂前，本合合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不不可抗力因素素或出現(xiàn)本合合同第十條規(guī)規(guī)定的情形，甲甲方必須終止止合同時，一一般應(yīng)提前_個個月書面通知知乙方。乙方方的經(jīng)濟損失失甲方不予補補償。第十四條 登記記備案的約定定 自本合同生效之之日起_日內(nèi)，甲甲、乙雙方持持本合同及有有關(guān)證明文件件向_申

17、請登登記備案。第十五條 違約約責任 租賃期間雙方必必須信守合同同，任何一方方違反本合同同的規(guī)定，按按年度須向?qū)Ψ浇患{年度度租金的_%作作為違約金。乙乙方逾期未交交付租金的，每每逾期一日，甲甲方有權(quán)按月月租金的_%向乙乙方加收滯納納金。 第十六條 不可可抗力 因不可抗力原因因?qū)е略摲课菸輾p和造成成損失的，雙雙方互不承擔擔責任。 第十七條 其它它 本合同未盡事宜宜，由甲、乙乙雙方另行議議定，并簽定定補充協(xié)議。補補充協(xié)議與本本合同不一致致的，以補充充協(xié)議為準。第十八條 合同同效力 本合同之附件均均為本合同不不可分割之一一部分。本合合同及其附件件內(nèi)空格部分分填寫的文字字與印刷文字字具有同等效效力。

18、 本合同及其附件件和補充協(xié)議議中未規(guī)定的的事項，均遵遵照中華人民民共和國有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭議議的解決 本合同在履行中中發(fā)生爭議，由由甲、乙雙方方協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成時，甲甲、乙雙方同同意提交中國國國際經(jīng)濟貿(mào)貿(mào)易仲裁委員員會深圳分會會仲裁，仲裁裁裁決是終局局的，對雙方方均有約束力力。 第二十條 合同同份數(shù) 本合同連同附件件共_頁頁，一式_份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，均具有有同等 效力力。 甲方（簽章）：_ 乙乙方（簽章）：_授權(quán)代表（簽字字）：_ 授權(quán)代代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日訂立合同雙方： 出租方：_，以以下簡稱甲方方 承租方：_，以以下簡稱乙方方 根據(jù)中華人

19、民民共和國及及有關(guān)規(guī)定，為為明確甲、乙乙雙方的權(quán)利利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。 第一條甲方將將自有的坐落落在_市_街街_巷_號的的房屋_棟_間，建筑面面積_平方米米、使用面積積_平方米，類類型_，結(jié)構(gòu)構(gòu)等級_，完完損等級_，主主要裝修設(shè)備備_，出租給給乙方作_使使用。 第二條租賃期期限 租賃期共_個月月，甲方從_年_月_日日起將出租房房屋交付乙方方使用，至_年_月_日日收回。 乙方有下列情形形之一的，甲甲方可以終止止合同，收回回房屋： 1擅自將房屋屋轉(zhuǎn)租、分租租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入入股或與他人人調(diào)劑交換的的； 2利用承租房房屋進行非法法活動，損害害公共利益的的； 3拖欠租

20、金_個月月或空置_月的。 合同期滿后，如如甲方仍繼續(xù)續(xù)出租房屋的的，乙方擁有有優(yōu)先承租權(quán)權(quán)。 租賃合同因期滿滿而終止時，如如乙方確實無無法找到房屋屋，可與甲方方協(xié)商酌情延延長租賃期限限。 第三條租金和和租金交納期期限、稅費和和稅費交納方方式 甲乙雙方議定月月租金_元，由由乙方在_月月_日交納給給甲方。先付付后用。甲方方收取租金時時必須出具由由稅務(wù)機關(guān)或或縣以上財政政部門監(jiān)制的的收租憑證。無無合法收租憑憑證的乙方可可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定定的稅率和標標準交納房產(chǎn)產(chǎn)租賃稅費，交交納方式按下下列第_款執(zhí)行： 1有關(guān)稅法和和鎮(zhèn)政發(fā)（990）第344號文件規(guī)定定比例由甲、乙乙方各自負擔擔； 2甲、乙雙

21、方方議定。 第四條租賃期期間的房屋修修繕和裝飾 修繕房屋是甲方方的義務(wù)。甲甲方對出租房房屋及其設(shè)備備應(yīng)定期檢查查，及時修繕繕，做到不漏漏、不淹、三三通（戶內(nèi)上上水、下水、照照明電）和門門窗好，以保保障乙方安全全正常使用。 修繕范圍和標準準按城建部（887）城住公公字第13號號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時時，乙方應(yīng)積積極協(xié)助，不不得阻撓施工工。 出租房屋的修繕繕，經(jīng)甲乙雙雙方商定，采采取下述第_款辦法處理理： 1按規(guī)定的維維修范圍，由由甲方出資并并組織施工； 2由乙方在甲甲方允諾的維維修范圍和工工程項目內(nèi)，先先行墊支維修修費并組織施施工，竣工后后，其維修費費用憑正式發(fā)發(fā)票在乙方應(yīng)應(yīng)交納的房租租中分

22、_次扣扣除； 3由乙方負責責維修； 4甲乙雙方議議定。 乙方因使用需要要，在不影響響房屋結(jié)構(gòu)的的前提下，可可以對承租房房屋進行裝飾飾，但其規(guī)模模、范圍、工工藝、用料等等均應(yīng)事先得得到甲方同意意后方可施工工。對裝飾物物的工料費和和租賃期滿后后的權(quán)屬處理理，雙方議定定： 工料費由_方承承擔（）； 所有權(quán)屬_方（）。 第五條租賃雙雙方的變更 1如甲方按法法定手續(xù)程序序?qū)⒎慨a(chǎn)所有有權(quán)轉(zhuǎn)移給第第三方時，在在無約定的情情況下，本合合同對新的房房產(chǎn)所有者繼繼續(xù)有效； 2甲方出售房房屋，須在三三個月前書面面通知乙方，在在同等條件下下，乙方有優(yōu)優(yōu)先購買權(quán)； 3乙方需要與與第三人互換換用房時，應(yīng)應(yīng)事先征得甲甲方同意，甲甲方應(yīng)當支持持乙方的合理理要求。 第六條違約責責任 1甲方未按本本合同第一、二二條的約定向向乙方交付符符合要求的房房屋，負責賠賠償_元。 2租賃雙方如如有一方未履履行第四條約約定的有關(guān)條條款的，違約約方負責賠償