1、建筑設(shè)計內(nèi)部管理流程1、設(shè)計單位的選擇擬定設(shè)計招標(biāo)方案及設(shè)計費的最高限價,報公司董事會審議，再將通過公司董事會審定的方案提交公司股東雙方審批。2、設(shè)計合同的要約必需依據(jù)國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進(jìn)行設(shè)計.編制的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材程合理使用年限。對所擔(dān)當(dāng)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)協(xié)作施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參與隱蔽工程驗收和工程竣工驗收3、設(shè)計合同承辦審核流程由總工辦承辦，與設(shè)計單位連接,擬定設(shè)計合同草案,依據(jù)公司設(shè)計合同審批流程審批后再報集團(tuán)及股東。二、設(shè)計任務(wù)書的下達(dá)1、調(diào)研1。1 取得設(shè)計條件取得

2、以下基礎(chǔ)文件、設(shè)計依據(jù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃設(shè)計要點批文、地形圖（原有地質(zhì)勘探資料、市政工程設(shè)施規(guī)劃資料、現(xiàn)有市政基礎(chǔ)條件及道路坐標(biāo)標(biāo)高等。市場調(diào)研色、當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟特點等方面進(jìn)行調(diào)研。現(xiàn)場踏勘場區(qū)部分:總平面布置及設(shè)計要求：盡量節(jié)省用電，滿足生產(chǎn)功能要求，合理組織場內(nèi)外運輸,適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛩牡乩項l件，符合規(guī)劃要求。2。工藝部分：選擇合適的生產(chǎn)方法、合理的布置工藝流程、合理的設(shè)備選型。3。建筑設(shè)計：平面布置及立面形式的選擇要滿足生產(chǎn)功能的要求，依據(jù)設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、用量及設(shè)備外形的規(guī)格尺寸進(jìn)行建筑外形的選擇。三、方案設(shè)計階段1、審查方案是否達(dá)到任務(wù)書條件擔(dān)當(dāng)公司工程設(shè)計的

3、單位必需具有部、省或市建委頒發(fā)的資,并在勘察、1。2 勘察、設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格在合同規(guī)定的時限內(nèi)完成托付內(nèi)容,必要時可接受附加條款予以約束.13 設(shè)計進(jìn)展?fàn)顩r及完成質(zhì)量,并與工程相關(guān)的其他部門充分溝通協(xié)商，對于不符合公司要求的事項準(zhǔn)時訂正.2、審查方案經(jīng)濟性、適用性經(jīng)濟指標(biāo)，其他工程相關(guān)部門協(xié)作。3、方案報批前內(nèi)部審核流程規(guī)定再將通過公司董事會審定的方案設(shè)計成果文件提交公司股東雙方審批。四、初步設(shè)計階段1、初步設(shè)計要約初步設(shè)計文件編制的內(nèi)容和深度須符合建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（建質(zhì)200384 號工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（建質(zhì)設(shè)200416 號）及其他建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定。1。1

4、 初步設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書(設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備及材料表和工程概算。各專業(yè)應(yīng)針對本專業(yè)的技術(shù)設(shè)計方案或重大技術(shù)問題的解決方案論證技術(shù)上的適用性、牢靠性和經(jīng)濟上的合理性，并將其體現(xiàn)在本專業(yè)設(shè)計說明中；以方案設(shè)計說明代替初步設(shè)計說明.1。2 初步設(shè)計文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到以下要求：1。2。1 能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計；1。2。2 能據(jù)以編制施工招標(biāo)文件；1。2。3 能據(jù)以進(jìn)行主要設(shè)備及材料的訂貨；1。2.4 可以作為核定工程投資的依據(jù)。2、初步設(shè)計報批前具體流程規(guī)定2。1 1 份；市發(fā)改委或市土地儲備中心本年度的批準(zhǔn)材料1 份(驗原件；市規(guī)劃局的詳規(guī)批復(fù)（含圖紙）1 份

5、（驗原件）;1 份（驗原件)15 份；1 份;2。7 1 份。五、施工圖設(shè)計及審查1、審查施工圖是否符合合同特殊商定規(guī)程和規(guī)定，特殊是工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的平安性。是否符合公眾利益。施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計深度要求.設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖合要求.1。6 工程設(shè)計單位是否持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)等級的設(shè)計資質(zhì)證書。2、審查施工圖的經(jīng)濟性先依據(jù)已建、類似工程項目,在結(jié)合本工程實際狀況，由總工辦查包括審查編制依據(jù)、編制深度及概算書內(nèi)容.3、施工圖報批前的審查內(nèi)部流程3.1 工程圖紙由工程部統(tǒng)一收發(fā)、保管，分別建立臺帳和專業(yè)名目,以便利檢閱.總工辦

6、應(yīng)隨時追蹤設(shè)計合同的履行狀況，并將設(shè)計進(jìn)度、到圖狀況準(zhǔn)時報告總工程師;3。2 總工程師依據(jù)工程簡單程度、施工圖出圖進(jìn)度支配,打算施其分工;技術(shù)特殊簡單的,經(jīng)總工程師批準(zhǔn)，可同時對外托付設(shè)計詢問機構(gòu)進(jìn)行設(shè)計評審;37 情延長讀圖期限；總工程師負(fù)責(zé)組織施工圖內(nèi)部審查和圖紙會審，工程部負(fù)責(zé)形成內(nèi)部審查會審紀(jì)要及存檔;3。5 總工辦應(yīng)針對施工圖內(nèi)部審查、會審提出的問題，馬上通知設(shè)計單位，并督促其盡快修改答復(fù)，滿足施工要求。六、施工圖紙會審每一工程開工前應(yīng)組織圖紙會審。也可視工程需要組織專項或階段性會審。圖紙會審由公司總工辦組織，各專業(yè)人員、工程師參與。圖紙會審應(yīng)邀請設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位和政府有

7、關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員參與,總工辦應(yīng)預(yù)備簽到表并請與會人員簽到。要求、達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而后由各單位提出問題。.專業(yè)圖紙審查重點是：是否符合設(shè)計任務(wù)書及有關(guān)協(xié)議文件要求各專業(yè)施工圖的張數(shù)、編號、與圖紙名目是否相符 施工圖、施工圖說明、設(shè)計總說明是否齊全，規(guī)定是否明確,三者有無沖突所接受的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖是否符合實際 所選用的材料和設(shè)備儀表型號等是否符合公司要求，價格是否合理,與相關(guān)建設(shè)項目之間的幾何尺寸關(guān)系以及軸線關(guān)系和方向等有無沖突和差錯圖面上的尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔及預(yù)埋件的位置以及構(gòu)件平、立面配筋與剖面有無錯誤,與地下構(gòu)筑物、管線等之間有無沖突建筑與結(jié)構(gòu)施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖與設(shè)備基礎(chǔ)、水、

8、電、衛(wèi)、通等專業(yè)施工圖的軸線、位置(坐標(biāo))、標(biāo)高及交叉點是否沖突結(jié)構(gòu)圖本身,若無鋼筋明細(xì)表， 度與抗震要求長度等平面圖、大樣圖之間有無沖突圖紙上構(gòu)配件的編號、規(guī)格型號及數(shù)量與構(gòu)配件一覽表是否相符是否符合國家和地方技術(shù)、經(jīng)濟政策和有關(guān)規(guī)定 有哪些施工特殊困難的部位,如何處理；接受哪些特殊材料、構(gòu)件與配件，貨源如何組織對設(shè)計接受的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備的可能性和應(yīng)接受的必要措施進(jìn)行商討出，共同研討，求得圓滿的解決方案綜合圖紙會審的審查重點是：施工圖紙反映的內(nèi)容是否能滿足使用功能的要求 建筑風(fēng)格、立面造型、顏色的處理，外墻面選材是否與四周環(huán)境協(xié)調(diào)各種管線的布局與走向是否合理外立面各種

9、管線的布置和處理是否隱蔽或破壞建筑立面效果遺留問題上述問題應(yīng)盡可能在圖紙會審中予以全面解決。不能現(xiàn)場解決的部分,應(yīng)與設(shè)計單位和相關(guān)人員商定完成期限。圖紙會審結(jié)束后，圖紙會審結(jié)論由總承包單位跟蹤整理并經(jīng)四方簽章完成。-位項目負(fù)責(zé)人施工單位項目經(jīng)理監(jiān)理單位-總監(jiān)理工程師,并幫忙解決幾方簽章過程中的協(xié)調(diào)問題。七、設(shè)計變更流程,確保工程變更在受控狀態(tài)下進(jìn)行。（見附表。變更審批應(yīng)慎重，對于突破公司可行性爭辯報告中單項預(yù)算的項目應(yīng)專項說明緣由。工程變更可以由設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位及及其他相關(guān)部門提出.工程變更需經(jīng)公司、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方同意方可進(jìn)行.變更應(yīng)考慮到對公司和使用單位的影響，并與相關(guān)各部門充分協(xié)商后達(dá)成全都意見。6。變更應(yīng)符合提高工程質(zhì)量、便利施工、節(jié)省工程投資、加快工程進(jìn)度的原則。7。無公司工地代表、工程部經(jīng)理和總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程變,否則該部分工程量可不予計量和支付.,應(yīng)認(rèn)真方案作為最終的工程變更方案執(zhí)行。工程部負(fù)責(zé)工程變更的確認(rèn)、報批、與相關(guān)單位的聯(lián)系和簽證等工作