1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔種植土地租賃合同 目錄： 1、種植土地租賃合同 2、通用土地租賃合同 種植土地租賃合同 種植土地租賃合同1 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細內容如下： 一、租賃土地位置及內容： 甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。 二、租賃期限： 承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。(注：除國家土地政策變

2、革收回土地，長期歸乙方 租賃) 三、租金和租金交付期限及方式： 1、租金為： ; 2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩余五年 元。 四、違約責任及違約金 1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金; 2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止; 3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。 4、如遇國家征占地

3、時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 五、續(xù)租： 合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據當時情況商定。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。 甲 方：(手印) 年 月 日 乙 方：(手印) 年 月 日 見證人：(手印) 年 月 日 日期： 年 月 日 種植土地租賃合同2 出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 為了充分利用土地，提高經濟效益，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、

4、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位臵 甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_村，面積_畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。承租的整片土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。 三、土地的承租經營期限 該地承租經營期限為二十年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、 租金及交付方式 1.該土地的租金為每畝每年人民幣_元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。 2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝100元。

5、 3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。往后每年的付款時間以第一次的時間為準。 4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。 五、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。 2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。 3.甲方應保障乙方自主經營，協(xié)調解決該地的用電用水等問題。 4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。 5.合同期限內，若遇到甲方

6、所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。 (二)乙方的權利和義務 1.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。 2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。 3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。 4、合同期內乙方有權根據自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。 六、合同的轉租 1.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。 2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。 七、合同的變更和解除 1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經甲乙雙方協(xié)商一致

7、簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同 可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3.本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。 八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。 九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 出租方：(簽字)_ 承租方：(簽字)_ 合同附件：1、承租土地位臵、面積示意圖 2、土地租賃明細表 簽約日期：_年_月_日 種植土地租賃合同3 發(fā)包方： 法定代表人： 租賃方： (

8、以下簡稱乙方) 租賃方代表人： 根據中華人民共和國土地租賃法、中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下： 一、租賃地名： 界止：以界石為界 二、租賃期限： 三、租賃費及支付方式： 乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20_年1月10日起計算。 四、甲乙雙方的

9、權利與義務 甲方權利： 1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地; 2、按照合同約定的時間收土地租賃費。 甲方義務： 1、甲方不得非法變更，解除本合同; 2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉; 3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后，不再種植農產品。 乙方權利： 1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品; 2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整; 3、租賃期滿后，在同產權件下享有優(yōu)先租用權。 乙方義務： 1、按合同規(guī)定，如數按時交納土地租賃費; 2、租賃的土地不能擅自變賣; 3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積; 4、法律、法規(guī)的其它義務。

10、5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。 6、其中5年后按每畝800元計算。 7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。 8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。 9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。 10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。 監(jiān)證機關： 發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章) 法定代表人： 租賃代表人： 社員代表： 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔通用土地租賃合同【篇一】土地租賃合同出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙

11、方)法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為，土地證號為。二、租賃期限租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元(大寫：)月租金總額

12、為人民幣元(大寫：)，年租金總額為人民幣元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因

13、此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理

14、要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)

15、租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：簽訂日期：年月日【篇二】土地租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)_承

16、租方：(以下簡稱乙方)_根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于_市_路_號的_畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本

17、宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的

18、設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為_年，從_年_月_日至_年_月_日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_元，由乙方于每年_月_日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之_的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同

19、具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)_乙方(蓋章或簽字)_年_月_日_年_月_日【篇三】土地租賃合同出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于甘肅省酒泉市金塔縣村，總面積畝，四至界限方位如下：東起：，西至：，北至：，南至：。具體

20、面積、位置以合同附圖為準。附圖已經甲乙雙方簽字確認。第二條土地用途和承包形式土地用途：。承包形式：個人承包經營。第三條租賃期限租賃期限為10年，自2017年1月1日起至2017年12月31日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于2013年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有所

21、有權，并使乙方取得土地承包經營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出

22、和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采