工程質(zhì)量管理和驗收操作規(guī)程編制：五洲國際集團(tuán)項目管理中心日期：2012年2月前 言隨著五洲公司項目的快速擴(kuò)張,各項目質(zhì)量管理水平出現(xiàn)參次不齊,質(zhì)量實體也差異較大。部分項目質(zhì)量管理優(yōu)秀，取得了很好的業(yè)績，同時也有部分項目對質(zhì)量管理失控，出現(xiàn)了較為嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)的承載力和耐久性造成影響，對建筑和機(jī)電的使用功能造成影響。集團(tuán)董事長對質(zhì)量工程的指示,工程質(zhì)量制度是做好工程質(zhì)量的根本保證，結(jié)合本企業(yè)的實際狀況，在原有質(zhì)量管理制度基礎(chǔ)上制定本操作規(guī)程。本操作規(guī)程是針對近年來五洲的項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題與需要重點解決的問題而編稿，內(nèi)容包括這些問題的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制要點、管 理責(zé)任劃分。因此本操作規(guī)程不同于規(guī)范、規(guī)程、企業(yè)工法，不是面面俱到。本操作規(guī)程中考核為實體質(zhì)量結(jié)合質(zhì)量管理行為進(jìn)行， 為項目系統(tǒng)對項目公司、施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量安全管理的考核依據(jù)，也是對項目公司對自身、相關(guān)單位檢查考核管理工具。項目管理 質(zhì)量管理操中心 1.1.目的和意義 作規(guī)程為重點性預(yù)防質(zhì)量問題發(fā)生，進(jìn)一步提高實體工程質(zhì)量，明確考核要求，特制定本規(guī)程。1.2.適用原則適用于五洲各項目進(jìn)行質(zhì)量管理的指導(dǎo)性文件，實際管理中除執(zhí)行本操作規(guī)程外，尚應(yīng)執(zhí)行國家的現(xiàn)行規(guī)范、行業(yè)地方規(guī)程。1.3.質(zhì)量管理原則與職責(zé)劃分根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理條例》及股份公司《工程質(zhì)量管理制度》，項目管理中心、項目公司（建設(shè)單位）、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)按照共同的質(zhì)量目標(biāo)，各自承擔(dān)應(yīng)有職責(zé)的原則進(jìn)行工作。項.目公司職責(zé)(1)項目公司（建設(shè)單位）應(yīng)確定明確的質(zhì)量目標(biāo)，選擇優(yōu)秀的施工單位、監(jiān)理單位，保證單位的資質(zhì)及人員符合本工程質(zhì)量目標(biāo)要求，同時在項目施工中根據(jù)工作情況適時對施工單位、監(jiān)理單位人員調(diào)整。(2)項目公司應(yīng)及時將圖紙?zhí)峁┙o施工、監(jiān)理單位，認(rèn)真組織審圖及圖紙交底工作。(3)項目公司應(yīng)把關(guān)好設(shè)計意圖及材料設(shè)備的品質(zhì)關(guān)，杜絕不符合集團(tuán)品質(zhì)的材料、設(shè)備、工藝、工程成品使用。(4)項目公司應(yīng)定期不定期的檢查現(xiàn)場實體工程質(zhì)量、進(jìn)場材料、設(shè)備、保證資料，對檢查出現(xiàn)的問題予以落實，同時組織質(zhì)量問題分析會，對質(zhì)量管理運行中的施工單位、監(jiān)理單位管理偏差及時調(diào)整。(5)建立對項目施工單位、監(jiān)理單位的獎罰措施，并且落實到施工、監(jiān)理單位。1.3.2施.工單位職責(zé)質(zhì)量管理操項目管理中心 作規(guī)程(6)項目公司應(yīng)充分調(diào)動監(jiān)理人員的積極性及責(zé)任心，做到項目工程部人員的外(1)按設(shè)計圖紙、規(guī)范、行業(yè)地方規(guī)程、圖集及經(jīng)審批的施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行施工，施工質(zhì)量符合規(guī)范設(shè)計要求，施工質(zhì)量目標(biāo)滿足業(yè)主要求。延，做好相應(yīng)工作。(2)建立完整的質(zhì)量安全保證體系，人員架構(gòu)職責(zé)滿足要求，建立三檢體制即 "自(7)負(fù)責(zé)將集團(tuán)的施工質(zhì)量管理要求、推廣經(jīng)驗總結(jié)、優(yōu)秀做法貫徹至項目建設(shè)檢、專檢、交接檢"，施工現(xiàn)場的測量、計量器具滿足要求。過程中。(3)在施工前編織《施工組織設(shè)計》、《施工方案》、《創(chuàng)優(yōu)措施》、《質(zhì)量通病防治措施》，按程序履行完審核、審批程序。對需要組織專家論證的項目，按要求進(jìn)行。施工中按審批的方案進(jìn)行施工。(4)施工單位對進(jìn)場的設(shè)備、材料在使用前必須進(jìn)行檢查驗收，并報監(jiān)理審批，根據(jù)規(guī)范及當(dāng)?shù)匾笮枰獜?fù)試、檢測的材料必須經(jīng)復(fù)試檢測合格后方可使用。(5)施工中嚴(yán)格執(zhí)行工序檢驗制度，執(zhí)行內(nèi)部三檢制，杜絕不合格工序進(jìn)入下步施工。(6)管理好分包單位，要求分包單位建立完善的質(zhì)量管理體系，對因分包責(zé)任引起的質(zhì)量安全問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān).理單位職責(zé)(1)按照監(jiān)理合同、施工合同、監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行監(jiān)理工作。(2)按照合同及相關(guān)規(guī)定，建立項目監(jiān)理部，現(xiàn)場監(jiān)理人員資質(zhì)及人數(shù)與合同完全一致，且必須保證滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作要求。(3)施工前編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細(xì)則》，并且按規(guī)劃及細(xì)則進(jìn)行工作。(4)根據(jù)工程實施，做好過程檢查及旁站工作，把好驗收關(guān)，杜絕不合格工序進(jìn)入下道工序。(5)做好進(jìn)場材料、設(shè)備驗收關(guān)，材料未經(jīng)驗收合格，不得進(jìn)入工程實體使用。項.目管理中心質(zhì)量監(jiān)管部職責(zé)項目管理 質(zhì)量管理操(1)集團(tuán)項目質(zhì)量監(jiān)督中心與項目工程質(zhì)量的監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)與各項目公司共同確中心 作規(guī)程定質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)管 各項目質(zhì)量管理行為和實體工程質(zhì)量。(2)負(fù)責(zé)制訂項目系統(tǒng)的《質(zhì)量管理操作規(guī)程》，不定期的發(fā)布階段性質(zhì)量管理控制要點，并監(jiān)督落實。(3)負(fù)責(zé)組織對各項目進(jìn)行質(zhì)量安全考核。(4)負(fù)責(zé)根據(jù)各項目質(zhì)量檢查情況，發(fā)布《質(zhì)量通報》，提示重點問題及提出解決方案。1.4.總體要求質(zhì).量安全保證體系的建立項目公司質(zhì)量安全保證體系(1)建立以總經(jīng)理為首、工程副總直接責(zé)任人、工程部為直接責(zé)任部門的質(zhì)量安全管理體系。工程部人員按各自專業(yè)及管理范圍進(jìn)行質(zhì)量安全責(zé)任劃分。將相應(yīng)人員按管理范圍進(jìn)行劃分。(2)項目公司應(yīng)建立《施工單位、監(jiān)理單位獎罰管理制度》、 《現(xiàn)場大檢查制度》、《工地例會制度》、《檔案管理制度》。并按制度要求形成記錄。施工單位質(zhì)量保證體系(1)施工單位須建立完善的質(zhì)量保證體系。(2)施工單位進(jìn)場后一周內(nèi)，須上報質(zhì)量保證體系情況，由監(jiān)理公司按地方規(guī)程進(jìn)行審查，主要審查內(nèi)容：項目部人員資質(zhì)、上崗證與合同相符情況，項目部質(zhì)量安全保證組織架構(gòu)是否合理、人員是否滿足，相關(guān)的質(zhì)量管理措施是否齊全，目標(biāo)考核是否明確，監(jiān)理公司經(jīng)總監(jiān)審查完成后報項目公司，項目公司進(jìn)行復(fù)核形成記錄，項目公司工程副總簽字確認(rèn)。附：質(zhì)規(guī)程表 1：施工單位質(zhì)量安全保證體系檢查表監(jiān)理單位質(zhì)量安全保證體系項目管理 質(zhì)量管理操(1)項目監(jiān)理部須建立完整的質(zhì)量安全保證體系。中心 作規(guī)程(2)監(jiān)理單位進(jìn)場后一周內(nèi)，由項目公司檢查項目監(jiān)理部的質(zhì)量安全保證體系。檢查主要內(nèi)容：監(jiān)理人員（包括姓名、數(shù)量、資質(zhì)）與合同相符情況；監(jiān)理的組織架構(gòu)是否滿足工程需要。附：質(zhì)規(guī)程表 2：監(jiān)理單位質(zhì)量安全保證體系檢查表質(zhì).量管理策劃方案(1)質(zhì)量管理策劃方案為項目公司進(jìn)行質(zhì)量管理的綱領(lǐng)性文件，要求項目公司充分討論后成稿。(2)項目質(zhì)量管理策劃方案經(jīng)項目公司工程部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理審核后報項目管理中心質(zhì)量監(jiān)管部、項目管理中心審批。(3)項目公司在項目建設(shè)中，須執(zhí)行經(jīng)審批完成的質(zhì)量管理策劃方案。附：質(zhì)規(guī)程表 3：質(zhì)量管理策劃方案審批表施.工組織設(shè)計、施工方案管理施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是施工管理的綱領(lǐng)性文件，由施工單位編制，經(jīng)施工單位 （企業(yè)法人）技術(shù)負(fù)責(zé)人審核完成后報監(jiān)理審批，項目公司審查。附：質(zhì)規(guī)程表 4：施工組織設(shè)計審查表施工方案管理根據(jù)五洲項目特點確定以下施工方案須重點管理： ?土方開挖方案 ?基坑支護(hù)施工方案 ?樁基施工方案④塔吊方案⑤防水方案 ⑥鋼筋方案⑦模板方案 ⑧混凝土方案 ⑨腳手架方案⑩屋面施工方案 ?二次結(jié)構(gòu)?外裝幕墻施工方案?步行街內(nèi)裝施工方案?大型設(shè)備運輸?shù)跹b方案?消防聯(lián)動調(diào)試方案 ?空調(diào)項目部上級單位)，報監(jiān)理審批，項目公司審查。項目管理 質(zhì)量管理操項目實施中須嚴(yán)格按照經(jīng)審批完成的施工組織設(shè)計 施工方案實施,否則除視中心 作規(guī)程為違反質(zhì)量管理操作規(guī)程外 ,另須扣除成本措施費用。附：質(zhì)規(guī)程表 5 施工方案審查表監(jiān).理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則審核監(jiān)理規(guī)劃(1)監(jiān)理規(guī)劃由項目監(jiān)理部編制，監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在開工前編制完成。并經(jīng)項目公司審查(2)監(jiān)理規(guī)劃須內(nèi)容齊全，應(yīng)有針對性，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，對監(jiān)理實施工作有指導(dǎo)作用。附：質(zhì)規(guī)程表 6：監(jiān)理規(guī)劃審查表監(jiān)理細(xì)則對技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性較強(qiáng)的工程分項工程，在開始施工前，監(jiān)理單位須編制監(jiān)理細(xì)則，主要包括：地下室防水工程、深基坑支護(hù)、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、鋼結(jié)構(gòu)、外幕墻工程、步行街室內(nèi)精裝修、門窗安裝、室內(nèi)防水、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)、住宅精裝、安全監(jiān)理細(xì)則等(1)監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，項目總監(jiān)理工程師審批，并報各項目公司審查。(2)監(jiān)理細(xì)則應(yīng)結(jié)合專業(yè)工程的特點，明確監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值，監(jiān)理工作的方法及措施附：質(zhì)規(guī)程表 7：監(jiān)理細(xì)則審查表危.險性較大工程控制危險性較大工程主要包括：②口高大模板、高大腳手架項目管理 質(zhì)量管理操③口吊籃中心 作規(guī)程④口外爬架⑤口懸挑腳手架⑥口大跨度結(jié)構(gòu)⑦口大型機(jī)械搭設(shè)拆除方案（起重 300KN以上，高度 200米及以上內(nèi)爬起重設(shè)備）⑧口高度 50米以上的幕墻工程 主要控制要點：(1)要求施工單位施工前組織編制專項方案，配以計算書，履行企業(yè)內(nèi)部的審核審批。按要求組織召開專家論證會，形成論證意見書，并嚴(yán)格執(zhí)行(2)要求監(jiān)理單位履行審核審批程序，進(jìn)行旁站，項目公司參加論證會。(3)要求項目公司在現(xiàn)場大檢查中加強(qiáng)對危險性較大質(zhì)量工程的控制，形成檢查記錄。附：質(zhì)規(guī)程表 8：危險性較大施工方案專家論證意見書樣.板制需要做樣板的項目包括但不限于：(1)墻柱鋼筋樣板（哪些做樣板，招標(biāo)書中明確）(2)梁板鋼筋樣板(3)墻柱混凝土樣板(4)二次結(jié)構(gòu)樣板（樣板具體要求，具體寫在質(zhì)量管理策劃書中）(5)外裝飾工程（幕墻、面磚、涂料）樣板(6)住宅精裝修樣板（初裝修）項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程(11)步行街裝修樣板樣板控制要求(1)樣板工作計劃由項目公司提出，施工單位完成。(2)樣板確認(rèn)需要施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽字，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字，項目公司工程副總、工程部經(jīng)理、主管工程師簽字確認(rèn)；對于自有物業(yè)牽涉到效果類樣板尚需項目公司設(shè)計副總、總經(jīng)理簽字；對于銷售物業(yè)牽涉到效果類樣板尚需項目公司銷售副總、總經(jīng)理簽字(3)樣板確認(rèn)應(yīng)記錄施工工藝、驗評標(biāo)準(zhǔn)，并輔以照片。(4)樣板標(biāo)準(zhǔn)為大面積施工的基本標(biāo)準(zhǔn)。(5)因施工單位改變需要重新做樣板并進(jìn)行確認(rèn)。附表：質(zhì)規(guī)程表 9：樣板確認(rèn)表項.目公司須上報項目管理中心的資料主要包括：(1)開工報告，時間：開工前報告分部分項工程質(zhì)量控制要求(2)質(zhì)量安全月報，時間：每月 5日前報上月月報(3)重點部位監(jiān)管計劃，時間：每年 1月5前上報2.1.地基與基礎(chǔ)(4)危險性較大工程控制計劃，時間：開工后一個月內(nèi)完成靜.壓管樁(5)監(jiān)理招標(biāo)結(jié)果備案，時間：監(jiān)理單位定標(biāo)前質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樁基定位準(zhǔn)確、壓樁順序正確、焊縫飽滿(6)商業(yè)廣場驗收、移交計劃，時間：開業(yè)前一個月施工放線與定樁位項目管理質(zhì)量管理操項目公司應(yīng)要求監(jiān)理單位技術(shù)管理人員對已定好的軸線位進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)建中心 作規(guī)程筑物與結(jié)構(gòu)樁位圖逐位校核， 發(fā)現(xiàn)不符合要求的及時糾正。（圖紙設(shè)計副總簽字）壓樁施工過程的質(zhì)量管理1）施工單位嚴(yán)格控制壓樁順序（ 2）樁及焊縫控制：保證焊縫連續(xù)飽滿，自然冷卻約 8～10分鐘（嚴(yán)禁用水冷卻或焊完即壓），防止高溫的焊縫遇水變脆而被壓壞。防止斷樁控制要點(1)焊縫質(zhì)量控制(2)焊縫自然冷卻后入土（冷卻時間 ?8min），防止焊縫脆裂。同時配樁時要參照地質(zhì)報告，避免接頭在軟硬交界的軟土層 2米范圍內(nèi)。(3)合理選用樁機(jī)(4)樁尖質(zhì)量控制(5)最上部絕不能配短樁，要求上部樁長 ?8米。(6)控制打樁速度：一般土質(zhì)，控制在 ?1.5m/min。當(dāng)樁進(jìn)入堅硬土層時應(yīng)緩慢加載，防止急劇施壓產(chǎn)生的沖擊使樁體開裂。(7)控制土方開挖對管樁質(zhì)量的影響考慮到軟土的固結(jié)時間較長，施工組織設(shè)計時，應(yīng)考慮全部成樁后15天開挖，讓樁固結(jié)穩(wěn)定，嚴(yán)禁邊打樁邊挖土。土方車局部加壓后使樁斷裂。故土方車嚴(yán)禁駛?cè)霕俄斖谕羺^(qū)域內(nèi)。嚴(yán)禁采用大挖機(jī)挖土，選用120以下的履帶式挖機(jī)輔以鋼墊板開挖， 以減小對土體的壓強(qiáng)。且嚴(yán)禁挖機(jī)在樁頂來回走動，防止對樁頂產(chǎn)生屢次沖擊。且保留基底以上 30cm人工開挖。項目管理 質(zhì)量管理操錘.擊管樁中心 作規(guī)程(3) 達(dá)到設(shè)計標(biāo)高面承載力不足時（即壓樁達(dá)到設(shè)計標(biāo)高時壓力表讀數(shù)小于設(shè)計承載力）；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樁基定位準(zhǔn)確、壓樁順序正確、焊縫飽滿施工中注意要點：壓樁時壓樁的壓力發(fā)生突然變化時。(1)錘擊樁對樁身的質(zhì)量要求高，著重檢查管樁的端頭板密實度，檢查方法：實用小錘子敲擊，是否空鼓聲音。(2)錘擊樁由于設(shè)備自身缺陷，無法探樁，因此場地要求較高，需要在樁位范圍內(nèi)，清除地下障礙物。否則容易產(chǎn)生爆樁。特別是拆遷地塊。(3)錘擊樁的最后終壓力不直觀。需要在最后三陣的灌入度判定，旁站監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格把控。混.凝土灌筑樁質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：樁基定位準(zhǔn)確、成樁無Ⅲ類及以下樁。質(zhì)量控制要點：(1)施工單位必須對放線后的樁位進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理單位應(yīng)復(fù)核軸線位置。(2)為保證鉆進(jìn)速度，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況選擇合適的鉆頭。(3)采用水下混凝土?xí)r，必須嚴(yán)格控制泥漿稠度，防治塌孔和混凝土澆筑質(zhì)量。(4)水下混凝土首罐用量必須嚴(yán)格計算，防止形成夾層。坑支護(hù)流程控制質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：基坑存續(xù)期間未發(fā)生超過設(shè)計要求的變形， 未對周圍建筑建成破壞性影響。質(zhì)量流程控制要點：(1)基坑支護(hù)設(shè)計方案必須由項目公司組織專家論證，專家論證意見須一致，明確，方案必須獲專家組通過方可實施。項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程(2)基坑支護(hù)施工期間，項目公司、監(jiān)理單位應(yīng)對基坑支護(hù)實施情況進(jìn)行實時監(jiān)控，保證基坑支護(hù)按專家論證通過意見執(zhí)行，杜絕私自修改設(shè)計方案的行為。(3)基坑支護(hù)施工期間及基坑存在期間應(yīng)有獨立第三方對基坑變形情況進(jìn)行監(jiān)水.泥攪拌樁測，出現(xiàn)臨界情況時，及時會同設(shè)計單位商討對策。(4)總包須參與論證。(1)水泥土攪拌樁對水泥壓入量要求較高，必須在施工機(jī)械上配置流量控制儀表，(5)土方打開挖前，必須取得支護(hù)樁的強(qiáng)度報告，達(dá)到設(shè)計要求后，經(jīng)三方確認(rèn)以保證一定的水泥用量。后，方可根據(jù)土方開挖方案實施大開挖。(2)水泥土攪拌樁施工過程中，為確保攪拌充分，樁體質(zhì)量均勻，攪拌機(jī)頭提速不宜過快，否則會使攪拌樁體局部水泥量不足或水泥不能均勻地拌和在土中，導(dǎo)致樁體強(qiáng)度不一，因此規(guī)定了機(jī)頭提升速度。(3)強(qiáng)度檢驗取 90d的試樣是根據(jù)水泥土的特性而定，如工程需要 (如作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)用的水泥土攪拌樁)可根據(jù)設(shè)計要求，以28d強(qiáng)度為準(zhǔn)。由于水泥土攪拌樁施工的影響因素較多，故檢查數(shù)量略多于一般樁基。高.壓噴?注漿高壓旋噴注漿是較為常用的基坑止水帷幕，高壓噴射注漿工藝宜用普遍硅酸鹽工藝，強(qiáng)度等級不得低于 32.5，水泥用量，壓力宜通過試驗確定。水壓比為0.7～1.0較妥，為確保施工質(zhì)量，施工機(jī)具必須配置準(zhǔn)確的計量儀表。施工單位應(yīng)配備密度計自檢水灰比量，通知監(jiān)理單位旁證，并做現(xiàn)場施工記錄備查。由于噴射壓力較大，容易發(fā)生竄漿，影響鄰孔的質(zhì)量，應(yīng)采用間隔跳打法施工，一般二孔間距大于 1.5m。 且應(yīng)注意周邊的管線設(shè)施，避免竄漿引起破壞。如不做承載力或強(qiáng)度檢驗，則間歇期可適當(dāng)縮短。地.下防水項目管理 質(zhì)量管理操質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料正確，鋪設(shè)滿足規(guī)范要求，不滲不漏。中心 作規(guī)程質(zhì)量控制要點：(1)杜絕不按設(shè)計要求私自改變防水做法或取消防水的行為，亦不允許通過所謂"專家論證"的方式取消地下室防水。(2)防水所使用的材料必須經(jīng)監(jiān)理見證復(fù)試合格。(3)地下室防水附加層必須鋪貼到位，隱蔽記錄必須對防水附加層情況進(jìn)行記錄，并得到監(jiān)理簽字認(rèn)可。(4)監(jiān)理公司應(yīng)對防水施工情況進(jìn)行旁站，并記錄好防水層厚度、搭接寬度、接縫粘接情況等進(jìn)行記錄。(5)防水施工完成后必須及時對防水層進(jìn)行保護(hù)。(6)回填土之前，監(jiān)理單位必須對防水層情況進(jìn)行全面復(fù)查并做好記錄。土.方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不超挖，未對工程樁造成破壞。質(zhì)量控制要點：(1)地質(zhì)情況復(fù)雜的軟土地質(zhì)，土方工程施工方案需進(jìn)行專家論證。(2)土方工程開挖必須充分考慮對樁基的影響。(3)土方工程開挖應(yīng)與基坑支護(hù)密切配合。(4)土方開挖需按方案分層開挖，挖機(jī)大小需根據(jù)情況確定。(5)北方冬季工程土方開挖必須嚴(yán)格控制開挖深度，防止基底受凍。2.2.主體結(jié)構(gòu)鋼.筋工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)場鋼筋復(fù)試合格；直螺紋端著平整，絲扣長度滿足要求；鋼筋項目管理

質(zhì)量管理操中心質(zhì)量控制要點：

作規(guī)程鋼筋進(jìn)場：(1)施工單位必須建立鋼筋進(jìn)場臺帳，對每批進(jìn)場鋼筋進(jìn)行詳細(xì)記錄，監(jiān)理公司應(yīng)進(jìn)行見證取樣，并在見證記錄上簽字。(2)每批鋼筋原材料材質(zhì)證明必須齊全。(3)每批鋼筋進(jìn)場后必須按規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試。(4)不合格的鋼筋必須退場，并且必須有經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的退場記錄。鋼筋加工：(1)鋼筋直螺紋加工長度，絲扣數(shù)量符合規(guī)范要求、端頭平整。(2)梁箍筋尺寸大小符合設(shè)計及規(guī)范要求。鋼筋安裝質(zhì)量控制要點：(1)梁、板底混凝土保護(hù)層墊塊必須墊設(shè)到位，厚度符合設(shè)計要求?；?凝土工程(2)豎向構(gòu)件混凝土保護(hù)層應(yīng)有控制措施（如定位筋、墊塊等），保證保護(hù)層系統(tǒng)性受控。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：混凝土澆筑連續(xù)，不同強(qiáng)度混凝土界面清晰，混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。(3)墻柱鋼筋接頭位置必須按 03G101系列圖集要求錯開。(4)框架柱縱筋接頭位置應(yīng)避開非連接區(qū)。質(zhì)量控制要點：(5)墻、柱鋼筋定位應(yīng)有定位措施，定位應(yīng)準(zhǔn)確。(1)混凝土澆筑控制：由施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上提出申請，施工單位項目施工單位對鋼筋工程自檢合格后，報監(jiān)理單位驗收，監(jiān)理單位驗收的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)理（項目總工）、監(jiān)理單位總監(jiān)（總監(jiān)代表）、項目公司工程部經(jīng)理或主管包括但不限于以上內(nèi)容，隱蔽驗收記錄內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以上內(nèi)容。工程師簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行混凝土施工。(2)現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室溫、濕度條件必須符合規(guī)范（溫度 20±2℃，濕度 95%以上）要項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程求。(3)混凝土澆筑過程中必須合理劃分施工段，防止由于施工段劃分不合理形成澆筑冷縫。(4)混凝土澆筑前馬道必須搭設(shè)到位，泵管必須采用馬凳架設(shè)，嚴(yán)禁直接壓在鋼筋上。(5)混凝土澆筑過程中應(yīng)及時對混凝土坍落度進(jìn)行檢查，并形成坍落度檢查記錄，監(jiān)理應(yīng)隨時就坍落度情況進(jìn)行復(fù)查，并在旁站記錄中做好記錄。(6)混凝土澆筑完成后，應(yīng)根據(jù)氣溫情況及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于7天，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時間不得少于 14天。養(yǎng)護(hù)狀態(tài)必須滿足規(guī)范要求。二.次結(jié)構(gòu)(7)同條件試塊的留置部位、留置數(shù)量必須事前與監(jiān)理公司共同確認(rèn)，同條件試質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料滿足設(shè)計要求，組砌正確，灰縫飽滿，構(gòu)造措施滿足設(shè)計要塊的養(yǎng)護(hù)條件必須與相應(yīng)結(jié)構(gòu)實體一致。同條件試塊的養(yǎng)護(hù)必須建立養(yǎng)護(hù)記求。錄，同條件試塊的送樣必須經(jīng)監(jiān)理見證。質(zhì)量控制要點：(8)混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的評定：混凝土結(jié)構(gòu)拆模后，施工單位應(yīng)在二周內(nèi)對混凝土(1)水平灰縫及豎縫飽滿，且組砌正確，無通縫。實體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查評定，監(jiān)理單位與施工單位同時檢查。(2)構(gòu)造柱位置、數(shù)量、配筋滿足設(shè)計要求。(9)項目公司對混凝土攪拌站必須定期抽查。(3)拉結(jié)筋等植筋質(zhì)量必須滿足規(guī)范要求，所采用的植筋工藝如果無法保證頂部植筋質(zhì)量，則應(yīng)采用其他方式進(jìn)行固定。(4)過梁位置、數(shù)量符合設(shè)計要求，使用預(yù)制過梁的砌體，當(dāng)搭接長度不夠時需設(shè)置現(xiàn)澆過梁。(5)頂部需做斜砌。(6)有防水要求的房間墻體根部需做混凝土翻邊。(7)材料參數(shù)符合設(shè)計要求。項目管理質(zhì)量管理操施工單位應(yīng)按上述要求進(jìn)行質(zhì)量控制，監(jiān)理公司應(yīng)上述要求不定期抽查。中心 作規(guī)程2.3.屋面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料正確，鋪設(shè)滿足規(guī)范要求，不滲不漏。質(zhì)量控制要點：(1)防水施工完成后隱蔽前斜屋面必須做淋水試驗，平屋面必須做蓄水試驗，項目公司應(yīng)對試驗情況進(jìn)行檢查。(2)屋面排水坡度應(yīng)滿足設(shè)計要求。(3)有涂料防水的屋面，防水層厚度必須滿足設(shè)計要求，監(jiān)理必須對涂料防水的施工進(jìn)行旁站，并對涂料防水的厚度進(jìn)行及時抽查，旁站記錄中必須有防水涂料的厚度實測記錄。(4)防水層伸入落水口的長度應(yīng)大于 50mm。(5)陰陽角、管根等處必須做附加層。(6)必須事先對找坡進(jìn)行規(guī)劃，以保證防水層泛水高度在任何一處均不低于250mm。(7)出屋面管道的套管必須在結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)留，避免出現(xiàn)假套管，管根防水處理應(yīng)符合規(guī)范要求。2.4.商業(yè)內(nèi)裝飾工程步行街石材地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：接縫順直、地面平整、無較大色差，不返水，設(shè)縫滿足《花崗石技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求。質(zhì)量控制要點：(1)嚴(yán)格控制石材入場質(zhì)量，石材尺寸必須滿足要求。項目管理 質(zhì)量管理操步行街玻防護(hù)欄中心 作規(guī)程(5)地面石材的鋪貼必須按照商業(yè)地產(chǎn)公司發(fā)布的《花崗石技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》留伸縮縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、材質(zhì)符合要求。和拼縫。質(zhì)量控制要點：(6)地面石材在伸縮縫做法應(yīng)滿足設(shè)計要求，充分考慮結(jié)構(gòu)伸縮要求。(1)埋件、連接件等安裝節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固。(2)護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化夾層玻璃。(3)玻璃平整度、疊差、邊緣打磨質(zhì)量等觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。室.內(nèi)防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：防水材質(zhì)、厚度、節(jié)點做法滿足要求，無滲漏。質(zhì)量控制要點：(1)室內(nèi)防水材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求(2)管根、地漏周圍等節(jié)點必須做附加層進(jìn)行加強(qiáng)。(3)防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，監(jiān)理公司和項目公司必須對防水層厚度進(jìn)行復(fù)核。(4)必須經(jīng)二次蓄水試驗合格。步行街吊頂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材質(zhì)正確，安裝符合設(shè)計要求。質(zhì)量控制要點：(1)石材吊頂掛件間距等節(jié)點做法必須應(yīng)符合設(shè)計要求，杜絕私自修改掛件間距等野蠻施工行為。(2)吊桿間距應(yīng)符合設(shè)計要求。(3)龍骨規(guī)格、間距應(yīng)符合設(shè)計要求，隱蔽前監(jiān)理單位必須進(jìn)行全面檢查，并及時形成隱蔽記錄。項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程(4)龍骨及面板材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。(5)伸縮縫處必須按設(shè)計節(jié)點進(jìn)行施工，監(jiān)理單位應(yīng)重點檢查。抹.灰工程(6)面板拼縫必須加設(shè)玻纖布等防裂措施，防止后期開裂。2.5.住宅內(nèi)裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面平整度、垂直度、陰陽角方正符合規(guī)范要求，無空鼓、開裂。內(nèi)裝工程需注意加強(qiáng)成品保護(hù)工作，并注意切入時間。控制要點：(1)抹灰前必須做好基層處理，保證砂漿與基層粘接牢固。(2)做好不同材料相接部位防沉降開裂措施。(3)嚴(yán)格控制砂漿配比、外加劑摻量。(4)施工單位按照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對平整度、垂直度、陰陽角方正進(jìn)行測量，監(jiān)理單位抽查。吊.頂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板表面平整，接縫順直?？刂埔c：(1)吊頂主、副龍骨間距應(yīng)符合規(guī)范要求，石膏板與龍骨固定牢固。(2)空調(diào)回風(fēng)口、出風(fēng)口、換氣扇等部位與石膏板接觸處應(yīng)吻合、嚴(yán)密。(3)安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根龍骨上接縫，底層石膏板接縫處必須涂刷膠水。(4)施工單位在封板前必須報監(jiān)理檢查驗收合格后方可封板。乳.膠漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：顏色均勻一致，無泛堿、流墜現(xiàn)象?？刂埔c：項目管理 質(zhì)量管理操2.5.中4成.心品木飾面工程 作規(guī)程(1)涂刷前要嚴(yán)格控制基層含水率，基層無污物。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：紋理清楚，木皮表面無麻點、劃傷、壓痕、褶皺、缺皮。(2)根據(jù)工藝要求，嚴(yán)格控制涂刷遍數(shù)，保證外觀顏色一致，不透底。質(zhì)量控制措施：(3)控制施工環(huán)境，不能有粉塵，環(huán)境溫度應(yīng)保持在 5℃以上。(1)嚴(yán)格控制基材含水率，防止后期變形。(4)施工、監(jiān)理單位按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收檢查。(2)油漆噴涂前基層要處理平整，嚴(yán)格控制噴涂遍數(shù)，保證顏色均勻一致。(3)成品木飾面安裝做好斷面油漆封閉處理，避免受潮變形。(4)施工、監(jiān)理單位按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。石.材粘貼工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：粘貼牢固，無空鼓，垂直度、平整度 陰陽角方正， 紋理色差控制到位。(1)安裝前須按裝飾設(shè)計圖紙進(jìn)行試拼，要求顏色變化自然，一面墻或一個立面色調(diào)要和諧。(2)根據(jù)實際情況選擇不同粘貼方式，如灌漿法、膠泥粘貼等。(3)粘貼過程重點控制垂直度、平整度、接縫寬度、直線度。(4)施工單位對石材粘貼質(zhì)量全數(shù)檢查，監(jiān)理單位抽查。衛(wèi).生間地面：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：不滲、不漏、不返潮?？刂埔c(1)防水前做好基層檢查，需確保清理干凈，墻角處宜做成圓角。(2)重點控制墻面防水高度及門口處節(jié)點處理 （防水向外返至門檻石外），避免砂漿層中的潮氣通過門檻傳遞到木地板或木門套上從而產(chǎn)生霉變。項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程(3)衛(wèi)生間地面標(biāo)高比相鄰房間低 1cm，淋浴房地面標(biāo)高比衛(wèi)生間低 1cm。，衛(wèi)裱.糊工程生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裱糊后無明顯接縫。不得有脫層、空鼓、翹邊現(xiàn)象。間地面找坡合理，確保水流暢通，不倒流?？刂埔c：(4)衛(wèi)生間防水工程監(jiān)理需要旁站，在防水施工完，地面磚粘貼完都需要做蓄水(1)基層處理應(yīng)平整光滑，陰陽角線通暢、順直，無裂紋、崩角、無砂眼、麻點。試驗，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位簽字形成記錄備案。(2)基膜涂刷均勻，粘貼用膠水必須選擇環(huán)保材料，監(jiān)理單位需核實材料合格證、復(fù)試報告。(3)施工、監(jiān)理單位按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對裱糊質(zhì)量進(jìn)行進(jìn)行檢查驗收。木.門工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：開啟靈活，無鼓泡、油白、流掛、縮孔、刷毛現(xiàn)象，門縫寬度一致。質(zhì)量控制措施：(1)成品門進(jìn)場由供貨商、施工單位監(jiān)理單位共同對表觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，油漆顏色應(yīng)均勻一致，無鼓泡、油白、流掛、縮孔、刷毛現(xiàn)象。(2)合頁數(shù)量、位置合理，周邊無崩角現(xiàn)象。(3)五金件、附件、緊固件應(yīng)滿足功能要求。符合相關(guān)品種的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(4)衛(wèi)生間門套做好防潮處理。(5)門框固定點數(shù)量合理、固定牢固。(6)門框垂直度符合規(guī)范要求。(7)施工單位對垂直度、門縫寬度、對角線尺寸需全數(shù)檢查，監(jiān)理抽查，形成記錄。木.地板工程：項目管理 質(zhì)量管理操質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：平整度?3.0mm，拼縫高低差?0.6mm，顏色均勻、一致。中心 作規(guī)程控制要點：(1)基層表面應(yīng)平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其他雜質(zhì)，不得有麻面、起砂裂縫等缺陷。(2)鋪裝前由施工、監(jiān)理單位共同測定地面含水率，形成記錄，符合要求后方可鋪裝。2.6.外裝玻.璃幕墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：垂直度、平整度符合規(guī)范要求，顏色均勻一致，不滲、不漏?？刂埔c：(1)施工安裝前，檢查預(yù)埋件是否齊全，是否按土建設(shè)計要求做防雷接地，位置是否符合設(shè)計要求。(2)龍骨焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求，施工全數(shù)檢查，監(jiān)理公司抽查。(3)密封膠施工前基層必須清理干凈，干燥、無污物，嚴(yán)格控制打膠環(huán)境溫度。(4)單元式幕墻在每層板塊插接完成后必須做浸水試驗，施工、監(jiān)理單位共同檢查，形成記錄。(5)幕墻施工完成后按規(guī)范要求做淋水試驗，施工、監(jiān)理、項目公司共同實施并形成記錄。(6)為減少玻璃自爆，宜進(jìn)行均質(zhì)處理。(7)層間封堵需滿足防火、隔音、強(qiáng)度等要求。石.材幕墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：石材表面平整、垂直度符合規(guī)范要求，固定牢固，顏色均勻、一項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程(1)施工安裝前，檢查預(yù)埋件是否齊全，是否按土建設(shè)計要求做防雷接地，位置是否符合設(shè)計要求。(2)龍骨焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求，施工、監(jiān)理單位全數(shù)檢查，項目公司抽查。外.墻保溫工程(3)進(jìn)場石材需做好對外觀質(zhì)量、幾何尺寸、光澤度、養(yǎng)護(hù)情況的檢查，監(jiān)理單位按照批次進(jìn)行抽檢。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保溫層與基層粘接牢固，保溫連續(xù)、完整、無接縫，完全消除 "熱(4)異形石材重點對粘接質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保粘接牢固。節(jié)"和"冷橋"。(5)干掛施工做好對石材開槽位置、深度、寬度、結(jié)構(gòu)膠情況的檢查，施工單位控制要點：必須全數(shù)檢查，監(jiān)理單位抽查，形成檢查記錄。進(jìn)場材料質(zhì)量證明文件齊全，見證取樣復(fù)試，容重必須符合設(shè)計要求。(6)干掛完成后按照規(guī)范要求對關(guān)鍵部位進(jìn)行淋水試驗，并有記錄。施工前基層處理到位，表面無污物，保證保溫層與基層粘接牢固。(7)后置埋件需按規(guī)定做拉拔試驗。保溫層厚度、防火性能，設(shè)計做法符合設(shè)計要求。細(xì)部節(jié)點、窗洞口、龍骨處處理到位，有縫隙的部位要用發(fā)泡填充密實。保溫板固定脹栓數(shù)量，粘接面積符合規(guī)范要求。保溫工程隱蔽前，施工單位要填寫自檢及交接報驗表格，報監(jiān)理單位驗收，合格后經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后進(jìn)行下道工序的施工。住.宅機(jī)電控制要點：北方地區(qū)采用燃?xì)鉄崴鲿r，要有可靠的防凍措施。選擇室內(nèi)型強(qiáng)排燃?xì)鉄崴?，進(jìn)風(fēng)管、排氣煙管應(yīng)至少經(jīng)過兩個彎頭與熱水氣燃燒室連接，不能直通燃燒器；熱水器本體電伴熱功率要有足夠的冗余。選擇室外型燃?xì)鉄崴鲿r，冷熱水管、燃?xì)夤艿酪锌煽康碾姲闊岽胧?。要注意其配套的軟管普遍采?/8〞插入式連接，在選擇角閥和安裝角閥的項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程時候，必須選擇可靠的與其相配套的角閥并確保正確安裝。2.7.電氣接.地與防雷裝置設(shè).備材料主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場必須及時報驗，出廠技術(shù)資料齊全且符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：支持件位置正確，固定牢靠，防腐良好，針體垂直，規(guī)格尺寸和合工程設(shè)計文件技術(shù)要求。彎曲半徑正確，接地電阻值必須符合設(shè)計要求。控制要點建筑物基礎(chǔ)接地體應(yīng)在底板鋼筋敷設(shè)完成后，按設(shè)計要求做接地施工，搭接長度為圓鋼直徑的6倍(雙面焊），扁鐵寬度的2倍（三面焊）。建筑物頂部的避雷針、避雷帶等必須與頂部外露的其他金屬物件連成一個整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。避雷帶應(yīng)平正順直，固定點支持件間距為1~1.5米，轉(zhuǎn)彎處為0.5米均勻分布，高度為200mm。利用建筑物柱內(nèi)主筋作引下線，在柱內(nèi)主筋綁扎后，檢查確認(rèn)引下線的規(guī)格、連接質(zhì)量并做好標(biāo)記，監(jiān)理全數(shù)檢查。(5) 變配電室接地干線應(yīng)從建筑物基礎(chǔ)接地體接出不少于 2處接地扁鐵；其中變壓器中性點應(yīng)與接地裝置引出干線直接連接，接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求，監(jiān)理全數(shù)檢查。過伸縮縫時須加補(bǔ)償裝置，如作成Ω彎等。電.線管（槽）、橋架與支架安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：部件齊全，表面光滑不變形；鋼制橋架涂層完整無銹蝕，無扭曲變形，表面不劃傷，管的彎扁度不大于 0.1D?？刂埔c項目管理 質(zhì)量管理操除埋入混凝土的非鍍鋅鋼管外壁不做防腐處理外，其他場所的非鍍鋅支架、中心 作規(guī)程鋼管內(nèi)外壁均做防腐處理，經(jīng)檢查合格，方可使用。室外導(dǎo)管的管口應(yīng)設(shè)置在盒、箱內(nèi)。在落地式配電箱內(nèi)的管口，箱底無封板的，管口應(yīng)高出基礎(chǔ)面50～80mm。所有管口在穿入電線、電纜后應(yīng)做密封處理。暗配的導(dǎo)管，埋設(shè)深度與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm；明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點間距均勻、安裝牢固；在終端、彎頭中點或柜、臺、箱、盤等邊緣距離150～500mm范圍內(nèi)設(shè)有管卡。絕緣導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：管口平整光滑；管與盒(箱)等器件采用插入法連接時，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管，在穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的一段，應(yīng)采取保護(hù)措施。當(dāng)設(shè)計無要求時，埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的絕緣導(dǎo)管，采用中型以上的導(dǎo)管。金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨接銅芯地線，接地線最小允許截面積不小電.纜電線敷設(shè)于4mm2。當(dāng)設(shè)計無要求時，電纜橋架水平安裝的支架間距應(yīng)均勻，為1.5～3m;垂直安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電纜排列整齊，少交叉；首末端及分支處標(biāo)志牌齊全；固定均勻裝的支架間距不大于2m；直線段電纜橋架長度超過30米應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，跨越控制要點建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置。(1) 電纜出入電纜溝、豎井、建筑物、柜 (盤、臺)處及管子管口處做密封處理。敷設(shè)在豎井內(nèi)或穿越不同防火區(qū)的電纜橋架，按設(shè)計要求位置，有防火隔堵項目管理質(zhì)量管理操中心5~10米處設(shè)固定點。作規(guī)程首末兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔電線電纜穿管前，應(yīng)清除管內(nèi)雜物和積水，管口應(yīng)有保護(hù)措施。配.電柜（箱、盤）安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：位置正確，部件齊全，箱體開孔合適；基礎(chǔ)型鋼防松零件齊全；箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確。垂直度偏差小于 1.5‰控制要點柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地(ＰＥ)或接零(ＰＥＮ)可靠；裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應(yīng)用導(dǎo)線連接，且有標(biāo)識。燈.具與其它用電器具安裝照明箱(盤)內(nèi)，分別設(shè)置零線(Ｎ)和保護(hù)地線(ＰＥ線)匯流排，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：大燈具及吊扇預(yù)埋吊鉤牢固； 器具的接地保護(hù)措施和其他安全要電氣設(shè)備安裝應(yīng)牢固，螺栓及防松零件齊全，不松動。防水防潮電氣設(shè)備的求符合規(guī)范要求；器具表面清潔，燈具內(nèi)外干凈明亮，吊桿垂直，雙鏈平行。接線入口及接線盒蓋等應(yīng)做密封處理。暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周五縫隙；開關(guān)動作正確。控制要點(1) 花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于 6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，當(dāng)燈具重量不小于 3KG時應(yīng)按燈具的 2倍做過載試驗。燈具安裝高度小于2.4m時，燈具的可靠近裸露導(dǎo)體必須接地(PE)安全出口標(biāo)志燈和疏散標(biāo)志燈安裝標(biāo)高、配管配線應(yīng)符合規(guī)范要求。(4) 插座安裝高度，火、零、地接線應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求； 不同回路(PE)或接零(PEN)線在插座間不串聯(lián)連接。2.8.電梯項目管理 質(zhì)量管理操電.梯進(jìn)場中心 作規(guī)程電梯設(shè)備進(jìn)場必須有出廠合格證、安裝使用技術(shù)文件、型式試驗證書、開箱檢查驗收記錄等隨機(jī)文件齊全。項目公司組織，監(jiān)理、安裝單位參與驗收，并形成驗收記錄。電.梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯啟動、運行和停止，轎廂內(nèi)無較大震動和沖擊，制動器可靠；指令、召喚、定向、開車、截車、停車、平層等準(zhǔn)確無誤，聲光信號清晰、正確。控制要點電梯安裝前，應(yīng)由項目公司組織監(jiān)理單位、土建施工單位、安裝單位共同對電梯井道和機(jī)房（如果有）按規(guī)范要求檢查驗收，對電梯安裝條件作出確認(rèn)。確定轎廂基準(zhǔn)線的距離時，應(yīng)先復(fù)核圖紙尺寸與實物尺寸是否一致，并應(yīng)以實物尺寸為準(zhǔn)。每次作業(yè)前應(yīng)復(fù)查一次基準(zhǔn)線，確定無移位，與其他物體不接觸后，方可作業(yè)。如果在掛放鉛垂線時發(fā)現(xiàn)井道偏移較大，則應(yīng)根據(jù)實際情況，在保證運動部件距井道壁不小于30mm的前提下，將上下樣板做適當(dāng)移位補(bǔ)償，并注意照顧多數(shù)，盡量減少剔鑿作業(yè)，但上下樣板架任意方向的水平偏差不應(yīng)大于1mm對鋼門套及大理石門套的電梯，應(yīng)根據(jù)門套及土建施工尺寸，確定廳門位置，使門套與墻面盡量平行一致，要考慮門套口與廳門邊間隙不宜過大，不要剔墻過多。焊接的導(dǎo)軌支架要一次焊接成功，不可再調(diào)整導(dǎo)軌后再補(bǔ)焊，以防影響調(diào)整電梯的控制屏應(yīng)做基礎(chǔ)底座，有利于防潮防水；固定牢固。項目管理 質(zhì)量管理操緊急操作裝置動作必須正確?？刹鹦兜难b置必須置于驅(qū)動主機(jī)附近易接近中心 作規(guī)程處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時易見處。(10)電氣設(shè)備接地必須符合以下規(guī)定所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地（ PE）。接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接地柱上，不得互相連接后再接地。(11)機(jī)房內(nèi)控制柜位置滿足圖紙及操作空間要求，地面線槽及配管必須整齊規(guī)范。2.9.通風(fēng)空調(diào)風(fēng).管的加工與制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：牢固、密封、平整控制要點：1）金屬風(fēng)管的材料品種、規(guī)格、性能與厚度等應(yīng)符合設(shè)計和現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）矩形風(fēng)管邊長大于630mm、保溫風(fēng)管邊長大于800mm，管段長度大于1250mm或低壓風(fēng)管單邊平面積大于 1.2㎡、中、高壓風(fēng)管大于 1.0㎡，均應(yīng)采取加固措施。風(fēng).管的安裝3）風(fēng)管板材拼接的咬口縫應(yīng)錯開，不得有十字型拼接縫。4）中、低壓系統(tǒng)風(fēng)管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距不得大于150mm；高壓系質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)密、安全統(tǒng)控制要點：風(fēng)管不得大于 100mm。矩形風(fēng)管法蘭的四角部應(yīng)設(shè)有螺孔。5）三通、彎頭的曲率半徑要符合規(guī)范要求，并按照規(guī)定安裝導(dǎo)流片。項目管理質(zhì)量管理操（中心作規(guī)程1）法蘭連接平整，密封膠條連續(xù)嚴(yán)密。且法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強(qiáng)度和彈性的材料， 厚度為５～８mm，不得采用乳膠海綿；法蘭墊片應(yīng)盡量減少拼接，并不允許直縫對接連接，嚴(yán)禁在墊料表面涂涂料。2）風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。空.調(diào)水管3）防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全火閥，距墻表面不應(yīng)大于 200mm?？刂埔c：（ 4）說明：監(jiān)理單位按數(shù)量抽查 20％，不得少于５件；項目公司隨機(jī)抽查，（ 1）水系統(tǒng)管道加工與安裝參照給排水及采暖部分發(fā)2）管道穿越墻體或樓板處應(yīng)設(shè)鋼制套管，管道接口不得置于套管內(nèi)，鋼制現(xiàn)問題，監(jiān)理單位檢查加倍。套5）施工單位、監(jiān)理單位對VAV空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行100%漏光檢測。管應(yīng)與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應(yīng)高出樓層地面20~50mm，并不得將套6）風(fēng)管的保溫應(yīng)在風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗合格后進(jìn)行，保溫材料與風(fēng)管粘接緊管密平整，搭接到位，拼接縫宜放在側(cè)面或上面。作為管道支撐。保溫管道與套管四周間隙應(yīng)使用不燃絕熱材料填塞緊密。3）安裝在保溫管道上的各類手動閥門，手柄均不得向下。4）補(bǔ)償器的補(bǔ)償量和安裝位置必須符合設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計計算的補(bǔ)償量進(jìn)行預(yù)拉伸或預(yù)壓縮。 設(shè)有補(bǔ)償器（膨脹節(jié)）的管道應(yīng)設(shè)置固定支架，其結(jié)構(gòu)形式和固定位置應(yīng)符合設(shè)計要求， 并應(yīng)在補(bǔ)償器的預(yù)拉伸（或預(yù)壓縮）前固定；導(dǎo)向支架的設(shè)置應(yīng)符合所安裝產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。設(shè).備安裝與連接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：方便、安全、降噪項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程控制要點：1）所有設(shè)備安裝就位后，要設(shè)置有效的成品保護(hù)措施。2）所有可振動設(shè)備的安裝，需按設(shè)計或規(guī)范設(shè)置減振措施。3）步行街吊頂內(nèi)的風(fēng)機(jī)盤管、吊頂空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的安裝，需考慮檢修的空間。4）冷卻塔的安裝：冷卻塔地腳螺栓與預(yù)埋件的連接或固定應(yīng)牢固，各連接部件應(yīng)采用熱鍍鋅或不銹鋼螺栓，其緊固力應(yīng)一致、均勻；冷卻塔的出水口及噴嘴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：管道安裝應(yīng)排列整齊、坡度坡向正確、不滲不漏、支吊架平整牢的方向和位置應(yīng)正確，積水盤應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，并能保證回水母管能夠形成滿管流，回水母管內(nèi)的氣體排到塔的積水盤內(nèi)。固、保溫效果符合要求。 管道安裝5）水箱的的材質(zhì)、規(guī)格與設(shè)計或招標(biāo)要求一致，項目公司、施工單位、監(jiān)理控制要點： 通用事項單位要 100%檢查。（ 1）管道坡度、坡向必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.10. 排水與采暖（ 2）管道系統(tǒng)泄水、排氣必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。（ 3）管道支吊架制作時，不允許采用電焊、氣焊開孔，型鋼周邊必須去毛刺尖角。4）管道支架安裝的間距等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。5）螺栓安裝時外露螺紋長度必須符合規(guī)范要求（一般兩到三個螺距），螺栓安裝方向正確，并按要求安裝平墊圈和彈簧墊圈。6）確保閥門的安裝方向正確。7）成組法蘭的規(guī)格必須保持一致。管理行為：以上項目監(jiān)理工程師隨時檢查。項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程 管道穿變形縫處理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：管道穿變形縫處理應(yīng)有抗變形措施，確保管道不損壞?？刂埔c：1）管道穿越沉降縫時要在墻體兩側(cè)采取柔性連接。2）管道穿越抗震縫時要在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。3）管道穿越伸縮縫時要在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 套管質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：套管應(yīng)能保證位置正確、防水措施可靠、防火封堵合格、裝飾處理美觀?？刂埔c：1）地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過的，應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求采取防水消防泵安裝要點措質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保消防水泵能夠正常供水，方便維護(hù)。施。控制要點：2）穿越人防防護(hù)分區(qū)墻體的套管安裝要符合規(guī)范要求。1）吸水管上應(yīng)設(shè)過濾器，并應(yīng)安裝在控制閥后。3）穿樓板套管高度要求：有水房間和管道井為50mm；普通房間20mm。2）吸水管上的控制閥直徑不應(yīng)小于消防水泵吸水口直徑。4）套管周圍縫隙要求均勻，封堵合格。3）吸水管不應(yīng)采用沒有可靠鎖定裝置的蝶閥，蝶閥應(yīng)采用溝槽式或法蘭式5）穿墻套管要求與墻體兩側(cè)保持齊平。蝶管理行為：監(jiān)理工程師隨時檢查。閥。4）設(shè)備減震裝置安裝正確。項目管理質(zhì)量管理操（中心作規(guī)程5）水泵進(jìn)出口偏心異徑管安裝正確。（ 6）設(shè)備必須留有足夠的維修空間。 排水塑料管管道附件管理行為：要求監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：排水塑料管不得出現(xiàn)變形、 裂漏等現(xiàn)象，能夠防止發(fā)生火災(zāi)時塑料管被燒壞后火勢穿過樓板使火災(zāi)蔓延到其他層?？刂埔c：1）伸縮節(jié)安裝必須符合設(shè)計及規(guī)范要求 消火栓箱安裝（ 2）高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。管質(zhì)理量行標(biāo)為準(zhǔn)：監(jiān)消理火工栓程安師裝對應(yīng)以保上證項取目用應(yīng)方進(jìn)便行，抽安查裝。高度及消火栓充實水柱符合現(xiàn)行防火設(shè)計規(guī)范規(guī)定，?？刂埔c：1）栓口中心距地面為1.1m。2）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。3）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和雨水斗安裝首質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雨水斗的連接管應(yīng)安全可靠、不易斷裂，雨水斗邊緣與屋面相連層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。管理行為：監(jiān)理工程師隨時檢查處應(yīng)嚴(yán)密不漏?？刂埔c：1）雨水斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。2）雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密，與屋面防水層施工配合，確保不漏。管理行為：監(jiān)理工程師隨時檢查 補(bǔ)償器質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償器安裝必須保證管道系統(tǒng)使用安全， 確保不因管道熱伸縮而導(dǎo)致管道或接口斷裂漏水漏汽?？刂埔c：1）輸送冷熱介質(zhì)的管道直線段過長時，應(yīng)按照設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置補(bǔ)償器。2）補(bǔ)償器型式、規(guī)格、位置以及安裝應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。3）按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。 排水栓和地漏（ 4）固定支架的構(gòu)造及安裝位置應(yīng)符合要求。管量理標(biāo)行準(zhǔn)為：排施水工栓單和位地必漏須安按裝照應(yīng)規(guī)平范整施、工牢、固進(jìn)，行周預(yù)邊拉做伸到試無驗滲，漏并。做水好封記高錄度，應(yīng)報質(zhì)監(jiān)理驗收。監(jiān)理單位應(yīng)全數(shù)驗收。保證地漏使用功能?？刂埔c：1）排水栓和地漏要低于排水表面，周邊無滲漏。 衛(wèi)生器具排水管道（ 2）地漏水封高度不得小于 50mm。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生器具排水管道安裝應(yīng)牢固，無滲漏。管理行為：監(jiān)理單位隨時驗收?？刂埔c：（ 1）與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施。2）管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。管理行為：監(jiān)理單位隨時驗收。項目管理質(zhì)量管理操中心地板采暖作規(guī)程2.10.9.2.10.10.中水管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地板采暖埋地盤管應(yīng)確保無滲漏。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中水管道必須采取有效的防誤飲措施?？刂埔c：（控制要點：1）盤管埋地部分不應(yīng)有接頭。（ 1）中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接。（ 2）盤管隱蔽前必須進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力不小于 0.6MPa。（ 2）中水管道外壁應(yīng)涂淺綠色標(biāo)志；管理行為：施工單位必須按照規(guī)范施工、進(jìn)行水壓試驗，并做好記錄，報監(jiān)（3）中水管道、中水池（箱）、閥門、水表及給水栓均應(yīng)按照規(guī)范要求制作理驗收。監(jiān)理單位應(yīng)全數(shù)驗收。明顯標(biāo)志。4）中水管道不宜暗裝于墻和樓板內(nèi)。如必須暗裝于墻槽內(nèi)時，必須在管道上有明顯且不會脫落的標(biāo)志。管理行為：施工單位必須按照規(guī)范施工、進(jìn)行隱蔽驗收，并做好記錄，報監(jiān)理驗收。監(jiān)理單位應(yīng)全數(shù)驗收。 安全閥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全閥的安裝必須符合設(shè)計及規(guī)范要求， 確保設(shè)備及管道系統(tǒng)安全運行，避免爆裂等惡性事故?？刂埔c：1）安全閥的定壓和調(diào)整應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2）當(dāng)安裝有兩個安全閥時，其中一個按較高值定壓，另一個按較低值定壓。裝有一個安全閥時，應(yīng)按較低值定壓。管理行為：監(jiān)理單位應(yīng)全數(shù)檢查驗收。項目管理質(zhì)量管理操中心噴淋系統(tǒng)作規(guī)程2.10.12.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：噴淋系統(tǒng)應(yīng)能有效發(fā)揮系統(tǒng)功能，撲滅保護(hù)區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)?？刂埔c：1）消防噴淋系統(tǒng)中的噴頭、報警閥組、壓力開關(guān)、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系統(tǒng)主要組件，應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。2）消防水泵接合器的組成順序、位置、安裝方向等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。3）報警閥組的組成、位置、安裝方向等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。4）水流指示器的位置、方向、及安裝必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。5）噴灑頭位置，間距、距障礙物距離、支吊架位置和方向等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。6）噴淋系統(tǒng)必須按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試內(nèi)容包括：水源測試、消防水泵調(diào)試、穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥調(diào)試、排水設(shè)施調(diào)試、聯(lián)動試驗。管理行為：施工單位必須按照規(guī)范施工、調(diào)試。監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)范要求檢查。對聯(lián)動試驗必須全程檢查確認(rèn)，形成記錄。1）弱電系統(tǒng)的線路，不應(yīng)與2.強(qiáng)11電.線智路能共建同筑布設(shè)在同一管道或線槽內(nèi)。 弱電?線2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)單獨布線，系統(tǒng)內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的線質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：布線應(yīng)美觀、排列整齊、避免其他電磁信號干擾?？刂埔c：路，不應(yīng)布在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。3）視頻線纜應(yīng)避開各類干擾源。4）管道、線槽、橋架的敷設(shè)具體要求參見電氣部分相關(guān)要求。管理行為：監(jiān)理工程師隨時檢查。項目管理質(zhì)量管理操中心弱電系統(tǒng)的供電、防雷與接地作規(guī)程2.11.2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保供電安全、防止雷擊損害、接地可靠?？刂埔c：1）系統(tǒng)的供電設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所用材料必須滿足火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的防火及實現(xiàn)功能的需要。2）對各子系統(tǒng)的設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計文件要求進(jìn)行防雷與接地施工，并應(yīng)符合規(guī) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制要點：范的相關(guān)規(guī)定。1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用的電纜電線應(yīng)為阻燃以上等級。材料管理行為：監(jiān)理工程師隨時檢查。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 控制器類設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：位置正確、安裝牢固、操作管理方便、供電安全、接地可靠?？刂埔c：1）控制器安裝位置、操作距離、高度等應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。2）控制器的主電源應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志，并應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。3）控制器的接地應(yīng)牢固，并有明顯的永久性標(biāo)志。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 火災(zāi)探測器質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：探測精度高、保護(hù)范圍無死角、不漏報?？刂埔c：（ 1）火災(zāi)探測器與墻壁、梁、其他遮擋物、空調(diào)送風(fēng)口之間的距離應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2）探測器的安裝間距應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。項目管理

質(zhì)量管理操管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。中心

作規(guī)程 消防電氣控制裝置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：能夠正常實現(xiàn)功能，安裝位置正確、操作管理方便、供電安全、接地可靠?？刂埔c：1）控制裝置外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。2）箱體內(nèi)不同電壓等級、不同電流類別的端子應(yīng)分開布置，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 揚(yáng)聲器、警報器、應(yīng)接電話質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：能夠正常實現(xiàn)功能，安裝位置正確、報警區(qū)域全覆蓋、操作方便。控制要點：1）揚(yáng)聲器和火災(zāi)聲警報裝置及消防電話的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)能有效發(fā)揮系統(tǒng)功能，各相關(guān)子系統(tǒng)及設(shè)備工作正常、邏輯關(guān)系正確?？刂埔c：1）應(yīng)按照設(shè)計及規(guī)范要求對系統(tǒng)中的各個設(shè)備分別進(jìn)行單機(jī)通電檢查。2）完整的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，應(yīng)按照規(guī)范和設(shè)計的聯(lián)動邏輯關(guān)系檢查系統(tǒng)的各項功能。3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)在連續(xù)運行120h無故障后，按規(guī)范規(guī)定填寫調(diào)試記錄質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、探測范圍無死角、設(shè)備防雨防雷電措施到位措施項目管理質(zhì)量管理操控制要點：中心安防系統(tǒng)作規(guī)程2.11.4.1）各類探測器的安裝位置和高度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2）周界入侵探測器的安裝，應(yīng)能保證防區(qū)交叉，避免盲區(qū)，并應(yīng)考慮使用環(huán)探測器安裝。境的影響。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 攝像機(jī)、云臺與解碼器安裝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、視場全覆蓋、特征可識別、設(shè)備防雨防雷電措施到位措施控制要點：1）解碼器應(yīng)安裝在云臺附近或吊頂內(nèi)（但須留有檢修孔）。2）安裝位置和高度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并能滿足監(jiān)視目標(biāo)視場范圍、特征識別的要求。信號線和電源線應(yīng)分別引入，外露部分用軟管保護(hù)，并不影響云臺的轉(zhuǎn)動。云臺的轉(zhuǎn)動角度范圍應(yīng)滿足產(chǎn)品技術(shù)條件和系統(tǒng)設(shè)計要求。管理行為：項目公司、監(jiān)理單位應(yīng)共同通過系統(tǒng)對設(shè)備使用效果進(jìn)行確認(rèn)。 出入口控制設(shè)備安裝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、操作方便、識讀準(zhǔn)確?？刂埔c：1）各類識讀裝置的安裝高度和位置應(yīng)便于操作，并符合設(shè)計及規(guī)范要求。2）感應(yīng)式讀卡機(jī)在安裝時應(yīng)注意可感應(yīng)范圍，不得靠近高頻、強(qiáng)磁場。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 訪客（可視）對講設(shè)備安裝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、操作方便、視角覆蓋范圍正確、特征可識別。項目管理質(zhì)量管理操（中心作規(guī)程2）可視對講主機(jī)內(nèi)置攝像機(jī)的方位和視角等安裝應(yīng)能保證功能符合設(shè)計要求。管理行為：監(jiān)理工程師全數(shù)檢查。 停車庫（場）管理設(shè)備安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安裝牢固、計數(shù)準(zhǔn)確、指示正確、管理功能正常?？刂埔c：（ 1）讀卡機(jī)與擋車器安裝中心間距應(yīng)符合設(shè)計要求或產(chǎn)品使用要求。 當(dāng)安裝在室外時，應(yīng)考慮防水及防撞措施。2）感應(yīng)線圈埋設(shè)位置與埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計要求或產(chǎn)品使用要求。3）信號指示器、車位引導(dǎo)顯示器安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于識別與引導(dǎo)。臨時消防系統(tǒng)當(dāng)安裝在室外時，應(yīng)考慮防水措施。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全、可行管理行為：項目公司、監(jiān)理單位應(yīng)共同通過系統(tǒng)對設(shè)備使用效果進(jìn)行確認(rèn)。控制要點：2.12.安全文明1）臨時消防系統(tǒng)方案具體合理，并要相應(yīng)的審批。2）臨時消防系統(tǒng)安裝方案設(shè)置到位，滅火器配備充足。3）建立消防安全管理制度和機(jī)構(gòu)，按照集團(tuán)要求定期組織消防常識教育培訓(xùn) 臨時用電和消防演習(xí)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)范、安全4）現(xiàn)場顯著位置布置消防安全標(biāo)志宣傳。5）加強(qiáng)對用火的管理。控制要點：項目管理質(zhì)量管理操（中心作規(guī)程1）臨電方案詳細(xì)并滿足規(guī)范，有效審批（企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核）；臨電管理制度完善，日常巡檢真實可靠。2）各級配電箱防護(hù)到位，接地規(guī)范可靠；設(shè)置牢固獨立的基礎(chǔ)或支架；接安全防護(hù)線質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)范、安全規(guī)范，開關(guān)保護(hù)器動作靈敏，有責(zé)任人和聯(lián)系方式。（ 3）箱內(nèi)附巡檢詳單?？刂埔c：（ 1）安全帽、安全繩、安全網(wǎng)合格有效。（ 2）臨邊臨口防護(hù)到位。 施工機(jī)械3）日常安全檢查真實有效，并對破壞的防護(hù)及時恢復(fù)。1）塔吊、電梯等機(jī)械設(shè)備經(jīng)相關(guān)部門驗收備案方可使用。2）機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常維護(hù)，保持良好使用狀態(tài)。 其它1）場地及時硬化，物料堆放整齊，標(biāo)識清楚。2）禁止現(xiàn)場流動吸煙。3）工完場清。4）生活區(qū)加強(qiáng)安全文明檢查。項目管理 質(zhì)量管理操中心 3.質(zhì)量行為管理要求 作規(guī)程3.1.項目公司聯(lián).合檢查1）項目公司應(yīng)建立周聯(lián)檢制度。每周組織監(jiān)理單位、施工單位對工地工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行一次全面的檢查和總結(jié)。2）每周聯(lián)合檢查由項目公司工程副總（或工程部經(jīng)理）主持，工程（配套）部相關(guān)人員、監(jiān)理單位總監(jiān)及相關(guān)人員、 施工單位項目經(jīng)理及工程管理人員參加。 項目公司總經(jīng)理至少每月參加一次。1）項目公司應(yīng)對規(guī)定的項目按照要求進(jìn)行檢查，并形成檢查記錄。對發(fā)現(xiàn)（ 3）檢查重點根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定。包括但不限于前述第 2部分"分部分項的附：質(zhì)規(guī)程表 11周聯(lián)合大檢查記錄表工程質(zhì)量控制要求"中所列內(nèi)容。問題要明確責(zé)任人，整改時間，對整改情況進(jìn)行跟蹤。日.常質(zhì)量管理4）每次聯(lián)檢完由監(jiān)理公司下發(fā)情況通報，寫明責(zé)任人，落實整改完成時間，2）檢查監(jiān)理單位人員組織情況。對業(yè)務(wù)能力、協(xié)調(diào)能力等方面不能適應(yīng)本施工單位整改完成后形成整改完成報告，附整改前后的照片，對未及時整改或者工程的監(jiān)理人員建議進(jìn)行調(diào)整。同樣問題反復(fù)出現(xiàn)的單位要對公司及責(zé)任人進(jìn)行處罰。3）抽查監(jiān)理單位工作程序是否符合規(guī)范要求。包括：設(shè)備材料報驗、材料見證取樣送檢、工序報驗、分部驗收等方面是否履行監(jiān)理工作職責(zé)。4）抽查經(jīng)監(jiān)理驗收合格的工程實體質(zhì)量是否符合規(guī)范及設(shè)計要求。5）抽查各單位的內(nèi)業(yè)資料。工程質(zhì)量方面包括：質(zhì)量保證資料、工序報驗資料、施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底、施工日志、質(zhì)監(jiān)站整改通知單及監(jiān)理通知單的回復(fù)。項目管理 質(zhì)量管理操中心 作規(guī)程安全文明施工方面包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制、目標(biāo)管理、施工組織設(shè)計、安全技術(shù)交底、安全培訓(xùn)記錄、特種作業(yè)人員上崗證、塔吊經(jīng)安檢站驗收資料等。對.監(jiān)理、施工單位季度檢查考核3.2.監(jiān)理單位工作內(nèi)容項目公司應(yīng)每月對監(jiān)理單位和施工單位的質(zhì)量管理情況分別進(jìn)行一次檢查與考核。監(jiān)理單位工作內(nèi)容,包括但不限于:1）考核采用《質(zhì)量管理行為考核表》。對表格中與監(jiān)理、施工單位相關(guān)的1）按期編制、修改、完成《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后全面項目落進(jìn)行檢查。實。2）檢查完畢，對監(jiān)理和施工單位分別形成考核評分結(jié)果。2）建立上墻圖表和工作臺帳,并實施動態(tài)管理。對于監(jiān)理工作過程中產(chǎn)生的各（ 3）根據(jù)考核評分結(jié)果，依據(jù)合同和項目公司的《施工單位、監(jiān)理單位獎罰管種文件、指令、記錄或資料 ,要認(rèn)真做好收發(fā)登記和統(tǒng)計分析 ,建立控制性臺賬。理制度》進(jìn)行相應(yīng)處罰。3）每月向業(yè)主提交一份《監(jiān)理工作月報》,監(jiān)理月報要求做到圖文并茂，切實反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況。對質(zhì)量問題找出原因提出解決方案，確保工程質(zhì)量平穩(wěn)。監(jiān)理月報經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報業(yè)主。4）建立工程《監(jiān)理日記》制度,詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和其它有關(guān)施工過程中必須記錄的問題。5）做好材料(設(shè)備)的檢驗、驗收工作。對供貨質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。6）在工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同中約定的中間驗收部位，承包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時通知監(jiān)理（重要部位須通知業(yè)主）工程師參加檢驗,監(jiān)理不得無故未到（1小時內(nèi)）。項目管理質(zhì)量管理操（中心作規(guī)程7）監(jiān)理應(yīng)編制《旁站計劃》并嚴(yán)格履行旁站監(jiān)督職責(zé)，其中對砼澆筑、消防系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試必須堅持 100%旁站制度。8）督促檢查施工總包單位現(xiàn)場施工的安全、文明措施并做好記錄。9）負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)核定及工程簽證。現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更須按規(guī)定的辦理流程及其時間要求完成相關(guān)內(nèi)容的審核。并須征得業(yè)主簽證認(rèn)可方為有效。10）配合業(yè)主進(jìn)行單位工程竣工驗收工作,簽署竣工證書并報業(yè)主審批。11）編制工程監(jiān)理報告,負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后移交。3.3.項目管理中心質(zhì)量監(jiān)管部聯(lián).合大檢查第.三方檢查考核1）質(zhì)量監(jiān)管部將按一定時期從各項目抽調(diào)相關(guān)人員（包括監(jiān)理、施工單位），1）為加強(qiáng)質(zhì)量管理，進(jìn)一步提高過程管理質(zhì)量，進(jìn)一步提高開業(yè)、入伙組成聯(lián)合檢查組，對全集團(tuán)所有在施項目組織聯(lián)合大檢查。前質(zhì)（ 2）聯(lián)合檢查對項目公司質(zhì)量管理情況、工程實體質(zhì)量情況、 安全文明施工情量品質(zhì)，集團(tuán)項目管理中心將引進(jìn)第三方進(jìn)行獨立的檢查考核。況進(jìn)行考核打分。（ 2） 第三方檢查考核結(jié)果與項目獎金、人員晉級掛鉤；第三方檢查考核結(jié)果與（3）聯(lián)合大檢查考核打分結(jié)果記入年終對項目公司總體考評。開業(yè)、入伙準(zhǔn)許掛鉤。日.常檢查1）項目管理中心質(zhì)量監(jiān)管部根據(jù)制度要求，對各項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。2）根據(jù)檢查節(jié)點計劃對項目公司工程質(zhì)量管理情況，實體工程質(zhì)量情況、安全文明施工進(jìn)行考核打分。3）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量和安全問題，要求項目公司整改，對嚴(yán)重的問題，責(zé)令停工項目管理

質(zhì)量管理操中心整改,發(fā)出管理警告及管理通報。

作規(guī)程4）日常檢查考核打分結(jié)果記入年終對項目公司總體考評。考.評結(jié)果通告1）質(zhì)量監(jiān)管部每季度將各項目公司考評得分情況予以通告。2）質(zhì)量監(jiān)管部每半年將各項目公司考評得分匯總情況予以通告。3）質(zhì)量監(jiān)管部年終對各項目公司的質(zhì)量管理情況進(jìn)行匯總考評。4）考評內(nèi)容包括：日常管理考核；日常檢查考核；聯(lián)合大檢查考核；第三方檢查考核。5）將各項目公司4年.終附考件評：情工況程予管以理通內(nèi)報控，表并上報項目中心領(lǐng)導(dǎo)，作為獎罰依據(jù)。項目管理質(zhì)量管理操中心1：施工單位質(zhì)量安全保證體系檢查作規(guī)程質(zhì)規(guī)程表項目公司:工程名稱：序號檢查項內(nèi)狀1項目部人員是否與合同相符，是況目容2項目部人員上是否與合同相符，是資質(zhì)否有效崗證人員是否具體，是否滿足否有效工程需要質(zhì)量計劃3項目部質(zhì)量安全保證編制檢驗制組織架激勵措度4施工管理施構(gòu)是否完制度見證取樣備施工組織審制度批計量器具方案論質(zhì)量管理有效5驗收簽措施證試驗室設(shè)備字技術(shù)交配置6目標(biāo)考底是否明核確工程副 監(jiān)理總 施工單 日總備：注：施工單位進(jìn)場后監(jiān)一：周內(nèi)，檢查完畢。檢查位審：查按監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行。期：項目管理中心質(zhì)規(guī)程表2：監(jiān)理單位質(zhì)量安全保證體系檢查表項目公司：工程名稱：序檢查項內(nèi)號目容1監(jiān)理人員是否與合同姓名相符2監(jiān)理人員是否與合同數(shù)量相符3監(jiān)理人員是否與合同資質(zhì)相符4監(jiān)理組織是否滿足工程架構(gòu)需要5監(jiān)理檢測是否滿足工程工具需要工程副工程經(jīng)填報備注：監(jiān)理單位進(jìn)場后一周內(nèi)，人：總：理：檢查完畢。

質(zhì)量管理操作規(guī)程狀況日期：項目管理質(zhì)量管理操中心質(zhì)規(guī)程表3：質(zhì)量管理策劃方案審查表作規(guī)程項目公根據(jù)集團(tuán)工程名稱：的編2012版制度有關(guān)規(guī)定完成了##項目工程質(zhì)量管理策劃方案司：制，現(xiàn)經(jīng)我單位內(nèi)部審查完成，請予以審批。附：項目公司工程質(zhì)量管理策劃方案編制人：口口口口口口口口口口口項目公司(章)口口口口口口口口口口口口口口口審批人(項目公司總經(jīng)理)口口口口口口口口口口口口審核人：口口口口口口口口口口口口質(zhì)量監(jiān)管部審查日期意見：審核人口口口口口口口口口口 部門負(fù)責(zé)人口口口口口口口口口口口 口日期口口口口口口口口口口項口目口管理中心審查意見：審批人口口口口口口口口口口口日期口口口口口口口口口口口口審查內(nèi)容項目管理格式、質(zhì)規(guī)程表中心項目名1.1單位印章第 次稱1.2 公司技術(shù)負(fù)審查責(zé)人簽名 施工組織設(shè)計編制開工/竣工日期/總工期質(zhì)量目標(biāo)/工程質(zhì)量等級施工方案4.1 施工流水段劃分4.2 分部分步施工順序4.3 施工機(jī)具4.4 采用技術(shù)措施質(zhì)量技術(shù)管理5.1 質(zhì)量保證措施5.2 質(zhì)量技術(shù)措施5.3 安全生產(chǎn)措施工程（配套）部經(jīng)理5：.4 實體質(zhì)量防護(hù)措施工程副總:5.5 降低成本措

質(zhì)量管理操4：施工組織設(shè)計審查表作規(guī)程工程名稱共頁/修訂時間：項目所在公司工程（配監(jiān)理單位項目部意見套）部意(可另附頁)見(可另附頁)工程（配套）部甲方代表：承建商項目經(jīng)理簽收：項目管理中心

質(zhì)規(guī)程表

5:施工方案 審查表

質(zhì)量管理操作規(guī)程工程名日稱

期類

編制

審核冊現(xiàn)報上下表中的技術(shù)管理文件，請予

頁別

人以審核。

人

數(shù)

數(shù)申報簡述：申報部門（分包單位或項申報目部）人：總承包單位審核意見：口口附總承包單位名審核審核日年月日有無頁稱：人：期：監(jiān)理單位審批意見：口同口修改口重新編制審批結(jié)論：意后報年月日審批部門(單審批日位)：審批人：期：建設(shè)單位審核口同口重新審批結(jié)論：口修改意見：年月日意后報編制審批部門(單位)：審批審批日人：期：審查內(nèi)容項目管理 質(zhì)量管理操1 格式中心 質(zhì)規(guī)程表 6：監(jiān)理規(guī)劃審查表 作規(guī)程1.1 單位印章項目名1.2 項目總監(jiān)簽稱： 工程名稱：名監(jiān)理規(guī)劃編制/修訂時間：開工/竣工日期/第總工期次審查質(zhì)量目標(biāo)/工程質(zhì)量等級監(jiān)理組織4.1 項目總監(jiān)/總監(jiān)代表4.2 各專業(yè)監(jiān)理人員質(zhì)量技術(shù)管理5.1 質(zhì)量保證措施5.2 預(yù)控措施5.3 安全生產(chǎn)措施5.4 實體質(zhì)量檢工程經(jīng)查措施理：5.5 降低成本措工程副施總：施工進(jìn)度控制

共 頁審查意見6.1 總進(jìn)度計劃6.2 與施工方案項目管理質(zhì)量管理操中心質(zhì)規(guī)程表7：監(jiān)理細(xì)則審查表作規(guī)程項目名稱：工程名稱：共頁第審查內(nèi)工程（配套）部經(jīng)理審次監(jiān)理細(xì)則名稱：審查查意見1、監(jiān)理控容制方法是否齊全2、主要控制要點是否合理、目標(biāo)是否明確3、甲方主要審核意見工程（配套）部甲方代表：工程（配套）部經(jīng)理：項目管理 質(zhì)量管理操中心 質(zhì)規(guī)程表 8：危險性較大施工方案專家論證意見書 作規(guī)程工程總包設(shè)單計位單位工程概況專家論證意見論證

危險性較大施工方案專項論證意見書施工 至監(jiān)期理單位姓 單 位 簽名 字專家專家論證意見：應(yīng)說明方案是否可行，存在的缺陷和處理建議，實施過程中需要簽注字意的事項等?？闪硇懈巾?。項目管理中心項目公司：施工單樣板名位施工單位稱意見保證項操作項目

質(zhì)規(guī)程表9：施工樣板確認(rèn)表工程名稱：驗收日質(zhì)量負(fù)責(zé)期人：甲方工程工程副總技術(shù)負(fù)責(zé)師意意見人：

質(zhì)量管理操作規(guī)程開發(fā)設(shè)計部質(zhì)目量驗收照片

項目經(jīng)理：監(jiān)理單位意見

見

(營銷)意見結(jié)論項目管理中心

質(zhì)規(guī)程表

10：混凝土澆筑令

質(zhì)量管理操作規(guī)程工程名編稱：（監(jiān)理單位）：號：附件：下列工1、程□（部預(yù)位拌）砼的質(zhì)模量板證、鋼筋工程等已施工完畢，經(jīng)自檢符合施工技術(shù)規(guī)范致：和設(shè)計要求，報請驗證，明書并準(zhǔn)予澆筑混凝土。2、□

自搗混凝土的配合比通知單3、□ 鋼筋、水泥、砂石等材承包單 項目經(jīng)理（簽料的報審表

日位：

工程部位

字）：

期：砼強(qiáng)度

備 注名稱

等級開始澆筑時年月日時間：監(jiān)理工程師審核意見：年月日時預(yù)計結(jié)束時/專業(yè)監(jiān)理項目監(jiān)理機(jī)總?cè)臻g：構(gòu)：工程師：期：建設(shè)單位意見：建設(shè)單專業(yè)工程日本表由承包單位填寫，一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、期：位：師：承包單位各一份。項目管理質(zhì)量管理操中心作規(guī)程附質(zhì)規(guī)程表-11周聯(lián)合大檢查記錄表工程項目名稱：地時間點參加單位及人員：項目公司監(jiān)理公司總包單位 一、 質(zhì)量問題：各分包單位二、 存在的消防、安全、文明施工問題：三、 以上問題整改處理完成時間項目公司： 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人；總包單位負(fù)責(zé)人： 分包單位負(fù)責(zé)人記錄人：備注：現(xiàn)場聯(lián)合檢查應(yīng)由甲方工程部組織，檢查重點根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定，每次聯(lián)檢完由監(jiān)理公司下發(fā)情況通報，寫明責(zé)任人，落實整改完成時間，施工單位整改完成后形成整改完成報告，附整改前后的照片。項目管理中心附質(zhì)規(guī)程表項目公-12核查司：1項目序號質(zhì)量管理2制度3項目質(zhì)量管理4策劃5上報集團(tuán)項目公6文件司7812周聯(lián)檢9記錄1011

質(zhì)量管理行為考核表檢查日核 查 標(biāo)期：建立《監(jiān)理單位獎罰管理制度》《質(zhì)量管理制度及獎懲措施》，并按制度 左側(cè)所列項目有準(zhǔn)1、項目公司應(yīng)每周組織監(jiān)理單位、 施工單位對工地工程質(zhì)量一、項安不全文明施工要求檢項查目落公實司，充形分成討記論錄后。成稿。經(jīng)項目公司工程部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理等方面進(jìn)行一次全面的檢審核后報項目管理中心質(zhì)符合要求扣1分建立《現(xiàn)場大檢查制度》，并按制度要求檢查落實，形查和總結(jié)。成記錄。量監(jiān)管部、項目管理中心審批。形成《質(zhì)量管理策劃方案審批表》。并按照左側(cè)所列文件一建開立工《后現(xiàn)一場個協(xié)月調(diào)內(nèi)會上制報度《》危，險并性按較制大度工要程求檢查落實，形2、周聯(lián)檢由項目公司工程副總主持，工程（配套）部相關(guān)人員、監(jiān)理單位總策劃要求執(zhí)行。以上有一成記錄。項不符監(jiān)及相關(guān)人員、施工單位控制計劃》。項不符合要求扣1-2分建立《工程檔案管理制度》，并按制度要求檢查落實，項目經(jīng)理及工程管理人員參加。項目公司總經(jīng)理至少每月參加一次。形成記錄。合要求扣1分開理工單前位報定告標(biāo)《前開，工上報報告《》監(jiān)。理招標(biāo)結(jié)果監(jiān)3、每次聯(lián)檢完由監(jiān)理公司下發(fā)情況通報，寫明責(zé)任人，落實整改完成時間，備案》。施每工月單5位日整前改報完《成質(zhì)后量形安成全月報》。開業(yè)前一個月上報《商業(yè)廣場驗收、移整1改月完5成前報上告報，本附年整度改《前重后點的部照位片監(jiān)，管對計未劃及》時。整改或者同樣問題反復(fù)出現(xiàn)的交計劃》單位要對公司及責(zé)任人進(jìn)行處罰。

質(zhì)量管理操作規(guī)程應(yīng) 扣減原因 實得得 及分 分3分 數(shù) 數(shù)數(shù)235形成《周聯(lián)合大檢查記錄表》。一項不符合要求扣 1-2 分項目管理中心序號131415項目公司221724231819252026監(jiān)理單位

核 查項 目樣板施工監(jiān)理單位月審查記錄施工單位月審查記錄質(zhì)量保證體系監(jiān)理規(guī)劃

1．墻柱項鋼目筋公樣司應(yīng)每月對監(jiān)理單位的質(zhì)量管理情況分別進(jìn)行一次檢查板與考核。核 查 標(biāo) 準(zhǔn)2．梁考板核鋼采筋用樣《質(zhì)量管理行為考核表》。對表格中與監(jiān)理單位相關(guān)的板項目進(jìn)行檢查。1、《樣板工作計劃》由項目公司提出，施工單位完成。3．墻檢柱查混完凝畢土，樣對監(jiān)理單位形成考核評分結(jié)果。依據(jù)合同和項目公司板的《施工單位、監(jiān)2、樣板確認(rèn)需要施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)理單二位次獎結(jié)罰構(gòu)管樣理制度》進(jìn)行相應(yīng)處罰。形成記錄。人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人板一項不符合要求扣 1-2分簽字，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字，項目公司工外裝飾工程（幕程副總、工程2．1項目公司應(yīng)每月對施工單位的質(zhì)量管理情況進(jìn)行一次檢查墻、與考核。 部經(jīng)理、主管工程師簽字確認(rèn)；對于自有物業(yè)牽面磚、涂料） 涉到效果類樣3．2考核采用《質(zhì)量管理行為考核表》。對表格中與施工單位樣板相關(guān)的項目進(jìn)行檢查。板尚需項目公司設(shè)計副總、總經(jīng)理簽字；對于銷監(jiān)理規(guī)劃由項目監(jiān)理部編制，監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，在開工住宅精裝修樣 售物業(yè)牽涉到4．3檢查完畢，對施工單位形成考核評分結(jié)果。依據(jù)合同和項板前（編初制完成。并經(jīng)項目目公司的《監(jiān)理單位獎效果類樣板尚需項目公司銷售副總、總經(jīng)理簽裝修） 字，形成《樣板罰管理制度》進(jìn)行相應(yīng)處罰。形成記錄。公司審批。形成《監(jiān)理規(guī)劃審查表》。要求監(jiān)理規(guī)劃須內(nèi)容齊全，中庭周圍部位應(yīng)有針對性，做到控確認(rèn)表》一項不符合要求扣 1-2分機(jī)電樣制目標(biāo)明確、控制措3、施樣有板效確、認(rèn)工應(yīng)作記程錄序施合工理工、藝工、作驗制評度標(biāo)健準(zhǔn)全，、并職輔上報《監(jiān)理單位質(zhì)量安全保證體系檢查表》，時間應(yīng)在 1周內(nèi)。板責(zé)分工清楚，對監(jiān)理以實照片?？偙O(jiān)、工程副總應(yīng)簽字。地下車庫部位施工作有指導(dǎo)作用。左以側(cè)上所有列一樣項板不有符一合項要不求符扣合要求1扣分 1分審查內(nèi)容包括：（監(jiān)理人員的姓名、數(shù)量、資質(zhì)與合同相符情況；

質(zhì)量管理操應(yīng) 扣減原因 實作規(guī)程得 及分 得分 數(shù) 分?jǐn)?shù) 數(shù)8551129項目管理30中心3128序號32

核 查項 上目墻圖表和工作臺帳

質(zhì)量管理操外幕墻工程監(jiān)理核查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣減原因?qū)嵶饕?guī)程監(jiān)理單位應(yīng)建立上墻圖表和工作臺帳,實施動態(tài)管理。對于監(jiān)理工得及分得細(xì)則4作過程中產(chǎn)生的各種33343536監(jiān)理單

監(jiān)理細(xì)

步行街室內(nèi)精裝修監(jiān)理細(xì)則文件、指令、記錄或資料 ,要認(rèn)真做好收發(fā)登記和統(tǒng)計分析 ,建立控制性《監(jiān)理工作臺帳》。門窗安裝監(jiān)理細(xì)則一項不符合要求扣 1-2分室內(nèi)防水監(jiān)理細(xì)監(jiān)理細(xì)則由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，項目地下室