1、PAGE PAGE 11中德陽光花城商業(yè)外立面裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：重慶*地產(chǎn)集團(tuán)團(tuán)有限公司承包方（乙方）：重慶*鋁合金幕墻工程有限責(zé)任公司按照中華人民民共和國合同同法和建建筑法的規(guī)規(guī)定，遵循平平等、自由、公公平和誠實(shí)信信用的原則，結(jié)結(jié)合本工程具具體情況，雙雙方達(dá)成如下下協(xié)議。工程概況：工程名稱：*商業(yè)業(yè)外立面裝飾飾施工工程工程地點(diǎn)：南橋橋寺承包范圍：*花城一一期1-399號(hào)軸線范圍圍內(nèi)的商業(yè)門門市外立面裝裝飾的設(shè)計(jì)與與施工。承包方式：全承承包，乙方包包設(shè)計(jì)、包工工、包料、包包交驗(yàn)合格。工期：2011年8月月10日時(shí)達(dá)到甲方驗(yàn)驗(yàn)收條件；從從簽訂合同及及圖紙認(rèn)可之之日起，總工期為為40

2、天。本合同工期如遇遇設(shè)計(jì)變更、不不可抗力因素素以及非乙方方原因的停、窩窩工時(shí)，經(jīng)甲甲方簽證后，工期可順延。價(jià)款及酬金：本合同實(shí)行綜合合單價(jià)包干，單單價(jià)明細(xì)如下下：干掛淺紅麻花崗崗石綜合包干干單價(jià)：5006元/；干掛英國棕（國國產(chǎn)）花崗石石綜合包干單單價(jià)：6277.8元/；干掛中國黑花崗崗石綜合包干干單價(jià)：5332元/；濕貼中國黑花崗崗石（門檻石石）綜合包干干單價(jià)：2331元/；鋁合金格柵綜合合包干單價(jià)：246元/；150系列門帶帶窗（不含地地彈門）綜合合包干單價(jià)：587.44元/；地彈門綜合包干干單價(jià)：4447元/；鋁塑板吊頂綜合合包干單價(jià)：387.55元/；鐵骨架玻璃欄桿桿綜合包干單單價(jià)：

3、元/m；玻璃平開窗綜合合包干單價(jià)：700元/；玻璃推拉窗綜合合包干單價(jià)：523元/；門面招牌（廣告告）位綜合包包干單價(jià)：2237元/；腳手架租賃、搭搭設(shè)與拆除按按照包干單價(jià)價(jià)：27.66元/。上述綜合包干單單價(jià)包括但不不限于：乙方方為實(shí)施本工工程所需的全全部人工費(fèi)、材材料費(fèi)、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用、機(jī)械械設(shè)備費(fèi)用、水水電費(fèi)電費(fèi)、各各項(xiàng)措施費(fèi)、工工程驗(yàn)收費(fèi)用用、樣板送檢檢費(fèi)用、材料料下車場(chǎng)內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸，設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、以以及乙方負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安安全、施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理和維維護(hù)所需全部部費(fèi)用，以及及利潤和稅金金等。前述包干單價(jià)確確定后，在包包干價(jià)范圍內(nèi)內(nèi)，本合同不不再執(zhí)行與工工程計(jì)價(jià)有關(guān)關(guān)的定額及文文件，也不再再因市

4、場(chǎng)人工工及材料等費(fèi)費(fèi)用的漲跌而而進(jìn)行調(diào)整，乙乙方更不得以以虧損等為由由要求甲方增增加合同價(jià)款款，相關(guān)可預(yù)預(yù)見及不可預(yù)預(yù)見的一切合合同風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)經(jīng)合同各方預(yù)預(yù)見。前述綜合包干單單價(jià)（1）（12）項(xiàng)結(jié)算算面積現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)測(cè)的展開面面積為準(zhǔn)。腳腳手架以本工工程（不含玻玻璃欄桿）實(shí)實(shí)測(cè)正投影（立面）和平平面投影（懸懸挑）的面積之和再另加338（邊角角和轉(zhuǎn)角位）的的面積為結(jié)算算面積。付款方式：合同簽訂后，施施工隊(duì)三天內(nèi)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)；在石石材進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)33個(gè)工作日內(nèi)，甲甲方向乙方支支付工程款35萬萬元。乙方按照甲方要要求，于8月月10日時(shí)基基本達(dá)到甲方方驗(yàn)收條件要要求，經(jīng)甲方方確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方

5、支付到暫定工程造造價(jià)的80%工程款。工程完工，經(jīng)甲甲方及質(zhì)檢站站驗(yàn)收合格后后，乙方送結(jié)結(jié)算書與相關(guān)關(guān)票據(jù)資料（含含發(fā)票）至甲甲方，甲方在在30個(gè)工作日日內(nèi)完成審核核，（如果到到期末完成審審核，視為甲甲方同意乙方方的結(jié)算金額額），辦清工工程結(jié)算，與與財(cái)務(wù)決算后后，甲方付款款至結(jié)算價(jià)的的97% 。余款作為質(zhì)保金金，質(zhì)保期兩兩年滿無質(zhì)量量問題，一次次性支付。甲方所支付的所所有款項(xiàng)乙方方首先應(yīng)按國國家有關(guān)政策策支付勞動(dòng)者者工資。工程驗(yàn)收：本合同簽訂后33日內(nèi)，乙方方須向甲方提提交如下材料料樣板：石材材樣板（255mm淺紅麻麻花崗石、25mmm英國棕花花崗石、255mm和15mm中國國黑花崗石）各各1塊

6、；斷橋鋁鋁合金和彩鋁鋁型材各1根（每根長長0.1米）；石材材用硅酮膠（密密封膠和結(jié)構(gòu)構(gòu)膠）各1支；門窗五金金件密封條（1550門帶窗、地地彈門、平開開窗、推拉窗窗）各1套；以及本工工程使用的各各種規(guī)格的玻玻璃樣板各一一塊。前述樣樣板，需經(jīng)甲甲方成控部和和工程部雙方方簽字封樣后后，方可采購購進(jìn)場(chǎng)，封樣樣作為驗(yàn)收參參考。乙方需向甲方提提交如下資料料：（1）材料（石石材、鋁材、玻玻璃、鋼材、膠膠粘劑）、零零部件、構(gòu)件件出廠質(zhì)量合合格證書，石石材和玻璃硅硅酮結(jié)構(gòu)膠需需提交相容性性測(cè)試報(bào)告以以及物理性能能報(bào)告；（2）石材的檢檢測(cè)報(bào)告；（3）施工安裝裝自檢記錄；（4）其他質(zhì)量量保證資料；（5）工程竣工工資

7、料，以及及后期幕墻養(yǎng)養(yǎng)護(hù)說明書。本工程觀感檢驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)符合以下下規(guī)定：裝飾項(xiàng)目外露框框、玻璃門窗窗金屬結(jié)構(gòu)框框橫平豎直，造造型應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求；裝飾項(xiàng)目膠縫（包包括石材膠縫縫和玻璃膠縫縫）橫平豎直直，結(jié)構(gòu)膠和和密封膠打注注飽滿、密實(shí)實(shí)、連續(xù)、均均勻、無氣泡泡，密度和厚厚度符合技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；鋁合金框和鋁合合金板無脫膜膜現(xiàn)象，顏色色均勻，與封封樣色板比較較無明顯色差差；石材顏色基本均均勻，色澤與與封樣樣板基基本相符，花花紋圖案基本本符合設(shè)計(jì)要要求；沉降縫、伸縮縫縫、防震縫的的處理應(yīng)保持持外觀效果一一致，并符合合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定；鋁合金板材表面面平整，肉眼眼觀察不應(yīng)有有可察覺的變變形、波紋或或局部壓砸等

8、等缺陷；石材表面不得有有凹坑、缺角角、裂紋、斑斑痕；玻璃不得有裂痕痕、缺角、針針眼，尺寸符符合設(shè)計(jì)要求求；lowee玻璃要求鍍鍍膜均勻，不不得有肉眼可可察覺的霧斑斑、斑點(diǎn)紋和和膜層顏色不不均勻；中空玻璃，中中空層為122mm；裝飾項(xiàng)目抽樣標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：滲漏檢驗(yàn)平面部部分按每1000面積抽抽查一處，對(duì)對(duì)于易發(fā)生滲滲漏的轉(zhuǎn)角部部位以及門窗窗與石材交接接處、石材與與金屬結(jié)構(gòu)交交接處等主體體各結(jié)構(gòu)連接接節(jié)點(diǎn)處需進(jìn)進(jìn)行淋水檢查查；金屬板、金屬框框表面質(zhì)量符符合：0.11mm-0.3mm寬劃劃傷每平方米米（展開面積積）不多于88條，每條長長度不超過1100mm；每平方米（展展開面積）擦擦傷總面積不不超過5000

9、；同一塊鋁鋁塑板內(nèi)劃傷傷不多于4處處；石材花紋出現(xiàn)損損壞的為劃傷傷，石材花紋紋出現(xiàn)模糊的的為擦傷；每每平方米石材材表面寬度小小于0.3mmm的劃傷不不得超過2條條且每條長度度不得超過1100mm；每平方米石石材擦傷不得得超過5000mm；豎向鋼結(jié)構(gòu)和垂垂直度豎直方方向上偏差不不得超過100mm（采用用經(jīng)緯儀測(cè)量量）；橫向鋼鋼結(jié)構(gòu)（長度度不超過300m）以及幕幕墻水平度水水平方向上偏偏差不超過110mm；玻玻璃門窗和鋁鋁合金窗外框框水平和豎直直方向上偏差差不超過2mmm；相鄰玻玻璃面平面度度偏差不超過過2.5mmm；裝飾項(xiàng)目工程抽抽樣檢驗(yàn)數(shù)量量按照現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)玻玻璃幕墻工程程技術(shù)規(guī)范（JJGJ

10、1022 20033）以及金金屬與石材幕幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范（JJGJ 1333-20001）的有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)責(zé)：提供必需的建筑筑設(shè)計(jì)圖；審查乙方根據(jù)甲甲方圖紙、技技術(shù)要求及國國家有關(guān)規(guī)范范和標(biāo)準(zhǔn)所作作出的施工圖圖； 提供施工作業(yè)面面和必需的施施工場(chǎng)地和材材料堆放地，提供乙方的辦公場(chǎng)所及人員住宿等臨建設(shè)施； 協(xié)助乙方做好進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工的相相關(guān)事宜；監(jiān)督乙方施工質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度，按按合同約定支支付乙方工程程款；甲方派出管理人人員對(duì)乙方進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)監(jiān)督管理；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各各分包單位的的關(guān)系；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙乙方使用現(xiàn)有有的臨時(shí)道路路；提供施工工用水主干管管，由主干管管至工作面管管道

11、由乙方自自行提供；提提供施工用電電的電源，由由乙方自行接接駁由二級(jí)配配電箱至工作作面所需電纜纜和配電箱；（二）乙方職責(zé)責(zé)：根據(jù)甲方圖紙、技技術(shù)要求，按按國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工圖設(shè)設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。編制施工組織方方案，完善相相關(guān)進(jìn)場(chǎng)施工工手續(xù)，及時(shí)時(shí)向甲方及監(jiān)監(jiān)理提供開、竣竣工報(bào)告及施施工計(jì)劃報(bào)表表，并與其它它施工單位協(xié)協(xié)調(diào)、配合工工作，直至完完成本工程；乙方在施工準(zhǔn)備備時(shí)，應(yīng)當(dāng)安安排專業(yè)技術(shù)術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)測(cè)量各項(xiàng)規(guī)規(guī)格尺寸，并并對(duì)此負(fù)責(zé)；辦理施工所涉及及的各種申請(qǐng)請(qǐng)、批件等手手續(xù)；組織施工隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)甲甲方審定的圖圖紙進(jìn)行制作作安裝；并做做好進(jìn)場(chǎng)施工工人員的技術(shù)術(shù)、安全教育

12、育及有關(guān)后勤勤準(zhǔn)備工作；乙方必須服從并并執(zhí)行甲方對(duì)對(duì)消防、用電電管理、安全全、文明施工工、成品保護(hù)護(hù)、環(huán)境保護(hù)護(hù)等管理的有有關(guān)規(guī)定和甲甲方各項(xiàng)管理理制度；乙方方對(duì)自身現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)域和施工工方法的合理理、安全、消消防及工程質(zhì)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)責(zé)任。嚴(yán)格遵遵守國家和當(dāng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)質(zhì)量量、安全、環(huán)環(huán)保等法律法法規(guī)，做好安安全文明施工工及成品保護(hù)護(hù)，按期保質(zhì)質(zhì)保量地完成成施工任務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)采取切切實(shí)可行的安安全防范措施施，施工過程程中嚴(yán)格遵守守安全生產(chǎn)的的各項(xiàng)規(guī)定要要求，如乙方方原因造成的的自身與第三三方人員傷亡亡等安全事故故，或發(fā)生違違規(guī)違章而受受到處罰，其其責(zé)任均由乙乙方負(fù)責(zé)； 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建建筑物和管線線的保

13、護(hù)要求求，按甲方的的要求進(jìn)行保保護(hù)；本工程不得分包包、轉(zhuǎn)包；乙方自行負(fù)責(zé)所所有材料（含含技術(shù)及安全全措施所需材材料，如鋼管管、扣件等）、機(jī)機(jī)具的裝卸、運(yùn)運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)的的水平、垂直直運(yùn)輸；負(fù)責(zé)自身承包范范圍內(nèi)的成品品保護(hù)工作直直至移交驗(yàn)收收，同時(shí)不得得損壞甲方和和或其它分包包的材料、成成品、及半成成品，否則，承承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)責(zé)任及費(fèi)用；乙方自行購買施施工圖，并提提供完整的符符合當(dāng)?shù)卣蟮姆职こ炭⒐べY資料及竣工圖圖各5套，確保7月月20日前能交交付甲方；協(xié)助配合甲方接接洽政府、地地方對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的檢查；由乙方負(fù)責(zé)深化化設(shè)計(jì)，并將將深化設(shè)計(jì)方方案報(bào)甲方審審批及備案；乙方必須確保所所有全部合格格

14、，并在甲方方指定檢測(cè)中中心或國家認(rèn)認(rèn)可的檢測(cè)中中心進(jìn)行復(fù)檢檢，所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用由由乙方負(fù)責(zé)；工程保修期服務(wù)務(wù)：乙方對(duì)所施工的的全部產(chǎn)品承承擔(dān)保修期責(zé)責(zé)任，工程主主體保修期兩兩年（自甲方方集中向項(xiàng)目目購房人交房房之日起算），若人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，且收取成本費(fèi)。保修期內(nèi)因乙方方產(chǎn)品出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，乙乙方應(yīng)在接到到修理通知448小時(shí)內(nèi)到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決決，否則甲方方有權(quán)自行處處理，所產(chǎn)生生費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)乙方需需對(duì)本工程每每年進(jìn)行一次次全面檢查，確確保本裝飾項(xiàng)目安全全使用。本工程石材、硅硅酮膠、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)保期要要求為十年，石石材和硅酮膠質(zhì)保期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問問題導(dǎo)致的安安全問題和甲甲方損

15、失，由由乙方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任與違約約處理：（一）甲方責(zé)任任：如因甲方單方面面拖欠工程進(jìn)進(jìn)度款或尾款款，應(yīng)向乙方方支付相當(dāng)于于拖欠金額同同期銀行貸款款利息的違約約金，并按延延誤天數(shù)累計(jì)計(jì)計(jì)算。因甲方拖欠工程程款而影響工工程進(jìn)度，應(yīng)應(yīng)由甲方承擔(dān)擔(dān)。甲方應(yīng)按合同條條款辦理結(jié)算算。若因甲方方單方面原因因，不能在竣竣工驗(yàn)收合格格后15個(gè)工工作日內(nèi)辦理理完結(jié)算，甲甲方應(yīng)向乙方方支付相當(dāng)于于工程尾款同同期銀行貸款款利息的違約金，并按按延誤天數(shù)累累計(jì)計(jì)算。如因甲方單方面面原因（不可可抗力的原因因除外）導(dǎo)致致本合同不能能履行，則乙乙方有權(quán)向甲甲方要求支付付違約金155萬元。未辦理驗(yàn)收手續(xù)續(xù)，甲方提前前使用或擅自自

16、動(dòng)用，造成成損失由甲方方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)責(zé)任：指派 郭渝建（身身份證號(hào)碼： ）作作為乙方履約約代表暨項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人，全全權(quán)代表乙方方履行本合同同，代表乙方方處理相關(guān)工工程事務(wù)，簽簽收相關(guān)工程程文件等。因乙方原因未按按合同規(guī)定的的日期完成該該工程，每逾逾期一天甲方方處以乙方11000元的的違約責(zé)任金金，并按延誤誤天數(shù)累計(jì)計(jì)計(jì)算。如乙方將所承包包的工程轉(zhuǎn)包包和分包，甲甲方有權(quán)單方方面解除本合合同，乙方賠賠償甲方違約約金15萬元元。工程辦理結(jié)算時(shí)時(shí)，雙方必須須辦理本項(xiàng)履履約情況確認(rèn)認(rèn)書。工程竣工驗(yàn)收合合格后，乙方方應(yīng)無條件全全部撤出施工工現(xiàn)場(chǎng)。因乙方原因?qū)е轮鹿て谘诱`超超過7天，可可視為乙方重重大違約，乙乙方支付甲方方違約金155萬元