1、11、監(jiān)理投資控制的工作重點(diǎn)12、現(xiàn)場(chǎng)簽證控制措施13、合格工程計(jì)量控制措施14、做好施工過(guò)程的造價(jià)控制2、進(jìn)度控制的監(jiān)理措施21、進(jìn)度控制原則22、23、2)進(jìn)度的事中控制24、進(jìn)度控制措施3、工程質(zhì)量的控制監(jiān)理措施31、質(zhì)量控制原則32、質(zhì)量控制策劃(1)樁基工程的施工；(2)模板支設(shè)質(zhì)量；(3)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎和混凝土的澆筑質(zhì)量；(4)地下室、屋面及外墻的抗?jié)B防漏；(5)施工中對(duì)周邊現(xiàn)有建筑地下管線的保護(hù)。33、質(zhì)量控制內(nèi)容質(zhì)量控制包括事前(預(yù)控)、事中(臨控)和事后(驗(yàn)控)三個(gè)階段，其主要1)質(zhì)量的事前控制F、審驗(yàn)原材料、半成品、構(gòu)配件和建筑設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)試驗(yàn)材料的取樣、2)質(zhì)量的事中控制

2、3)質(zhì)量的事后控制34、質(zhì)量控制措施G、發(fā)布停工指令：在施工過(guò)程中因質(zhì)量原因出現(xiàn)必須停工處理的情況時(shí)，驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理方簽字認(rèn)可，方允許進(jìn)行后續(xù)工序的施工。實(shí)行規(guī)范化管理,對(duì)各項(xiàng)35、針對(duì)本工程重點(diǎn)和難點(diǎn)制定的監(jiān)理控制要點(diǎn)(1)、測(cè)量監(jiān)理控制要點(diǎn)3)建筑物施工標(biāo)高達(dá)到0000，測(cè)量監(jiān)理工程師進(jìn)行主軸線的驗(yàn)收。3H10000，且（2）壓樁監(jiān)理控制要點(diǎn)施工前對(duì)成品樁(靜壓成品樁一般均由工廠制造，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)堆放)應(yīng)檢24件)。2605；靜力壓樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)支護(hù)，加深層攪拌樁止水，可以達(dá)到既合理又經(jīng)濟(jì)的目的。對(duì)開(kāi)挖深度50m以*測(cè)量放線復(fù)核以及攪拌樁附近區(qū)域標(biāo)高復(fù)測(cè)，控制基坑(槽)的隆起。*施工過(guò)程抽查漿液水

3、灰比(利用泥漿比重計(jì))、攪拌深度、次數(shù)與時(shí)間，計(jì)位提供)，監(jiān)測(cè)報(bào)告提交要形成制度，參與工程管理施工各方要確定管理制度，(4)主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制要點(diǎn)當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí),必須經(jīng)過(guò)核算，在100mm厚與砼內(nèi)砂漿成分相同的水振動(dòng)溜管使砼下落；砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過(guò)2m。砼內(nèi)外溫差不應(yīng)超過(guò)25度。溫度陡降不應(yīng)超過(guò)10度。J、在砼澆筑完畢后的12小時(shí)內(nèi)對(duì)砼加以覆蓋并澆水養(yǎng)護(hù)(日平均氣溫低于度時(shí)不得澆水)。一般養(yǎng)護(hù)不得少于7天(有緩凝劑或抗?jié)B要求時(shí)不得少于14天)。2000cm2。墻、板上一處不得大于2000cm2，每一檢查件累計(jì)不得大于4000cm2。5cm，且不多

4、于1：21：25(4)砌體工程與室內(nèi)初裝修施工質(zhì)量控制要點(diǎn)15m；應(yīng)盡量采用主規(guī)格小砌塊，小砌塊的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，23；如留斜槎有困難，除外墻轉(zhuǎn)角處及抗震設(shè)防地區(qū)，墻體臨時(shí)800mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片必須放置于灰縫內(nèi)，50mm，用于輕骨H、砌體相鄰工作段的高度差不得大于一個(gè)樓層或4m。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法l軸線位移2基礎(chǔ)頂面或樓面標(biāo)高每層10用經(jīng)緯儀或拉線和尺檢查15用水平儀或尺檢查5用托線板檢查3墻面垂直度全高小于或等于10M10大于10M20用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查清水墻、柱5用兩米直尺和楔形塞尺檢4表面平整度水平灰縫平直5度混水墻、柱8查清水墻10m以內(nèi)

5、7混水墻10m以內(nèi)10拉10M線和尺檢查6水平灰縫厚度(連續(xù)5皮砌塊累計(jì)數(shù))10-5并繃緊牢固。金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查部位：室外：按有代表性的自然間抽查叫，但不少于3間，過(guò)道按10延長(zhǎng)米抽查1處，但不少于3處。抹灰質(zhì)量的允許偏差分格條(縫)平直允許偏差(mm)A、在地面抹灰施工前需將砼面清掃干凈，去掉浮漿與松動(dòng)砼碎塊，并灑水采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于325號(hào)。C、水泥砂漿的配合比不宜低于1：2，其稠度不應(yīng)大于35CM，水泥砂漿必30mm。供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)作潑水檢查，以并向業(yè)主和施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底；檢查施工單位工人的資質(zhì)(特別是焊工)。抓

6、好大批量管材，如鋼管、焊接鋼管、UPVCl3。再用水泥或石棉水泥捻口。之內(nèi)插入承口，lmin裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻一致,不能出現(xiàn)高低起伏現(xiàn)象，嚴(yán)禁倒坡。隱蔽管道坡度高應(yīng)符合道路標(biāo)高，其井蓋標(biāo)高允許誤差為5mm，井壁應(yīng)不漏水，管道穿入井A、鋼管必須用專(zhuān)用彎管器彎制，彎曲處不應(yīng)有折皺、凹陷和裂縫且彎扁程10，管口應(yīng)平整、光滑。彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的管管徑在63153C、鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接或緊定螺釘式套管連接，不得采用熔焊連接。硬塑料管外壁應(yīng)有連續(xù)阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，PVC18結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒(箱)內(nèi)。E、導(dǎo)線的開(kāi)關(guān)、插座的接線處均只允許接入一根導(dǎo)線。在箱、柜接線中，保護(hù)線(鍍鋅扁鋼)在引入

7、箱、柜內(nèi)都必須明平方毫米以上時(shí)，PE4)防雷與接地B、主鋼筋引下線與其他構(gòu)筑物部位避雷帶搭接的，其引下線根數(shù)、坐標(biāo)軸C、測(cè)量接地電阻的“測(cè)試點(diǎn)”的數(shù)量、坐標(biāo)軸線應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。在高級(jí)E、配電柜底部應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼之間接觸應(yīng)緊密平整，不得1)協(xié)助業(yè)主收集該地下管線等的原設(shè)計(jì)原始資料，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，3)施工中，按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格監(jiān)控按圖施工：并落實(shí)對(duì)地下管線的保護(hù)措施，梁、板、柱的交接部位,還應(yīng)加鋼絲網(wǎng)片，以確(7)小區(qū)道路、綠化總體工程2在水田、溝渠或池塘上回填時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采用排水疏干、挖除淤5路基填挖工程接近完成時(shí)，應(yīng)復(fù)查道路中線、路基邊緣及縱橫斷面，對(duì)7混凝土路面必須按設(shè)

8、計(jì)要求設(shè)置伸縮縫，在與工程構(gòu)筑物銜接處，道路2mm。*總體綠化監(jiān)理工作方法*施工實(shí)施階段1監(jiān)理人員堅(jiān)持全過(guò)程跟蹤監(jiān)督檢查，全面掌握工序、做法和質(zhì)量情況，2監(jiān)理對(duì)承建單位的放樣、挖穴、起苗、運(yùn)苗、種植及新種樹(shù)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)3嚴(yán)格工序間交接檢查，堅(jiān)持出廢土，未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收深度不夠，不準(zhǔn)4審查設(shè)計(jì)變更和圖紙修改，簽證工程變更單時(shí)明確數(shù)量、規(guī)格、日期，基本無(wú)石礫、磚瓦等雜物，土壤疏松，塊徑15cm，草塊大小一致，均勻平整，鋪草的5養(yǎng)護(hù)質(zhì)量綠化植物種植后及時(shí)澆水、噴水、培土、扶正；樹(shù)木萌芽發(fā)枝2種植土可溶鹽含量()；4、安全文明施工的監(jiān)理措施B、施工過(guò)程中監(jiān)督內(nèi)容E、發(fā)布停工指令：因安全原因出現(xiàn)必須停工處

9、理(某一部位或整個(gè)工程)的個(gè)互相垂直的方向安裝等)。5、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)方法、手段和保證措施21)復(fù)測(cè)場(chǎng)內(nèi)永久性基準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)及高程(由場(chǎng)外永久性基準(zhǔn)點(diǎn)引入)；6、須旁站監(jiān)理的重要部位工序清單11)監(jiān)理組實(shí)行旁站監(jiān)理前先應(yīng)檢查施工單位的質(zhì)量管理體系，并督促其12)旁站監(jiān)理全過(guò)程必須有記錄可追溯(旁站記錄)。13)發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止14)針對(duì)本工程特點(diǎn)，加強(qiáng)旁站監(jiān)理的完整性和真實(shí)性，提供音像，收集B、可用光盤(pán)(電子文件)。本項(xiàng)目配置電腦打印機(jī)等必要的設(shè)備。16)旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場(chǎng)原始記錄和憑證、工藝過(guò)程、施工工序、加工制B、如檢查結(jié)果不合格，內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理

10、工程師有權(quán)不予簽證，并將C、特殊設(shè)計(jì)的或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同D、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以B、如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程C、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)證書(shū)。E、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通C、凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未B、審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),要突出重點(diǎn)，并使各單位、C、涉及新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的工程項(xiàng)目均需由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程G、凡涉及嚴(yán)重影響監(jiān)理合同實(shí)施和其它重大事宜，應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理項(xiàng)管理部H、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、文明等檢查情況應(yīng)書(shū)面報(bào)監(jiān)理B、施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提交驗(yàn)收文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工8、優(yōu)質(zhì)服務(wù)措施旁站(各監(jiān)理人員要有崗位職責(zé))、復(fù)驗(yàn)和簽認(rèn)(各監(jiān)理人員對(duì)各分項(xiàng)分部要及時(shí)復(fù)驗(yàn)、簽認(rèn)和歸檔)，做到每天有監(jiān)理日記、每周有協(xié)調(diào)會(huì)記錄、每月有監(jiān)理月以及當(dāng)月工程形象照片)。日前)上報(bào)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作滿意度的應(yīng)明確工程建設(shè)有關(guān)各方的組織、人員與授權(quán)，及工程現(xiàn)場(chǎng)行政例行程序(工地例會(huì)等)，并進(jìn)行監(jiān)理工作交底。召開(kāi)第一次工地會(huì)議須按公司工程開(kāi)工監(jiān)理D、組織