項目概念·亮點(diǎn)·風(fēng)險點(diǎn)梳理上海事業(yè)部設(shè)計部2015.08.10車墩示范區(qū)景觀設(shè)計營銷交底ABC項目概況項目亮點(diǎn)項目風(fēng)險ABC項目概況項目亮點(diǎn)項目風(fēng)險1、項目概況–項目全區(qū)景觀概況景觀設(shè)計單位：HWA（安琦道爾（上海）環(huán)境規(guī)劃建筑設(shè)計咨詢公司）：HWA專業(yè)從事大型城市空間、居住社區(qū)、主題公園、旅游度假區(qū)及商業(yè)娛樂項目的規(guī)劃與景觀設(shè)計。公司目前已成為卓越的實力型公司，先后成為萬科、金地、世茂、景瑞、旭輝、研祥等大型開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略合作伙伴。近年代表作：萬科金色城市、萬科南通金域藍(lán)灣、金地格林世界、金地?fù)P州褐石、路勁上海院子、景瑞太倉榮御藍(lán)灣等1、項目概況-看房動線售樓處《了不起的蓋茨比》1920年代，第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束后不久，人們心中充滿了對激情的渴望，和瘋狂享樂的沖動。它是爵士樂，ArtDeco運(yùn)動和社會革命，這是最好的時代，也是最壞的時代。《了不起的蓋茨比》1920年代，第一次世界大戰(zhàn)結(jié)束后不久，人們心中充滿了對激情的渴望，和瘋狂享樂的沖動。它是爵士樂，ArtDeco運(yùn)動和社會革命，這是最好的時代，也是最壞的時代。ABC項目概況項目亮點(diǎn)項目風(fēng)險2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計綠色人居規(guī)劃1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)三大景觀關(guān)注體系特色功能場地1）跳泉水景轉(zhuǎn)盤2）室外會客廳2、項目亮點(diǎn)一、防塵綠化帶

——非小區(qū)范圍，仍額外打造豪宅別墅級別綠化帶——18-30m不等。綠色人居規(guī)劃1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)2、項目亮點(diǎn)二、降溫霧噴——重金打造的霧噴設(shè)備——夏日低8攝氏度的直觀體驗綠色人居規(guī)劃1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)三、風(fēng)環(huán)境納涼——東南低西北高布局——折線型南北風(fēng)廊2、項目亮點(diǎn)綠色人居規(guī)劃1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)四、35%綠化率——普通住宅區(qū)綠化率為30%——別小看這5%的區(qū)別，相當(dāng)于小區(qū)比普通小區(qū)多了4000平米的綠化，每戶多了將近4平米，相當(dāng)于每戶比普通住宅多享受一棵大樹！2、項目亮點(diǎn)綠色人居規(guī)劃1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)五、百種植物生態(tài)——精選超過100種植物打造小區(qū)綠化2、項目亮點(diǎn)綠色人居規(guī)劃1）防塵綠化帶2）降溫霧噴3）風(fēng)環(huán)境納涼4）35%綠化率5）百種植物生態(tài)一、全區(qū)無障礙——方便輪椅及老年行動不便者到達(dá)全小區(qū)任何公共空間。2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座二、歡樂塑膠漫步道——400m防滑塑膠林蔭慢跑空間——健身跑地道面采用防滑橡膠墊，并標(biāo)示距離、方向，提醒不同年齡慢跑者運(yùn)動距離?！艿氐烂孢€標(biāo)有歡樂頌音樂符號，倡導(dǎo)健康歡快生活，讓你想運(yùn)動的心“根本停不下來”2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座三、分齡兒童活動場——不同年齡階段的活動區(qū)域，沙坑、繪畫墻、滑梯、攀爬設(shè)施、搖椅——防滑橡膠墊地面、無尖角設(shè)計，家長不用再擔(dān)心孩子摔傷——嬰兒車臨時停放區(qū)域——便利洗手盆——看護(hù)座椅，家長能坐在休息區(qū)看著寶貝們歡快玩耍”2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座四、多功能老人活動場——精品慈孝竹圍合空間。——舒適的竹林圍繞場地為休息區(qū)下棋、聊天、喝茶區(qū)域提供一個清新、幽靜綠化空間2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座五、室外插座——活動空間室外插座布置，提供更多種活動可能。2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座2、項目亮點(diǎn)人性空間設(shè)計1）全區(qū)無障礙2）歡樂塑膠漫步道3）分齡兒童活動場4）多功能老人活動場5）室外插座一、跳泉水景轉(zhuǎn)盤——砸重金打造！（上百萬）——跳泉，非普通噴泉！——電腦編程控制——風(fēng)水講究2、項目亮點(diǎn)特色功能場地1）跳泉水景轉(zhuǎn)盤2）室外會客廳二、室外會客廳2、項目亮點(diǎn)特色功能場地1