1、合同編號(hào)：智能取餐柜工程合作協(xié)議甲方：地址：指定聯(lián)系人： ：乙方：地址：指定聯(lián)系人： ：_本協(xié)議雙方遵循互惠互利合作理念，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議: 第一條：背景介紹乙方成立于2012年，總部設(shè)在深圳，廣州、上海和北京分別設(shè)立分公司。一 直專注于寫字樓后市場(chǎng)增值服務(wù)，包括為寫字樓提供現(xiàn)場(chǎng)配送優(yōu)化管理，為寫字 樓辦公白領(lǐng)提供其他生活增值服務(wù)。經(jīng)過兩年多的服務(wù)，得到國(guó)內(nèi)外物業(yè)認(rèn)同， 全球物業(yè)管理四大行中的仲量聯(lián)行、戴維斯、戴德梁行已經(jīng)深度合作，全國(guó)十大 品牌物業(yè)集團(tuán)保利、越秀、華潤(rùn)、卓越、星河、萬達(dá)、綠地、中洲等已經(jīng)全面合 作500多個(gè)寫字樓物業(yè)工程。隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的開展和深入應(yīng)用，物業(yè)管

2、理也需要結(jié)合時(shí)代步伐進(jìn)一步優(yōu) 化服務(wù)模式和豐富增值服務(wù)，為業(yè)主提升物業(yè)品牌，為業(yè)主產(chǎn)權(quán)升值及租戶辦公 提供舒適便捷的服務(wù)。第二條：合作內(nèi)容1、由乙方在甲方管理的物業(yè) （以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）安裝并運(yùn) 營(yíng)智能取餐柜。 具體上也址：安裝位置：安裝數(shù)量：智能取餐柜總體尺寸（MM）：（長(zhǎng)*高*深）4120mm*能取mm*420inni（智能取餐柜規(guī)格取決于寫字樓實(shí)際外賣量及物業(yè)能提供的場(chǎng)地大?。?、本協(xié)議有效期3年,自2020年7月24日至2023年7月期日, 協(xié)議到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先簽約權(quán)。3、為確保智能取餐柜的正常運(yùn)營(yíng)，在本協(xié)議履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致, 任何一方均不得改變智能取餐柜的安

3、裝位置。如因規(guī)劃、管理等要求需改換位置 的，甲方應(yīng)至少提前15日通知乙方，并由甲方提供新的位置及電源給乙方設(shè)置 智能取餐柜，確保新、舊智能取餐柜無縫銜接及相關(guān)業(yè)務(wù)正常運(yùn)作。4、其他增值服務(wù)1）根據(jù)甲方物業(yè)管理需要，結(jié)合乙方的技術(shù)研發(fā)力量，雙方可另行商議 由乙方免費(fèi)開發(fā)物業(yè)管理的信息化工具，以進(jìn)一步提高甲方的管理效率；2）根據(jù)租戶和職員需求提供更多的增值優(yōu)惠服務(wù)。第三條：經(jīng)營(yíng)分潤(rùn)本合作工程為共建共營(yíng)，甲乙雙方充分發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)本工程的高效運(yùn)營(yíng)；智能取餐柜面向市場(chǎng)上所有的第三方騎手提供存取餐品服務(wù)，同時(shí)收取一定的有償服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每年度調(diào)整一次，首年標(biāo)準(zhǔn)為0.5元 /次；乙方調(diào)整服務(wù)費(fèi)

4、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得甲方書面同意，或者雙方另行協(xié)商 分潤(rùn)方法。甲乙雙方按以下比例分配本工程存取的經(jīng)營(yíng)收入：1）甲方獲得40%本工程的經(jīng)營(yíng)收入；2）乙方獲得60%本工程的經(jīng)營(yíng)收入；乙方按甲方通知的電費(fèi)單支付電費(fèi)。支付方式：1）甲乙雙方每季度首月10日前完成上個(gè)季度的對(duì)賬；2）甲方提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)發(fā)票給乙方；3）乙方收到相應(yīng)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付甲方有關(guān)本條第3款第1） 項(xiàng)所述的應(yīng)得的分潤(rùn)額。甲方指定其收取分潤(rùn)的銀行賬戶：開戶行：戶名：賬號(hào)：開票信息：a）名稱：b）納稅人識(shí)別號(hào)：C）開戶銀行：d）銀行賬戶：e）地址：f） ：發(fā)票工程： 服務(wù)費(fèi) 口管理費(fèi) 口租金第四條：職責(zé)分工1、甲方職責(zé)：1）負(fù)責(zé)提供智能

5、取餐柜設(shè)備所需要使用的場(chǎng)地、運(yùn)營(yíng)所需要的電源（含 營(yíng)運(yùn)用電）及其他保障智能取餐柜正常運(yùn)行的設(shè)施；2）負(fù)責(zé)智能取餐柜的日常保潔工作；3）在甲方能力范圍內(nèi)給予乙方積極協(xié)助和配合，確保乙方工作人員及時(shí)、 順利進(jìn)入該物業(yè)，向乙方提供免費(fèi)臨時(shí)停放裝卸車位及提供保障智能取餐柜 正常運(yùn)行所需的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于照明、持續(xù)穩(wěn)定的電源、所需的材 料費(fèi)及人工費(fèi)），將智能取餐柜納入安保范圍，防止智能取餐柜（含其中物 品）發(fā)生遺失或損壞（含人為破壞）。假設(shè)因第三方原因?qū)е轮悄苋〔凸癯霈F(xiàn) 故障及損壞的情況應(yīng)及時(shí)通知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，協(xié)助乙方追究第 三方責(zé)任；4）未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得：利用智能取餐柜開展

6、經(jīng)營(yíng)收費(fèi)等活 動(dòng)；擅自開啟智能取餐柜；在智能取餐柜內(nèi)外部張貼標(biāo)識(shí)、廣告、懸掛 或搭建附屬設(shè)施設(shè)備等；其他損害智能取餐柜或損害乙方利益的行為。2、乙方職責(zé)：1）按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)分潤(rùn)及電費(fèi)；2）負(fù)責(zé)提供智能取餐柜工程所需要的硬件以及軟件；3）負(fù)責(zé)制定并落實(shí)執(zhí)行外賣交接的管理規(guī)范；4）日常柜子的消毒、系統(tǒng)及硬件維護(hù)管理；5）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理信息化優(yōu)化；6）負(fù)責(zé)做好相關(guān)的服務(wù)，處理用戶投訴事件；7）乙方單方原因?qū)е绿峁┑姆?wù)出現(xiàn)問題的（食品問題除外）由乙方負(fù)責(zé)處理；因食品問題等其他原因出現(xiàn)糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)與顧客及第三方處 理，與甲方無關(guān)。第五條：違約責(zé)任甲乙雙方如任何一方違反本協(xié)議約定，違約方給守約

7、方造成損失的由違約方 承當(dāng)（含給第三方造成的損失）。第六條：其他1、因不可抗力及其他不可預(yù)見和不可防止因素致使本協(xié)議不能履行時(shí)，雙 方協(xié)商同意后終止本協(xié)議，雙方均不承當(dāng)法律責(zé)任。2、協(xié)議結(jié)束后，如雙方無異議，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3、協(xié)議結(jié)束前另行協(xié)商續(xù)約相關(guān)事宜。4、如甲方不再為該物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的，本協(xié)議自動(dòng)終止，相應(yīng)的場(chǎng) 地服務(wù)費(fèi)結(jié)算至本協(xié)議終止之日，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方就本工程合作事項(xiàng)與新的物 業(yè)管理單位進(jìn)行對(duì)接。5、本著合作共贏原那么，甲方承諾本協(xié)議工程及類似工程只與乙方進(jìn)行合作， 不允許其他方安裝與乙方同類或類似的智能取餐柜；合作關(guān)系存續(xù)期間及終止后, 除本合同另有約定外，甲、乙雙方需對(duì)本協(xié)議所涉及的信息、技術(shù)等進(jìn)行保密， 不得向其他方透露。6、根據(jù)本合同設(shè)置的智能取餐柜及其他由乙方投資配備的設(shè)施設(shè)備之所有 權(quán)歸乙方。7、因本協(xié)議發(fā)