1、副總經(jīng)理崗位職責(zé)直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);全面參與項(xiàng)目的可行性爭(zhēng)辯及立項(xiàng)工作;負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)托付及管理工作。審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備選購(gòu)等招投標(biāo)工作;組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；各參建單位工作任務(wù)、方案審定，審批工程款、材料款；工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及閱歷推廣；負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)

2、公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。（一）、工程部工程部經(jīng)理崗位責(zé)任在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作.貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定。組織實(shí)施。組織施工圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計(jì)變更工作。負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。參與監(jiān)理托付、工程發(fā)包、材料選購(gòu)等招標(biāo)工作,并會(huì)簽合同。編制甲供材料、設(shè)備供貨方案，參與選樣，現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)貨.現(xiàn)場(chǎng)工程簽證管理。審核工程付款,對(duì)材料付款予以會(huì)簽。負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、平安、文明施工方面管理工作.糾紛.對(duì)監(jiān)理

3、公司及施工單位進(jìn)行有效管理。開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù)學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。實(shí)施完成狀況。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽.參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽.負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛。精確把握本專業(yè)工程形象進(jìn)度.做好成本把握工作。依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作.嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。記好工程日記，作好工作總結(jié).幫忙檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作.學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平.準(zhǔn)時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。給排

4、水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)策規(guī)定。負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位,監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。 負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛.對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。做好成本把握工作。協(xié)作開(kāi)發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。 依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。記好工程日記，作好工作總結(jié)。幫忙檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)定.,準(zhǔn)時(shí)監(jiān)控

5、工程進(jìn)度方案及質(zhì)量方案的實(shí)施完成狀況。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作協(xié)作、協(xié)調(diào)工作.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，準(zhǔn)時(shí)處理施工糾紛.對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。做好成本把握工作。記好工程日記，作好工作總結(jié)。準(zhǔn)時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作.5、工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建供應(yīng)精確的資料依據(jù).存檔。門。,以備查閱。負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。;負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；25日統(tǒng)計(jì)一次,送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。.(二）、成本部土建預(yù)算員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制開(kāi)發(fā)區(qū)域土建部

6、分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算,做到編制準(zhǔn)時(shí)，內(nèi)容齊全,數(shù)據(jù)精確。參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評(píng)標(biāo)工作供應(yīng)牢靠依據(jù)。,組織公司有關(guān)部門及律師會(huì)簽。參與工程招投標(biāo),重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo)。參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備選購(gòu)合同會(huì)簽。到實(shí)地測(cè)量,驗(yàn)收精確，認(rèn)真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累精確的原始資料。參與工程竣工驗(yàn)收。審核竣工工程決（結(jié)）算,做到審核準(zhǔn)時(shí)、精確。負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的月完成工程量報(bào)表,并提出付款意見(jiàn)。.準(zhǔn)時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。（三）財(cái)務(wù)部1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：（1)、 建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；、 負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人

7、員配備、培訓(xùn)等管理工作；(4審查等；(5)（6);（7)(8）;2、出納崗位職責(zé)：、 會(huì)同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算方法；、 貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；、 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；整；（5);(四）銷售部1、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：制訂本部門框架設(shè)計(jì)及職責(zé)分工方案； 銷售指標(biāo)制定、落實(shí)、完成；,解決銷售現(xiàn)場(chǎng)消滅的突發(fā)大事；各種促銷活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施；廣告策略、價(jià)格策略的制定； 負(fù)責(zé)銷售合同的審核負(fù)責(zé)撰寫(xiě)本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；監(jiān)督、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作執(zhí)行狀況；2、銷售員崗位職責(zé)：（1）、 嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。(2）(3）做到“人來(lái)茶到”

8、。對(duì)于工作中的特殊狀況準(zhǔn)時(shí)處理，并做好相應(yīng)的工作記錄。（4）、 認(rèn)真完成員工的考勤工作，準(zhǔn)時(shí)做好統(tǒng)計(jì)及月底報(bào)表工作。(5)、 樂(lè)觀、主動(dòng)地與同事溝通。、 對(duì)于崗位內(nèi)所使用的各項(xiàng)辦公用品及固定資產(chǎn)要認(rèn)真維護(hù)及保養(yǎng).(9）（七）總工辦總工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、平安管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算,并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。負(fù)責(zé)審核、把握工程項(xiàng)目建設(shè)成本。負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。質(zhì)量負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、平安事故。負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。報(bào)告.負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。樂(lè)觀完成臨時(shí)交代的工作。(八）綜合部綜合部主任崗位職責(zé)1、 在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接

9、領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)綜合部工作全面負(fù)責(zé).2、 以身作則,帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、 依據(jù)公司總體進(jìn)展目標(biāo)和方案，制定本部門目標(biāo)、方案，并貫徹實(shí)施。4關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。,印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。6,員工食堂管理等幫助性、服務(wù)性日常工作.7、 妥當(dāng)處理周邊鄰里單位關(guān)系。（九）文秘秘書(shū)崗位職責(zé)幫忙領(lǐng)導(dǎo)做好各種會(huì)議的預(yù)備工作。.負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理.負(fù)責(zé)介紹信的開(kāi)具。做好信息反饋工作，對(duì)所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查.作.(十)安保部安保崗位職責(zé)健全各項(xiàng)平安防范措施，保衛(wèi)要害部門平安。負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)方面的宣揚(yáng)教育工作,增加員工法制觀念。負(fù)責(zé)消防工作,開(kāi)展防火教育,健全各級(jí)

10、防火責(zé)任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行狀況.訓(xùn)工作。幫忙有關(guān)部門做好保密工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)及上級(jí)保衛(wèi)部門下達(dá)的任務(wù)。(十一）司機(jī)司機(jī)崗位職責(zé)遵守交通法規(guī)，負(fù)責(zé)交通平安管理工作。聽(tīng)從調(diào)度指揮，按時(shí)出車完成任務(wù)。負(fù)責(zé)車輛的修理保養(yǎng)工作,并保持車輛內(nèi)外潔凈潔凈。負(fù)責(zé)車隊(duì)日常管理工作及車輛運(yùn)營(yíng)狀況統(tǒng)計(jì)工作。（十二）清潔員清潔員崗位職責(zé)的清掃工作。潔保持。負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，保持垃圾道的清潔衛(wèi)生.、銷售部崗位職責(zé)一、銷售部崗位職責(zé)(一）正確把握市場(chǎng)12,把握房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài),分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。3,對(duì)客戶群進(jìn)行透徹的分析。（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售方案。1、完成公司下達(dá)的

11、銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標(biāo)，制定銷售方案.12（賣點(diǎn)是可以制造的)和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。3(三）管理銷售活動(dòng)1,并監(jiān)督貫徹實(shí)施。2.售工作。具體內(nèi)容分為以下幾項(xiàng)：（一）（二）.（三）.（四）.（五) 負(fù)責(zé)銷售部銷售業(yè)務(wù)管理：1、 回饋信息，為公司決策供應(yīng)依據(jù)。3、 定期組織支配房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析, 提出市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告，全面把握市場(chǎng)狀況，為公司經(jīng)營(yíng)決策供應(yīng)依據(jù).4,監(jiān)督接待、談判簽約等銷售進(jìn)程,促進(jìn)成交,審核合同條款。5、 組織每周銷售例會(huì)，總結(jié)銷售狀況。678,監(jiān)督建立客戶檔案管理。9,完成公司交辦的其他工作任務(wù)。（六）做結(jié)傭函,每月統(tǒng)計(jì)銷售人員傭金、工資狀況,列明細(xì)表。行政事務(wù)工作。具體工作職責(zé)如下：)10：00前完成前日來(lái)電、來(lái)訪的確認(rèn)工作，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題匯報(bào)經(jīng)理。（二）11：00前完成剪報(bào)及前日剪報(bào)資料收集工作、核對(duì)銷控。三）17：30前完成當(dāng)日白班作業(yè)的匯總工作。（四）:1*、保留單、認(rèn)購(gòu)單、合同的使用把握及歸檔保管.2 負(fù)責(zé)每